发包的合同

　　土石方工程发包合同
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　　发包的合同（15篇）
　　随着法律观念的深入人心，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的发包的合同，希望能够帮助到大家。
　　发包的合同1
　　甲方：
　　乙方：
　　结合本工程现场的实际情况，本着互惠互利、互相协作，确定施工项目顺利完成的。原则，对本工程确定以下内容：
　　一、工程地点：
　　二、工程内容：
　　三、承包方式：包工包料。
　　四、本工程采用单价形式，后附单价清单。
　　五、付款方式：施工材料进场三天后支付生活费元，施工进行完成60时支付工程款，工程完工后，经甲方、监理方验收后支付工程款85，余款待甲方最终决算后付95，5作为工程保证金。
　　六、工期：
　　七、甲方负责协调施工现场各交叉施工单位之间关系及施工顺序，保证乙方顺利施工。
　　八、安全责任：乙方应做好施工安全防范措施，必须对施工作业人员进行专业安全教育，如施工作业中发生人员伤亡事故，医疗费由乙方自理，并承担相应的经济损失。
　　九、本协议由甲乙双方代表签字生效后，至工程完工后验收及竣工结算后，本协议即告终止。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　发包的合同2
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲、乙双方友好协商，甲方同意将地段，全部土石方工程发包给乙方施工，现就有关条款明确如下：
　　一、工程内容：地段内土石方挖填与平整运弃。
　　二、工程地点：
　　三、工程量：土石方约万立方米左右，在线内组织施工，工程结算按实际完成工程量计算。
　　四、承包方式：采用包工的方式，单价以元m基数。本工程全部渣土、运输、倒土及渣土办证手续费用等所有费用，全部由乙方负责，石方和混凝土结构双方协商另行计价。
　　五、结算方法：乙方进场后，甲方先付元给乙方进场费，以后按立方米结算一次，以此类推。余款在工程竣工后经验收合格，在乙方完工七天内进行工程验收工程，并且出结算表，凭结算表一个月内付清。
　　六、税收由甲方承担。
　　七、甲方责任
　　1、水、电源由甲方提供。
　　2、甲方派技术人员到现场协助乙方搞好施工指导，加强工程质量监督，确保工程质量达到要求，并及时进行隐蔽工程质量验收。
　　3、甲方负责派专人及时签收认定所做工程量，以配合乙方顺利进行后续工作。
　　八、施工日期：从开工日起有效天内完成上述项目的施工任务。设计变更，以及自然灾害等不可抗拒的因素，以及节假日渣土办通知停工，如出现石方。（造成工期延误，工期相应顺延。）
　　九、本合同未尽事宜，双方另行协商补充完善协议。
　　十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字或盖章后生效，并具有同等法律效力，工程款付清，合同终止。
　　甲方代表：
　　乙方代表：
　　年月日
　　年月日
　　发包的合同3
　　1合同管理的意义
　　在这种模式下，发包人投资项目真正实现了项目法人负责制，勘察设计单位、监理单位、施工单位、材料设备供应等单位通过招标承包制参与市场公平竞争，获得工程参建权，并依法与发包人签订合同，通过合同确立相互的民事权利义务关系，这些权利义务的关系及其实现完全依靠合同的约定和法律的保障，而不是主管部门的行政干预或调解。因此，只有加强合同管理工作，强化参建各方的合同意识，正确行使合同赋予的权利，自觉履行合同义务，承担合同中分配的风险责任，才能保证建设市场依法、有序的正常运行，保证工程项目按计划进行，从而最大限度地实现合同双方各自的管理目标和经济效益。
　　2施工期的合同管理
　　在工程施工阶段，发包人和承包人已签订了工程承包合同，并确定了工期、质量和投资3大目标。但是，在工程项目建设各项程序中，施工阶段一般历时较长，发生的不确定因素也多，此时完善的、有效的合同管理可以保证合同的顺利履行，最终实现合同目标。
　　2。1工程开工前的合同管理
　　根据《水利水电工程标准施工招标文件》（20xx版）相关条款约定，若发包人未能按合同约定向承包人提供开工的必要条件，承包人有权要求增加费用和延长工期。因此，开工前的合同管理也很关键。通常情况下，发包人开工前应做好以下工作：
　　2。1。1提供施工用地
　　能否按时提供施工用地是发包人开工前的重点工作，也是造成承包人索赔最常见的原因之一。征占地工作需要与地方政府相关部门及土地所有者打交道，不确定因素多，发包人应做好充分的调研和思想准备，比如征地补偿费用经常会超出计划标准，个别单位或个人对补偿结果不认可而干扰施工，甚至还会出现因补偿标准要求过高而不得不修改设计的情况。
　　2。1。2提供施工图纸
　　施工图设计一般由发包人负责，为此发包人应按照合同约定的期限和数量将施工图纸及其配套资料提供给承包人，以保证承包人及时编制施工计划和组织施工，否则承包人有权进行索赔。
　　2。1。3其他工作
　　按照合同约定，发包人通常还要做好如下工作：协助承包人办理法律规定的有关施工证件和手续；及时开通施工现场公共道路；组织设计单位向承包人进行设计交底；向承包人提供测量基准点等相关资料；提供施工场地内的工程地质及地下障碍物图纸等有关资料；将施工电源接引到合同中约定的位置；向承包人支付工程预付款；根据合同计划落实情况同意监理人发出开工通知等。
　　2。2工程施工过程中的合同管理
　　在工程施工过程中的合同管理应以安全生产为基础、工程施工质量为中心、施工进度为主线、投资效益为目标，正确处理各个目标之间的辩证、统一关系，并将其控制得恰到好处，促使工程进度、质量和投资3大目标的矛盾向统一转化，进而提高工程建设的综合经济效益。发包人具有对工程建设中安全、质量、进度、投资方面重大问题的决策权。
　　2。2。1安全生产目标管理
　　发包人应根据工程项目特点制定安全生产目标，建立健全安全生产管理机构和安全生产责任制度，组织工程参建单位编制保证安全生产的措施方案，按合同约定履行安全职责，委托监理人根据国家有关安全的法律、法规、强制性标准以及部门规章，对承包人的安全责任履行情况进行监督和检查。工程开工前，进一步明确承包人的安全生产责任，向承包人提供施工现场及施工可能影响的毗邻区域内地下管线资料、气象和水文观测资料。工程开工后，按照“全覆盖、零容忍、严执法、重实效”的总体要求，对工程项目进行定期和专项安全检查，做好安全检查记录，同时要求监理人督促承包人及时整改存在的安全隐患，杜绝安全生产事故的发生，着力提升事故防范和安全保障能力。
　　2。2。2施工质量目标管理
　　为了保证工程项目投资目标的实现，确保工程施工质量至关重要。发包人在工程招标文件中就已确立了工程的质量等级和工程质量验收标准，施工过程中需要不断加强施工人员队伍建设，严把材料设备质量关，规范关键部位和隐蔽工程的施工，保证工程质量目标的实现。
　　2。2。2。1承包人人员管理
　　检查承包人是否按合同约定的期限指派投标文件中承诺的项目经理到职，是否向施工场地派遣足够数量的管理人员及专业技术人员，是否具备相应的岗位资格。监理人有权要求撤换不能胜任本职工作、行为不端或玩忽职守的承包人项目经理和其他人员，承包人应予以撤换。
　　2。2。2。2工程材料设备管理
　　1）应把好材料设备的采购关。按合同约定由发包人提供材料和工程设备的，发包人应承担相应的质量责任，提前交货的发包人还应承担承包人由此增加的费用。
　　2）把好材料设备的检验关。材料、工程设备等的试验和检验按合同约定应由承包人负责，监理人复核。
　　3）把好材料设备的使用关。运入施工场地的材料、工程设备，必须专用于合同工程，并禁止使用不合格的材料和工程设备。
　　2。2。2。3施工质量管理
　　发包人根据合同中约定的质量验收标准和工程质量保证措施等文件，可以采取奖罚并举的措施，督促监理人和承包人重视工程质量管理。监理人按照施工作业程序，采取旁站、巡视等方法，有权对工程的所有部位及其施工工艺等进行检查和检验。如因承包人原因造成工程不合格的，监理人可以随时发出指示，要求承包人立即采取措施进行补救，直至达到合同要求的质量标准，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担；如因发包人原因造成的工程不合格则由发包人承担相应责任。对于重要隐蔽单元工程和关键部位单元工程质量，承包人应在自评合格基础上通知监理人在约定的期限内检查，质量符合隐蔽要求的承包人才能进行覆盖；经检查确认质量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内修整返工后重新检查。承包人私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权重新检查。
　　2。2。3施工进度目标管理
　　发包人为使项目提前发挥投资效益而盲目地缩短工期，就可能对施工质量产生不利影响，或者需要增加无谓的工程投资。在工程进度与工程投资的关系中，并不是一种简单的线形关系，而是存在着一个合理工期，在合理工期范围内，工程投资会较低，而高于或低于合理工期都将导致投资的增加。科学而合理的进度安排，将有利于控制工程质量与工程投资成本。工程开工前，发包人应与监理人共同对承包人上报的施工总进度计划进行详细的审查。经监理人批准的施工进度计划被称为合同进度计划，将做为控制整个合同工程进度的依据。承包人据此还应编制更为详细的年度计划、月计划，或者分阶段计划、单位工程计划等报监理人审批。监理人应在每月定期召开进度会议，检查承包人合同进度计划的执行情况，协调解决工程施工中发生的工程变更、质量缺陷处理等问题，以及与其它承包人的相互干扰和矛盾。不论何种原因造成工程的实际进度与合同进度计划不符时，承包人均应向监理人提交修订合同进度计划的申请报告，报监理人审批。
　　2。2。4施工投资目标管理
　　有效地控制工程投资是发包人合同管理的最终目标，其核心任务就是工程量计量、工程价款支付、工程变更与索赔的管理。在合同通用条款、专用条款和技术条款中明确规定了计量的方法、支付的方式，发包人工程部门应注意对监理人审核的工程量结果认真复核，合同部门复核支付的价格，建立合同支付台帐，对照合同清单实行动态监控，严禁超支超付。对于不符合合同约定的项目，或支持性证明文件不全的项目坚决不予支付，对于符合支付条件的项目按合同约定期限及时支付工程款。
　　2。3工程完工阶段的合同管理
　　工程项目施工全部结束后进入合同履行的另一个重要阶段验收及质量保修阶段。此阶段验收包括法人验收和政府验收，承包人应完成验收的配合工作。当具备验收条件后发包人应按合同约定期限及时验收，承包人及时完成应由其处理的遗留问题。当合同工程完工验收结束后，就标志着进入工程质量保修期。在工程质量保修期内，承包人应对已交付使用的工程承担缺陷责任，对工程中存在的缺陷应负责修复，发包人对已接收使用的工程负责日常维护工作。工程质量保修期满后，发包人应向承包人颁发工程质量保修责任终止证书，并退还剩余的质量保证金。
　　3结语
　　在工程项目施工期间，发包人通过与各部门、单位间的通力合作，加强各个环节的合同管理工作，正确解决工期、质量和投资间互相矛盾、互相制约的关系，不但可以节省投资，还能够按时得到合格的工程，最终实现投资的目标。
　　发包的合同4
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方共同协商，依照合同法及有关规定本着平等互利、公平公正的原则，工程由乙方承包施工。就工程相关事项，双方达成以下协议共同遵守：
　　一、承包方式：
　　二、施工内容：
　　三、工程要求：
　　四、工期：年月日开工，年月日竣工。
　　五、工程造价：
　　六、付款方式：
　　七、甲方责任：
　　1、负责工程设计、指导、施工质量、工程进度、用材标准的监督管理及验收。
　　2、按合同约定支付工程款。
　　八、乙方责任：
　　1、按甲方工程设计要求，严格按建筑规范施工，如验收不合格承担一切返工责任。
　　2、按预算书计划材料规格标准用材，未按要求用材承担一切返工责任。
　　3、在施工中严格加强施工安全管理，如出现一切不安全事故由乙方承担，与甲方无关。
　　4、在施工过程中如损坏原建筑部位或对他人造成的损失由乙方承担全部责任。
　　5、保证质量，负责保修，按图纸设计、合同约定和甲方要求规范操作，保证工程质量和用材达标，若因乙方人为造成质量问题，乙方自负，注：年内乙方无条件保修。
　　6、保证如期竣工，自合同签订之日起，日内保证承包工程竣工，否则，每延期一天罚款元。
　　7、食宿自理。
　　九、未尽事宜双方另行协商。
　　十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签订之日起生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　发包的合同5
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方于年元月日上午，经过平等协商，达成协议条款如下：
　　一、甲方日光菜棚上顶焊作部分工程量发包给乙方，上顶焊作量全部完成每架钢梁加工费为56。00元，大写伍拾陆圆整。
　　二、工期从元月日起计算，乙方每天保证安装齐五座棚焊作工程量。
　　三、乙方保证工程质量，漆、焊条和切片均有乙方承担。
　　四、甲方对工程验收后按标段结付工程款（二十座棚为一标段）。
　　五、乙方按收到的甲方的原材料交付相应的钢梁数，不得浪费（按工程师计算为准）。
　　六、乙方保证安全施工，如发生工伤事故，由乙方单方承担责任。
　　七、任何一方违约，赔偿对方一切实际损失。
　　八、本合同一式两份，同等效力，签字生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　发包的合同6
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方于20xx年元月11日上午，经过平等协商，达成协议条款如下：
　　一、甲方日光菜棚上顶焊作部分工程量发包给乙方，上顶焊作量全部完成每架钢梁加工费为56。00元，大写伍拾陆圆整。
　　二、工期从元月12日起计算，乙方每天保证安装齐五座棚焊作工程量。
　　三、乙方保证工程质量，漆、焊条和切片均有乙方承担。
　　四、甲方对工程验收后按标段结付工程款（二十座棚为一标段）。
　　五、乙方按收到的甲方的原材料交付相应的钢梁数，不得浪费（按工程师计算为准）。
　　六、乙方保证安全施工，如发生工伤事故，由乙方单方承担责任。
　　七、任何一方违约，赔偿对方一切实际损失。
　　八、本合同一式两份，同等效力，签字生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　发包的合同7
　　甲方：身份证号：电话：
　　乙方：姓名（或名称）：住址：
　　身份证号：电话：
　　甲方将位于的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。
　　二、被建房屋的建筑面积为平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等），乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元。
　　三、施工要求
　　地工基础：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分
　　墙体外墙3。7内墙2。4砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到（150号）。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润。
　　圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
　　屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广13
　　地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1。8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只
　　门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商
　　室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：年月日（公历农历）年月日（公历农历），按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱元。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。
　　乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。
　　四、付款方式
　　开工付40，土墙砌好付40，刷涂料前付40，70交工一次付清。还声誉一年维修给清。
　　五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。
　　经双方协议如下：
　　甲方签字（签章）：乙方签字（签章）：
　　见证人签字（签章）：
　　签约时间：年月日（公历农历）
　　签约地点：
　　发包的合同8
　　立协议单位：
　　发包单位：（以下简称甲方）
　　承包单位：（以下简称乙方）
　　甲方将门窗制作和安装工程项目委托乙方施工，为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，根据国家有关法规和上海市安全管理规定，明确甲乙双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑安装工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。
　　一、承包工程项目：
　　1。工程项目名称：
　　2。工程地址：
　　3。承包范围：
　　4。承包方式：
　　二、工程项目期限：
　　自年月日起至年月日。
　　三、协议内容：
　　1。甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例规定。
　　2。甲乙双方都应有安全管理组织体制，应有各种安全生产操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。
　　3。甲乙双方在施工前要认真勘察现场，工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，制定有针对性的安全技术措施，乙方必须严格按照施工组织设计的要求施工。
　　4。甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度和法规。
　　5。施工前乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全防火等规章制度及要求，乙方必须检查，乙方必须检查，督促施工人员严格遵守和认真执行。
　　6。施工期间，乙方委派负责本工程项目的有关安全、防火等工作；甲方委派负责联系和协商督促乙方执行有关安全、防火工作的落实情况，共同预防事故的发生。
　　7。乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产以及防火管理的各种制度，接受甲方的监督、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产防火管理和定期检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须限期整改，对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求整改的权力。
　　8。在生产操作过程中的个人安全防护用品，有各方自理，甲乙双方都应督促施工现场人员穿戴好安全防护用品，生产工人必须持证上岗。
　　9。甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具必须认真检查，发现隐患应立即停止施工，并要由有关部门落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中产生的后果自行负责。
　　10。由甲方提供的机械设备、脚手架等设备，在搭设安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用的手续。严格在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。
　　11。乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均由乙方自备。
　　12。甲乙双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更改。如果确实需要拆除更改的，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派安全管理人员的同意，并采取必的、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方，不得擅自拆除，擅自拆除造成的后果，均由该方人员及其单位负责和承担。
　　13。特种作业必须执行《国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市、地区的特种安全技术考核站考核后持证上岗，并按照规定定期审证；中小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器和机械设备。
　　14。甲乙双方必须严格执行各类防火、防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪用他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定；工地上严禁使用电炉、电热棒等电器设备和液化气罐。冬季施工如必须采用明火加热防冻措施时，应采取防火主管人员的同意，并落实防火、防中毒措施，且指派专人值班。
　　15。乙方需要甲方提供的电器设备，在使用前先进行检测，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。
　　16。贯彻先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务。乙方应拒绝合同外的任务，否则由此造成的一切后果均由有关方负责。
　　17。甲乙双方在施工中，应注意对地下管线及高低压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应提前向乙方做详细交底。乙方认真贯彻交底要求，如遇有情况，应及时与甲方和有关部门联系，采取保护措施。
　　18。乙方在签订建筑合同后，应自觉地向派出所办理户口籍手续，并向城建办（建设局）安监站、劳动局劳动保护监察部门，办理用工人员社保关系和施工登记手续。
　　19。贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等其它事故（包括由乙方责任造成的甲方人员、他方人员、行人伤亡等），甲方有协助紧急抢救伤员的义务，乙方负责事故上报、经济赔偿及善后处理。事故的损失和善后处理费用，全部由乙方承担。
　　20。其他未尽事宜另行协商。
　　21。本协议经甲乙双方代表签字后生效，本协议作为合同正本的附件一式六份，甲乙双方各持三份，送劳动保护监察科和区（县）城建办（建设局）安监站一份备案。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　法定代表人：法定代表人：
　　委托代理人：委托代理人：
　　地址：地址：
　　电话：电话：
　　签约日期：
　　发包的合同9
　　发包方（以下简称甲方）：
　　承包方（以下简称乙方）：
　　甲方承建的施工室内天花吊顶单项施工，于年月日由甲方发包给乙方，采用包工包料方式进行施工。为了明确施工内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本施工的具体情况，特商定如下条款，共同遵守执行：
　　一、施工内容：
　　施工图，标准层核心筒天花吊顶施工项目及设计变更的所有工作内容。具体如下：600600防水吊顶，采用白色喷塑T形凹槽龙骨；角线采用6CM石膏线条，油面漆二遍。
　　二、承包单价：
　　根据施工图纸，按实际吊顶面积计算。包工包料：吊顶每平方米元整；石膏线条每米元整。
　　三、双方责任：
　　甲方责任：
　　1）提供乙方进场人员的生活住宿条件，施工用电。
　　2）提供乙方进场施工的垂直运输；消防、强弱电等专业的协调配合。
　　3）负责工地现场的施工质量、安全生产、施工进度及各项规章制度的指挥、监督、实施与管理。
　　乙方责任：
　　1）严格按照施工图纸与设计变更通知要求施工，提供的各种材料必须与经施工管理站认定的样板一致，进场材料需经项目部验收后方可使用。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥。
　　2）严格本班组自身的安全生产教育。遵守执行经理部制订的各项制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免发生安全事故。
　　3）绝对服从甲方的施工进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经经理同意，不准离开工地。保证足够的施工力量，负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。
　　4）爱惜甲方的一切机械设备，违章操作致使机械设备损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。
　　四、施工质量及验收标准：
　　施工质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成损失，所有经济全部由甲方负责；由于操作者盲目蛮干、图进度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责。
　　五、工期：
　　根据甲方提出的工期要求，按期或提前完成所有本项目的施工任务。
　　六、付款方法：
　　乙方进场后五天内，甲方拨付50的进度款，施工完工后，甲方拨付至80的款项。待施工验收合格后，十天内结算并付清所有施工款。
　　七、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
　　八、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包施工款时失效。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：
　　签订地点：签订地点：
　　年月日年月日
　　发包的合同10
　　发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际情况，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
　　一。工程概况
　　1。工程名称：
　　2。工程地点：
　　3。工程承包内容及范围：
　　二。合同工期
　　开工日期：年月日开工，如有特殊情况甲方另行通知，工期日历天数为天。但施工天数不能超期，若超期，每超一天承包人自愿被处元违约金；需要夜间加班施工时，承包人应按照要求在确保工程质量的前提下，服从发包人的安排。
　　三。质量标准
　　1、施工质量必须符合现行施工验收规范、施工方案及技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工达到验收要求，其工料费损失由乙方承担。
　　2、甲方及监理提出的整改意见乙方必须无条件及时执行。
　　3、乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方必须自费修复至原状，非乙方原因损坏除外。
　　4、每道工序未经验收，不准进入下一道工序施工。
　　5、施工完毕且工完场清后通知甲方、监理工程师组织验收，合格后才能作为付款的前提。
　　6、其他约定：
　　四、工程价款、结算及支付
　　1。土方工程量计算方法及单价：
　　实方单价M3。
　　运土总量按回填前实测体积计算，土方体积以土方夯实后体积计量，。夯实土1m3折合虚土1。465m3。
　　2。结算及付款：
　　回填土工程完成后，经监理单位、发包人、承包人共同验收达到合同约定的质量标准，30日内发包人支付给承包人全部工程款。
　　五、安全及文明施工要求
　　1。回填土施工完毕，必须做到工完场清。
　　2。乙方负责进场施工人员的安全教育及安全技术交底，出现安全及人员伤亡事故，一切责任由乙方负责，所发生的。费用全部由乙方承担。
　　六、甲乙双方责任
　　1、甲方责任：
　　（1）甲方委派工程部为现场施工代表，对工程技术、进度、质量、安全及文明施工进行监督管理。
　　（2）甲方负责向乙方提供临时水、电源接驳点。
　　（3）甲方提供垂直运输设备给乙方使用。
　　2、乙方责任：
　　（1）所有劳保费用包含在包干单价中，甲方不另行承担。乙方自行配备安全帽、安全带等劳动保护用品。
　　（2）乙方承包工程范围内工作内容不得转包，发现有转包行为，立即终止合同。
　　（3）劳务合同一旦签定，施工过程中乙方不得以任何理由提出加价行为或中途其他原因自行停工或无故不履行合同，否则甲方有权终止合同，勒令其退场并不予结算。
　　（4）在现场的塔吊必须在甲方、施工方的统一指挥下提供给乙方使用。
　　（5）乙方必须于开工前2日内将相关的工程施工方案、施工措施报予甲方、监理方，审核批准后，方可施工。
　　（6）乙方负责对现场存在的各种成品、半成品工程的保护工作，如由于乙方原因损坏，必须无条件修复，所发生的费用全部由乙方承担。
　　（7）乙方必须服从甲方、施工方现场代表和监理工程师的质量监督和施工管理，并接受甲方对乙方违规施工及管理的处罚。
　　（10）乙方必须配合其他配套专业施工单位的工作。
　　（11）乙方委派为现场管理代表，联系电话，负责处理施工期间的施工质量、安全、文明施工等问题。施工过程中如发现质量或安全隐患时，应立即以口头或书面形式及时通报甲方。
　　（12）甲方对乙方施工过程随时监督和抽查工程质量，所认定不合格的，乙方无条件返修。
　　七、其他事项
　　1、合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，甲乙双方应达成新的谅解协议，协商不成时双方同意通过诉讼途径由甲方所在地人民法院解决。
　　2、本合同未尽事宜，双方协商解决或签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　3、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。
　　发包的合同11
　　发（总）包单位：（甲方）
　　承（分）包单位：（乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》，以及有关规定，结合本工程的具体情况，双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。
　　第一条基本内容：
　　工程名称：支护锚杆工程；
　　建设地点：。
　　第二条建设规模、面积（工程量）和承发包工程的范围及内容：
　　本工程包括（按照图纸挡施1，2计算）：
　　1、基坑东侧锚杆施工，边长米，锚杆条。
　　2、基坑南侧锚杆施工，边长米，锚杆条。两项合计，锚杆条，总工程量为延米。
　　3、锚杆孔径为140，锚杆长分别为10，12，16，20米，锚杆主筋采用125或140。工作内容包括搭设平台架、锚杆钻孔、锚杆设置及灌浆。
　　第三条本合同所承包工程的工期定为个工作天，工期计算的起止时间是：年月日开工，年月日竣工。
　　在履约过程中，根据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力所延误的工期等因素，经甲、乙方签证认可后，进行调整，从而最后确定竣工日期，乙方应按此竣工日期竣工。
　　第四条工程质量标准及保修条件、期限，按本条第（一、二）项执行：
　　（一）按照国家及省、市的有关规定执行。
　　（二）按照国家《现行建筑施工规范大全》有关标准执行，工程包修年。
　　第五条承包方式：
　　实行大包干。即包工、包材料、包质量、包工期。锚杆每米单价包干：元米（包税金）。乙方负责按建设单位结算的总造价开发票，其中属于甲方的税金由甲方支付给乙方。
　　第六条工程总造价按上述承包范围和方式，计（概算）为人民币：元整。（）。工程结算以实际发生工程量计算，单价不变。
　　第七条甲方应负责完成下列工作：
　　1、在开工前、三、天完成“三通一平”（包括进场道路），接通水、电源和办理报建、临时场地、占用道路等的批准手续。同时向乙方提交施工（安装）图纸与说明书和有关的技术资料各份；水电安装图纸份；地质勘探资料份；建筑（安装）许可证和报建审核意见书。
　　2、提供现场水电接点，材料堆放点及临时设施。
　　3、基坑南侧的地下管路，如煤气管、水管等，开工前应在施工图中标明。
　　4、按时向乙方拨付工程款。
　　第八条乙方应负责完成下列工作：
　　1、在开工前天完成组织施工图会审、编制施工组织设计，并送交甲方，作为甲方检查监督执行施工计划的依据。
　　2、全面负责锚杆施工，保质保量按期完成任务。
　　3、完工后，提供有效的竣工资料三份。
　　第九条乙方承包的任务，非经甲方同意，不得随意分包给第三方。
　　乙方必须严格按照施工图与说明书以及施工技术规范和操作规程进行施工，按规定做好试件和材料的试验，确保工程质量，按期完工。在工程质量上必须接受质量监督部门和甲方的监督，甲方发现其在主要形象上拖进度天时，或在主要工程上存在重大质量问题时，经质监部门确认后，甲方应以书面通知乙方，乙方在天内必须采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施直至终止合同，调换施工队伍。因此所造成的实际损失，由乙方负责。
　　乙方在施工过程中，发现施工图纸与说明书不符，重要结构或关键部位所需的材料规格、质量不符合设计要求，或设备有缺陷时，应立即以书面通知甲方。甲方应在天内会同设计单位进行处理，并办理技术签证。否则，乙方有权停工，除工期顺延外，因此所造成的窝工损失由甲方负责。
　　第十条甲方派为驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查验收隐蔽工程、办理中间交工工程验收签证手续，督促乙方按规定搞好试件、材料试验和各项技术资料及报表整理，负责签证、解决应由甲方解决的问题，以及其它事宜。
　　第十一条材料、设备的供应及其消耗含量和价差处理，按本条第（二）项执行：
　　（一）工程所需材料，全部由乙方负责，其费用和材料价格已按的规定列入造价内，在施工过程中，如材料价格变动，按有关规定进行调整。
　　（二）施工过程中，材料价格如有变动，不再调整。
　　第十二条工程价款的支付和结算必须划（汇）入乙方的开户银行：行，帐号：，否则，由此所造成的一切后果均由甲方负责。乙方不得将工程款转入第三方帐户或挪作他用。
　　工程备料款和进度款按本款第（二）项执行：
　　（一）按市建设银行工程价款结算办法的拨付规定办理，即在合同签订天内，按总造价（当年计划）的百分之预付备料款，进度款按工程进度百分之时付款百分之，工程进度百分之时付款百分之，工程进度百分之时再付百分之，其余工程进度款由预付备料款抵充，留下尾款百分之五待审定竣工结算后付清。
　　（二）工程款支付办法：
　　1、在乙方进场之日，按工程总造价25支付备料款，即万元。
　　2、工程进度达30时，按工程总造价25支付进度款，即万元。
　　3、工程进度达55时，按工程总造价25支付进度款，即万元。
　　4、工程竣工验收合格，除按工程总造价5待保修期满后支付外，其余一次付清。
　　工程结算：乙方应在全部工程竣工验收合格后天内提出竣工结算，送甲方和经银行审核，甲方应在接到结算之日起天内提出意见，逾期视作同意，由经银行划帐，结算尾数。
　　双方对竣工结算确认后天内，应进行退补结算。
　　第十三条甲方因生产或使用需要，确需变更设计时，应书面通知乙方，并提供由原设计单位出具的变更设计的技术资料，按规定办理变更工程手续，签订补充协议或变更合同，造价按工程增减的规定进行调整和结算。
　　工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿乙方因此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁，材料和构件积压的损失。
　　第十四条工程交工验收
　　1、工程交工验收，应以施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。
　　2、隐蔽工程在隐蔽前天，由乙方通知甲方到场检查，甲方不按时到现场检查的，乙方可自行检查后隐蔽，并认真如实填写隐蔽记录，甲方应予承认。若事后甲方提出复查的，复查合格，所有费用和因此造成乙方的经济损失，由甲方承担，所耽误的时间应顺延工期；复查不合格，检查费用由甲方承担，乙方应负责无偿返修。若乙方未通知甲方到场检查，单方完成隐蔽工程的，甲方有权要求重新检查，不论检查结果是否合格，一切费用由乙方承担。
　　3、工程（包括单项工程）竣工前五天，由乙方通知甲方组织有关单位进行验收。验收工作在工程竣工后天（单项工程七天）内进行，并应按期验收完毕。工程质量及工程内容符合要求的，双方在《竣工工程验收证明书》上签章，同时乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。如工程质量不合格或工程内容尚未完成者，由乙方在商定的期限内进行翻修或补建后，再进行验收，直至达到符合标准和要求为止。并按最后验收合格的日期作为竣工日期，由此支付的一切费用均由乙方负责。甲方逾期组织验收的，除应向乙方偿付违约金外，如果验收合格的，按本款规定的验收日期作为竣工日期；验收不合格需翻修的，按实际逾期天数顺延工期。工程（包括单项工程）未经验收，甲方提前使用或擅自动用，因此而发生的质量或其它问题，由甲方承担责任。
　　4、工程竣工后，应绘制竣工图。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由乙方另绘竣工图。
　　5、锚杆抗拔力按设计要求，即锚1抗拔力10t，锚2抗拔力20t，根据规范验收。不合格须补做，费用由乙方负责。
　　第十五条奖励
　　1、提前竣工或赶工奖励：。
　　2、乙方按期竣工，并经工程质监部门和主管部门检查鉴定或认可的优良级品工程的，甲方同意按工程总造价分之奖励给乙方。
　　第十六条违约责任
　　1、甲方逾期供应材料、设备或逾期履行第七条各项规定之一者，从逾期天次日起，除应负担乙方的实际损失外，并按拖延天数顺延工期。
　　2、甲方不按期拨付工程款，从超过天次日起，按拖欠数额，按照银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款违约金。同时，乙方有权停止施工，直至结清之日，停工期间的窝工和其它损失按实由甲方承担，工期顺延。
　　3、乙方逾期竣工，从逾期天次日起，每逾期一天，按工程总造价（单项工程按该项工程造价）的万分之向甲方偿付违约金。
　　4、甲方逾期组织验收交工工程（包括单项工程），乙方逾期提交竣工结算的，从逾期天次日起，每逾期一天按工程总造价（单项工程按该单项工程造价）的万分之向对方偿付违约。
　　5、一方逾期结清或退回工程尾款者，从逾期天次日起，按应结清或退回数额，比照银行有关延期付款的规定，向对方偿付逾期违约金。
　　第十七条遇人力不可抗拒的灾害损失，按本条第项处理：
　　1、报上级有关部门裁定。
　　2、工期顺延。
　　第十八条其它事项及补充条款
　　1、有关本工程的施工图纸与说明书和会审记录，以及图表、资料，双方进行的有关会议，洽谈记录，双方协商同意并经双方当事人签证的有关修改设计的变更文件等，都是据以施工和交工验收的技术资料，也是本合同的组成部分。
　　2、乙方应加强防火、防盗、施工安全防护措施和加强对施工队伍的管理，遵守和执行安全、文明和深夜施工等的规定。否则，导致造成的损失和有关部门按规定给予的处罚或追究赔偿的经济损失均由乙方负担。
　　本合同自签订之日起生效，到工程交工验收和结清工程款之日自然失效。本合同正本份，双方各执份；副本份，双方各执份；送建委、双方主管业务部门、经银行、税务局、工商局及有关单位各一份。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　住所：住所：
　　签约代表（签字）：签约代表（签字）：
　　电话：电话：
　　传真：传真：
　　邮政编码：邮政编码：
　　签订地点：签订地点：
　　年月日年月日
　　发包的合同12
　　0。引言
　　合同是联系工程建设项目各参与方的纽带，通过合同的具体内容分配实施项目活动整个过程中发包方和承包方要承担的不确定性风险；合同旨在促进双方专业化生产活动的协作和经济方面的联合。一个真正有效率的合同能紧密联系合同双方，通过合同条款的设置充分激励承包方，使得双方组成拥有一致目标的合作团体。在工程建设项目领域，合同模式多种多样。
　　1。现行的工程建设项目合同模式
　　在中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局印发的GF20xx0201《建设工程施工合同范本》的合同价款与调整部分，将合同模式按计价模式分为三种类型。
　　1。1固定价格合同
　　固定价格合同（FixedPriceContracts），顾名思义指的是在约定的风险范围内工程建设项目价款（单价或总价）不再调整的合同。合同价款包含的风险范围、风险费用的计算方法以及风险范围以外的合同价款的调整方法均需在合同的专用条款中列明。
　　1。2可调价格合同
　　可调价格合同（FixedPriceContracts）是指合同价款（单价或总价）可按照双方的约定进行相应的调整。双方商定的调整方法需在合同的专用条款内列明。调整方法一般针对国家政策、市场行情等潜在变化因素而制定，换言之，在要达到目标质量要求的前提下，合同价格是随着施工活动的进行相对自由变动的。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由发包方承担，对承包方而言，其风险相对较小，但对发包方而言，突破投资的风险就增大了，不利于其成本的控制与管理。
　　1。3成本加酬金合同
　　成本加酬金合同（CostPlusFeeContracts）也称“CPF合同”成本补偿合同，指的是合同价款由成本和酬金两个部分构成。成本的构成和酬金的计算方法需在合同的专用条款内列明，也即最终的合同价格将按照项目的实际成本再加上一定的酬金进行计算。
　　从理论上讲，这种合同模式可针对具体工程建设项目灵活变化，合理应用的话可实现良好的激励作用，是工程建设项目合同的必然走势m。然而在实际工程建设项目中，这种合同没有得到广泛应用，一般是工程建设项目的内容及其技术经济指标尚未完全确定而又急于上马，或是完全崭新，或是施工风险很大的工程建设项目采用这种合同。
　　2。成本加酬金合同模式在实际工程建设项目中的应用情况分析
　　成本加酬金合同，是工程建设项目合同的一种常用类型。成本加酬金合同不仅规定了合同双方的责任、义务，而且决定了利益、风险的分配和激励的效果。
　　2。1显现的优势
　　对发包方而言，采用成本加酬金合同可以灵活设置施工分段，边设计边施工，并非要等到施工图样全部完成后才进行招标和施工，达到了缩短工期的目的，使得项目早日投入使用，缩短项目的周期，减小企业的资金压力。采用边设计边施工的分段建设模式可以避免因开工不及时而带来的额外经济损失，或避免项目因错过施工期而造成后续问题不断。
　　同时，通过合理的激励条款设计可以缓和承包方的对立态度，使其和发包方拥有一致的项目目标，对工程建设项目过程中可能出现变更或不可预见的问题等状况保持积极的反应态度，可以通过承包方的施工技术专家来指正设计的错误，完善设计的不足之处。采用此种合同模式，发包方可按照自身实力和需要，对工程建设项目的施工和管理等方面的介入度进行优化选择H。
　　2。2对存在问题的分析
　　成本加酬金合同模式优势明显，方式灵活多样，应用得当，可以起到非常好的激励作用。然而实际上，该合同模式在应用过程中存在的问题突出，如承包方的现场施工人员成本管理力度弱、成本意识缺失、材料浪费等。下面结合成本加酬金合同的特征，从三个方面对应用过程中存在的问题进行具体分析。
　　（1）般情况下，成本加酬金合同的合同价款是在实际项目成本的基础上进行结算的，一般为实际项目成本加上一定比例的酬金。换言之，承包方的酬金是随着项目成本的增长而增长的。在这种状况下，承包方的成本管理动力不足，相反可能会诱发承包方刻意提高项目成本来获取更多的酬金，降低整个项目的效率，损害发包方的权益。
　　（2）由于合同条款设计问题造成后期不确定性大，发包方与承包方之间没有一致的项目目标。采用边设计边施工的建设模式，当设计未完成时，自然无法准确描述项目的内容、计划工期、工程量等，继而难以合理确定项目的施工计划，发包方承担最大的风险。与其他合同模式相比，成本加酬金合同使发包方的专用性投资受制于承包方？，权利和义务不均衡，需要发包方和承包方之间充分相互信任，这也是该合同模式现多为综合一体化企业采用，未能得到广泛应用的原因。
　　（3）在工程建设项目中，信息不对称问题不可避免地存在于发包方和承包方之间，发包方不可能完全获知和度量承包方的工作表现和工作效果，所以尽管发包方可按照自身实力和需要，对项目的施工和管理等方面的介入进行优化选择，但由于客观原因效果不尽如人意。
　　3。对发包方成本管理的建议和意见
　　3。1成本管理一全过程动态管理
　　针对上述承包方成本管理意识淡薄，甚至刻意提高项目成本、项目不确定性大、承发包双方信息不对称等问题，充分利用发包方在成本加酬金合同模式下占主导位置的优势，在自身实力的基础上，根据己方需要和实际情况选择不同程度的介入和管理项目的整个实施过程，从而达到己方的成本管理目标。基于优化选择对项目的施工和管理等方面的介入度，从项目阶段化、项目信息沟通、项目实施环境以及项目成本的风险四个角度出发，提出以下四点建议。
　　3。1。1全过程分阶段成本管理
　　在成本加酬金合同模式下，发包方可采用设置施工分段，边设计边施工的方法来缩短项目周期，减小资金压力，但同时项目的不确定性增大，成本控制难度加大。为了更有效地控制整个项目的实施过程，降低项目成本风险，发包方应根据项目实施过程中不同阶段的特点，采用全过程分阶段成本管理。
　　（1）工程设计阶段。此阶段的成本管理是投资控制的关键环节〔a。把重点放在建设前期的设计阶段上，强调设计是项目建设阶段技术龙头的地位，合理确定和有效控制项目造价，有利于项目造价和设计变更的技术控制。设计浪费是最大的浪费，要积极通过优化设计、优化施工方案，提高项目质量、缩短工期、节约项目成本。
　　（2）开工准备阶段。该阶段的主要任务是明确成本管理目标，这是项目成本管理的最主要阶段〕。成本标准的不完善是造成企业成本管理失败的重要原因。因项目具有唯一性，成本管理目标的确定不能简单化8。成本核算的精确度直接影响到合同签订的内容、方式、价款等，继而影响合同效用的发挥，最终关系到整个项目的运行效率。明确项目成本管理目标要从预算分部分项的确定、单项成分的精细分析、各项单价确认方式的界定等方面入手。大型企业内部要有自己的定额和消耗量指标体系和系统，并及时补充更新。
　　（3）施工阶段。对整个施工过程采用动态控制，以项目总体施工组织设计、成本计划等为依据，严格控制每一项费用，包括人工费、材料费、机械费、分包工程费及其他费用的支出等，检查施工现场的实际计划执行情况，及时进行成本分析和计划的动态调整。施工阶段的成本控制是项目成本控制的重要阶段，持续时间最长、工作量最大。在项目成本的实际形成过程中，它是以事先制订的成本计划为依据，运用一定的方法手段，对实施过程中发生的各项成本费用进行计量、控制、监督和调整，从而达成原定成本计划目标的一种成本管理行为9。成本加酬金合同模式下的项目施工阶段成本分析见图1。
　　（4）竣工后成本考评阶段。在竣工结算的基础上进行最后的成本控制分析，全过程梳理项目实际成本开支，与计划成本控制目标对比，客观综合评价在该合同模式下的项目成本管理的最终效果，分析成功和失败之处，挖掘出潜力点和改进点，为今后项目打下良好基础，实现成本管理的良性循环。
　　3。1。2完善信息沟通系统，实现动态控制
　　现代信息和通信技术对改进建筑行业的业务流程具有巨大潜在优势，尤其是在管理领域M。信息流统一整个项目的工作流、物流和资金流，覆盖整个项目组织和各个管理职能，使得项目内外部与环境动态地融合在一起。信息沟通系统通过项目文件、报告、报表等形式呈现，反映了整个项目的实施情况，包括项目形象、进度、成本、质量等以及各类决策、指令、计划等信息，控制和协调着项目的进行。E。A。Stallworth指出，成本控制不光要考虑风险因素、成本因素、质量因素之间的关系，还要把他们在整个项目生命周期内的变化和变化幅度纳入其中，这样更有利于项目的成本管理11，而实现这些的基础就是信息沟通系统。
　　在信息有效性、及时性和控制有效性的基础上，成本管理才能实现对项目全过程动态的掌握，做出科学合理的决策，针对项目实际实施情况进行及时恰当的调整，从而有效控制项目实施的中间环节，令其结果达到或接近事先制定的成本目标。
　　3。1。3确保良好的项目实施环境
　　任何一个项目都是存在于某特定的物质、经济、文化和社会环境中的M。项目规模、地点、资源需要、参与者的偏好、文化差异等独一无二的内部因素与外部环境因素有着密切的联系，体现在政治、经济、科技、文化和社会因素等方面。项目的整个实施过程要充分利用环境条件，重视环境的影响，尽力避免在实施中遇到的障碍和困难，从而减少实施费用，促成项目成功。
　　3。1。4加强项目成本的风险分析
　　影响项目成本的风险因素是各种各样的，需要被估算的不仅仅局限于成本本身，还要对成本估算中存在的各种不确定因素进行估算。在这类合同中发包方需承担项目实际发生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险4，这就更要求发包方要加强成本管理的风险意识。
　　3。2重中之重：引进激励机制
　　3。2。1引进激励机制的必要性
　　工程建设项目是一次性的复杂活动，在各种外在、内在因素的影响下进行，因此在建设过程中存在较大的风险。合同双方之间存在信息不对称是不可避免的，成本加酬金合同即便采用标准合同也存在缺陷，具有不完备性。为了达到提高项目质量、合理降低成本或者缩短项目工期的目标，在成本加酬金合同中引进激励机制是非常必要的。发包方和承包方之间一份带有激励性质的合同能诱使项目承包人从自身利益出发，选择对他最有利的行动。
　　3。2。2成本加酬金合同的激励原理
　　从理论角度来讲，由于成本加酬金合同的激励机制与项目成本控制系统的结合最为紧密，承包方可以分享成本的结余并分担成本超支的风险。成本加酬金合同通过为签约双方提供较合理的风险分配模式，其激励效果应该是最为显著的。
　　从基于收益最大化的成本加酬金合同的设计模型a7〕中可以看出，发包方以合同条款设置的形式给承包方一个激励强度剌激，承包方在收到该激励强度剌激后，在自身资源和能力范围内，安排施工作业计划并实施，同时对实施活动的过程进行动态控制，最终达到最大化自身收益的目的；发包方的激励强度和承包方的努力程度是紧密相关的，该努力程度直接影响到承包方的项目成本，继而影响发包方的成本管理；作为合同甲方的发包方处于相对有利的位置上，可以通过有效的合同设计来实现对承包方的调控，进而诱使其努力程度提高，达到发包方的目标要求，同时承包方的活动也会影响发包方的权益，双方是一种相互制约、相互影响的关系。该模型的均衡状态就是合同双方都达到各自的目的，实现各自的收益，即双蠃状态。
　　关于最优激励度的问题，当项目活动好或坏的结果对承包方切身利益影响越大时，承包方受到的激励强度越大；而项目活动好或坏的结果影响越小时，承包方受到的激励强度越小。在讨论工程建设项目时，可以把利润的增加额视为建设期的缩短给委托人带来的效益。当承包方的努力程度提高，工期缩短显著时，承包方会受到较大的激励。最优激励强度与外界环境影响方差负相关。当环境的不确定因素增加时，项目的风险变大，难以测度承包方的努力水平所带来的结果，较低的激励强度较适合；当风险较小时，委托人可以在很大程度上分清努力程度和环境的不确定性对结果的影响，可以采取一个较大的激励强度来激励承包方。承包方额外的努力伴随着个人成本的大幅上升，在此情形下的收益不应该依附于产出水平，较弱的激励强度是适合的。
　　3。2。3设计激励机制的方法
　　一份有效率的合同应包含一个对发包方和承包方均有效的双向激励机制。在成本加酬金这种计价模式的合同中，激励机制应着重于合理分配成本控制所带来的收益，这样才能真正实现合同的效率。
　　设计一个合理有效的激励机制是视项目个性而定的，不同激励形式对发包方和承包方产生的效用不同，在项目实施过程中要对双方所拥有的有限资源进行合理安排，以达到效用扩大化甚至最大化的目的。成本加酬金合同有许多衍生种类，不同的衍生种类，发包方和承包方承受的风险不同，见图2。
　　最有效的激励机制是合同双方存在合理的共享分数（SharingFractions）。从实际操作层面来讲，比如在固定酬金的成本加酬金合同中，规定承包方最终获取的酬金与项目成本无关，这样虽能避免承包方刻意提高项目成本的情况出现，但也降低了给承包方的激励强度剌激，使得承包方的成本控制动力不足。要减轻或消除该合同模式的效率劣势可通过一些额外的合同条款设置来实现，比如在合同中明确设定项目最高成本，灵活细化定值酬金或比例酬金等酬金抽取模式。MartinP。Loeb等指出采用没有最高限额的成本加酬金合同，承包方不会提供相应的生产努力M。若项目的实际成本高于事先约定的最高限额，则酬金不予增加；若项目的实际成本低于事先约定的最高限额，则承包方除了获取原定成本目标下的酬金，还可以获取因成本节约而带来的奖励酬金。鉴于成本加酬金合同不确定性高，合同价款较高，发包方应向承包方提供尽量详细的项目设计信息，才可以要求承包方进行最高成本报价。
　　发包方要从项目的整体出发，明确激励的范围，指导承包方努力的范围、程度，确定激励的方式，量化激励的标准，制定相应的考核制度并严格落实，激励与惩罚并用，建立高效的激励机制，这样才能提高承包方的努力程度，从而利于项目的顺利实施。
　　4。结语
　　发包方在采用成本加酬金合同模式时，一方面强调项目成本的全过程动态管理，另一方面在合同中引进有效的激励机制，可充分发挥该合同模式的机动灵活、激励效果明显的优势，保证承发包双方项目目标的一致性，最终达到项目工期优化、质量提高、成本管理有效等目标。
　　发包的合同13
　　发包人：（以下称甲方）
　　承包人：（以下称乙方）
　　为明确双方的权利、义务和责任，确保合同项下工程项目顺利完成，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，结合本工程实际情况，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用和合作互利的原则，经协商一致，就绿化工程施工承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。
　　第一条工程概况
　　1。1工程名称：
　　1。2工程地点：
　　第二条承包形式
　　2。1在乙方已充分勘察施工现场，熟悉本项目设计图纸的基础上，甲方以固定总价包干的方式包工、包料、包工期、包质量安全的形式发包给乙方，乙方自负盈亏，自行施工，不得转包、挂靠、或违法分包。
　　第三条承包范围及说明
　　3。1承包范围：具体详招标文件和甲方景观部确认的招标图纸（绿化景观、土方购买及回填等）详见附件“工程预算书”。
　　3。2合同签订后，甲方有权根据自身需要调整承包工程内容包括增加、减少、修改等，甲方要求调整工程内容的，均应以甲方盖章确认的书面通知文件为准，乙方在收到甲方要求调整工程内容的书面通知文件后，应当按照甲方要求及时完成。
　　第四条合同价款及调整
　　4。1本工程按人民币（大写）元（即：元）为含税固定总价包干，含苗木、运杂费、运输损耗费、采保费、与总包的配合费、施工水电费、场地平整、土方回填（购买土方）、泥炭土、改良土壤费、种植费、养护费、措施费、企业管理费、风险费、利润、规费、建安税金等施工过程中的所有费用。在合同实施期间，其含税包干总价不受市场价格及政策性价格调整而增减。
　　4。2合同签订后，因甲方调整工程内容包括增加、减少、修改等，合同总价应作相应调整。
　　4。3因设计变更或者甲方要求调整工程内容，对于设计变更及调整部分工程的价款按照如下方式计价：（下浮率1合同包干总价最后一次投标工程预算书中预算总价）
　　4。3。1工程预算书中已体现的项目，按工程预算书中的单价下浮情况，同比下浮。
　　4。3。2工程预算书中有类似或接近项目单价的，按照类似或接近项目单价调整，同比下浮。
　　4。3。3更换主材的项目单价只调整工程预算书中综合单价中的主材单价，其他费用不变，同比下浮。
　　4。3。4工程预算书中没有适用项目的综合单价，双方根据施工当期市场行情协商确定，按工程预算书单价下浮情况，同比下浮。
　　4。3。5工程预算书中注明为暂定价的项目，乙方在施工过程中应做好相应的定价签证，结算时按实调整，否则甲方有权不予付款。
　　4。4涉及本工程造价的经济签证必须由甲方的造价管理部门和景观管理部门的现场代表共同签署意见，并报公司领导签字盖章认可后生效。
　　第五条付款方式及结算办法
　　5。1付款方式：
　　乔灌木进场并种植完成后15个工作日内付该部分工程款的70；
　　本合同项下工作内容全部完成并经甲方验收合格后，甲方在15个工作日付至合同包干总价的80工程款；
　　甲方对乙方的提交的完整的结算资料的审核结果经乙方核对并书面确认后，甲方在15个工作日内付至结算总价的85；
　　预留结算总价的15作为保修金，如果乙方在保活期内已完全履行了保修义务，甲方应在保活期满后15个工作日内无息归还。苗木在保活期内如出现死亡，乙方应在接到甲方通知后2个日历天内清理死亡苗木，7个日历天内种植新苗木并经甲方验收确认，否则甲方有权拒付保修金。
　　5。2在甲方支付工程款前，乙方应先提供相应金额的工程项目所在地税务机构开具的建安发票，双方结算完毕后，在甲方支付除保修金之外的全部工程款前，乙方应向甲方提供包含保修金在内的建安发票（工程项目所在地税务机构开具）。
　　5。3结算办法：
　　5。3。1苗木种植完成并竣工验收后15日历天内，乙方应按照第5。3。3条之约定提交全部的结算资料。甲方应在收到乙方提交的完整的结算资料后30个工作日内进行审核，审核结果经乙方核对并书面确定后结算完成。
　　5。3。2符合本合同约定的工程质量标准的合格工程才纳入工程结算，乙方不符合第七条规定的质量要求，乙方应在甲方要求的期限内整改至合格，否则甲方有权拒绝办理结算。
　　5。3。3结算时，乙方应向甲方提交的完整的结算资料，按附：2：《结算资料送审标准》执行。
　　5。3。4乙方因完成本合同项下工程施工任务所发生的水电费开支，由乙方自行承担，并由甲方代为缴纳。工程竣工验收后，甲方有权根据乙方安装的独立水表、电表体现的实际用水、用电量及水电部门的收费标准计算乙方水电费开支，并从工程结算款中扣除。
　　5。3。5合同履约过程中，对于乙方应支付的任何违约金或罚金，甲方有权直接从应付工程款中扣除。乙方承诺竣工结算审核意见书经合同双方确认后，乙方不再提出任何追加工程结算造价的要求。
　　第六条工期要求及调整约定
　　6。1工期要求：
　　6。1。1合同工期：共天，本合同项下工程竣工日期不迟于年月日，竣工日期为甲乙双方共同书面确认本合同项下工程已全部竣工验收合格之日。
　　6。1。2乔木应在年月日前种植到位，地被及草皮应结合硬景铺装工程穿插进行，并应于
　　月日前全部施工完成；
　　6。1。3对于本合同项下工程与整个项目工程范围内其他分项工程的交接施工界面的部位或改造节点，乙方必须在开工后10个日历天内完成，或者按照乙方与相关专业承包人协商确定的具体衔接标准及时间内完成，但均不得影响其他专业工程的开展及施工收口工作，否则乙方必须赔偿由此导致甲方或其他专业承包人的全部损失。（如乙方与相关专业施工单位协商确定的完成时间超出本条款第、项约定的工期要求，应当获得甲方书面同意，否则，视为乙方违反合同工期要求，应当承担逾期完工的违约责任。）
　　第七条工程质量
　　7。1质量标准：一次性达到《城市绿化工程施工及验收规范》（GJJT8299）及《城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗》（CJT3491）合格标准。乙方应严格按设计要求和国家、省、地现行规范、规程及标准及经审批的工程施工组织设计进行施工，全面实现双方约定的工程施工品质要求。当有多种相关的质量合格标准时，以甲方确定使用的施工验收标准为本工程的验收依据。乙方在施工期间应无条件、严格遵守工程建设报验程序。
　　7。2材料要求：
　　7。2。1为保证工程品质及景观效果，乙方应严格按照报价文件中所列苗木的规格大小并由甲方技术人员现场确认后方可进场施工，未经甲方书面认可，乙方不得进行更换。
　　7。2。2用于本工程的所有苗木必须满足环保标准，每批次苗木进场前应及时通知甲方到场检验，经甲方书面认可后方可进场。
　　7。2。3如乙方所进苗木不符合上述本合同第7。2。1及7。2。2条规定之要求，乙方应负责无条件更换，并承担由此引起的工期延误和违约责任。
　　7。2。4苗木种植后须一次成形并达到即时外观效果，所有乔灌木要求树冠匀称、造型美观且保持全冠进场，2CM以上树枝只剪除病虫枝、枯死枝以及生长衰弱枝等不良枝条，其余均不做修剪，在苗木运输时也不可折断。假植苗断根时间最少在1年以上，土球直径至少是胸径的。7倍以上。乙方应自行考虑苗木特征加强管养和采取必要保活措施，确保苗木成活。
　　7。2。5甲方有权利根据情况调整苗木的品种及大小，乙方应无条件服从；由于苗木的变化带来的总价的变动，按照本合同第4。3条约定计价。
　　7。3乙方应严格按照甲方及设计图纸要求进行选苗，不符合要求的苗木不允许进入施工现场。种植在场地内的苗木，一旦发现其品种、规格（高度、胸径头径、冠幅等）、效果不符合设计图纸要求，一律无条件退场并重新补种符合要求的苗木，由此引起的经济损失由乙方承担。如因此引起工期延误，按工期延误违约处理。
　　7。4绿化部分的施工前准备、种植材料和播种材料、种植前土壤处理、土面整理及堆坡、施肥、种植穴及槽的挖掘、苗木运输、苗木种植前的修剪、树木种植、绿化工程的附属设施以及工程验收等，应满足设计要求、现行《城市绿化工程施工及验收规范》（GJJT8299）及《城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗》（CJT3491）的有关规定。植物种栽以及验收均要接受全程监督。
　　7。5种植土必须是结构疏松、通气、保水、保肥能力强，不含杂草籽、草根，并适宜园林植物生长的土
　　壤。种植土基层必须清除至所要求的标高后再填种植土。若基层有建筑垃圾的土壤、重粘土、粉沙土及含有有害园林植物生长成分的土壤，必须用种植土进行局部或全部更换。施工种植前必须根据土地的实际情况施足基肥，弥补绿化地瘦瘠对植物生长的不良影响，以使绿化尽快见效。
　　7。6为确保草坪平整美观和生长，施工前在种植土表面覆盖4cm混合土（河沙：种植土：营养土8：1：1拌匀，混合土分两次覆完酒水，第二次作为找平层），然后再铺上草皮，待草皮施工完约1个月后修剪一次再补1cm河沙找平。
　　7。7为达到进场苗木种植的最佳效果，除了按图施工外，地形堆土及苗木种植位置需事先放样并经甲方现场代表复查确认，甲方代表可对现场堆坡效果及种植苗木进行调整直到满足效果为止，乙方应予以积极配合。
　　7。8乙方应在申报验收前先行自检，自检合格后通知甲方核验。若经甲方核验达不到合格要求，乙方应无条件返工整改，直到合格为止，由此产生的工程费用均由乙方承担，如因此引起的工期延误，按工期延误违约处理。
　　第八条安全施工
　　8。1乙方须遵守工程建设生产安全有关管理规定和工地的有关规章制度；严格按安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查；遵守安全措施和安全技术交底要求。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。若发生安全事故，一切责任与费用由乙方承担，甲方概不负责。因乙方原因导致乙方施工人员及第三方发生人身或财产损失，所有法律责任及涉及的费用均由乙方承担。若甲方为抢救伤员所发生任何紧急开支，甲方有权从应付的工程款中扣回。
　　8。2乙方必须对参与施工的人员进行安全文明施工教育，并与每一个工人签订安全生产责任书，并对他们的安全负责。施工人员一切安全防护用品均由乙方自理。
　　8。3乙方在施工过程中应保护好工地的安全防护设施，若发现破坏现象，甲方有权按项目部有关安全生产条例处罚，若由此引起的人身伤亡事故、质量事故，乙方应承担全部责任并赔偿经济损失。
　　8。4乙方在施工过程中应做好工作面及小区内各种基础设施、地下管网和建筑成品半成品的保护工作，若发生损坏乙方承担全部责任并赔偿相关的经济损失。
　　8。5乙方必须在人员进场或人员变动前为所属施工人员办理工伤保险并缴纳相应费用（办理工伤保险的费用已含在合同总价中，由乙方自行缴纳），并及时向甲方办理交接备案手续。
　　第九条文明施工
　　9。1乙方在施工中应做到完工清场、文明施工、禁止扰民。
　　9。2乙方施工中本工种工序完成后，应及时清理工作面上属于本班组应清理的杂物，保证下一道工序正常施工。因乙方原因造成的事故由乙方负全责并赔偿经济损失。
　　9。3甲方检查中若发现乙方人员不戴安全帽、穿拖鞋、驻地有乙方人员家属、随地大小便等不符合安全文明施工的行为，每发现一人次对乙方按照人民币500元计取违约金。
　　9。4施工班组人员禁止在工地酗酒闹事、打架斗殴。如有发生，除移交公安部门处置外，每发生一起按照人民币500元计取违约金。
　　9。5乙方应遵守安全生产及文明施工有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施工地监督检查。由于乙方安全措施不利造成质量事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。
　　第十条工作职责
　　10。1甲方责任
　　10。1。1甲方委派为项目负责人，负责现场协调、联系、安排等工作，并配合办理相关的签证手续，负责配合苗木采购及苗木质量控制工作。甲方如需变更项目负责人，应书面通知乙方，变更效力从书面通知到达乙方时生效。
　　10。1。2开工日前3个工作日，甲方向乙方提供施工图2份。
　　10。1。3甲方负责协调施工所需的场地及现场必要的水源、电源，并向乙方提供水电驳口各一处。10。1。4组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。
　　10。1。5负责将工程建筑物的水准点、坐标控制点以书面形式交付乙方使用。
　　10。1。6在工程施工期间，如需设计变更等事项，甲方应及时以书面形式通知乙方，以便于工程施工。10。1。7负责及时对乙方进场的材料组织验收工作。
　　10。1。8组织工程验收，按合同约定要求及时支付工程款。
　　10。1。9严格依据现行国家规范、技术标准和工程所在地的省市有关规定和甲方确认的设计文件的要求和本合同的约定对乙方施工全过程进行监督，负责本工程的质量、进度和安全的监督、控制，合同履约管理和信息管理。按照报价文件承诺核对苗木的品种、规格，督促乙方在项目开工之前建立健全质量、安全保证体系；对乙方购入的苗木的品种、规格及成活率进行监督，对乙方投入本工程作业班组数量和素质、施工设备、设施、材料的性能进行评价，作好现场各专业队伍的施工协调、监督、管理工作，乙方应无条件申报并配合。
　　10。1。10需要取得甲方书面批准才能生效的情形：
　　乙方无论何种原因以书面形式提出调整主要工程技术和管理人员、调换苗木的规格、质量、数量、重量或技术参数等变更以及涉及工期顺延的事项；
　　涉及本工程造价增加、工程延期的签证必须经甲方按照本合同第4。4条规定的签证程序确认后生效。10。2乙方责任
　　10。2。1乙方在本工程必须体现公司、项目部的两级管理，且以企业的实力、技术管理能力、工程质量与施工安全保障、工程技术管理优势，结合本项目特点建立健全公司法人在本项目的工程施工的质量、安全保证体系，配备并按照工程实际进展调整好本项目组织管理机构、施工班组、机械设备、材料供应，充分体现公司对项目施工的管理力度，跟踪控制能力，保证施工全过程的品质监控，并实现工程质量标准、工程施工安全标准等工程施工品质要求，并如期竣工，通过验收交付给甲方。
　　10。2。2乙方需在施工前向甲方代表上报苗木进场计划，由甲方代表根据现场施工节点情况进行审查确认，并严格执行，以避免与其它工序互相交叉干扰施工。
　　10。2。3乙方委派为项目经理，负责现场协调，施工组织，人员安排等合同确定的乙方施工现场管理及签证所有事宜，乙方如需变更项目负责人，应书面通知甲方并经甲方批准后生效。
　　发包的合同14
　　甲方代表：
　　乙方代表：
　　为了开发利用林地资源，发挥林地的经济效益，经甲方村民代表讨论通过，甲方愿意将属于甲方的林地发包给乙方开发经营种植柑桔、速生丰产树等。现经甲方、乙方充分协商，双方签订合同如下：
　　一、乙方承包的林地面积约为亩，承包租金为每年每亩元。
　　二、承包期限从年月日至年月日，共年。
　　三、承包款及支付办法：甲方每一年的林地承包款一共为元。乙方每年付一次款，即每一次应付元。
　　四、在承包期限内：
　　乙方享有全部承包经营权，乙方享有林地资源的开发利用权，种植管理收益，甲方不得干扰破坏乙方的生产，未征得乙方同意不准任保单位或个人进入承包林地砍伐、放牧等。
　　乙方为了生产，生活需要，可以在承包的林地范围内建设各种生产、生活设施，甲方不得干涉破坏，如有发现甲方有意捣乱的要负全责。
　　乙方承包的林地发生权属争议的，甲方负责调处纠纷，并明确分界，如乙方承包的林地面积因权属争议有减少，甲方应当减少部分的面积数量对乙方投资费用和预期的正常收益作出经济赔偿给乙方，如国家需要征用的，按照国家法律政策规定执行。
　　甲方允许乙方将本林地的承包经营权转包。转让给他人，甲方不得收取任何费用但本合同各项条款不变，承包期限不变，由受让方继续履行本合同的条款。
　　如乙方必要经甲方小路运输，甲方应无偿提供土地筑路，路面不少于贰米伍拾公分宽。
　　如果有群众进入乙方承包的林地乱砍乱伐，侵害乙方的经营权益的，甲方村干部必需协助处理。
　　五、承包期满，乙方要按时将承包的土地，果树一并无偿交回甲方，乙方不得毁坏，设施由乙方自行处理，如继续发包的，在同等条件下，乙方有优先承包的权利。
　　六、违约责任：如果有一方未履行本合同规定的义务应承担违约责任，由违约方赔偿守约方，由此而引起的损失加倍赔偿。
　　如甲方中途无故解除合同，收回乙方承包的土地，则要甲方赔偿乙方承包期内的一切经济损失。
　　甲方要确保乙方在承包期内对承包土地的经营权，不得在土地上从事种植等影响乙方正常生产经营活动，否则要赔偿乙方的经济损失。
　　乙方放弃对林地不管理在一年以上，也不交承包款的，视乙方自动弃包，甲方有权无偿收回土地，果树、木及其他设施，合同解除。
　　七、本合同由甲、乙双方共同签订，双方代表签字，盖章后生效。在承包期内，不论管理体制，行政区域，人事变动，本合同效力不变。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方：乙方：
　　法定代表人：法定代表人：
　　年月日年月日
　　发包的合同15
　　发包人：（甲方全称）
　　承包人：（乙方全称）
　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定遵循自愿、公平、平等、诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工发包与承包事项经协商一致，签订本合同。
　　1：工程概况
　　（1）工程名称：北京瑞城亿兴大厦外立面墙装饰搭建脚手架及外护围挡及护头棚等。
　　（2）工程地点：北京市东城区东四北大街343号
　　（3）工程内容：大厦外四周墙搭钢管脚手架，围挡，通道安全护头棚等。
　　2：本工程质量应达到专业质量安全设施标准。
　　3：工期：20xx年4月日至20xx年7月日
　　4：工程价款
　　4。1本工程价位以实际平方米为发生量计价（注四个角为前后两方计面积）
　　4。2工程价款支付分为三次付款。
　　A：第一次材料进场施工，三天内付乙方五万元整（人民币50000。00元整）
　　B：第二次付款在7月3日付乙方壹拾四万整。
　　（人民币140000。00元整）
　　C：第三次余款在拆除并清理完现场垃圾，材料等付清所剩余款。
　　5：本工程所需材料由乙方负责采购、搭建、施工。
　　6：双方权利
　　6。1：甲方权利
　　A：乙方按照甲方施工所需，按照合同义务，安全施工。
　　B：甲方有权利对乙方施工质量、施工进度进行监督、设备验收、竣工验收。
　　6。2：乙方权利
　　A：有权监督甲方履行合同义务。
　　B：可以与甲方对施工场地进行协调。
　　7：在施工期间，乙方要严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定，在原有建筑结构中施工要求时，要保证建筑结构的安全，不得随意施工造成隐患。若造成影响，由乙方全权负责。
　　8：乙方义务
　　8。1：乙方在施工期间必须制定并组织人员，详细落实施工进度计划。
　　8。2：遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工、噪音、环境保护和安全生产等有关管理规定。
　　8。3：乙方应按照国家有关规定，对施工人员进行培训，并为其办理人身意外伤害保险。如由于乙方管理不善、不按照规定施工、不按照正规操作方式作业所造成的人员和财产损失由乙方一并承担。
　　8。4：若乙方在施工作业期间发生伤亡事故，应在第一时间报有关政府部门并及时通知甲方，与甲方一道协商处理事故，并按照政府有关部门的要求处理并配偿。（）事故所引发的一切费用均由乙方自行负责承担。
　　8。5：乙方负责对施工场地的清洁，必须符合国家环境卫生管理规定。
　　8。6：按工程及安全的需要，乙方需提供看守和警卫。在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后方可施工。
　　9：工程验收
　　9。1：工程搭建完毕后，由甲乙双方共同组织人员对防护脚手架搭建的安全进行检查验收。
　　9。2：拆除时，由甲方给乙方通知。拆除时的施工一切遵照本合同协议，以安全为宗旨有序的进行拆除。
　　9。3：拆除时所产生的各种废品垃圾，一切要按照环境卫生的相关规定做好善后处理。
　　10：违约责任
　　10。1甲乙双方如不能按照合同履行各自的各项义务时，应承担相应的违约责任。包括支付违约金和支付给对方工期所造成的各项经济损失。
　　11：本次钢管脚手架的搭建时间为90天。如果在施工后，工期如延长10天内，乙方不得另外计价。如超过10天，则甲乙双方按照脚手架租金的实际成本为基础，共同协商解决。
　　12：本合同如发生争议，有双方当事人协商解决。协商解决不成，依法向东城区人民法院提起诉讼。
　　13：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：（签字或盖章）乙方：（签字或盖章）
　　联系电话：联系电话：
　　住所：住所：
　　年月日年月日