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好文:买房要注意哪些事项

买房拥有一套属于自己的房子本该是件很开心的事,但买卖房产水很深,稍不注意就有可能掉入开放商留下的陷进之中,我们在买房子时有哪些需要注意的事项呢?

1.提防文字游戏,定金陷阱

我们都知道中华文化博大精深,有些文字读音一样,但意思可完全不一样,比如我们在买房合同中的两个定金订金。

定金:该定金是为了督促双方自觉履行义务,具有一定的担保作用,在非不可抗力因素下是无法退还的。

订金:不具有担保性质,可进行退还。

所以在买房还处在犹豫期,售楼员拿出合同让你签时一定要注意订金和定金的区别,千万别落入了他们的销售陷进。

2.交房时间及交房标准

我们在签合同时开放商会在合同内注明交房时间和交房标准,在收房时一定要注意查看,延期或没有达到交房标准是可以找开发商协调或要求赔偿的。

3.签合同

合同内密密麻麻的文字比较多,但根本就没有耐心看下去,在签合同时一定要找有经验的朋友陪同,合同调重点看。

4.价格不是区分房屋地段的标准

很多人在买房时喜欢通过价格去判断房屋地段,但其实买房你只需要根据自身需求进行判断即可。自住房只需要满足日常出行和生活需求,东西太多反而容易成为累赘。

5.楼盘是否是品牌开发商

我们在买房时一定要注意看下房屋开放商,品牌开放商房子的质量更有保障,入住也更安心。

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