厂房租赁合同

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　　在当今不断发展的世界，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是非常有必要的行为。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家收集的厂房租赁合同，欢迎大家分享。
　　厂房租赁合同1
　　出租方（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　根据《合同法》，甲乙双方在平等自愿、公平公正、诚实守信的基础上，就乙方出租甲方依法可以出租的厂房和场地事宜，经协商一致，订立本合同。
　　一、租赁厂房和场地
　　11甲方出租给乙方的厂房及场地位于。租赁车间为南侧房屋的西半部（原焊接间和喷漆间）和西侧仓库，总面积约200平方米。租赁场地为原址。
　　二、租赁目的
　　21乙方向甲方承诺租赁厂房和场地作为加工纸壳和塑料制品及仓储的企业场地。
　　22乙方保证，未经甲方书面同意和有关部门按规定批准，不改变前款约定的使用用途。
　　三、租赁厂房和场地的租金、交付日期和租赁期限
　　31甲乙双方同意，乙方应在一次性支付租金1万元后的20天内，协助甲方将空置的场地和房屋移交给乙方。
　　32厂房和场地的租赁期从年月日日至年月日。续租的，乙方有同等价格优先租赁权。
　　33租赁期满，甲方有权收回厂房和场地，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁厂房和场地，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后重新签订租赁合同、、
　　四、其他费用
　　41租赁期内，乙方使用厂房和场地所发生的一切费用，如水、电等，均由乙方承担，并于当月结算。
　　42乙方应承担因其生产经营而产生的各种税费（包括与取水许可相关的费用）、排污及安全责任。
　　五、房屋使用要求和维修责任
　　51租赁期内，乙方应合理使用并爱护厂房、场地及其附属设施。因乙方使用不当或不合理导致厂房、场地及其附属设施损坏和失效的，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担、、
　　52乙方可装修房屋或增加附属设施设备。乙方在改变现有房屋结构前，应取得甲方的书面同意。乙方装修或改造现有房屋或增加附属设施设备的费用由乙方承担、、
　　53乙方如需另建房屋，其计划和预算需事先征得甲方书面同意。
　　六、房屋归还时的状态
　　61除非甲方同意乙方续租，乙方应在本合同租赁期满后7天内归还厂房和场地。未经甲方同意逾期退房的，乙方应按每逾期一天500元天的标准向甲方支付厂房及场地占用期使用费。
　　62乙方归还的工厂和场地应符合正常使用后的状态。退回时，须经甲方验收，各自费用相互结算。
　　63乙方归还厂房及场地如有损坏，按实际损失及市场总额赔偿。
　　七、本合同终止（解除，下同）的条件
　　71如因国家建设等原因终止合同，乙方将无条件迁出。
　　72如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担违约责任，乙方垫付的所有维修改造资金和建设资金均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
　　73如因甲方原因导致合同终止，甲方应承担违约责任，甲方应将未使用的租金退还给乙方，并向乙方支付乙方垫付的新房款、、
　　八、其他条款
　　81甲方保证租赁厂房和场地的所有权归甲方所有，甲方有权独立处置，不受任何第三方（包括甲方家庭成员）的干涉或追索。甲方保证租赁厂房和场地不存在债务纠纷。
　　82在使用过程中，乙方应确保工厂和现场的一切安全，如发生火灾和盗窃等一切损失，乙方应负责。乙方自接管之日起对九台市新教育之星负责。
　　83爱护设备工厂，确保工厂和设备的未释放部分不丢失。83甲、乙双方在签订本合同时，明确理解各自的权利、义务和责任，并愿意按照合同规定严格履行。如果一方违反本合同，另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。
　　84甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。本合同一式两份，经双方签字后生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　厂房租赁合同2
　　甲方：
　　乙方：
　　原座落在厂房的租赁尚未到期，但甲方对该厂房另有安排，根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下补充条款。
　　一、原厂房租赁期限为20年11月12日到20年11月12日，现改为租赁期限为20年11月12日到20年11月12日止。租金及各项费用不变，具体履行方式不变。
　　二、因为乙方提前搬离而产生一定的损失，甲方给予乙方一次性补偿。具体补偿为：补偿金额为人民币
　　三、乙方必须在20年11月12日前搬空厂房，恢复至原先状态，不得损坏厂房及相关的基础设施。逾期没有清空厂房，乙方每天补偿甲方违约金为厂房租金的1，甲方有权收回租赁厂房，强行将租赁场地内的物品搬离租赁场地，且不负保管责任和相关的损失。
　　四、此协议作为原租赁合同的补充，此协议中未提及的各项权力和义务，按照原协议执行。双方未尽事宜，可另行协商解决。协商不成，提交甲方所在地的仲裁机构依法进行仲裁。
　　五、本协议一式份，甲乙双方各执份，此协议双方签字盖章后生效。
　　甲方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　厂房租赁合同3
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，一致达成如下租赁合同条款，以供双方诚信遵守。
　　第一条租赁物位置、面积、用途及其它约定
　　1。1甲方将其所有的位于厂房平米租赁给，供乙方使用（用途）。
　　1。2本合同签订后，乙方因经营需要，可以在厂院内空地上自建厂房，因租金较市场水平偏低，双方经协商一致同意：场院及地上所有附属物（包括本租赁合同签订前原有建筑及其它附属物和本合同签订后全部新增建筑及其他地面附属物）的所有权无偿归甲方。
　　1。3租赁期间内，如遇政府拆迁或土地规划造成本合同的终止，双方互不承担违约责任，关于场院土地及全部地上建筑和其它附属物的补偿或赔偿全部归甲方所有；如果租赁期未满年时租赁物遭遇政府拆迁或土地规划，甲方同意按照经双方认可的乙方新增建筑物实际造价的补偿给乙方，除此情形外，其它任何情况下，甲方不需补偿乙方新增建筑物的任何价款。
　　1。4合同有效期内，若甲方将此厂房卖掉（政府统一搬迁除外）甲方应赔偿乙方违约金及所有装修费，搬迁费共计人民币万元整。
　　1。5租赁物采取包租的方式，场院和两层楼房平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。
　　1。6乙方承诺，将全部租赁物用于合法经营，不会擅自改变租赁物的用途或做其他违法经营，乙方经营期间加工生产而产生的一切经济纠纷和法律责任均与甲方无关。
　　第二条租赁期限
　　2。1租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。
　　2。2租赁期满，乙方如需续租，须在租赁期限届满前个月向甲方书面提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。
　　第三条租赁费用及相关事项
　　3。1租金及交付
　　甲乙双方约定租金为每年人民币万元整（元），双方一致同意租金以每年递增，乙方须在每年月日前按上述约定支付全年租金，先交后用。乙方逾期交付租金的，每逾期一天，乙方须按照当年租金价的千分之支付给甲方作为违约金。
　　3。2供电、供水、排污及其他
　　为保障乙方能够正常生产，甲方确保以下几点：
　　1。有实际负荷100KW以上三相电供生产使用。
　　2。有正常有水供生产使用。
　　3。排污管道能正常，畅通。
　　4。由于厂房、土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如因土地纠纷导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
　　5。院内空地供乙方使用，乙方在空地上按照与甲方协商结果自建的厂房，由乙方自行管理。甲方提供办证所用的土地证等一切手续。
　　第四条合同的解除
　　4。1经双方协商一致解除本合同；
　　4。2合同期满，双方未达成续签意向；
　　4。3因政府拆迁或不可抗力导致本合同无法继续履行；
　　出现下列情形，甲方可以单方解除本合同
　　4。4乙方因违法经营被依法查处的；
　　4。5乙方营业执照被依法吊销或注销；
　　4。6乙方逾期个月未按照本合同约定交纳租金的；
　　4。7乙方擅自改变租赁物用途或转租的；
　　4。7其他因乙方原因造成本合同无法继续履行的情形。
　　第五条租赁物的转让
　　5。1在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或者全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
　　5。2若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
　　5。3甲方权利与义务：甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
　　第六条场所的维修、建设
　　6。1乙方在租赁期间享有租赁物和配套设施的使用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时将全部租赁建筑和配套设施以完好适租状态归还甲方。
　　6。2乙方在租赁期间内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
　　6。3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，须经双方共同协商。
　　6。4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
　　第七条合同终止
　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将场院及全部建筑和设施返回甲方。
　　第八条本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，任何一方有权向新密市人民法院起诉解决。
　　第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同4
　　出租方：xx（以下简称甲方）
　　承租方：xx（以下简称乙方）
　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
　　第一条xx租赁物位臵、面积、功能及用途
　　1。1甲方将位于xx厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
　　1。2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用xx，xx包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。
　　1。3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
　　第二条xx租赁期限
　　2。1租赁期限为xx年，即从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
　　2。2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
　　第三条xx租赁费用
　　3。1租金
　　租金为年租金。每间厂房年租金为人民币xx元，共计人民币xx元。
　　第四条xx租赁费用的支付
　　4。1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
　　第五条xx专用设施、场地的维修、保养
　　5。1xx乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
　　5。2xx乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
　　5。3xx乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
　　第六条xx合法经营、防火安全
　　6。1承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
　　6。2xx乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
　　6。3xx乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。
　　第七条xx装修条款
　　7。1xx在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
　　7。2xx如乙方的。改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
　　第八条xx免责条款
　　8。1xx若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。
　　8。2xx凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
　　第九条xx合同的终止
　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
　　第十条xx通知
　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。
　　第十一条（附加条款）
　　11。1乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。
　　11。2乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。
　　第十二条
　　合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。
　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。
　　甲方代表（签字）：xx乙方代表（签字）：
　　（印章）：（印章）：
　　签订时间：xx年xx月xx日
　　厂房租赁合同5
　　甲方：
　　乙方：
　　一、甲方将百安引线引线厂黎心彪股份厂区承租于乙方用于生产湿法引线。
　　二、乙方生产人员必须办理好工伤保险，否则不能生产。
　　三、安全责任：厂内任何安全生产责任及经济损失，由乙方负责，甲方不负任何责任。
　　四、乙方须服从安全生产管理制度，不能超量生产、摆放，由于乙方不服从安全生产管理制度所带来的损失，由乙方负责，甲方不负任何责任。
　　五、如乙方造成厂区损坏，由乙方照价赔偿。
　　六、如厂内设施不能达到政府要求，导致不能正常生产，由甲方负责处理好。
　　七、厂租分两次付清，合同生效起付一部分，剩下厂租余款在当年中秋节前付清。
　　八、此合同一式贰份，甲方双方各执一份，双方签字后正式生效。
　　九、租赁期限年。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同6
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
　　一、甲方愿将自有厂房租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
　　二、甲方厂房装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
　　三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。
　　四、租金：
　　1、厂房月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年厂房租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。
　　五、租赁责任：
　　1、乙方对甲方的厂房所属建筑物和装修的。固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造厂房内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋厂房安全。
　　2、甲方的厂房室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
　　3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
　　六、违约责任：乙方不得将甲方厂房单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回厂房，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让厂房必须经得甲方先同意，厂房租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同7
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
　　一、出租厂房情况
　　甲方租赁给乙方的厂房座落在x，租赁建筑面积为x平方米。厂房类型为xx结构。
　　二、工业厂房起付日期和租赁期限
　　1、厂房装修日期x个月，自x月x日起，至x月x日止。装修期间免收租费。
　　2、厂房租赁自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。租赁期x年。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　三、租金及保证金支付方式
　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币x元。月租金为人民币x元，年租金为x元。
　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为35。
　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
　　四、其他费用
　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币x元。
　　五、厂房使用要求和维修责任
　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
　　六、厂房转租和归还
　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
　　七、租赁期间其他有关约定
　　1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
　　2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
　　3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
　　4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
　　5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供x门电话。如需x门以上的电话，费用由乙方自理。
　　6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5滞纳金，并有权终止租赁协议。
　　7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
　　八、其他条款
　　1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
　　4、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费x元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
　　出租方：承租方：
　　授权代表人：授权代表人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　签约地点：
　　签约日期：20xx年xx月xx日
　　厂房租赁合同8
　　出租方（以下简称甲方）：
　　公民身份证号码统一社会信用代码：
　　联系方式：
　　联系送达地址：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　公民身份证号码统一社会信用代码：
　　联系方式：
　　联系送达地址：
　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
　　一、甲方将位于厂房与宿舍一同租赁给乙方使用，面积约平方米，其中厂房约平方米，宿舍约平方米，详见附件平面图。
　　二、乙方租用该厂房期限为年，即自年月日至年月日止。前天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为年月日。
　　三、厂房与宿舍每月租金共计为元（不含税，若承租方需要开具发票需另行支付相关税费）。
　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金元和第一个月的租金元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
　　五、乙方应于每月日前向甲方交付租金。
　　甲方将厂房出租给乙方作用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
　　未经甲方书面同意，乙方不得擅自将厂房转租或分租给第三方，否则甲方有权解除本合同。
　　八、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
　　九、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
　　十、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
　　十一、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
　　十二、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方承担赔偿责任。
　　十三、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
　　十四、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
　　十六、本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签字之日起生效。
　　（以下无正文）
　　甲方（签章）：
　　代表签字：
　　合同签定时间：年月日
　　乙方（签章）：
　　代表签字：
　　合同签定时间：年月日
　　厂房租赁合同9
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：
　　一、房屋座落地点：，面积：，附属物：。
　　二、租赁期限年，即年月日至年月日
　　三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在日之前付清；第二次付款元，在日之前付清，依次类推。
　　四、租房押金：元，到期结算后归还。
　　五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。
　　六、租赁期间的其他约定事项：
　　1、甲方提供完好的。房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，
　　2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。
　　3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。
　　4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。
　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
　　6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
　　7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。
　　8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。
　　9、电度，水度，煤气立方。
　　10、补充。
　　七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同10
　　厂房租赁合同书写格式
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
　　第一条
　　租赁物位置、面积、功能及用途
　　1。1（第一幢）的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为1500平方米。
　　1。2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
　　第二条
　　租赁期限
　　2。1租赁期限为2年，即从2012年7月1日起至2014年6月30日止。
　　2。2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
　　第三条
　　厂房租赁费用及相关事项
　　3。1租金
　　租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰元（大写）。
　　3。2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点
　　1。有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。
　　2。有正常用水供生产使用
　　3。排污管道能正常，通畅。
　　4。由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
　　5。乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。
　　3。3押金
　　乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）。每月支付。
　　第四条
　　租赁费用的支付
　　每年支付为在6月25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
　　第五条
　　租赁物的转让
　　5。1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
　　5。2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
　　5。3甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
　　第六条
　　场所的维修，建设
　　6。1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
　　6。2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
　　6。3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
　　6。4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
　　第七条
　　租赁物的转租
　　租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
　　1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
　　2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
　　第八条
　　合同的终止
　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
　　第九条
　　适用法律
　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。
　　第十一条
　　其它条款
　　11。1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
　　11。2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　第十二条
　　1。合同效力
　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。
　　2。甲方：
　　身份证：
　　地址：电话：
　　签订时间：年月日
　　3。乙方：
　　身份证：
　　地址：电话：
　　签订时间：年月日
　　签订厂房租赁合同需注意事项
　　签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。
　　一、审查承租方与出租方的基本情况
　　1、对出租方主要应了解内容：
　　租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件？是否属于共有产权？是否能正常使用，不属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等。
　　租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。
　　2、对承租方主要应了解的内容有：
　　法律地位；经营范围；社会信誉；财务情况；履约能力即资金问题。
　　上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。
　　二、租赁合同之租金及相关费用的条款
　　（一）租金
　　1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制。
　　2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。
　　3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
　　（二）相关日常费用
　　租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。
　　三、租赁合同之维修责任条款
　　为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。
　　出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。
　　四、租赁合同之拆迁补偿归属条款
　　当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。
　　五、租赁合同之押金条款
　　在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。
　　六、其他事项
　　签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。
　　厂房租赁合同11
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：
　　根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
　　一、出租厂房情况
　　甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构厂房。
　　二、厂房起付日期和租赁期限
　　1、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。
　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经双方协商后重新签定租赁合同或者终止合同。
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