房屋租赁合同

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　　随着法律知识的普及，我们用到合同的地方越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的房屋租赁合同，欢迎大家分享。
　　房屋租赁合同1
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条房屋基本情况
　　该房屋坐落于北京市。
　　该房屋为：建筑面积平方米，装修状况：，该房屋未设定抵押。
　　第二条房屋权属情况
　　该房屋权属情况为：
　　第三条房屋用途
　　该房屋用途为：前，不擅自改变该房屋的用途。
　　第四条交验身份
　　（一）甲方应向乙方出示房屋所有权人、产权证等真实有效的证件。
　　（二）乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。
　　第五条房屋改善
　　未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋改善，费用由乙方承担。
　　第六条租赁期限
　　（一）屋租赁期自年月日至年月日，共计。
　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
　　第七条租金
　　（一）租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币元（大写：元）整。于本合同签订当日支付。
　　（二）租金标准：元月，年租金总计：元（大写：元）整。
　　（三）付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度第一个月的15日前。
　　租金支付方式可分为现金或转账方式，如转账乙方需汇至甲方指定的下列账号中。
　　甲方开户行：
　　户名：
　　账号：
　　第八条其他费用
　　租赁期内，乙方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
　　第九条房屋的交付及返还
　　（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付乙方。《房附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
　　（二）返还：租赁期满或合同解除后日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，甲乙双方结清各自应当承担的费用无其他争议后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，如无法由乙方收回而留于屋内的，甲方有权行处置，无需向乙方支付任何费用。对于因装饰装修或拆除行为给房屋造成损失的乙方承担赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。
　　（三）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
　　第十条房屋及附属设施的维护
　　（一）租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施（损耗性设施除外）有损坏或故障时，应及时通知甲方委托的物业公司修复。
　　（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不承担维修义务。
　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，或物业公司等第三方出具证明证实系乙方自身原因，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担，甲方有权在租借保证金中予以扣除。
　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
　　第十一条转租
　　乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。
　　第十二条合同的解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。
　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、未按约定时间交付该房屋达
　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
　　1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。
　　2、欠缴各项费用达人民币元的。
　　3、擅自改变房屋用途、进行装饰装修的。
　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主题结构的。
　　5、擅自将该房屋转租给第三人的。
　　6、利用该房屋从事违法活动的。
　　7、违反本区域内《业主公约》的规定，不接受本项目的物业服务公司的物业服务管理条例的。
　　8、其他。
　　第十三条违约责任
　　（一）甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金。
　　（二）乙方有本合同第十二条第四款约定情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金。
　　（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前90日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。
　　（四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
　　（五）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前90日通知甲方，并按租金的支付违约金。
　　（六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，应向甲方支付滞纳金。
　　（七）其他：。
　　第十四条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
　　第十五条其他约定事项
　　（一）本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
　　（二）甲方有权将本项目所有管理权委托本项目的物业服务公司全权监督管理。
　　（三）乙方了解本项目状况，承诺自己负责公司经营等事宜，承诺不扰民。
　　（四）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同以中文签署，本合同正本一式四（4）份，甲乙双方分别执有每套文本各两（2）份。
　　本合同生效后。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：
　　代表人：法定代表人：
　　电话：电话：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同2
　　出租方：xx
　　承租方：xx
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
　　第二条租赁期限
　　租赁期共xx年零xx月，出租方从xx年xx月xx日起将出租房屋交付承租方使用，至xx年xx月xx日收回。
　　承租人有下列情形之一的，出租人可能终止合同，收回房屋：
　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3、承租人拖欠租金累计达xx个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
　　第三条租金和租金的交纳期限
　　第四条租赁期间
　　房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔xx月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
　　第五条出租方与承租方的变更
　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
　　第六条违约责任
　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿xx元。
　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金xx元。
　　3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金xx元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金xx元。
　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金xx元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
　　第七条免责条件
　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第八条争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　第九条其他约定事项
　　第十条本合同未尽事宜
　　一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份；合同副本xx份，送xx单位备案。
　　出租方（盖章）：xx承租方（盖章）：xx
　　鉴（公）证意见地址：xx地址：xx
　　法定代表人（签名）：xx法定代表（签名）：xx
　　委托代理人（签名）：xx委托代理人（签名）：xx
　　开户银行：xx开户银行：xx
　　经办人帐号：xx帐号：xx
　　电话：xx电话：xx
　　鉴（公）证机关电挂：xx电挂：xx
　　（章）邮政编码：xx邮政编码：xx
　　签约地点：xx签约地点：xx
　　有效期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日
　　房屋租赁合同3
　　甲方：区（县级市）
　　乙方：街（镇）
　　根据《广州市房屋租赁管理规定》（广州市人民政府令〔〕第2号）的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区（县级市）国土资源和房屋管理局、区（县级市）房地产租赁管理所和街（镇）出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。
　　一、委托范围：
　　甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。
　　二、委托时限：
　　自年月日起至年月日止。
　　三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件：
　　1、有固定的办公场所，正式挂牌办公；
　　2、两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员；
　　3、统一使用广州市房屋租赁计算机管理系统软件。
　　四、双方职责：
　　（一）甲方职责：
　　1、负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。
　　2、区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。
　　3、负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。
　　（二）乙方职责：
　　1、负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。
　　2、负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。
　　3、协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。
　　五、违约责任：
　　1、甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门（办）反映，督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应承担相应行政责任。
　　2、甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门（办）反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任。
　　六、本合同自双方签订之日起生效。
　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。
　　甲方：（签章）
　　法定代表人：（签名）
　　乙方：（签章）
　　法定代表人：（签名）
　　房屋租赁合同4
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　甲方今将市区环路的室租赁给乙方使用。为明确甲乙双方的权利义务关系，在自愿、平等和互利的基础上，双方经过协商，就房屋租赁事宜达成以下合同条款
　　1、乙方租赁用途为办公及居住之使用，不得擅自另作别用。乙方不得利用该房屋进行非法经营及活动，如有发现，甲方有权提前中止合同，且乙方缴纳的押金及房租不退。
　　2、通知甲方，否则乙方缴纳的押金及房租不退；乙方租赁时间如未满一年需要退房的，乙方缴纳的押金及房租不退。
　　3、甲方的房屋租金为每月人民币仟佰元整，支付方式为半年一付，乙方需提前三天预付；甲方的房屋押金为人民币伍仟元整，乙方需在签订合同之日付清。
　　4、甲方承诺乙方年内房租不变。租赁期内，乙方需自行承担房屋的水费、电费及一切相关费用。甲方房屋内有沙发一套（含茶几）、席梦思床及床垫各一张、电视柜一台、餐桌一套（含六张座椅）、煤气灶一台、抽油烟机一台、索尼32寸液晶平板电视一台、格力空调两台、海信冰箱一台、松下洗衣机一台、太阳能热水器一台、铝合金梯子一架、煤气钢瓶两只。租赁期内，甲方房屋及屋内的家具、家电、地板、墙面等若有损坏的，乙方必须承担相应的维修或购新费用。
　　7、乙方如需办理房屋租赁许可证，甲方需配合乙方办理，但办理房屋租赁许可证的一切费用均由乙方承担。
　　8、乙方与第三方发生的一切经济、经营及其他纠纷，概由乙方自行解决，甲方不承担任何连带责任。以上条款若有未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
　　甲方签章：
　　乙方签章：
　　电话：
　　电话：
　　身份证号：
　　身份证号：
　　签订日期：
　　房屋租赁合同5
　　出租方：（简称甲方）
　　承租人：（简称乙方）
　　根据有关法律法规，经甲乙双方协商一致，共同签订本租赁合同，并达成如下协议，共同遵守。
　　1。甲方同意将珠海的房屋出租给乙方居住。租赁期为个月，从年月日至年月日。
　　2。该房屋月租金为人民币元，月租金于每月日前付清。如果拖欠租金超过10天，甲方有权收回房屋并没收押金。
　　3。签订本租赁合同时，乙方应向甲方支付人民币元整作为履约保证金和物业保证金。合同期满后，如乙方未违约或房屋内财产灭失或损坏，甲方应将押金全额返还给乙方。
　　4。租赁期内，由乙方支付房屋租赁管理费，有线电视费、水电费、电话费、小区管理费由乙方全权负责。
　　5。乙方应保持房屋整洁，注意防火、防盗等安全防范措施，不得在房屋内实施任何违法行为，否则由此产生的后果由乙方负责。
　　6。甲方负责房屋的工程质量和维护。乙方装修室内必须征得甲方同意，但不得改变房屋的墙体、结构和用途。如因乙方故意或过失造成房屋、配套设施及财产的损坏或损失，应恢复原状或赔偿经济损失。
　　7。租赁期内，甲方如需收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并两次将租赁保证金返还给乙方；乙方如需退房，须提前一个月书面通知甲方，经甲方同意支付的押金将予以退还。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。
　　8。合同期满，乙方有优先租赁权；租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方使用，并支付所有责任费用。双方交接无误后，甲方应将押金退还给乙方。
　　9。设备供应：
　　10。补充事项：
　　11。本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　房屋租赁合同6
　　出租人（甲方）：身份证号：
　　承租人（乙方）：身份证号：
　　现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。
　　第一条房屋基本情况
　　1。1房屋地址：，建筑面积平方米。
　　第二条定金
　　2。1乙方在签订本合同时支付甲方定金元整（大写）。
　　甲方收到定金后应书面签收。
　　2。2本合同签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金予乙方；如乙方违约，则定金
　　由甲方没收。
　　第三条约定内容（请在选择项目的方框内打“”，不选择的项目打“”）
　　3。1房屋租赁期自年月日至年月日止，共计个月。
　　3。2该房屋月租金人民币：元月（大写）。
　　3。3租赁押金人民币：元整（大写）。
　　3。4租金支付方式：个月一付，乙方以方式支付给甲方租金，甲方接收租金的银行卡卡号为：。
　　3。5租赁用途：。
　　3。6租赁期内乙方需承担：水费电费物业管理费。
　　3。6。1水费元立方米、物业管理费元月。
　　3。6。2电费按（约定单价元度计算分时及阶梯电价计算）。
　　3。6。3因承租方使用不当，造成室内设施损坏或缺失，由承租人赔偿或修复。
　　第四条其他
　　4。1甲乙双方商定在年月日前签订正式房屋租赁合同，到时甲方应带好
　　房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。（公司签约应带好公司有效证件）
　　4。2本合同经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后自动终止。
　　4。3甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。
　　4。4甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违约。
　　4。5本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　年月日
　　房屋租赁合同7
　　出租人（以下简称甲方）
　　身份证号：
　　承租人（以下简称乙方）
　　身份证号：
　　居间方（以下简称丙方）
　　根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
　　一、房屋位置及权属基本情况
　　1。甲方自愿将其合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共，房产性质，证号为。
　　该房屋抵押情况：。
　　2。房屋附属设施及水电气表读数
　　水表：。电表：（其中峰数：谷数：）气表：。
　　二、租赁用途
　　1。乙方租赁该房屋作为使用。
　　2。在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
　　三、租赁期限
　　1。该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。
　　2。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。
　　四、租金及支付方式
　　1。该房屋的月租金为人民币大写；
　　年租金为人民币大写；
　　总租金为人民币大写。
　　2。双方约定租金支付方式为。
　　五、其他费用
　　1。乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费（含公摊费用）应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。
　　2。若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。
　　六、甲方的权利与义务
　　1。该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有。
　　2。甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
　　3。甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前15天通知乙方）。
　　4。甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷；房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。
　　5。在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。
　　6。租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。（合同另有约定除外）
　　七、乙方的权利与义务
　　1。乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。
　　2。乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。
　　3。乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。
　　4。乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
　　5。未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。
　　八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。
　　九、押金及违约金
　　1。甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币大写。在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。
　　2。甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。
　　3。如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。
　　4。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
　　十、其他条款
　　1。中介信息服务费
　　（1）合同签订之日，甲方按本合同月租金的50，一次性向丙方支付中介信息服务费，即元大写。
　　（2）合同签订之日，乙方按本合同月租金的50，一次性向丙方支付中介信息服务费，即元大写。
　　2。本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
　　3。本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　经办人：
　　经办人：
　　经办人：
　　电话：
　　电话：
　　电话：
　　签约日期：年月日
　　房屋租赁合同8
　　出租方（甲方）
　　承租人（乙方）
　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
　　合同内容如下：
　　第一条：甲方将位于深圳市大鹏新区屋租给乙方使用。（附家私：）
　　第二条：乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止。
　　第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。
　　第四条：该出租房的租金为每月人民币壹仟元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金人民币贰仟元整。押金作为履约保证金，如乙方造成房屋设施损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方。
　　第五条：交租方式基本为每月交一次，人民币壹仟元整。每次交租为当月15日前交纳房租。乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每天按拖欠部分的2加收滞纳金，拖欠租金15天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。
　　第六条：
　　1、租赁期间，每月的水电费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；
　　2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天与甲方协商。
　　3、合约终止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。
　　4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方。甲方违约，甲方向乙方赔偿一个月租金并将押金还给乙方；若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。
　　第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。
　　第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋用途、结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。
　　第九条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。
　　第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议后，乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。
　　第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字（名）之日起生效用，均具有法律效力。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同9
　　甲方：（出租方）身份证号：乙方：（承租方）身份证号：
　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
　　第一条：本合同所出租房屋坐落在：
　　第二条：房屋内部的。装修情况及主要设施：
　　第三条：房屋租赁的期限及用途
　　租赁期限从年月日起至年月日，用途为。租赁期限内，如甲方出租房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在接到通知后决定是否行使优先租赁权。
　　第四条：租金及其交纳方式
　　每年租金元，大写整。租金按年交付，每年月日前缴清全年租金，合同签订后乙方应向甲方支付租金。水电费按月由乙方缴纳。
　　第五条：优先承租权
　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。
　　第六条：免责条件
　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
　　第七条：争议解决的方式
　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
　　第八条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。
　　出租方：承租方：
　　电话：电话：
　　地址：地址：
　　20年月日
　　20年月日
　　房屋租赁合同10
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将乙方使用，乙方承租公摊便道相关事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
　　第一条租赁内容
　　甲方将位于租赁给乙方使用。
　　第二条租赁期限、用途
　　1、租赁期限：租赁期为5年，自20年9月1日起至20年8月31日止。
　　2、用途：乙方承诺租赁该便道仅作为银行安装ATM机使用。
　　第三条租金及支付
　　1、租金：租金为人民币年。上述租金只是该房屋的出租金，不含物业服务、水电、管理、卫生等费用。
　　2、支付方式：甲方提供正式合规的发票，乙方按年度支付租金，通过银行转帐的方式支付。
　　3、支付时间：每年度的租金在当年度起始15日前（即：每年的9月15日前）一次性支付。
　　第四条双方的权利和义务
　　1、甲方保证所出租房屋的使用安全，并按照该房屋的规划设计，保证设施的完好和能够正常使用。
　　2、甲方对该房屋要进行维修，须提前15日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
　　3、甲方有权对乙方的经营进行监督。
　　4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的场地内进行合法的正常工作。
　　5、合同期内，乙方对该房屋及设施有合法的使用权。所发生的物业、水电、管理、卫生等费用由乙方承担。
　　6、乙方应按合同约定按时缴纳租金和其它费用。
　　7、乙方在不损坏房屋结构的基础上，可以对该房屋进行装修，装修内容必须符合当地政府的相关规定。在合同终止或解除租赁关系时，乙方有权搬走属于乙方自己的物品，对不能搬走或不能搬动的，归甲方所有。
　　第五条合同的变更、解除、终止、续租
　　1、甲乙双方要单方终止本合同，须提前30日以书面形式通知对方，在双方协商一致的基础上可以解除本合同工。
　　2、甲方有在下列情形之一，乙方有权解除本合同：
　　（1）甲方不能提供该房屋的合法性。
　　（2）甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住和使用。
　　（3）甲方未尽房屋应尽的修善义务，严重影响居住和使用。
　　3、乙方有下列情形之一，甲方有权终止本合同：
　　（1）未经甲方同意，乙方转租、转借承租房。
　　（2）未经甲方同意，乙方改变承租房的用途。
　　（3）未按合同约定，按时缴纳租金和相关费用。
　　（4）利用承租房屋，存放危险物品或进行违法活动。
　　4、租赁期满，或因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
　　5、合同期满，乙方要续租，应提前3个月书面通知甲方，如甲方要继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　第六条甲乙双方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同的继续履行，新的法定代表人成为本合同的当事人，并承担本合同约定的权利和义务。
　　第七条甲方违约责任处理规定
　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年租金总额30的违约金。
　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
　　3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金3000元（大写：叁仟元）人民币。
　　第八条乙方违约责任
　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的30向甲方支付违约金。
　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
　　（4）拖欠房租累计1个月以上的。
　　2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，应向甲方支付违约金元（大写：元）人民币。
　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。
　　第九条免责条件
　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
　　第十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第十一条争议解决
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，可提请仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第十二条本合同自双方签字盖章后生效。
　　第十三条本合同为意向性合同。待乙方上报省分行批准后双方再签订正式合同，该意向性合同自动终止；若未经省分行批准，该意向合同自动失效
　　第十四条本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　代表人：代表人：
　　签字日期：年月日签字日期：年月日
　　房屋租赁合同11
　　出租方（以下简称甲方）：身份证号：
　　承租方（以下简称乙方）：身份证号：
　　为了明确甲、乙双方在租赁过程中的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，经甲、乙双方平等协商签订本合同。
　　一、租赁情况
　　甲方将托县电厂三监狱斜对过煤厂大院的13场地租给乙方使用，该块土地占地约50亩。地磅一台，50KW变压器1台，警卫室磅房1间，往房4间、厨房、水井。
　　二、租期及支付方式
　　1、租期年，自年月日起至年月日止，年租金元；
　　2、支付方式为签订本合同时乙方付年租金的50，半年后付年租金剩余的50租金。
　　三、甲方的。义务
　　甲方承诺对本合同第一条所指标底物土地的合法使用权，出租给乙方使用（经营、生产、建设）；如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。
　　四、甲方不得向乙方收取约定租金以外的任何费用；乙方因生产使用所产生的一切费用，均由其自行承担。
　　五、租赁期满后，乙方拥有优先承租权；如乙方不续约，经双方协商一致，解除合同后30日内，乙方向甲方办理交接手续。
　　六、在租赁期内，因不可抗力，如政策、城市规划建设等，双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门进行补偿（甲方负责协调），甲方应按实际租赁期结算乙方租金，剩余租金全部退还。
　　七、本合同一式两份，双方各执一份，签字生效具有同等法律效力。
　　甲方签字：乙方签字：
　　年月日
　　房屋租赁合同12
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
　　第一条房屋信息
　　1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
　　2、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米（建筑面积使用面积套内面积），该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
　　3、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
　　第二条租赁期限、用途
　　1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
　　4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　第三条租金及支付方式
　　1、该房屋每月租金为元（大写），租金总额为元（大写）。
　　2、房屋租金支付方式如下：
　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
　　第四条租赁期间相关费用及税金
　　1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
　　2、乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
　　第五条房屋修缮与使用
　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
　　（2）要求乙方恢复原状。
　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
　　第六条房屋的转让与转租
　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
　　3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　第七条合同的变更、解除与终止
　　1、双方可以协商变更或终止本合同。
　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。。
　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
　　（7）拖欠房租累计个月以上。
　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　5、租赁期满合同自然终止。
　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
　　第八条房屋交付及收回的验收
　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
　　第九条甲方违约责任处理规定
　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
　　第十条乙方违约责任
　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
　　（4）拖欠房租累计个月以上的。
　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。
　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
　　第十一条免责条件
　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
　　第十二条争议解决
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）
　　1、提请仲裁委员会仲裁。
　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第十三条其他约定事项
　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　2、本合同自双方签（章）后生效。
　　3、本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　房屋租赁合同13
　　出租方（甲方）：
　　证件号：
　　承租方（乙方）：
　　证件号：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
　　一、房屋的座落、面积、情况
　　11、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在上海市区路弄号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为，房屋状况为，产权证号码。
　　二、租赁用途
　　21、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
　　22、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
　　三、租赁期限
　　31、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止。为期年。
　　32、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
　　四、租金及支付方式
　　41、该房屋租赁的月租金为元整，（大写万仟百元整）。
　　42、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
　　43、乙方支付租金方式：。
　　五、保证金
　　51、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为元整，（大写万仟百元整）。
　　52、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
　　53、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
　　六、其它费用
　　61、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。
　　62、物业管理费由支付。
　　七、甲方义务
　　71、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙方）其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。
　　72、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
　　73、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
　　八、乙方义务
　　81、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。
　　82、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。
　　九、违约责任及处理
　　91、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。（大写万仟佰元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。
　　92、凡执行本合同或与本合同有关的。事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　十、合同终止及解除条件
　　101、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。
　　102、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
　　A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；
　　B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
　　C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的；
　　十一、其它条款
　　111、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
　　112甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。
　　113、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。
　　114、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。
　　出租方（甲方）：
　　身份证号码：
　　住址：
　　电话：
　　签约日期：
　　签约地点：
　　承租方（乙方）：身份证号码：住址：电话：
　　房屋租赁合同14
　　委托人（甲方）
　　居间人（乙方）
　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：
　　第一条
　　委托事项
　　甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并协助其与承租人签订房屋租赁合同。
　　房屋用途：对承租人条件的特别要求：
　　乙方还应提供以下服务：
　　第二条
　　委托期限
　　自年月日至年月日。
　　第三条
　　现场看房
　　本合同签订后日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。
　　乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。
　　第四条甲方义务
　　（一）应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明；
　　（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；
　　（三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法；
　　（四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；
　　（五）应对乙方提供的承租人资料保密；
　　（六）不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的承租人进行私下交易；
　　（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租；
　　第五条乙方义务
　　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；
　　（二）应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；
　　（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；
　　（四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；
　　（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；
　　第六条
　　佣金
　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的（此比例不得超过100）向乙方支付佣金。
　　佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时日内）支付。
　　佣金的支付方式：现金；支票；。
　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。
　　第七条
　　费用
　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。
　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：
　　第八条
　　转委托
　　甲方（是否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。
　　第九条
　　本合同解除的条件
　　（一）经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；
　　（二）甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担；
　　第十条
　　违约责任
　　（一）甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照的标准支付违约金；
　　（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；
　　（三）甲方违反保密义务的，应按照的标准支付违约金；
　　（四）甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照的标准支付违约金；
　　（五）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；
　　第十一条
　　合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）
　　（一）提交北京仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。
　　第十二条
　　其他约定事项
　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　委托人（章）
　　居间人（章）
　　住所：
　　住所：
　　身份证号码：
　　法定代表人：
　　营业执照号码：
　　营业执照号码：
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　委托代理人：
　　年月日
　　房屋租赁合同15
　　出租方（以下简称甲方）：身份证号：
　　承租方（以下简称乙方）：身份证号：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　一、租赁地址
　　房型规格：楼房；居住面积平方平米；
　　二、租用期限及其约定
　　1。租用期限：甲方同意乙方租用年月日起至年月日；
　　2。房屋租金：每月元。
　　3。付款方式：按现金季支付，另付一个月押金，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息
　　4。租赁期内的所产生的水、电、煤气、电话、有线电视、暖气等费用由乙方支付；
　　5。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　（2）乙方利用承租房屋只准做居住使用，不得进行非法活动损害公共利益；
　　（3）乙方不得无故拖欠房屋租金；
　　（4）连续两个月不付所有费用的。
　　三、双方责任及义务
　　1。乙方须按时交纳水、电、煤气等费用，无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
　　2。在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
　　3。租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
　　4。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
　　5。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交仲裁机关进行仲裁。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日