房屋租赁合同

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　　在人们越来越相信法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编精心整理的房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
　　房屋租赁合同1
　　出租方：（以下简称甲方）
　　身份证号码：
　　承租方：（以下简称乙方）
　　身份证号码：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成合同如下：
　　一、租赁地点及设施：
　　。
　　二、租用期限及其约定：
　　1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；
　　2、房屋租金：每月元人民币（大写）
　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。
　　4、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；
　　（4）连续三个月不付所有费用的。
　　三、双方责任及义务：
　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的，必须提前个月通知对方，协商后解除本合同；
　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　五、其它说明：
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同2
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方使用，租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，计个月。
　　二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
　　五、房屋租赁期为，从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方总租金的。违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　电话：电话：
　　20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
　　房屋租赁合同3
　　出租人：
　　承租人：
　　一、出租房屋情况：
　　甲方出租给乙方的房屋坐落在本市路聆波苑区室，房型室厅卫阳台，房屋用途为
　　二、出租房内配备设施情况：
　　电话空调煤气灶具热水器淋浴器电视机
　　其他
　　三、房屋租金及付款方式：
　　1。房租每月元，年租金元
　　2。按支付；
　　3。水电押金元，大写，退房时结清水电费用，设施完好，押金如数退还
　　四、使用费用的支付及双方的权利、义务。
　　1。水电、有线、电话、物业等费用有承租人承担
　　2。承租人在承租期间应提前一个月交纳下一个的租金，承租人如果要求退房应提前一个月通知出租人。
　　3。出租人不得干涉承租人的正常起居。
　　4。承租人要合法在住，在租赁期间不得从事违法活动，否则引起的一切法律责任，后果自负。
　　5。承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。
　　6。承租人在承租期间，如不居住不得另行转租，如转租也需经过出租人同意的情况下，否则后果自负。
　　7。乙方不能擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损害的将给予甲方相应的赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，配合甲方及时修复。
　　五、违约责任：
　　若甲、乙方责任而引起的协议终止，其后果有责任方承担，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起协议终止，其造成的损失，其造成的损失由双方个人承担。
　　六、合同日期：年月日至月日
　　七、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。
　　甲方：乙方：
　　法定代表人：法定代表人：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同4
　　出租方（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
　　一、租赁地址：
　　二、室内附属设施：
　　三。租赁期限及其约定：
　　1。租赁期限：从（日期）至（日期）；
　　2。房租：每月人民币；
　　3。支付方式：按月、按季、每半年支付，并加收人民币保证金。租赁终止后，甲方将押金无息退还给乙方。首付款为人民币；
　　4。租赁期内水、电、气、电话、有线电视、卫生、治安费用由乙方支付，房屋修缮费用由甲方支付；
　　5。租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用权，并由乙方承担全部责任，赔偿甲方损失：
　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或出借的；
　　（2）乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的违法活动的；
　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达天的；
　　（四）连续三个月未支付全部费用的。
　　四。双方的责任和义务：
　　1。乙方必须按时缴纳水、电、煤、电话等费用，并将上述费用清单交给甲方，甲方必须对上述费用进行监督检查。
　　2。乙方在任何情况下都不能将押金转为房租；
　　3。租赁期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租赁的房屋转租（售）给任何第三方；或者在租赁期内增加租金；
　　4。租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下优先使用；
　　5。租赁期内，任何一方因特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议；
　　6。乙方入住时，应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担一切责任。
　　7。乙方不得擅自改变室内结构，闲置室内设施。如有人为损坏，甲方将得到相应的赔偿；如遇自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。
　　5。本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁。
　　本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
　　不及物动词其他解释：
　　1。入住时电表度数：
　　2。水表度数：
　　出租人：
　　联系电话：
　　承租人：
　　联系电话：
　　签署日期：
　　房屋租赁合同5
　　甲方：（出租方）
　　乙方：（承租方）
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方和权利和义务，经双方协商一致签订本合同：
　　一、房屋坐落于号，砖混结构，甲方将出租给乙方作为使用。
　　二、租赁期限
　　自年月日起年月日止，元月，年租金为整（大写：），付款方式：，在租期内甲方不得私涨房租，甲方收取水电、房屋设施押金元，在合同期满乙方不再续租，结清所有费用后，甲方退还乙方。
　　三、有关事宜
　　1、合同期满时，如乙方仍然继续租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先权，但合同另行签订；如果乙方不再续租，但房屋内还存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租还不搬走（限期：租期后3日内），影响甲方另租房屋，甲方有权处理乙方所剩余的物品并另租他人。
　　2、乙方在使用房屋中产生的地方性收费（如卫生费、管理费等）由乙方自理，甲方不承担任何连带责任，自来水费、生产生活用电费由乙方按使用量按时交纳，不得延误，否则造成后果由乙方负责。水电费收取标准：冷水元吨，热水元吨，电费元度，不得偷电、偷水、吃点滴水，若发现偷水、偷电现象按上次收费的10倍严惩。更不得延误，否则造成后果由乙方负责，有线电视每台元月，若遇政府性涨价，甲方有权涨乙方水、电、收视费。
　　3、如政府征用或当地城中村改造，不可抗力、自然因素等造成本合同不能正常履行时，双方互不违约、互不承担相关责任，各方损失各方承担，乙方无条件搬走，甲方退还乙方所交纳当年未租用满的后期租金和押金。
　　4、乙方在租赁期内只有该房屋的。使用权、管理权，不得买卖、转让、转租，更不能将该房子用于担保抵押。
　　5、乙方在租房期间注意事项：
　　安全文明用电用水；
　　做好防火防盗工作；
　　保证老人、小孩、同住人的安全；
　　贵重物品妥善保管。
　　若发生任何事故及安全事故（偷、盗、人员伤亡等等），所产生的一切法律责任、经济责任、事故安全责任由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。若给甲方造成损失，乙方必须照价赔偿。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　身份证号：
　　身份证号：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　签定日期：
　　签定日期：
　　房屋租赁合同6
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
　　第一条、房屋情况甲方愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
　　该房屋具体状况如下：
　　1、座落于，建筑面积为平方米，房屋用途为；
　　2、出售房屋的所有权证证号为；
　　3、房屋平面图及房产证见附件；
　　4、出卖人还应当将附属于该房屋的附属设施设备转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
　　5、该房屋占用的国有土地使用权以方式获得。
　　土地使用权证号为：，土地使用权年限自年月日至年月日止。
　　甲方负责办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
　　第二条、甲方保证房屋权利的合法及完整性甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人追索，否则引起的损失赔偿责任由甲方承担，并且甲方需向乙方支付房屋总价的的违约金。
　　第三条、计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元，总金额为人民币元整；
　　房价款的支付方式为、支付时间为；
　　乙方在年月日前付给甲方定金：元，元。
　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
　　第四条、房款支付房屋价款乙方分三期付给甲方：
　　第一期：，付人民币万元；
　　第二期：在乙方取得交易过户受理单后的当日支付人民币万元；
　　第三期：乙方采用以下第种付款方式：
　　1、在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
　　2、乙方向银行申请商业公积金贷款人民币元整，申请该贷款由，乙方需将贷款发放账户为甲方银行账户，贷款审批通过后银行直接转至甲方账户，若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额，乙方应于收到银行同意放贷金额之日起日内将差额部分直接支付给甲方。
　　办理按揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行承担。
　　以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号。
　　每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。
　　如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。
　　第五条、双方交房约定
　　1、甲、乙双方定于将房屋交付给乙方使用，甲方应在交付房屋前日腾空该房屋。
　　2、甲方应在房屋交付前日前将原落户于该房屋的所有户籍关系迁出，交付房屋后，甲方配合乙方户籍迁入等手续。
　　第六条、过户手续办理
　　1、甲、乙双方同意，双方应于到房地产主管部门办理过户手续。
　　2、如因甲方的原因造成合同房产无法过户至乙方名下，乙方有权解除合同，甲方须在乙方要求解除合同之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按合同房款的赔偿乙方损失。
　　3、该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
　　若该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金，双方约定，该费用由承担。
　　4、办理以上手续应当缴纳的税费，按以下第种方式承担
　　由方承担
　　由甲、乙双方按国家规定各自承担。
　　第七条、违约责任
　　甲方违约责任：
　　1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限或者未履行本合同所约定的任何义务，乙方均有权向甲方追究违约责任。
　　每逾期一天，甲方按合同总金额的向乙方支付违约金。
　　逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，要求甲方退还所有已支付款项，并有权要求甲方向乙方支付合同总金额的违约金。
　　2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行合同；
　　如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。
　　乙方违约责任：
　　1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
　　自本合同规定的。应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。
　　逾期超过个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权要求乙方向甲方支付合同总金额的违约金。
　　2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。
　　第八条、甲方承诺并保证
　　1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。
　　2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对等情况。
　　3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。
　　第九条、其他相关费用该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
　　1、甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
　　2、甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数。
　　3、甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。
　　4、甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。
　　5、甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据。
　　6、甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。
　　第十条、其他
　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
　　2、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
　　协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
　　第十一条、合同生效条件本合同自甲乙双方签订之日起生效。
　　本合同一式份。
　　其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
　　均具有相同的法律效力。
　　合同内容出现不一致时，以房屋权属登记机关的合同为准。
　　甲方：
　　乙方：
　　代表人：
　　代表人：
　　电话：
　　电话：
　　日期：年月日
　　日期：年月日
　　房屋租赁合同7
　　甲方：
　　地址：
　　乙方：
　　地址：
　　法定代表人：
　　现因甲方业务需要，经双方友好协商，达成如下共识：
　　1、自年4月29日起，双方房屋租赁关系终止，原租赁合同对双方不再具有约束力。
　　2、乙方已在房屋租赁合同中向甲方全额支付违约金人民币（元），租赁期内水费、电费、煤气费为人民币（元）。
　　3、终止协议签订后，双方同意放弃以原租赁关系为由，随时随地以任何方式向对方主张违约赔偿的。权利。
　　4、由本协议引起的或与本协议有关的争议应由双方友好解决；协商不成的，双方有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方在处理本协议项下争议时发生的所有损失（包括但不限于律师费和差旅费）。
　　5、本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。
　　6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　授权代表：
　　日期：年月日
　　房屋租赁合同8
　　1、甲方出租位于第号楼的房屋
　　2、该房屋月租金为人民币元。乙方应于每月初15日向甲方支付整个月的租金。
　　3、在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担、、租赁结束时，乙方应支付欠款。
　　4、乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，应先征得甲方同意，并承担装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。
　　5、租赁期满后，乙方要求继续租赁的。，应提前一个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后七日内予以答复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。
　　6、租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。一方强行解除合同的，应向另一方支付违约金元。
　　7、如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交当地人民法院仲裁。
　　8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：联系电话：。
　　乙方：。
　　日。
　　房屋租赁合同9
　　房主：（甲方）：
　　租房户（乙方）：
　　一、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于。现租给乙方使用，
　　租赁期限自年月日至年月日止。（包括取暖费）如乙方在租期满后不再租用此房，需要提前一个月通知甲方。该房屋租金为（人民币大写）。一次性付清。
　　二、乙方在房期间必须保护好屋内一切设施，如有损坏按价赔偿。如乙方所需想改动房屋结构，需经甲方同意，合同到期后乙方若搬离此房，改动的的。结构不能损坏。租赁期间，发生的水，电、煤气、火灾等事故由乙方付责。
　　三、在房屋租赁期间，水费、电费由乙方支付：当前的水、电等表状况：
　　（1）水表现为：度；
　　（2）电表现为：度。
　　四、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。乙方中途停止或终止合同与甲方无关，房费不退。乙方在租赁期间不可转租，特殊情况需要甲方同意。
　　五、乙方不得用此房从事不正当营业或违法乱纪的行为。如发生一定的后果，甲方有权让乙方退房，不退租金。
　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同10
　　出租人：以下简称甲方
　　承租人：以下简称乙方
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋双方的权利和义务，特订立本合同。。
　　第一条甲方将自己的两个店铺出租给
　　乙方应将其用作面馆。
　　第二条租赁期限和价格
　　店铺黄金为人民元。租期甲方收到年月日租赁物自起交付乙方使用。年月日收回。合同期满后乙方如需继续租赁，租金价格将跟随市场，提前一个月支付租金；租赁期满，合同自然终止。
　　第三装修及天然气存款
　　店内甲方已完成墙面、地砖、墙面吊顶乳胶漆、水、电、光纤、天然气的全部装修，乙方应在支付租金的同时支付天然气使用保证金；元（大写元整）。租赁期满，乙方支付水、电、气、光纤费用后，甲方应将押金退还乙方。。
　　第四条乙方的责任
　　1。租赁期内，乙方应定期检查天然气、水、电、下水管道是否堵塞等。，发现问题及时修复，费用由乙方承担；
　　2。乙方对租赁期内的所有事故负责；3。租赁期内，乙方不得擅自将店铺转租或转让给他人。确需转让的，经甲方同意，不得转租或转让，不得经营中餐馆、按摩店；
　　4。有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋。
　　（1）未经甲方同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋的；
　　（2）乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用，给甲方造成严重损害的。
　　（三）利用房屋进行违法活动的；
　　5。乙方应遵守各项法律法规，正常经营；
　　第五条甲方的责任
　　租赁期内，如乙方未违约，甲方不得单方面收回该房屋。如果乙方需要甲方的协助，甲方应与乙方合作。。
　　第六条豁免条件
　　1。如因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失，甲乙双方均表示互不承担责任。
　　2。甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。
　　因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。
　　第七条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。
　　补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同经双方签字（盖章）后生效。本合同及其附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　日期：
　　日期：
　　房屋租赁合同11
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，下述出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就承租人租赁出租人经营管理的（房屋）相关事宜达成一致意见签订本合同。
　　出租人：
　　企业名称：
　　法定代表人（负责人）：
　　法定地址：
　　邮政编码：
　　联系人：
　　联系电话：
　　承租人：
　　企业名称：
　　法定代表人：
　　法定地址：
　　邮政编码：
　　联系人：
　　联系电话：
　　1租赁房屋位置和面积
　　承租人所租赁的房屋位于北京市北京经济技术开发区宏达北路7号，房屋建筑面积为
　　平方米。
　　2租赁期
　　出租人与承租人约定的房屋租赁期自年月日至年月日。
　　3租赁房屋用途
　　租赁房屋用途为：。
　　4租金标准及租金总金额
　　租赁房屋的月租金标准为人民币大写元每平方米月，租赁房屋的季度租
　　金为人民币大写元每平方米季度，租赁期内的租金总金额为人民币大写元整。
　　5租金支付
　　自本合同签署之日起个日历日内，承租人应向出租人支付租赁期内自年月日至年月日止的租金（即首次租金支付）共计：大写：人民币元整（元）。
　　6租赁保证金
　　自本合同签署之日起个日历日内，承租人须按照本合同约定的月租金金额向出租人支付相当于个月租金的房屋租赁保证金，具体金额为：大写：人民币元整。
　　7组成合同文件
　　7。1本合同由下列合同文件组成：
　　（1）本合同协议书；
　　（2）附件1：租赁通用条款；
　　（3）附件2：租赁房屋产权单位出具的委托经营管理授权书（复印件）；
　　（4）附件3：租赁房屋技术条件；
　　（5）附件4：租赁房屋平面图（复印件）；
　　（6）附件5：房屋附属设施和物品清单。
　　上述各组成文件均由双方共同协商确定。构成合同的所有文件，按上述排列顺序互相解释和互为补充。如有不一致时，以排列顺序在先者为准。
　　7。2在租赁期内，出租人与承租人就租赁事宜所共同签署的书面协议或文件视为本合同的组成部分。
　　8本合同当事人的其他约定
　　8。1
　　8。2
　　8。3
　　9本合同当事人承诺按照合同约定行使权利、履行义务，并依法承担相应的法律责任。
　　10本合同协议书中有关词语含义与本合同《租赁通用条款》中的定义相同。
　　11。合同生效
　　11。1合同订立时间：年月日
　　11。2合同签订地点：北京经济技术开发区
　　11。3双方约定本合同自（本合同当事人的代表人签署并加盖公司印章）时起生效。
　　出租人：（公章）承租人：（公章）
　　委托代表人（签名）：委托代表人（签名）：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　附件1租赁通用条款
　　1词语定义
　　下列词语除合同协议书另有约定外，具有且仅应具有本条所赋予的定义：
　　1。1租赁通用条款：是出租人与承租人根据法律、行政法规规定及房屋租赁的需要共同协商订立的、由双方共同遵守的关于租赁事宜的约定。
　　1。2房屋或租赁房屋：是指合同协议书第1条所述房屋。
　　1。3房屋租赁：是指出租人将租赁房屋交付承租人使用，承租人向出租人支付租金。
　　1。4建筑面积：是指租赁房屋的套内建筑面积和公摊面积之和。
　　1。5租赁期：是指出租人同意将租赁房屋交付承租人使用的期限。
　　1。6租金：是指承租人为获得对租赁房屋的使用而须支付给出租人的有偿使用费，即使用租赁房屋的对价。
　　1。7租金起算日：是指出租人和承租人之间租金计收、承租人应向出租人交纳租金的起始日期；租金起算日应为租赁期的首日。
　　1。8租赁保证金：是指承租人交付的担保承租人在租赁期内依约履行各项义务的保证金，在整个租赁期间，租赁保证金应由出租人留置和保管，不用于抵扣租金、违约赔偿金以及其他任何费用。
　　1。9房屋装修：是指包括但不限于对承租房屋的内部结构、墙面和内部设备设施的拆改、水电线路改动、房屋内外表面的涂刷、外观改造等行为。
　　1。10房屋装饰：是指采用生活用具、布艺摆设、艺术品等不对房屋结构、内外表面和内部设备设施造成拆改或者其他损害的措施来装点房屋。
　　1。11违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。
　　1。12损失：是指经济损失，除合同另有明确约定外，本合同所述损失均不包含预期经营利润和间接损失。
　　1。13不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
　　1。14小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但租赁法律关系终止时除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
　　1。15双方：双方是指对承租人和出租人的合称。
　　2租赁房屋的所有权和经营权状况
　　北京经济技术投资开发总公司（简称“总公司”）对房屋享有所有权，并将房屋委托出租人经营管理。根据总公司的委托授权，出租人有权将房屋以自己的名义出租给承租人，并且独立承担租赁法律关系中应由出租方承担的全部义务及法律责任。
　　承租人确认已知悉所承租房屋的所有权和经营权权属关系，且承租人同意：因房屋租赁法律关系所产生的应由出租人承担的全部义务及法律责任，均由出租人自行承担，承租人不对房屋产权人总公司主张任何权利和要求承担任何责任。
　　3租赁房屋用途
　　租赁房屋用途由出租人与承租人在合同协议书中明确约定。承租人保证，在租赁期内未征得出租人书面同意，不擅自改变租赁房屋的用途，否则出租人有权依据本合同约定解除合同并要求承租人赔偿损失。
　　4房屋改善
　　4。1未经出租人的事先书面同意，承租人不得擅自改变或破坏房屋结构及配套设备设施和物品，不得对租赁房屋进行装修改造。
　　4。2如承租人确有必要对租赁房屋进行装修改造，则：
　　4。2。1承租人须保证其拟进行的装修改造，不应在任何方面实质改变或影响房屋的特性和减少房屋的价值；
　　4。2。2承租人应在装修改造前至少提前10个工作日提交书面申请并附具详细的说明材料（包括但不限于：装修改造方案、施工图纸、施工工期安排、设备设施的安装拆改方案以及出租人要求提交的其他材料）给出租人审核，经出租人书面同意后，承租人应严格依照获准的申请材料内容进行装修改造和或安装拆改设备设施；承租人拟实施的行为须经相关行政管理部门许可时，除应按本款约定事先报出租人审核并取得书面同意外，还应按相关行政管理部门的要求完成各项批准手续；
　　4。2。3承租人应保证装修改造等工作的施工质量和施工安全均符合国家和北京市相关法律法规规定和规范要求，承租人应对施工质量和施工安全负责，并承担因工程质量和工程安全问题使出租人产生的全部经济损失（包括直接损失和间接损失）。
　　4。3承租人同意：出租人的书面同意不作为减轻或免除承租人应就其行为承担法律法规规定的义务和法律责任的依据。
　　5房屋租赁期
　　5。1房屋租赁期是指公历日期，由出租人与承租人在合同协议书中明确约定。
　　5。2租赁期满，承租人有意继续承租的，应自租赁期届满之日起至少提前45个日历日向出租人提出书面续租申请。承租人提出书面续租申请后在同等条件下享有优先承租权。双方就续租事宜经协商达成一致意见后，于租赁期届满20个日历日前另行签订房屋租赁合同。
　　5。3承租人未按5。2条约定期限提出书面续租申请的，视为承租人不继续承租，除非双方另行达成一致意见，承租人应自租赁期满之日起个日历日内按本租赁通用条款第10条约定返还房屋。
　　承租人书面告知出租人不续租的或承租人未依约提出书面续租申请的，出租人有权在租赁期满前45个日历日内带领第三方客户进入承租人承租房屋内考察，承租人对此应给予积极配合和协助。
　　6房屋租金
　　6。1为了租用租赁房屋，承租人应向出租人支付租金，租金应由承租人在双方约定的时间内以人民币向出租人足额支付。租金的支付无需出租人的请求或通知。
　　6。2房屋租金标准是测算应交纳租金的依据，分为日租金标准、月租金标准或年租金标准。出租人与承租人实际执行的租金标准由双方协商一致后在合同协议书中明确约定。承租人应根据房屋租金标准按时足额交纳租金。
　　6。3租金支付
　　6。3。1在租赁期内，全部租金均应以预付方式支付。
　　6。3。2承租人应按照自租金起算日起至租金起算日所归属的自然季度届满之日止的实际天数支付首次租金，并应按照租赁期终止之前最后一个自然季度届至之日起至租赁期终止时的实际天数支付最后一次租金。租金的首次支付时间，由双方在合同协议书中明确约定。
　　6。3。3除第一次的租金支付外，租赁期内的其余租金（包括但不限于最后一次租金），承租人应按自然季度以预付方式支付。承租人应于每租赁年度内每自然季度开始的第一个月的5日之前支付当季度租金，如缴付当月5日为国家法定节假日（含双休日），则缴付租金的最后期限截止至该法定节假日后的第一个工作日。
　　6。3。4承租人应以现金或支票或银行转账方式向出租人直接支付租金；承租人每次应支付租金的数额、日期等具体信息，由出租人与承租人在合同协议书中明确约定。
　　6。3。5出租人收取租金后，向承租人开具相应金额的正式发票。
　　7房屋租赁保证金
　　7。1房屋租赁保证金是由承租人交付的、担保承租人如约履行其在租赁合同项下各项义务的保证押金。承租人应以现金或者支票方式向出租人交付房屋租赁保证金，且在任何时候，承租人都无权把房屋租赁保证金当作租赁协议项下未支付的租金。
　　房屋租赁保证金的具体数额和支付时间，由出租人与承租人在合同协议书中明确约定。
　　7。2在整个租赁期间，房屋租赁保证金应被出租人留置，不用于抵扣承租人欠付的租金、违约赔偿金以及其他任何费用（包括但不限于因承租人原因导致出租人或第三人所发生的损失）。
　　7。3租赁期满或租赁合同解除后，出租人有权将房屋租赁保证金首先用于抵扣应由承租人承担的租金、违约赔偿金以及其他任何应由承租人承担的费用（包括但不限于因承租人原因导致出租人或第三人所发生的损失）。抵扣完毕后如有剩余，剩余部分由出租人如数返还承租人，出租人不为房屋租赁保证金对承租人负有支付利息、资金占用费等相同性质任何其他费用的义务。
　　8其他费用
　　租赁期内，与租赁房屋有关其他各项费用的承担方式为：
　　8。1租赁房屋的水费、电费、取暖费、电话费（承租人自行申报安装的电话除外）、电视收视费、网络通讯费、费由承租人承担，且负责向出租人交纳；前述费用标准由承租人与出租人参照国家和北京市规定的收费标准协商确定。承租人应与出租人签署相关协议明确约定前述费用的相关事宜。
　　8。2承租人的经营活动和日常生活所发生的所有费用、租赁房屋内易损件（包括但不限于墙面瓷砖、标识标牌）及日常消耗品（包括但不限于灯泡、灯管、开关）的更新、更换费用及本合同未约定由出租人承担的费用由承租人承担。
　　9租赁房屋的交付
　　9。1出租人应于租赁期开始当日或开始当日起日内将租赁房屋交付给承租人。
　　9。2同时满足下列条件视为房屋交付：
　　9。2。1出租人提供的房屋符合合同协议书第1条的规定；
　　9。2。2经双方交验房屋附属设施和物品，并在《房屋附属设施和物品清单》签字盖章；
　　9。2。3出租人将房屋的房门钥匙交付给承租人。
　　10租赁房屋的返还
　　10。1自租赁期届满或租赁合同解除之日起，承租人应在五个日历日内返还承租房屋。承租人应在前述时间内，组织与承租人相关的全部人员撤离租赁房屋，并将承租人所有和管理的生产经营、办公经营和因其他允许用途所用的全部设备、设施、器具和其他物品，以对租赁房屋及其附属设施不造成损害的合理方式搬离，并将租赁房屋返还给出租人。
　　10。2同时满足下列条件视为承租人向出租人返还租赁房屋：
　　10。2。1承租人及关联第三方的物品、设备和设施依据本合同相关约定搬离租赁房屋，房屋装修、装饰已按本租赁通用条款10。4条约定处理，租赁房屋处于能让第三人使用的状态；
　　10。2。2承租人将租赁房屋的房门钥匙交还给出租人，出租人完全自主控制租赁房屋且出租人能够随时自由出入租赁房屋；
　　10。2。3出租人与承租人按照经双方签字盖章的《房屋附属设施和物品清单》对租赁房屋的附属设施和物品验收完毕。
　　10。3承租人返还承租房屋时，出租人与承租人应及时结清各自应当承担的费用，出租人有权要求承租人支付其应当承担的各项费用，包括但不限于房屋租金、应付违约赔偿金、对房屋以及附属设施和物品未按照约定或实物性质使用所产生的损害赔偿金。
　　10。4出租人与承租人同意：租赁期届满或租赁合同解除时，可选用下列任一种方式处理租赁房屋的装修：
　　（1）租赁期满或租赁合同解除时，承租人应拆除其对租赁房屋进行的全部装修装饰并承担相关全部费用，将租赁房屋恢复至交付时原貌（因自然属性导致的损耗除外）。如因承租人的拆除行为造成房屋损坏或使用价值降低，承租人应向出租人支付房屋恢复原状所需费用和赔偿出租人因此所受到的损失。
　　（2）租赁期满或租赁合同解除时，承租人在组织与其相关的全部人员撤离租赁房屋，并将承租人所有和管理的生产经营、办公经营和因其他允许用途所用的全部设备、设施、器具和其他物品拆除或搬离租赁房屋后，无须对租赁房屋恢复原状，但承租人2应根据人民币元m（即每平方米人民币元整）的标准、按照作为租金结算依据的房屋总面积（见合同协议书第1条）向出租人支付相应数额的补偿费用，补偿费用的支付时间是自租赁期届满之日或者租赁协议解除之日起个工作日内。在承租人的拆除和或搬离过程中，承租人应赔偿出租人因其拆除和或搬离行为所导致的所有损失。
　　（3）租赁期满或租赁合同解除时，承租人除可搬离承租人所有和管理的生产经营、办公经营和因其他允许用途所用的全部设备、设施、器具和其他物品外，对租赁房屋的装修的整体或部分均不得拆卸和损毁；
　　其中，承租人于承租房屋内自行安装的门窗、锁具、灯具和洁具设备等应与承租房屋一起交付给出租人，出租人不给予承租人任何补偿或赔偿。如因承租人对装修的拆除行为造成租赁房屋损坏或使用价值降低，或因承租人在搬离前述物品设备过程中造成租赁房屋损坏的，承租人应向出租人支付房屋修复损坏或房屋恢复原状所需全部费用和赔偿出租人因此所受到的损失。
　　双方协商一致后所选用的具体方式，由出租人与承租人在合同协议书中明确约定。
　　10。5承租人同意并承诺：自承租人依约应向出租人返还房屋之日起超过3个日历日（含3个日历日）时，未经出租人同意仍滞留在租赁房屋内的物品、设备和设施（包括关联第三方滞留的物品、设备和设施），出租人有权自行处置，承租人不得因此向出租人主张任何权利和请求承担任何费用，并且如因该处置致使出租人负担的任何赔偿、罚金、费用支出和损失等，由承租人负责向出租人支付。同时，出租人有权要求承租人按照本合同相关约定承担违约责任。
　　10。6承租人同意并承诺：自承租人依约应向出租人返还租赁房屋之日起超过3个日历日（含3个日历日）时，承租人未依约返还租赁房屋的，出租人有权自行切断租赁房屋的水、电、气、热等一切能源供应，有权自行更换租赁房屋钥匙并禁止承租人及其关联第三方再行进入租赁房屋，出租人并有权按照本条10。4和10。5款的约定处理租赁房屋装修和承租人及其关联第三方滞留的物品、设备和设施，承租人在任何时候不得就此对出租人提出任何异议，不得要求出租人赔偿损失（包括直接损失和间接损失）和承担任何补偿、赔偿或者费用支付等法律责任。
　　11租赁房屋的使用
　　11。1承租人应按本合同的约定、租赁房屋的性质以及物业管理规定使用租赁房屋及相关设备设施，并尽其最大努力以善意和合理的方式保持租赁房屋及园区内其他房屋的安全及自然完好。承租人任何使用、装饰装修、安装、改造等行为均不得减损租赁房屋原有价值。
　　11。2承租人如需在租赁房屋内或其相关区域安装或使用任何水、电设备，必须事先取得出租人书面同意，因承租人的使用需要办理增容手续所发生的相关费用由承租人负担。
　　11。3租赁房屋内的清洁及消防保安工作由承租人自行负责。承租人应根据行业规范要求和确保租赁房屋完好的需要，对自用物业定期进行清洁、维护。承租人须保持所使用范围内的给排水系统畅通完好，如因承租人原因造成下水道堵塞或破损时，应报请出租人进行清洁和修缮，费用由承租人承担。
　　11。4承租人不得在租赁房屋内贮存易燃、易爆、剧毒、化学污染物等危险物品。研发、生产中产生的异味要妥善处理和排除，不得扩散到公共区域或毗连区域。因承租人原因造成第三方人身、财产损害的，由承租人独立对第三方承担全部赔偿责任；因此给出租人造成任何损失（包括但不限于律师费、赔偿金、利息等），承租人应予以赔偿。承租人不得在承租房屋地面放置超过设计荷载的物品，出租人批准承租人搬进的营业机具和机械设备应放置在托架上，托架应按出租人的要求安置并足以防止震动和产生噪音干扰其他租户，置办托架的费用由承租人自行承担。
　　11。5承租人利用租赁房屋开展的各项活动，应遵守行政管理机关关于住宅区环境噪音管理的各项规定。
　　11。6在租赁期限内，如发生任何与租赁房屋相关的、对任何第三方造成的人身伤害或财产损失，除非该损害系因出租人的过失或故意行为造成，否则承租人应确保使出租人不承担任何相关的索赔、责任、损害、损失或费用支出，对第三方造成的人身伤害或财产损失由责任方负责。
　　12租赁房屋及附属设备设施的维修、维护
　　12。1承租人应保证承租人及承租人的关联第三方合理使用并爱护租赁房屋及其附属设备设施。因承租人或承租人的关联第三方保管不当或不合理、不正当使用，致使该房屋及其附属设备设施和物品发生损坏或故障的，承租人应负责维修或向出租人支付维修费用，并就因此造成出租人损失承担赔偿责任（在没有其他相反证据的情况下，《房屋附属设施和物品清单》所列价格作为维修费用或赔偿责任计算依据）。如承租人拒不维修也不支付维修费用或拒不承担赔偿责任的，出租人可自行或委托、其他第三方代为维修或购置新物，费用由承租人承担，承租人放弃就费用金额提出异议的权利。
　　12。2租赁期内，租赁房屋及其附属设备设施的维护及非因承租人原因造成损坏或故障的，由出租人负责维修。承租人发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知出租人进行修复。出租人在接到维修通知之日起三个工作日内仍未对承租人的维修通知做出任何回应的，承租人可代为维修，承租人提供充分有效的书面证明后，维修费用由出租人承担。
　　承租人对房屋进行的装修、改善和自行增置的物品、设备和用具及自用设备、设施、物品，出租人不承担维修、维护义务。
　　租赁房屋内原有设施易损件（包括但不限于墙面瓷砖、标识标牌）及日常消耗品（包括但不限于灯泡、灯管开关）更新、更换费用由承租人承担。
　　12。3对于租赁房屋及其附属设备设施因自然属性及按照约定或实物性质使用而导致的损耗，承租人不承担赔偿责任。
　　12。4对通过承租房屋的水、电、蒸气、通讯等管道和其它公共设施，出租人在事先通知承租人后，有权派工作人员进入承租人承租房屋进行有关检查、维修或改建工程，承租人应给予必要的协助。但在遇到紧急事故（包括但不限于水灾、火灾及匪险等）时，出租人可在未事先通知承租人的情况下进入承租人承租房屋内进行事故处理，并有权暂时终止任何设施运行以进行维修。
　　13转租或提供他人使用
　　13。1未经出租人事先书面同意，承租人不得在租赁期内将本合同项下所租赁的房屋部分或全部转租给他人，也不能以转让、转借、转包等任何有偿或无偿方式事实上导致租赁房屋由第三方使用。
　　13。2经出租人事先书面许可，承租人可将租赁房屋的全部或部分转租给第三方；承租人应在转租前至少提前15个工作日将转租申请及转承租的第三方情况（包括但不限于与承租人的关联关系、营业内容、资产状况等）书面告知出租人。
　　13。3无论是否经过出租人的事先书面同意，承租人转租的，就租赁合同约定应由承租人承担的义务仍由承租人对出租人履行并承担责任，就转承租的第三方的与租赁房屋相关的行为，承租人应依据租赁合同的约定对出租人承担义务和责任。承租人与转承租的第三方就转租事宜所签署的协议，其内容不得与本协议的内容相冲突或背离，且该协议的效力受制于本协议的效力，其不得脱离本协议而独立存在。
　　14合同的解除
　　14。1经出租人与承租人协商一致，可以解除本合同。
　　14。2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的情形发生导致本合同目的无法实现，双方均有权解除本合同，且双方互不承担违约责任。
　　14。3出租人有下列情形之一的，承租人有权单方解除合同：
　　14。3。1未按约定时间交付房屋达30（含本数）个日历日的；
　　14。3。2交付的房屋不符合合同约定，不能正常使用或者严重影响承租人正常使用的；
　　14。3。3交付的房屋严重危及承租人安全或者健康的。
　　14。4承租人有下列情形之一的，出租人有权单方解除合同：
　　14。4。1迟延支付租金达30（含本数）个日历日的；
　　14。4。2承租人未按时支付根据本合同约定应由承租人承担的费用（包括但不限于水费、电费、取暖费等），逾期超过30个日历日的（含本数）；
　　14。4。3擅自将该房屋转租、转让、转借予第三人或事实上导致由第三人使用租赁房屋的；
　　14。4。4擅自改变该房屋用途的；
　　14。4。5擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
　　14。4。6承租人或承租人的关联第三方违反租赁房屋的物业管理规定，经告知后仍不改正的。
　　14。5因本条15。3款和15。4款的规定解除合同时，解除权人对违约方不承担支付任何补偿、赔偿、违约金、所产生的全部费用和其他任何支出的义务；违约方应在本合同解除之日起3个工作日内向解除权人支付相当于出租人与承租人约定的个月租金数额的违约金，并且解除权人因导致合同解除的行为以及合同解除所受到的全部损害和损失超过前述违约金部分，由违约方负责赔偿。
　　15违约责任
　　15。1出租人未按本合同约定时间将房屋交付承租人使用的，每逾期一日应按本合
　　同约定的月租金的1向承租人支付违约金。逾期30个日历日以上的（含本数），承租人有权解除合同。
　　15。2承租人未按本合同约定时间向出租人支付房屋租金的，每逾期一日应按应付未付金额的千分之五向出租人支付违约金。逾期30个日历日以上的（含本数），出租人有权解除合同。
　　15。3租赁期内，出租人需提前收回该房屋的，应提前30个日历日通知承租人，将已收取的租金扣除承租人应支付的房屋租金和其他各项费用后的余额退还承租人，并支付给承租人相当于本合同约定的个月租金数额的违约金。
　　15。4承租人未按约定承租房屋，或者在租赁期内需提前退租的，应提前30个日历日通知出租人，并支付给出租人相当于本合同约定的个月租金数额的违约金。
　　对于承租人已交付给出租人的租金，出租人在扣除承租人应支付的房屋租金、其他各项费用和违约金后还有剩余的，出租人应将该余额退还给承租人；承租人已交付的租金不足支付前述总金额的部分，由承租人负责向出租人补交。
　　15。5承租人在租赁期满或合同解除时，未按本合同约定时间返还房屋的，每逾期交付房屋一日按本合同约定的月租金10的标准支付违约金。
　　15。6由于承租人原因致使租赁房屋或园区内其他房屋及相关设备、设施发生毁损、灭失的，承租人应负责赔偿出租人因此发生的全部损失（包括但不限于律师费）。
　　16无权代理
　　由出租人代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，出租人代理人和承租人应在出租人开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，出租人代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经出租人书面追认的，对出租人不发生法律效力。
　　17不可抗力
　　由于不可抗力事件致使本合同不能按约定得到履行时，遇有上述不可抗力事件的一方应立即将事故情况通知对方，并应在20个日历日内，提供事件详情及本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。按照事件对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的责任，或者延期履行本合同。
　　18合同争议的解决办法
　　本合同项下或与本合同相关事宜发生的争议，由双方当事人通过友好协商方式解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
　　19其他约定事项
　　19。1承租人承诺：在承租期内，承租人的关联方、员工、代表、代理人、承租人访客和受承租人雇佣的第三方（统称“承租人的关联第三方”）对承租房屋采取的所有行为，包括但不限于使用、装饰、装修、毁损等，均视为是承租人行为，由承租人依照本合同约定对出租人履行义务和承担责任。
　　19。2承租人或关联第三方的物品，由承租人或关联第三方自行负责保管。
　　19。3本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并经双方签字盖章确认，该书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　19。4本合同项下需要送达的所有通知或者其他文件均应通过专人送达方式或邮寄（邮资预付）方式或者快递方式，送达至本合同文首所述法定地址。按照上述方法送达的通知或文件应按以下约定确定送达及送达时间，即以专人送达的，在送达至收件方的法定地址时；以邮寄方式或者快递方式送达的，则在依照本合同文首所述法定地址和联系人以足够邮资或足够快递费用寄出时起的第五个工作日。
　　本合同文首所述出租人或承租人的企业名称、法定地址或联系人如发生变更的，发生变更一方应自变更时起3个工作日内以书面方式（加盖变更方公章）通知相对方；否则相对方依照本合同文首所述法定地址和联系人并根据前述约定进行送达的，发生变更一方不得以变更事项对送达提出任何异议。
　　19。5本合同及其附件仅约束双方，并且构成双方就本合同的标的事项的完整的不可分割的合同，取代双方此前就本合同标的事项所做的任何口头或书面的协议、合同、备忘录或其他往来函件。
　　19。6本合同具有可分割性，即本合同中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，不应影响本合同其他条款的效力和执行。
　　19。7本合同（及附件）一式六份，其中出租人与承租人各执三份。
　　附件2租赁房屋产权单位出具的委托经营管理授权书（复印件）
　　附件3租赁房屋技术条件
　　附件4租赁房屋平面图
　　附件5房屋附属设施和物品清单
　　房屋租赁合同12
　　出租方（以下简称甲方）：
　　身份证号：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　身份证号：
　　居间方（以下简称丙方）：
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》及房地产管理局《城镇房屋租赁管理实施细则》等有关规定，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。
　　第一条：房屋基本情况
　　第二条：租赁期限
　　从年月日到年月日共天。第三条：租金
　　租金交付方式为：，每月租金元，租金按（季、半年、年）结算，由乙方在（季、半年、年）的前日内足额交付甲方，逾期则视为违约。
　　第四条：其它费用支付方式
　　以上费用乙方应按要求及时付清，须缴付甲方的费用，按双方约定支付
　　方式执行。
　　第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，由甲方一次退还，押金为元。
　　第六条：居间服务费用
　　1、甲方应在本合同签订时向丙方支付居间服务费人民币元（大写人民币）。
　　2、乙方应在本合同签订时向丙方支付居间服务费人民币元（大写人民币）。
　　第七条：房屋修缮责任。
　　出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。第八条；续租的约定
　　房屋租赁期限届满，租赁合同终止；乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，签订续租合同或重新签订租赁合同。
　　第九条：甲、乙双方在签订合同时，甲方须掌握了解乙方的婚育状况，乙方在租赁期间不得从事违法犯罪活动。
　　第十条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。
　　第十一条：违约责任
　　1。甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一个月房租；
　　2。乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还必须按欠付租金的。5日向甲方计付滞纳金；逾期达日，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金元。
　　第十二条：乙方出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任：
　　1。擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等；2。利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3。违反计划生育有关规定的。第十三条：变更或解除合同：
　　1。因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；2。因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的；3。当事人双方协商一致的；
　　4。符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。
　　第十四条：合同在履行中如发生争议，甲乙双方方应协商解决。协商不能解决的，同意按以下第种方式解决纠纷。
　　1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院提起诉讼。
　　第十五条：本合同一式肆份，甲乙双方各执一份，居间方执两份，本合同自三方签章后生效。
　　第十六条：敬告顾客：居间方对个人签字而未盖XXX房地产经纪有限公司财务专用章的收款凭据概不认可，任何个人私下收取客户款项的行为属严重违规（举报电话：12345678）。
　　补充条款：
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　法定代理人：
　　法定代理人：
　　经办人：
　　委托代理人：
　　委托代理人：
　　联系方式：
　　联系方式：
　　联系方式：
　　签约时间：
　　签约地点：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同13
　　甲方（出租方）：
　　身份证号码：
　　住址：
　　乙方（承租方）：
　　身份证号码：
　　住址：
　　一、为明确甲乙双方的权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，特制定本合同以便双方共同遵守，甲方将路号房屋一幢按现状出租给乙方做使用。
　　二、租赁期限：租期年，从年月日至年月日止。租赁期满后，甲方如继续出租，在同等条件下，应优先租给乙方。
　　三、押金：乙方在签订合同前先向甲方交押金元（元）人民币给甲方作为履约保证金。在租赁期间，如乙方没有违约行为，租赁期满后由甲方将押金退还乙方；乙方如有违约行为，甲方有权收回房屋，终止合同，并不再退还押金。
　　四、租金：每月租金（元）人民币，按月支付。根据先付租金后用房的原则，签订合同后，乙方先付第一个月的租金给甲方，从当月起，乙方要在每个月的月底前将下个月的租金按照甲方要求以货币形式按时支付给甲方。
　　五、乙方在租用期内不得转租，非经甲方同意不得改变房屋用途，也不得利用此房屋做违法乱纪的行为，否则属乙方违约。
　　六、对房屋的装修以及各种现有设施（如门、窗、墙、水电等），非经甲方同意乙方不得更改，乙方的装修不能破坏房屋墙体结构，不得妨碍房屋安全，如有损坏由乙方维修并给予补偿。乙方租用期间，如因乙方直接或间接人为引起的房屋受损，除赔偿甲方该房屋的所有损失外，还要扣除押金。乙方在租赁期间所发生的一切消防、安全等事故均由乙方负责。
　　七、甲方将房屋以现状租赁给乙方使用，电路、供水、排水、排污全部正常，设施完好。租赁期间，各种设施如有损坏或影响使用，由乙方负责维修或更换。
　　八、房屋在租赁期间的一切税、费（含水电费等）由乙方按时自行交清，不得拖欠，否则属违约。
　　九、租赁合同到期，乙方如不再续租，要缴清水电费，把室内打扫干净，并保证水通、电通，排水、排污畅通。对乙方的装修以及增设的设备、器械等，如甲方需要，经乙方同意，可以协商由乙方作价给甲方；如甲方不需要，乙方要负责拆除，恢复房屋原状，否则属违约。
　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即时生效，双方要共同遵守。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。本合同在履行中如有纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请有关部门调解或向人民法院起诉。
　　甲方签字：
　　电话：
　　乙方签字：
　　电话：
　　签订日期：年月日
　　房屋租赁合同14
　　出租方甲方：
　　地址：
　　承租方（乙方）：
　　经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
　　一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。
　　甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。）
　　二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至年月日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自年月日日至年月日止”的内容作废。乙方承诺在年月日前无条件撤离租赁场地。
　　三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。
　　四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。
　　五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（年月日至年月日日）商铺租金49239元、三个月（年月日至年月日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。
　　六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元m）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于年月日结算。
　　七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。
　　八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。
　　九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（负责人）：
　　负责人：
　　住址：
　　电话：
　　身份证号：
　　日期：年月日
　　电话：
　　日期：年月日
　　房屋租赁合同15
　　出租方（甲方）性别：年月日出生
　　承租方（乙方）性别：年月日出生，身份证号码：
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
　　二、本房屋月租金为人民币元，按月交。每月月初日内，乙方向甲方支付全月租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：联系电话：乙方：联系电话：年月日简单的房屋租赁合同协议范本出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。
　　二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币（大写）元整（小写：元），同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整（小写：元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取（房屋租金）（房屋押金）应向乙方开具收款凭据。
　　三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金金额按天赔偿乙方经济损失。
　　四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金的。违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。
　　甲方签字：乙方签字：
　　年月日年月日