门面租赁合同

　　门面租赁合同
　　推荐度：
　　私人门面租赁的合同
　　推荐度：
　　门面租赁合同
　　推荐度：
　　个人门面租赁合同
　　推荐度：
　　简单的门面租赁合同
　　推荐度：
　　相关推荐
　　门面租赁合同（精华）
　　随着法律观念的深入人心，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的门面租赁合同，欢迎阅读与收藏。
　　门面租赁合同1
　　出租方：（以下称甲方）
　　承租方：（以下称乙方）
　　（房屋或店面）现出租给乙方使用，租赁双方就上述房屋或店面友好协商达成下列条款以供双方共同遵守：
　　1、租赁用途为租期暂定年，从年月日至年月日止。
　　2、房产租金每月，乙方如恶意拖欠房租，甲方有权收回房产并终止合同，后果由乙方负责。
　　3、承租期间，乙方应自觉遵守各种法律法规及住房管理制度，自行办理暂住证等有关证件，否则一切责任由乙方承担。
　　4、租期到，乙方须提前一个月通知甲方，双方协商是否续租等相关事项，乙方在承租期间如违约不租，则甲方不退回押金。
　　5、乙方承租期间，对甲方房产原有的设施应保护爱惜，如有损坏，应酌情赔偿。在承租期内，水电等物业管理费由乙方负责。（注：水表度，电表度）；乙方不得在所承租的。房产从事非法活动，否则所导致的法律后果由乙方承担，与甲方无关。
　　6、承租期限到，乙方必须把房产及时转交给甲方，并由甲方验收接管后，退回押金。若要续租，同等条件下，乙方有优先续租权。
　　7、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。合同至签订之日起生效，且具有法律效力，希望双方共同遵守。
　　8、补充约定
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　年月日
　　门面租赁合同2
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
　　第一条、出租物业坐落地点及设施情况：
　　1、甲方将其拥有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为租赁住房，除双方另有规定外，乙方不得任意改变房屋用途。房屋面积为平方米。
　　2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方将该房屋定交付乙方使用以及乙方在本合同租赁期满时交还该房屋的验证依据。
　　第二条、租赁及交付期限
　　1、该房屋租赁期限为个月，
　　自年月日至年月日止。
　　2、甲方应在本合同生效起日内，将该房屋交付给乙方。
　　第三条、租金押金及支付方式
　　1、该房屋月租金为人民币元整，（此价格不含相关税费）。该房屋押金为人民币元整。
　　2、乙方应每个月预支付租金给甲方，应付租金为人民币元。
　　3、乙方应在上阶段租金到期之日前提前日预支下一阶段租金。若乙方未能在上阶段租金到期之日前提前日预支下一阶段租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。
　　4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的百分之五支付滞纳金。拖欠租金超过壹个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿。
　　5、付款方式：现金支付或转账支付。甲方确定款项到帐后，需及时开具相关证明。
　　第四条、租赁条件
　　1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
　　2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
　　4、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权停止转让行为并终止合同，同时乙方应向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，并根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。
　　第五条、产权变更
　　1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
　　2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
　　第六条、维修养护责任
　　1、乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施，乙方在租赁期间负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复，若造成房屋或设施部分功能丧失，乙方应赔偿相应损失；若造成设施的完全损坏，乙方应照价赔偿。
　　2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或者设置对房屋结构有影响的设备，设计规
　　模、范围、工艺、用料等方案均需事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
　　（2）要求乙方回复原状。
　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
　　3、乙方应关注房屋质量状态，如厕所渗水，墙面渗水或霉变，墙面大面积开裂等，一旦发现问题，乙方应立即通知甲方，并协助甲方及时处理。若非乙方人为造成，发生费用由甲方承担。若乙方未及时告知甲方而造成了明显由于长时间渗水或者开裂或者其他现象导致房屋功能损坏的，乙方承担全部修复赔偿责任，甲方可视情况立即收回房屋，终止合同，在结清乙方所拖欠的。全部款项后，甲方退还乙方剩余租赁金，并扣除全部押金。
　　4、由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
　　第七条、关于房屋租赁期间的有关费用。
　　1、水、燃气费由乙方自行缴纳。因这两种费用为先发生费用后付款，乙方应及时缴纳。若未按时缴纳而造成的滞纳金由乙方承担。若两种费用中任意一种产生的滞纳金满100元，乙方仍不缴纳，甲方有权立即收回房屋，终止合同，在结清乙方所拖欠的全部款项后，甲方退还乙方剩余租赁金，并扣除全部押金。
　　2、电费付费方式为先充值到电卡后使用，入住时，甲乙双方需确认电卡余额，到退房退卡时，乙方应在电卡里留有相同余额，多退少补。
　　3、有线电视费、宽带费由乙方自行缴纳。
　　4、物业管理费为元月，由甲方代收，每个月交纳一次，交纳方式、交纳时间、违约责任与租金相同。
　　第八条、合同的终止
　　1、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。若违约，根据第八条违约处理解决。
　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
　　3、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
　　4、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
　　5、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏，应及时修复。如未修复或者有缺失，应照价赔偿。
　　第九条、违约处理
　　1、甲方违约处理
　　（1）甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用
　　的，每逾期一天，甲方应按月租金的百分之五向乙方支付违约金，逾期七天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。
　　（2）租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的百分之三向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。
　　2、乙方违约处理
　　（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
　　（2）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按实际天数补交租金并按原日租金的叁倍按实际天数向甲方支付违约金。
　　（3）租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。
　　第十条、免责条款
　　1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。第十一条、其他约定
　　1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。
　　3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
　　4、用火用气及洗澡时请保持通风，不要将门窗关太严，及时检查燃气管漏气现象，及时关闭燃气阀门，避免火灾、燃气中毒、燃气爆炸。晚上休息，出门及时将门反锁，警防小偷。如遇意外事故，乙方应负全部经济、法律责任，甲方不承担任何责任。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　身份证：
　　身份证：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　紧急联系电话：
　　紧急联系电话：
　　年月日
　　年月日
　　门面租赁合同3
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
　　一、租赁门面描述
　　1、甲方将其合法拥有的座落于的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
　　2、内附属设施：（或附表）
　　二、租赁房屋用途
　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
　　四、租金及支付方式
　　签订日开始租金为每年人民币，大写。第一次需支付年租金，一次性支付元，大写。第年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
　　3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。
　　六、乙方的权利与义务：
　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
　　4、按本协议约定按时支付租金。
　　5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。
　　七、房屋使用要求和维修责任
　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　八、续租
　　租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
　　九、合同的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
　　（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
　　（2）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
　　（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
　　3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：
　　（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
　　（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　十、其他条款
　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
　　4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　十一、其他约定
　　租赁期间的水费、电费（其中水元吨，电元度）无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：
　　联系地址：联系地址：
　　电话：电话：
　　证件号：证件号：
　　产权证号：公司印章：
　　签约日期：签约日期：
　　门面租赁合同4
　　出租方：
　　身份证号：
　　承租方（乙方）：
　　身份证号：
　　甲方将白云区门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。
　　1、甲方将门面租给乙方，xx年xx月xx日至x日止，月租金为xxx。
　　2、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前2个月通知甲方，未提前2个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。
　　3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。
　　4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方承担一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。
　　5、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用自理。
　　6、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工
　　商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己承担，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元（：100元）人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。
　　8、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行补充。
　　9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
　　注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清楚。
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　签约时间：
　　门面租赁合同5
　　出租方（以下简称甲方）：
　　地址：
　　电话：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　地址：
　　电话：
　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
　　第一条甲方将拥有经营管理及所有权（市区街号）的商铺共间，合同约定套内面积的铺面出租给乙方，作为的经营场所。
　　第二条租金、押金交纳期及方式
　　1、租用期限年，自年月日至年月日。
　　2、第一年使用费为人民币（大写：）以后每年租金总额上调百分之八。
　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写：）。
　　其余租金支付方式：。
　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
　　1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；
　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
　　第四条：出租方与承租方的变更
　　1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。
　　第五条：乙方的职责
　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
　　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
　　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的。一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
　　7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
　　8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
　　第六条甲方责任（甲方在租赁期内）
　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。
　　第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，
　　互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
　　第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补
　　充，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管
　　理部门或人民法院裁决。
　　第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
　　第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
　　出租方：承租方：
　　甲方经办人：乙方经办人：
　　甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：
　　年月日年月日
　　门面租赁合同6
　　本合同在于年月日签订。合同双方为：（以下称为出租人）和先生夫人小姐（以下称为承租人）
　　1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于的店房间，房号为，电话号码为，租期为年，月租金元（币）
　　2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
　　3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作。
　　4、在本合同签订之日，出租人已收到合计元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
　　5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。
　　6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
　　7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。
　　8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向局缴纳电话费。
　　9、出租人同意在本合同签订之日起年内不得增加租金。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　门面租赁合同7
　　甲方：身份证：
　　乙方：身份证：
　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将自有位于，建筑面积平方米出租给乙方，协议具体内容如下：
　　1、租期年，自年月日至年月日止。第一年租金元整，大写。以后租金随周围其他房屋门面的租费随行就市上调或下降，房产税由甲方承担。
　　2、甲方为乙方提供畅通的水、电、暖等设施，乙方在租用期间发生的税费和相关的一切费用由乙方承担，甲方概不负责。
　　3、乙方要爱惜出租房屋门面内的一切设施，因此造成的损坏，由乙方承担维修或恢复原状；乙方保证不在该房屋门面内存放危险物品，否则，如该房屋门面及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
　　4、乙方不再租用甲方的房屋门面时，所装修的固定设施，如门、窗、地面、墙面、屋顶不得拆除。
　　5、在租期内，乙方不得从事非法经营活动，甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方不得提前终止合同，否则赔偿一切损失。
　　6、在租期内乙方不得将房屋门面转租给他人，在征得甲方书面同意后可以转租。
　　7、合同到期后，如果出租方将此房继续出租，在同等条件下，乙方有优先使用权，但乙方必须在租用期满二个月前提出，租金重新商定并签订合同。
　　8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜双方另行约定。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　门面租赁合同8
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　乙方因经商，需租用甲方位于的店面一间（面积30平方），甲、乙双方就店面租赁事宜协商达成如下条约，共同遵守执行。
　　1、租金约定及支付方式：租金每季度4500元，第一个季度租金与签定协议之日一次性付给甲方。租金在下一季度的前一个月付清，第二年租金参照隔壁店铺适当上调。
　　2、水电费及一切相关费用乙方自行交付。
　　3、乙方租用期间必须做好环境卫生，实行门前“三包”责任制，并做好安全用电、防盗、防火等安全工作，确保安全，无事故隐患。
　　4、乙方在租用期间，要爱护店内设施，未经甲方许可，不得随意改动，退租时，要保持原样交给甲方验收，如有损坏，要照价赔偿。
　　5、本店面如需转让，要征得甲方同意，否则转让无效，乙方未经许可，私自转让店面，甲方可随时将店面收回，所收租金，押金不予退还。
　　6、为保证租赁连续性，乙方不租用，要提前一个月告之甲方。
　　7、合同未满，甲方不得退租，合同到期，乙方有续租优先权。
　　8、甲方收押金5000元，合同期满，甲方清算水电费后，退还乙方。
　　9、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，有效期年月日至年月日，自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　手机：
　　手机：
　　年月日
　　门面租赁合同9
　　出租人（甲方）：
　　身份证号：
　　承租人（乙方）：
　　身份证号：
　　现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。
　　第一条房屋基本情况
　　1、房屋地址：，建筑面积平方米。
　　第二条定金
　　1、乙方在签订本合同时支付甲方定金元整（大写）。
　　甲方收到定金后应书面签收。
　　2、本合同签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金予乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。
　　第三条约定内容（请在选择项目的方框内打“”，不选择的。项目打“”）
　　1、房屋租赁期自年月日至年月日止，共计个月。
　　2、该房屋月租金人民币：元月（大写）。
　　3、租赁押金人民币：元整（大写）。
　　租金支付方式：个月一付，乙方以方式支付给甲方租金，甲方接收租金的银行卡卡号为：。
　　5、租赁用途：。
　　6、租赁期内乙方需承担：水费电费物业管理费。
　　（1）水费元立方米、物业管理费元月。
　　（2）电费按（约定单价元度计算分时及阶梯电价计算）。
　　（3）因承租方使用不当，造成室内设施损坏或缺失，由承租人赔偿或修复。
　　第四条其他
　　1、甲乙双方商定在年月日前签订正式房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。（公司签约应带好公司有效证件）
　　2、本合同经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后自动终止。
　　3、甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。
　　4、甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违约。
　　5、本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　年月日
　　门面租赁合同10
　　甲方：
　　乙方：
　　为了更好地提高单位房屋的利用率，甲乙双方根据国家有关法律法规，经充分协商，同意签订租赁合同。合同条款如下：
　　一、甲方出租位于县城中路汽车站商场内，靠近车站东门的一个82。5平方米的临街门面，供使用。
　　二、租赁期自年月日起至年月日止（即两年）。
　　三、年租金为人民币元整，乙方每年月向甲方缴纳当年租金，但甲方必须提供税务发票。
　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付定金xxx元（不含利息），合同到期返还定金。
　　五、乙方必须按照合同支付租金。如有违约，乙方每天按违约金额的0。5收取违约金。
　　六、租赁期内，乙方可在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修；期满不续租的，装修材料由乙方处理，如需拆除，费用由乙方承担，并恢复原貌。
　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水电费由甲方按月收取。同时，乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理执行。因甲方停水停电给乙方造成损失的，甲方应按年租金总额的0。5支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需要增加容量，其手续和费用由乙方承担。
　　八、租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维护。如委托乙方维修，费用由甲方承担甲方延误维修或未委托维修，造成房屋损坏，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。乙方负责各种室内设施（包括门窗）的维护费用。
　　九、如果房屋在租赁期间因不可抗拒的自然灾害而损坏，本合同自然终止。
　　十、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将该房屋出租给第三方或改变用途，租赁期满或合同终止时，乙方应及时将该房屋归还甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商。
　　十一、租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或扩建需要收回房屋的，必须提前三个月书面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退货，还必须提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方违约，除退还定金外，还将支付违约金元，并赔偿不足的损失。乙方违约的，不得要求返还定金，并赔偿不足的损失。
　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。
　　十三、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以上诉人民法院处理。本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，自签字之日起生效。
　　甲方法定代表人签字：
　　甲方盖章：
　　乙方法定代表人签字：
　　乙方盖章：
　　年月日
　　门面租赁合同11
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确出租人和承租人的权利和义务，双方经平等自愿协商一致，签订本合同、
　　一、住房的基本情况
　　1、位置：
　　2、数量和面积为：
　　3、产权：
　　4、质量：
　　二、租赁用途和期限
　　乙方将上述甲方房屋出租用于商业经营、租赁期限为
　　租金及支付条款和方法
　　1、合同期内，甲乙双方不得随意减少或增加租金、
　　2、租金按年支付，第一年租金自合同签订之日起一次性支付、第二年租金应在（甲方不提供税单）前支付、
　　3、在交房租的同时，乙方必须交纳5000元作为水电保证金、当乙方未按时足额缴纳水电费时，甲方有权为乙方支付保证金、、
　　三、双方的权利和义务
　　1、甲方：
　　（1）乙方支付第一年租金后，将房屋交付乙方使用；
　　（2）因出租该房屋而产生的一切税费均由乙方承担，因未按时足额缴纳税费而产生的一切责任和损失由乙方承担、
　　2、乙方：
　　（1）按约定期限支付租金、
　　（2）按期缴纳政府和税务机关规定的各种税费，缴纳水电费（按表计算）、
　　（3）如需装修，装修方案必须经甲方批准，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应做出相应赔偿、
　　（4）租赁期内，乙方应承担因经营活动及税费、卫生及管理产生的一切费用、
　　（5）合同期满前三天，乙方应将租赁房屋内的乙方物品腾空，并将钥匙交还给甲方（不包括装修）、否则，甲方有权处置废弃房屋中的任何物品，不承担任何责任、
　　四、合同变更
　　1、租赁期内，出租人将租赁房屋所有权转让给第三方的，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权、
　　2、未经甲方书面同意，乙方将房屋转租给第三方的，视为乙方违约、甲方有权终止合同并追究乙方的责任，由此造成的一切后果由乙方承担并赔偿、
　　动词（verb的缩写）违约责任
　　1、甲方：逾期交房的，每逾期一天，应向乙方支付总租金的4的违约金；逾期超过10日，乙方有权解除合同、
　　2、乙方：
　　（1）如未按时足额支付租金，每延迟一天，甲方应承担年租金总额万分之四的违约责任、逾期超过5日，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任、责任，要求乙方赔偿损失、
　　（2）乙方应按时、按量缴纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除、
　　（3）乙方装修影响房屋安全使用或房屋损坏的，由乙方负责恢复原状、形状、并承担一切责任，赔偿损失、
　　（4）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋，追究乙方责任、
　　不及物动词如本合同因任何原因终止或解除，乙方不得拆除或损坏租赁物的装饰，并将原装饰无偿移交给甲方、因乙方拆除或损坏造成租赁物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失、
　　五、续签租约
　　租赁期满如需续租，甲乙双方应在本合同约定的租赁期限届满前一个月协商签订租赁合同，同等条件下乙方有优先续租权、
　　六、解决争议的方法
　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼、
　　七、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力、
　　出租人：
　　承租人：
　　签署时间：
　　签署时间：
　　门面租赁合同12
　　出租方（以下称甲方）
　　承租方（以下称乙方）
　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：
　　1、租赁范围及用途
　　甲方同意将位于省市区街号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用，出租商铺的建筑面积为。
　　2、租赁期限
　　租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
　　3、租金、保证金
　　（1）租金为元平米月。每年租金为人民币元（大写：）；租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年月日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
　　（2）为确保出租商铺设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）元（元）作为商铺使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
　　4、设施及费用承担
　　（1）商铺租赁期间所发生的一切费用（包括商铺租赁税）由乙方负责。
　　（2）如因乙方保管不当或不合理使用，致使该商铺及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　（3）乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
　　5、甲方责任和义务
　　（1）甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
　　（2）甲方在签订合同之时将商铺交给乙方使用。
　　6、乙方责任和义务
　　（1）乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用商铺，不得从事违法乱纪活动。
　　（2）未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将商铺的结构作任何改动，乙方对该商铺的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
　　（3）在租赁期间，乙方对于出租商铺不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
　　（4）承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方商铺的，由乙方负责。
　　（5）乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该商铺。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
　　7、合同的解除
　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
　　（1）租赁期届满。
　　（2）因乙方过错严重造成商铺毁损的。
　　（3）出现不可抗力造成商铺毁损达不到使用目的的。。
　　（4）政府强制征收或拆除该商铺的。
　　（5）乙方迟延交付房租超过10天的。
　　8、违约责任
　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
　　9、补充约定
　　（1）承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
　　（2）甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
　　（3）本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
　　（4）本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　（5）本合同经双方签章即生效。
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　门面租赁合同13
　　出租方（以下简称甲方）：；
　　承租方（以下简称乙方）：。
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
　　第二条租赁期限
　　三、租赁期年，自年月日起至年月日止。
　　第三条租金
　　四、合同有效年度租金共计为元（大写：）。
　　第四条双方的。权利和义务
　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
　　（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
　　（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
　　（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。
　　第五条续租
　　五、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　第六条其它
　　六、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。
　　七、乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。
　　八、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
　　第七条违约
　　九、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
　　十、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的。
　　第八条合同生效、纠纷解决
　　十一、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
　　十二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
　　十三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十四、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　身份证号：身份证号：
　　年月日年月日
　　门面租赁合同14
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
　　一、租赁门面描述
　　1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
　　二、租赁门面用途
　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
　　四、租金及支付方式
　　租金为元每年（大写：圆整）。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为元（大写：人民币整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
　　3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。
　　4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
　　5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
　　六、乙方的权利与义务
　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。
　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。
　　4、按本协议约定支付租金。
　　七、门面使用要求和维修责任
　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
　　3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
　　5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
　　八、续租
　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
　　九、门面返还时的状态
　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元平方米向甲方支付该门面占用使用费。
　　2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
　　十、转租、转让和交换
　　1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。
　　十一、合同的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
　　（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。
　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。
　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
　　（2）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
　　（3）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。
　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
　　（2）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
　　（3）因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。
　　十二、违约责任及赔偿
　　1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的万分之10日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　3、如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失。
　　十三、其他条款
　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。
　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
　　4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：
　　签约日期：签约日期：
　　门面租赁合同15
　　甲方：
　　乙方：
　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
　　一、甲方将坐落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方，使用。
　　二、租期从20xx年月日起至年月日止（即：年）。
　　三、年租金万元整，月租金元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月递增10（支付时间与金额双方协商）
　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回。
　　五、乙方必须依约交付租金。
　　六、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构，进行装修装饰必须甲方同意；不能与隔壁店铺相通，违反就合同终止，押金不退。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。
　　七、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方承担。
　　八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。
　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
　　十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
　　十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
　　十四、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
　　甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：
　　甲方身份证号：乙方身份证号：
　　电话号码：电话号码：签订日期：