店面租赁合同

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　　店面租赁合同【精华】
　　在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的店面租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
　　店面租赁合同1
　　出租方：（以下简称甲方）；
　　承租方：（以下简称乙方）。
　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿将自己的房屋出租给乙方，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。
　　一、甲方将座落在店面一间租给乙方经营，租期为年，从年月日起至年月日止。
　　二、乙方每三个月向甲方一次性缴纳租金人民币元（即每月租金元）。以后每三个月应提前在前期第三个月一日缴纳租金元。
　　三、乙方应依约交付租金，如迟延交租，甲方有权可提前终止合同。
　　四、出租的店面的房产税由甲方负责，其他每月各种税费、管理费、保安费、卫生费、水电费等均由乙方负责。
　　五、双方任何一方因故需解除合同，应提前一个月书面通知对方。
　　六、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的。结构及用途，乙方如需装修，须事先征得甲方同意，费用由乙方自己负责。
　　七、租赁期间，乙方应守法经营，注意防火安全，如违反应承担法律责任。
　　八、租赁期间，乙方不得私自转租，如欲将店面转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。
　　九、租赁期间或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后五日内店里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
　　十、双方任何一方如有违约，应承担违约责任。
　　十一、合同期满，如甲方的店面需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
　　十二、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
　　十三、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地人民法院裁决。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同2
　　出租方（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经协商一致，达成如下租赁协议：
　　一、租赁期限及支付方式：
　　1、甲方现自愿租赁
　　2、双方同意每月租金为人民币元整，乙方在签订本协议时只需支付人民币元押金。
　　二、双方的义务和既得权利：
　　1、在租赁期内，乙方应负责支付所有税费和运营费用（包括税费、公共安全、卫生、市场物业管理费和水电费等）。）按时付款，因逾期付款而造成的一切罚款及其他损失由乙方承担、、
　　2、租赁期内，店铺的许可、年检等费用由甲方负责。
　　3、租赁期内，店铺的经营权属于乙方，甲方不得以任何借口进行干涉或中途转让、转租或终止协议等任何违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
　　4、租赁期内，乙方不得擅自将店铺转租。店铺如需转租，必须与甲方适当讨论后才能转租。并向第三承租人明确说明税费的缴纳情况，以避免第三承租人与甲方发生纠纷、、
　　三、其他事项：
　　1、甲方将店铺出租给乙方经营，乙方应保留店铺内的所有设施（包括灭火器、电气开关插座等）。），相关证明和付款书等。，并弥补或赔偿任何损失或损害。
　　2、乙方应做好防火工作。如果乙方造成灾难，其所有责任由乙方承担、、
　　3、租赁期内，乙方所欠债权债务与甲方及店铺无关。
　　4、同等条件下，乙方拥有下一年度的优先租赁权。
　　四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。作为依据，本协议自双方签字同意乙方付款后立即生效，双方均不得违约。任何一方违反本合同，均应按照《中华人民共和国合同法》处理。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签名）：
　　店面租赁合同3
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，订立本合同：
　　一、店面的位置、面积及装修、设施
　　11、甲方将其所拥有的位置在市区（区县）村号的店面（以下简称该店面）出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约平方米，仓库为平方米，同时提供公用卫生间一间。店面用途为。
　　12、该店面现在内部为简单装修，店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有。合同履行期间，乙方增加的设施与设备则为乙方所有；在合同解除后，乙方有权收回其个人增加的设施及设备。
　　二、租赁用途
　　21、乙方向甲方承诺，租赁该店面作为使用。并保证合法经营，不得做违法的事。
　　22、乙方保证，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的使用用途。
　　三、交付日期和租赁期限
　　31、甲乙双方约定，在合同签订生效后，甲方向乙方立即交付该店面。该店面租赁期共2年，自年月日起至年月日止。
　　32、租赁期满，甲方有权收回全部出租店面，乙方应如期交还。若乙方有意续租，则乙方在同等条件下，有优先续租权，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　33、租赁期满前，如甲方要解除合同，甲方应提前一个月书面通知乙方；并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失。
　　四、租金、支付方式和保证金
　　41、甲、乙双方约定，该店面每月租金为（人民币）元。（大写：佰元整），仓库每月租金元，（大写），合计元（大写）。每月店面与仓库的水电费则按实际使用量计算支付。
　　对于公共卫生间的使用费则约定乙方每月应支付五元，卫生间的水电费由甲方自行承担。
　　42、租金每月支付一次，甲方在收取租金后应当出具收条给乙方。
　　43、每月代理收取店面租金，并由开具收条收乙方作为每月房租的付款证明；在甲方允许的条件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
　　44、店面保证金为100元（大写壹佰元整），在合同成立时由乙方支付给甲方。在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。
　　五、保证金和其他费用
　　51、甲、乙双方约定，甲方交付该店面时，乙方应向甲方支付店面租赁保证金，保证金为（人民币）元（大写壹佰元整）。甲方收取保证金后向乙方开具收款收据。
　　在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。
　　52、租赁期间，使用该店面（公用卫生间除外）所发生的。水、电等一切费用由乙方按照实际使用量支付。
　　六、店面使用要求和维修责任
　　61、在租赁期限内，甲方应保证出租店面的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的店面及其附属设施。如乙方因使用不当造成店面或设施损坏的，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　62、如因不可抗力原因，导致店面损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任，如遇拆迁、地震等自然灾害即宣告合同终止。
　　63、甲方应当保证其对该店面享有合法所有权，并保证不存在第三方对店面提出权利要求。当第三方阻止双方合同履行时，甲方应当协助解决；并且甲方应当防止第三人对承租店面进行停水停电等各种干扰乙方正常经营的行为。
　　七、其他条款
　　71、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
　　72、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
　　73、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该店面所在地区的人民法院起诉。
　　74、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　身份证号码：身份证号码：
　　地址：地址：
　　电话：电话：
　　房租代收人：（签字）
　　年月日
　　店面租赁合同4
　　订合同双方：
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：
　　电话：电话：
　　为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：
　　1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途
　　2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120；
　　3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整
　　4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；
　　5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。
　　二、租赁期限为一年
　　即从20年月日起至20年月日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定
　　三、租金支付
　　在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金。每年上涨金额不能超过150元整。
　　四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。
　　如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至20元。
　　八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。
　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　店面租赁合同5
　　出租方（甲方）
　　身份证号：
　　联系电话：
　　承租方（乙方）
　　身份证号：
　　联系电话：
　　甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。
　　一、建筑地址：
　　1、甲方将其拥有合法所有权的位于的房屋出租给乙方作商业经营使用。
　　二、房屋面积：
　　1、甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。
　　2、该房屋的面积为平方米（以产权证为准）
　　三、租赁期限：
　　1、租赁期为年，自年月日起至自年月止。
　　2、于年月日前将房屋腾空交给乙方使用。
　　四、定金：
　　1、乙方应付的定金为人民币元（大写：），于年月日以现金方式支付给甲方。
　　五、租金：
　　1、租金年度数额及支付日期，详细如下列表。
　　第一年租金为人民币元（大写：），支付日期为年月日。
　　第二年租金为人民币元（大写：），支付日期为年月日。
　　第三年租金为人民币元（大写：），支付日期为年月日。
　　第四年租金为人民币元（大写：），支付日期为年月日。
　　第五年租金为人民币元（大写：），支付日期为年月日。
　　甲方指定银行名称：
　　银行帐号：
　　收款人：
　　2、支付方式：
　　租金按为一期支付，首期租金于年月日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前天支付，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担）甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票。
　　3、如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同11款追究乙方违约责任。
　　六、保证金：
　　1、乙方同意支付给甲方保证金共计人民币元（大写：），甲方在收到保证金后应予以书面签收。
　　2、除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方。
　　3、如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足。
　　七、其他费用：
　　1、租赁期内的水、电、通信等费用由承担，并按单如期缴纳。
　　2、物业管理费由承担，并按按单如期缴纳。
　　八、甲方的义务：
　　1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、通信的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。
　　2、甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。
　　3、在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。
　　4、甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方应负全赔偿责任。装修费用按每平方米计算。
　　5、甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、饮食行业。
　　九、乙方的义务：
　　1、在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。
　　2、甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装及装修。
　　3、乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。
　　4、乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用。但须提前书面告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合；并对承租的房屋及设施有爱护，保管的责任。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。
　　5、乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，转让合同。如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
　　十、合同终止及解除的规定：
　　1、乙方在租赁期满后，如需续租，应提前天通知对方，且在同等条件下享有优先租赁权，续租事宜由双方另行协商。
　　2、租赁期满后，乙方应在年月日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视放弃，由甲方处置。
　　3、本合同一经双方签单后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同则视其为违约，按本合同11款追究其违约责任。
　　十一、违约处理：
　　11、甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为人民币元（大写：）若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方还须就不足部份支付赔偿金。乙方的装修费用按每平方米元计算。
　　2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向人民法院提起诉讼。
　　十二、其他
　　1、其他
　　2、本合同的附件是合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
　　3、甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办理各类证件）
　　4、本合同一式份，甲、乙双方各执份。由甲、乙双方签字盖章后生效。
　　甲方签字：
　　日期：
　　乙方签字：
　　日期：
　　店面租赁合同6
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方向乙方承租位于的店面间，经双方协商，协议如下：
　　一、乙方将其所有的。位于店面（约平方米）租赁给甲方经营；
　　二、承租时间为壹年即从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日；
　　三、租赁费每年为x元，合计x元。签订协议时一次性付清当年承租费；
　　四、甲方在承租期内，应依法经营，照章纳税，自觉搞好环境卫生，其在承租时间内一切费用及其他均由甲方负责，乙方不承担任何经济及法律责任；
　　五、甲方应妥善爱护乙方财物，不得擅自改变乙方店面的主体结构，如需装修及拆动原物应事先告知乙方同意后方可进行，否则一切经济损失由甲方承担；
　　六、甲方租赁期满后按原状修复后移交乙方；
　　七、甲方未经乙方同意不得自行将店面转包、转租和其他买卖。如未经乙方同意而擅自转租、转包和其他未经乙方同意的事项，乙方可以随时收回店面，乙方不退还年租费，其造成的一切损失由甲方承担，并要支付乙方1000元以上的违约罚金；
　　八、乙方有权随时变卖店面，但应当提前半个月通知甲方并按租赁时间退还租金；
　　九、合同期满后，乙方如需继续出租，甲方在同等条件下可优先租赁；
　　十、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力；
　　十一、本合同自签订之日起生效。
　　甲方（承租人）：
　　电话：
　　乙方（出租人）：
　　电话：
　　xx年xx月xx日
　　店面租赁合同7
　　甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）
　　一、甲方拥有六层楼房壹栋，坐落管葡路47号，其中一层店面壹间，厨房卫生间各壹间，现乙方需要租用做，经双方协商达成如下协议：
　　二、租期：租期年，从年月日起至年月日止。乙方如需续租应于租期满之前三个月告知甲方。在同等条件下甲方应优先租给乙方。租期内乙方不得转让。
　　三、租金。租金每月元整，先交个月租金元整，个月满后继续交个月，依此类推。房租第三年提租金10。
　　四、押金：押金为人民币元整，以保证合同的履行，到租期满，乙方租赁到期时，甲方验收一切税费，电水费单后，退回乙方押金元整，如乙方提前退租，房租和押金一律不退。
　　五、水电费。乙方自行缴纳电费，水费，按平均多用多交，逾期不缴纳的滞纳金，由乙方负责缴纳直至缴纳为止。一切营业税等，甲方概不负责。
　　六、乙方在承租期间，不得在房屋内从事违法的事情，否则后果由乙方承担。如有发生意外或事故，由乙方负责，与甲方无关。乙方必须遵守治安管理条例，有关手续各自办理。甲方一旦发现乙方有违法行为，甲方有权没收合同，并收押金与租金，由此造成的一切后果由乙方自付。
　　七、乙方应爱护店面的各种设施，不得损坏，如有损坏除应照价赔偿外还应维修好。乙方应保持租用店面、厨房和卫生间的清洁卫生。
　　八、店面的一切装修，只能添新不能拆毁。
　　九、备注：
　　此协议一式二份，各执一份为据，此合同自签订之日起生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同8
　　出租人：（甲方）
　　承租人：（乙方）
　　一。甲方将住于xx给乙方开店或栖身
　　二。电费由乙方每月现实度交给甲方
　　三。衡宇起租时刻为20xx年81月8日，租期为三年（续签优先）
　　四。乙方在衡宇内必需注重平安并不得从事任
　　何违法事务，否则一切后果由乙方负责
　　五。乙方需每月16日前按时交纳次月房租费用，并需按时交纳其他费用
　　甲方：
　　乙方：
　　电话：
　　电话：
　　年月日起租
　　店面租赁合同9
　　出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
　　为了明确甲乙双方的权利和义务，经充分协商后，签订本合同条款，以便共同遵守。
　　一、甲方同意将自有物业座落于店面，建筑面积，出租给乙方使用。
　　二、租赁期自年月日至年月日，计个月。
　　三、每月租金人民币元整（）。
　　四、租金及其他费用的蛩
　　1、上述租金按个月支付一次，即在每个月日前乙方应交付当月租金。逾期每日按月租金5交纳违约金，逾期超过壹个月，甲方有权终止本合同。收回所出租的店面。
　　2、承租保证金：乙方在签订本合同当日内，应向甲方交纳承租保证金按个月租金额计万仟佰拾元整（）。
　　3、物业、水电费等在承租期间，乙方应按物业管理费部门规定交纳。
　　4、对政府部门的税、卫生等其它费用均由乙方自理。
　　五、乙方在承租期间应遵纪守法，不得利用店面进行违法活动，否则由此引起的一切后果以及导致甲方蒙受损失均由乙方全部承担。
　　六、乙方应自觉爱护店面内外的一切设施，不得擅自拆改店面，确因营业需要隔堵装璜时，应事先征得甲方同意后方可施工，其费用由乙方自理，租期满时，甲方要求恢复店屋原貌，乙方应无条件给予恢复。
　　七、乙方应严格执行消防部门相关规定，不准使用电炉等禁用的电炊器具，要经常检查电线路、开关等。未经允许不准擅自搭阁楼。凡因违反安全规定所产生的安全事故均由乙方承担法律责任，还要承担造成甲方蒙受经济损失的赔偿责任。
　　八、乙方在承租期内，对店屋的修缮，设施设备的维修之费用均由乙方承担。
　　九、乙方在保证履行本合同上述条款的前提下，甲方应保证乙方承租店屋的使用权，并给乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列违约行为，甲方有权向乙方索赔或解除合同，收回店面。
　　1、擅自拆、改建店屋、转租、转让店面：
　　2、拖欠租金、水电费及物业相关费用壹个月的：
　　3、违反消防部门规定，对火险及安全存在隐患又不及时整改的。
　　十、乙方如要退租，应要提前一个月书面通知甲方；甲方要出售该店面而辞租时，也应提前一个月书面通知乙方，甲方辞店须经双方同意。
　　十一、本合同期满或上述第十条原因而退、辞租后三天内，乙方保证将自有物品搬离、搞好卫生，且保持店面原状完整无条件地交还甲方。届时，甲方保证在收回出租店面后三天内将承租保证金退还乙方，（甲方未收取乙方任何形式转让费）
　　十二、乙方违反上述第十一条约定作如下处理：
　　1、乙方逾期搬离物品视同放充，由甲方派人搬离和清理卫生，其费用均由乙方承担。
　　2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的时间，乙方同意甲方按月租金叁倍按日累计收取乙方延期日的租金。
　　上述两项甲方有权从乙方所支付的承租保证金中扣除。
　　十三、租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租之权利。
　　十四、甲方有随时派员检查乙方所承租店面使用情况之权利，乙方保证予以配合。
　　十五、本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商后，可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。
　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签订之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　经办人：经办人：
　　身份证号码：
　　签订日期：年月日
　　店面租赁合同10
　　出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　一、甲方将位于县市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。
　　第二条租赁期限
　　一、租赁期年，自年月日起至年月日止。
　　第四条双方的权利和义务
　　一、甲方
　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
　　（二）甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
　　（三）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并负责年检及日常维护保养维修费用由甲方承担（乙方自设除外）。
　　（四）甲方在合同期内，甲方可根据同地段，同等级门面市场行情，合理上调年度租金，上调幅度为：不超过上一年度租金的1520，（年度租金由12个月租金组成）
　　二、乙方
　　（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
　　（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
　　（四）严格遵守《消防安全法》并完全承担其权利与义务。
　　第七条续租
　　（一）合同到期后乙方具有优先续租权，但应在租期届满前半个月内向甲方提出，并签订新租赁合同。合同期内，乙方具有门面转让权，如甲方收回门面且不允许乙方转让则需补偿乙方装修是所花费的装修费用。
　　第八条其它
　　（一）、甲方法定代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
　　第九条合同生效、纠纷解决
　　（一）、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后，即具有法律效力。
　　（二）、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
　　（三）、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，
　　（四）、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同11
　　出租方：，以下简称甲方
　　承租方：，以下简称乙方
　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
　　一、租赁概况
　　1、甲方将位于店面出租给乙方作使用。该店面建筑面积m3。
　　2、店内附属设施：（或附表）
　　3、乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负任何连带责任，并有权收回店面，终止合同。
　　二、租赁期限：
　　租赁期共年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至年月日收回。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：
　　1。擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；
　　2。拖欠租金个月或空关个月的。
　　租赁合同因期满而终止时，乙方可与甲方协商酌情延长租赁期限，但乙方需提前三个月与甲方协商重新签订合同。
　　3、乙方应在租赁期满后10日内完成搬离。
　　三、租金和保证交纳方式
　　1、租金：甲、乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年月日起至年月日止的租金圆整，（大写人民币万仟佰拾圆整）先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。第二年起，租金每年一订，随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。
　　2、保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日起，乙方一次性支付保证金元整，（大写人民币：万仟佰拾圆整）不另出收据。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不予退还。
　　四、租赁期间的店面装饰和修缮以及相关责任
　　1、乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行承担。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行承担。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原，
　　2、乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方全部承担。店内安全、防火等相关责任由乙方全权负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。
　　五、租赁双方的变更
　　1。如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
　　2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。
　　3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴纳人民币整（大写人民币：万仟佰拾圆整）。乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。
　　4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。
　　六、特约事项
　　本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同12
　　转让方（甲方）：
　　身份证号：
　　顶让方（乙方）：
　　身份证号：
　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
　　一、甲方将自己位于号的店铺转让给乙方使用，建筑面积：平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。
　　二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到年月日止，年租金为：人民币元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
　　三、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费（含甲方已交房租）共计人民币大写：元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同13
　　甲方：
　　乙方：
　　一、该房位于，甲方同意将该房全部出租给乙方使用。
　　二、租赁期为年，甲方收到乙方第一笔费后当日内即年月日起将该房交付乙方使用，至年月日收回。
　　三、租赁费交纳办法：该房租赁费每月为元整。乙方每年交纳一次租金，即签订房屋租赁合同之日交纳元。如有变动提前一月打招呼，如继续使用需提前一月交房费。
　　四、乙方在租用房屋前应向甲方交纳租赁保证金元，待合同期满后甲方将保证金退还乙方。
　　五、乙方在租赁该房期间承担（水电费、物品损坏费）费用。自行办理各种营业手续，按照国家和当地政府有有关部门的规定，自行交纳各种费用。
　　六、乙方有下列情形的，甲方可终止合同收回该房。乙方擅自将房屋转租、转借或转让的。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同14
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　1、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　2、甲租赁给乙方的房屋的使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　3、甲方为乙方提供的房屋及水电，水电费用自付。
　　第二条租赁期限
　　租赁期年，自年月日起至年月日止。
　　第三条租金、其它费用、付款方式及时间
　　1、租赁期年租金为人民币元；
　　2、租金支付方式，按年度支付。
　　3、电费按日常实际使用数（计量）自行交费。
　　第四条双方的权利和义务
　　1、甲方的权利和义务
　　（1）甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。
　　（2）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。
　　2、乙方的权利和义务
　　（1）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。
　　（2）合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。
　　（3）按合同内容交纳租金及其它费用。
　　（4）乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。
　　（5）乙方在租赁期内的。一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。
　　（6）乙方在租赁期内所产生的一切费用由乙方自付。
　　第五条续租
　　1、在本合同期满后，乙方在同等条件下有优先续租权。
　　2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　第六条其它
　　1、甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
　　第七条违约
　　1、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
　　2、乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约，甲方有权采取措施，收回房屋。
　　第八条合同生效、纠纷解决
　　1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。
　　2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
　　3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
　　甲方签字：乙方签字：
　　日期：年月日日期：年月日
　　店面租赁合同15
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　甲方同意将自己的店面房屋出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
　　一、房屋地址
　　甲方出租的店面房屋座落于封黄路67号，建筑面积120平方米（两层）。
　　二、租赁期限
　　双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止。
　　三、乙方有下列情形之一的，甲出租方可以中止合同，收回房屋：
　　1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、乙方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
　　四、租金及交纳方式
　　1、每年租金为人民币，大写：元（小写：元）。
　　2、乙方以现金形式向甲方支付租金，租金暂定为每两年年支付一次，乙方必须提前天，于年月日前交至出租方。
　　3、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠总租金的1加收滞纳金。
　　五、租赁期间房屋修缮
　　甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与甲方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
　　六、各项费用的缴纳
　　1、管理费：乙方自行向有关部门交纳；
　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电表等，维修费由乙方负责。
　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　七、出租方与承租方的变更
　　1、如果甲方将房产
　　所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。
　　2、租赁期间，乙方如因其他原因将房屋转让或转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　八、违约金和违约责任
　　1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
　　3、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
　　九、免责条件
　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
　　十、争议的解决方式
　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十二、本合同双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　联系电话：联系电话：
　　日期：年月日日期：年月日