房屋出租合同

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　　房屋出租合同〔范例15篇〕
　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的用途越来越广泛，它可以保护民事法律关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编收集整理的房屋出租合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
　　房屋出租合同1
　　房屋所有人：。
　　房屋坐落：。
　　产权证号（其他权属证明）：。
　　建筑面积：；使用面积：。
　　该楼房总层数：；本套房屋层数：。
　　朝向：。
　　户型：楼房为室厅卫，平房为间。
　　月租金标准：；大致租期。
　　装修情况：无装修、一般装修、精装修具体为：
　　。
　　有线电视接口；防盗门；天然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；空调；上下水
　　家具清单：。
　　电器清单：。
　　其他：。
　　房屋出租合同2
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务关系，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。
　　一、甲方将位于号（面积平方米）出租给乙方。
　　二、甲方开通供电后乙方入住使用。
　　三、租凭期限
　　租凭期限为月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
　　四、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，并追究损失。
　　1。擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人交换的。
　　2。利用承租房进行非法活动或其它损害公共利益的。
　　3。改变承租房屋结构或损坏房屋设施的。
　　4。拖欠租金日以上的。
　　五、合同期满后，如乙方需要继续承租，甲方也愿意继续出租，租金由甲、乙双方重新商定。
　　六、租金、交纳期限和交纳方式
　　甲、乙双方协商确定租金为人民币。
　　1～12月，元月。13～24月，元月。25～36月，元月（物业管理费由乙方自行交付）。
　　租用前先付元租金，共计人民币元，以后每个月交一次，交纳时间为资费月日前。
　　乙方在租房期间所产生的水、电、煤气、收视、电话费用由方自行承担，并按时交纳费用（乙方进场时须同时签订物业管理合同）。
　　七、乙方必须遵守当地暂住区域内物管的各项规章制度，乙方的民事等纠纷由乙方自行负责。
　　八、甲方收取乙方押金人民币元，退房时，乙方应结清水、电、煤气、收视等费用，交还钥匙把、清扫干净卫生（垃圾必须送至室外公共垃圾箱内）后，甲方把押金退还给乙方。
　　退房时，房屋设施如有因租住原因造成损坏必须修复或赔偿。
　　九、乙方必须严格遵守国家法律、法规，在国家法律法规开展办公或经营，乙方自行办理工商、税务、卫生、治安等一切相关证明手续，产生的费用由乙方自行承担，甲方不承担代扣代交义务。
　　十、乙方在本合同有效期内，因非房屋质量原因或因使用所产生的正常维修等费用由乙方自行负责。
　　十一、乙方应正确使用并爱护室内外公共设施，如因乙方原因造成维修、损坏和赔偿，产生的后果均由乙方负责。
　　十二、乙方装修不得破坏房屋建筑结构，装修费用及垃圾由乙方自行清理。
　　所产生的装修费用不得作为抵租金或或甲方要求赔偿等费用。
　　十三、双方合同终止时，乙方除可搬动物件（如冰箱等）外，其余门窗、墙面、天花等处附着物未经甲方同意不得拆卸。
　　十四、若乙方将租用的商铺经营餐饮，须安装市环保指定的油净化设备，排污须达到国家排放标准。
　　十五、乙方租用期间造成的环境污染引起居民投诉三次以上经整改不能达到效果的，甲方有权单方解除合同并收回出租房屋，乙方所交租金和押金不退还，由此造成甲方损失的，乙方还应向甲方进行赔偿。
　　十六、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋的，乙方应按约定租金的倍向甲方交付房屋租金，甲方仍保留有终止合同的权利。
　　十七、免责条款
　　1、房屋如因不可抗拒原因，造成损毁或给任何一方造成损失的，甲、乙双方互不承担任何责任。
　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。
　　因上述原因造成合同终止的，租金按约定费用按月结算、多退少补。
　　十八、甲、乙双方均应留下联系方式及身份证号码，如联系方式改变应及时用电话和短信告知对方。
　　十九、若租用期满还需要继续租用，需提前天向甲方提出继续租用时间并经甲方许可，租金另行商议，重新签订租用合同。
　　二十、争议解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起拆。
　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，物管一份。
　　本合同从签字之日起正式生效。
　　甲方（签字盖章）：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　住址：
　　年月日
　　乙方（签字盖章）：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　住址：
　　年月日
　　房屋出租合同3
　　我国《合同法》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式，也可采用口头形式或其他形式，但法律、行政法规明确规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
　　房屋租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式来订立房屋租赁合同。如果当事人未采用书面形式订立房屋租赁合同的话，根据法律规定，该房屋租赁只能视为不定期租赁。在这种情况下，租赁当事人可以随时终止租赁关系，即出租方有权随时要求承租方归还房屋。
　　承租方也有权随时将房屋归还出租方。所以房屋出租要尽量签订书面形式的租赁合同，以减少租赁纠纷隐患。
　　房屋租赁合同应包括哪些条款？
　　根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，租赁合同应当具备以下条款：
　　（1）租赁当事人的姓名或者名称、住所。
　　（2）房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况。
　　（3）房屋用途。
　　（4）房屋交付日期。
　　（5）租赁期限。
　　（6）租金数额、支付方式和期限。
　　（7）房屋使用要求和维修责任。
　　（8）房屋返还时的状态。
　　（9）违约责任。
　　（10）争议解决方式。
　　（11）租赁当事人约定的其它内容。
　　签定《房屋租赁合同》应当准备哪些文件？
　　（1）出租方应当准备的文件：
　　房地产产权证（或者类似的文件）。
　　如果房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权。
　　如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条
　　款以及原租赁合同复印件。
　　单位需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份证复印件。
　　如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。
　　（2）承租方应当准备的文件：
　　法人准备营业执照复印件，自然人准备身份证复印件。
　　7如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。
　　（3）中介公司应当准备的文件：
　　根据双方当事人的要求制作的《房屋租赁合同》、《承包合同》或者《联营合同》。
　　房地产经纪人资格证书原件及复印件贰份。
　　房屋出租合同4
　　出租方（简称甲方）：
　　电话：
　　承租方（简称乙方）：
　　电话：
　　经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
　　一、甲方将拥有产权的综合楼东南角三间房屋，出租给乙方开办储蓄所。
　　二、租期从年月日起至年月日止。
　　三、该房屋每年租金为人民币元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。
　　四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费，由甲方承担。
　　五、甲方为乙方提供额用水服务，用电情况由乙方自行解决，水费由乙方承担（每月元）。
　　六、乙方必须依约交付租金，如拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋。
　　七、乙方需维修时必须提前征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构，乙方因故意或过失造成租用房屋的损坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时，乙方对房屋装修费或设备费，甲方不予承认。
　　八、如因市政改造或不可抗拒的。外界因素，租赁期间若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方。
　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋改变用途或转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清所有费用后退还房屋给甲方。为便于工作，甲方将提前一个月再签租赁合同，同等条件下，乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金，视作放弃。
　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
　　十一、甲方有义务协助乙方维持该出租房周边秩序，协调与友邻及有关方的关系。
　　十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
　　出租方（甲方）：签名（盖章）
　　承租方（乙方）：签名（盖章）
　　日期：
　　日期：
　　房屋出租合同5
　　出租人（甲方）：身份证：
　　承租人（乙方）：身份证：
　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条房屋基本情况
　　（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
　　（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（是否）已设定了抵押。
　　第二条租赁期限
　　（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。租赁房屋完好性经甲乙双方书面确认并移交房门钥匙及后视为交付完成。
　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
　　乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
　　第三条租金及押金
　　（一）租金标准及支付方式：元（月季半年年），租金总计：人民币元整（：）。
　　支付方式：（现金转账支票银行汇款），押付，各期租金支付日期：，，。
　　（二）押金：人民币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　第四条其他相关费用的承担方式
　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。
　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
　　第五条房屋维护及维修
　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。
　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　第六条转租
　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
　　第七条合同解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、迟延交付房屋达日的。
　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
　　4、。
　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
　　1、不按照约定支付租金达日的。
　　2、欠缴各项费用达元的。
　　3、擅自改变房屋用途的。
　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
　　7、擅自将房屋转租给第三人的。
　　8、。
　　（五）其他法定的合同解除情形。
　　第八条违约责任
　　（一）甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金；乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
　　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
　　（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的标准支付违约金。
　　（五）。
　　第九条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　第十条其他约定事项
　　。
　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　甲：乙：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同6
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　甲方将其位于出租给乙方使用，乙方承租甲方该房屋事宜，经协商一致，订立本门面房屋出租合同。
　　一、租赁标的：位于，建筑面积平方米。
　　二、租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
　　三、租金及支付方式：该两间门面房前两年年租金为6000元年，计10元。乙方签订本合同之日一次性向甲方付清，自第三年起，该两间门面房租金随行就市，参照相邻出租房价格，由甲乙双方商定，但乙方必须于每年月日前向甲方一次性付清下一年租金。
　　四、甲乙双方的权利和义务：
　　1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋交付乙方使用。
　　2、乙方在租赁期内，可以根据营业需要对承租房屋进行装修，但不得破坏房屋的原生主体结构，费用自理。
　　3、在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转租该房屋，不得从事非法经营。
　　4、合同期满，乙方应如期返还承租房屋，如甲方继续出租，同等条件下，乙方享有优先权。
　　5、以上条款双方应当全面自觉履行，否则视为违法，并承担违约金元，非违约方有权解除合同，并要求赔偿相应经济损失。
　　五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　房屋出租合同7
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　甲方有门面（一楼）4间房子，现出租给乙方，经双方协商一致达成如下协议：
　　一、租赁期限暂定年，从年月日至年
　　二、租金元，租房时一次性付清。如要续租，租期满后交下一年租金，重新签订出租合同，如不想续租，提前2个月打招呼，不得自行转租给别人。
　　三、乙方要保持房屋设施良好，如有损坏，自行修复，租期内，屋内水电设施如有损坏，自行修理。
　　四、乙方厕所要备垃圾桶，卫生纸不得任意扔入下水道，以免堵塞下水道。
　　五、乙方交押金500元，如损坏房屋设施，照价赔偿或自行修复原状。
　　六、乙方要遵守国家法律法规。
　　七、其它未尽事宜双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋出租合同8
　　出租方：
　　承租方：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条房屋地点、情况
　　该出租房地点：市区街道小区号楼店面
　　该房屋为基本装修，设施为：阁楼，卫生间，铝合金拉门，简易厨房、大理石地砖地面，墙面为水泥漆粉刷。
　　该房屋建筑面积为平方米。
　　第二条租赁期限、用途
　　1，租赁期为年，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
　　2，承租方承诺该房仅作为使用。
　　3，承租方在租赁期满后如要继续承租，则必须提前1个月通知房主，重新签定合同。
　　第三条租金和租金的交纳期限
　　该房屋每月租金为：千元，出租方收取承租方押金：千元。（另：物业管理费每月元，出租方帮助承担元。）
　　在每月底前支付第个月的租金，逾期每日承租方须交纳元滞纳金。特殊情况双方协商。
　　3，如果出租方违约，则要给予承租方相当于押金的赔偿，如果承租方违约，则押金不与退回。
　　第四条租赁期间相关费用以及房屋修缮
　　承租方交纳租赁期间的水、电、物业等其发生的一切费用。
　　修缮房屋是出租人的义务，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不当造成房屋损害的，则由承租人负责修缮。
　　第五条免责条件
　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第六条合同的变更、解除以及终止
　　承租方有下列行为之一的，出租方有权终止该合同，并收回房屋：
　　擅自改变经营用途或经营违法活动的项目，逾期个月不交纳租金的，未经出租方同意拆改房屋的，转租、转借该房屋的
　　第六条争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　第七条其他约定事项
　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第八条合同自双方签字后生效
　　本合同一式份，出租方、承租方各执份。具有同等法律效力。
　　出租方：身份证号：
　　联系电话：
　　承租方：身份证号：
　　联系电话：
　　签约时间：年月日
　　房屋出租合同9
　　出租方：
　　承租方：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
　　第二条租赁期限
　　租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
　　1。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2。承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3。承租人拖欠租金累计达个月的。
　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
　　第三条租金和租金的交纳期限
　　租金的。标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）
　　第四条租赁期间房屋修缮
　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
　　第五条出租方与承租方的变更
　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
　　第六条违约责任
　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。
　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。
　　3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
　　第七条免责条件
　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第八条争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉（仲裁和诉讼
　　只能选择一种）
　　第九条其他约定事项
　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份，送单位备案。
　　出租方（盖章）承租方（盖章）
　　地址：地址：
　　法定代表人（签名）法人代表人（签名）
　　委托代理人（签名）委托代理人（签名）
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　电话：电话：
　　邮政编码：邮政编码：
　　签约地点：
　　签约时间：年月日
　　房屋出租合同10
　　（本人）（法定代表人）姓名：
　　国籍：
　　住所地：
　　邮政编码：
　　委托代理人：
　　国籍：
　　电话：
　　住所地：
　　邮政编码：
　　承租人（以下简称乙方）：
　　（本人）（法定代表人）姓名：
　　国籍：
　　住所地：
　　邮政编码：
　　委托代理人：
　　国籍：
　　电话：
　　住所地：
　　邮政编码：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《银川市房屋租赁管理条例》等法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实守信的原则，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况
　　1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，该房屋建筑面积平方米，位于层，共（套、间），权属证号为（该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属设施见附件二）；
　　2、装修状况；
　　3、（已未）设定抵押；
　　4、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。租赁期内该房屋所有权发生变动的，除法律另有规定，本合同在乙方与新的所有权人之间具有法律效力。
　　2身份证护照组织机构代码证号码营业执照号码：身份证护照组织机构代码证号码营业执照号码：
　　第二条租赁用途
　　该房屋租赁用途为，除双方另有约定
　　外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条租赁期限
　　1、租赁期限自年月日至年月日止，共计年个月（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）；
　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲提出（书面口头）续租要求。征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同；
　　第四条租金
　　1、甲、乙双方约定，该房屋租金标准为：元（月季半年年），租金总计为元（大写：万仟佰拾元角整）；
　　2、租金支付时间：；
　　3、租金支付方式：。
　　第五条出租人（是否）允许承租人转租租赁房屋。
　　第六条房屋租赁期间的有关费用
　　1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：（1）水、电费；（2）煤气费；（3）采暖费；（4）物业管理费；
　　2、房屋租赁期间，房屋租赁税费由甲方承担；
　　3、在租赁期，如果发生行政机关等有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　第七条房屋交付及返还
　　1、甲方应于本合同生效之日起日内，将房屋及附属设施交付给乙方；
　　2、租赁期满或合同解除后，乙方应在日内返还该房屋及其附属设施，并结清应当承担的费用。
　　第八条房屋维护
　　1、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施每隔（月年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻扰施工；
　　2、正常的房屋大修费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担；
　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失；
　　4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　第九条房屋装饰、装修
　　1、甲方（是否）同意乙方对承租房屋进行装饰、装修；
　　2、甲方同意乙方对承租房屋进行房屋装饰、装修的，乙方不得改变房屋建筑主体和承重结构；
　　3、乙方对承租房屋装饰、装修的，在合同期满后或双方协商解
　　除合同时，对未形成附合（备注：附合指不同所有人之间的二物合成为一物）的房屋装饰、装修物按以下双方选择的方式处臵（按折价后归甲方所有由乙方拆除并恢复原状）；
　　4、在合同期满后，对已形成附合的装饰、装修物，按以下双方选择的方式处臵（无偿归甲方所有归甲方所有，甲方按装饰、装修费用补偿乙方由乙方拆除并恢复原状）；
　　5、合同解除时，对已形成附合的装饰、装修物按下列情形处理：
　　（1）甲方违约的，甲方赔偿乙方剩余租赁期内装饰、装修残值的损失；
　　（2）乙方违约的，甲方不承担剩余租赁期内装饰、装修残值的损失。
　　第十条合同的解除
　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　2、甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：
　　（1）未按约定时间交付该房屋达日的；
　　（2）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的；
　　（3）交付的房屋危及乙方安全或者健康的；
　　（4）不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的；
　　（5）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的，租赁房屋权属有争议的，租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况等其他情形，导致租赁房屋无法使用的；
　　（6）其他：。
　　3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
　　（1）擅自将该房屋转租、转借给第三人的；
　　（2）擅自改变该房屋用途的；
　　（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
　　（4）不支付或者不按照约定支付租金达个月的；
　　（5）欠缴各项费用达元的；
　　（6）利用该房屋从事违法活动的；
　　（7）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，本合同解除；
　　（8）其他：。
　　第十一条违约责任
　　1、甲方未按约定时间交付该房屋，但未达到解除合同条件的，应当退还乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方还应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付乙方逾期违约金；
　　2、甲方有本合同第十条第二款约定的情形之一的，应按本合同约定租金的向乙方支付违约金；
　　3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，
　　甲方应承担赔偿责任；
　　4、乙方逾期支付租金的，但未达到解除合同条件的，每逾期一日，则乙方应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付甲方逾期付违约金；
　　5、乙方有本合同第十条第三款约定的情形之一的，应按本合同约定租金的向甲方支付违约金；
　　6、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失；
　　7、乙方未按约定时间返还房屋的，应按本合同约定租金的向甲方支付违约金；
　　8、其他：。
　　第十二条租赁保证金
　　1、合同签订时，乙方（是否）向甲方支付房屋租赁保证金，金额为：元（大写：万仟佰拾元角整）；
　　2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数退还乙方。
　　第十三条争议的解决
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
　　1、提交不动产所在地的仲裁委员会仲裁；
　　2、依法向不动产所在地人民法院起诉。
　　第十四条其他约定事项
　　1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准；
　　2、本合同附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，填写的文字与印刷文字具有同等效力；
　　3、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证；
　　4、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。自合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向房屋所在地房屋产权管理部门申请办理登记备案手续；
　　5、本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方
　　各执一份，房屋所在地房屋产权管理部门备案一份。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　住所：
　　住所：
　　法定代表人（签名）：
　　法定代表人（签名）：
　　居民身份证号码：
　　居民身份证号码：
　　委托代理人（签名）：
　　委托代理人（签名）：
　　通讯地址：
　　通讯地址：
　　电话：
　　电话：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同11
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　一，房屋的座落面积
　　1。1，甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。
　　二，租赁用途
　　2。1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。
　　2。2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
　　三，租赁期限
　　3。1，该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。
　　3。2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。
　　四，租金及支付方式
　　4。1，该房屋的月租金为人民币：元整。
　　4。2，双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个月结算一次，提前天支付下次房租。
　　五，其他费用
　　5。1，在租赁期内实际使用的。水费，电费，煤气费，有线电视费及宽带费等费用应由甲乙两方平均承担，并按单如期缴纳。
　　六，乙方的义务
　　6。1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。
　　6。2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
　　6。3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。
　　6。4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。
　　6。5，如果乙方拖欠房租超过壹个月以上的，或故意不接听电甲方电话的，甲方有权通过警方，中介方协助进入室内，收回房屋。
　　6。6，乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。
　　七，押金及违约金
　　7。1，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所应付的费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还承租的乙方。
　　7。2，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，但不承担任何法律和经济责任。
　　八，其他条款
　　8。1，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。
　　8。2，本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执壹份，均具有同等效力。签字即生效。
　　补充条款：
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　电话：
　　电话：
　　证件号：
　　证件号：
　　签名：
　　签名：
　　年月日
　　年月日
　　房屋出租合同12
　　甲方（出租方）
　　身份证号码：
　　乙方（承租方）
　　身份证号码：
　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
　　一、房屋的位置；
　　面积；
　　装修及设施；
　　设备。
　　二、租赁期限：，即年月日至年月日。
　　三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
　　五、租赁期间的其他约定事项
　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
　　8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。
　　9、其他约定事项：
　　六、违约责任
　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
　　七、本合同一式份，甲乙两方各执份，具有同等法律效力。
　　甲方：
　　年月日
　　乙方：
　　年月日
　　房屋出租合同13
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方友好协商，甲方愿意将市城号门面一间三层租给乙方经营灯饰。
　　一、租期从年月日至年月日，租金为每年肆万元整（40000。00元），此后租金随行就市。
　　二、付款方式：每年一次性付清租金。
　　三、本房如政府需要办理出租证，甲方应提供有关房屋的证件，费用由乙方支付（不包房产证、土地证等房屋产权证）。其它的一切税务和费用由乙方自己承担。
　　四、本房的内墙由乙方自己装修，但资金来源与甲方无任何关系。乙方如果续租，需提前告知甲方，并于合同期满前二个月内将来年租金一次性付清，否则，视乙方自动放弃续租，甲方将有权挂牌另行出租。
　　五、乙方有权转让，但需征得甲方同意。
　　六、本房在经营期间不得经营违法乱纪，注意防火、防盗，如有发生，一切后果由乙方自负，与甲方无任何关系。
　　七、本房在装修期间如需改动，必须征得甲方同意方可改动。
　　八、租赁期间收取押金壹仟元整（1000。00元）。合同期满，房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。
　　九、双方如有违约，违约方负责对方的经济损失。
　　十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋出租合同14
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租房）：
　　中介（居间方）：
　　根据国家有关法律、法规及《上海市房产经纪人暂行规定》，甲乙双方在平等、自愿、友好、互利的。基础上签订本协议。
　　经过协商甲方同意向乙方出租位于之房屋，月租金为元。
　　乙方于本协议签订时向甲方预付租金房屋定金元整。双方经约定于年月日前签订此房屋租赁合同，乙方同时支付甲方贰个月房屋租金和贰个月的租房押金。
　　双方约定：
　　一、如因乙方原因未能如期签订租房合同、付清所有租金和押金。则支付给甲方定金不予退还，由甲方与中介方平等分享。
　　二、如甲方收受乙方定金后，擅自将房屋出租给他人，或因故不能如期签订租房合同，则应双倍退还乙方租房定金，中介方有权分享其中的二分之一违约金。
　　三、如由于国家政策性原因，或自然灾害等不可抗拒力使甲方无法出租其房屋，或乙方无法承担，本协议书则自然终止。甲方应如数退还乙方所付定金。
　　四、本协议壹式三份，甲、乙双方及中介方各执壹份。每份具有同等效力。
　　五、备注：
　　甲方认同签字：
　　签约日期：
　　乙方认同签字：
　　签约日期：
　　中介方代表签字：
　　签约日期：
　　房屋出租合同15
　　出租方（甲方）：
　　代理方（乙方）：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿和协调一致的基础上，就房屋出租委托的有关事宜达成协议如下：
　　第一条双方提供相应证件
　　（一）甲方提供：能证明房屋产权归属甲方的下列证件：权属证明、户口本、房主身份证（如代理人需有房主委托书及代理人身份证明）、委托书、其他有关证明。
　　（二）乙方提供
　　1、营业执照；
　　2、房地产经纪机构资质证书；
　　3、房地产经纪人从业资格证书；
　　双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任；如因乙方所提供虚而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。
　　第二条房屋基本情况
　　（一）该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为：楼房室厅卫，面积为平方米，委托乙方对外出租。甲方提供的现有装修及设施情况，由双方在合同附件《物品交接单》中具体说明。
　　（二）甲方全权委托乙方独家委托房屋出租事项，并委托签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。
　　第三条委托权限
　　乙方具本独家委托权限为：
　　（一）以甲方名义委托出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。
　　（二）代甲方向承租房收取租金。
　　（三）监督承租方按照房屋租赁合同的。约定履行其义务。
　　（四）甲方允许乙方在季托期内对房屋进行维修、维护、装饰、装修以及添置新物品。
　　（五）乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。
　　第四条委托出租期限
　　（一）委托期限自年月日至年月日，共计年个月。
　　（二）甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。
　　（三）委托期满时，如乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方，甲方需配合将租期延长，但最长不超过六个月，延长期内，乙方应按委托期标准向甲方支付租金。
　　第五条租金、拥金及支付方式
　　（一）租金标准为元月，按缴付。乙方须提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期内租金标准调整由双方另行书面约定，否则适用以下款项：
　　1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
　　2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。
　　3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立账户、并且提供准确的账户信息。
　　4、甲方账户开户行名称：户主姓名：账户号码：
　　（二）委托期内甲方同意每年预留出工作日作为乙方工作期，工作日后于年月日开始计算租金，即自委托期起每年乙方给甲方个月零天房租。甲方同意工作期内的租金收入作为乙方佣金，在第一次付款中扣除。
　　（三）具体付款日期：（遇节假日顺延，不再另行通知）第二次年月日（元整），第三次年月日（元整）第四次年月日（元整）
　　第六条费用分担问题
　　（一）、甲方承担：供暖费（自供暖除外）、物业管理费等。
　　（二）、乙方承担：1、水费2、电费3、电话费4、燃气费5、有线电视费6、卫生费等。
　　（三）、双方各自范围内的费用各自承担。
　　（四）、因甲方欠费影响乙方正常使用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用从交付甲方的房租中扣除。
　　第七条房屋及附属设施的维护
　　（一）委托期开始前甲方提供的房屋及设备设施应完好无损（经过甲乙双方确认签字）委托期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附属设施如因承租人使用不当所导致毁损、丢失或造成其他损失，乙方负责监督承租人修理或赔偿。
　　（二）如房屋内的基础设施由于自然老化所导致的损坏由甲方负责。或者由乙方负责修理，甲方承担费用。
　　（三）如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严重超出使用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不得据此赔偿。