商铺合同

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　　【精华】商铺合同锦集10篇
　　随着法律观念的深入人心，合同的地位越来越不容忽视，合同是企业发展中一个非常重要的因素。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编精心整理的商铺合同10篇，欢迎大家分享。
　　商铺合同篇1
　　合同编号：
　　转租方（甲方）：身份证号码：联系方式：
　　受转租方（乙方）：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
　　一、转租房屋的情况
　　1、甲方依法承租的座落于（区县）路弄（新村）号室的（公有居住非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。
　　2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双
　　方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
　　二、租赁用途
　　1、甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明租用公房赁证）（编号）。该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。
　　2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
　　三、转租期限及交付日期
　　1、甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同前一个转租合同）的租期。
　　2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的。期限内，乙方
　　需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
　　四、租金、支付方式和期限
　　1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元，
　　月租金总计为（币）元。（大写：万千百拾元角整）。该房屋租金（年月）内不变。自第（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲乙）双方在补充条款中约定。
　　2、乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的支付违约金。
　　3、乙方支付租金的方式如下：。
　　五、其它费用
　　1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方乙方）承担。其它有关费用，均由（甲方乙方）承担。
　　2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：。
　　六、房屋使用要求和维修责任
　　1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
　　七、房屋返还时的状态
　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
　　八、转租、转让和交换
　　1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的
　　约定征得出租人的书面同意。
　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
　　九、解除本合同的条例
　　1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
　　（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
　　（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
　　（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
　　2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
　　十、其它约定事项
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　商铺合同篇2
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
　　第一条商铺基本情况：甲方将坐落于，占地面积平方米，另附配套设施有的商铺出租给乙方。用途（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
　　第二条租期：租期共年，即自年月日零时起至年月日24时止。
　　第三条租金和租金交纳期及条件
　　1、租金：共元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
　　2、支付时间、方式：租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此类推。
　　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方天的宽限期，从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金。
　　4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
　　第四条租赁期间商铺的修缮
　　由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，修理费由负担。
　　甲方（是否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：。
　　第五条各项费用的缴纳
　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
　　3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　4、甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
　　第六条甲方的权利、义务
　　1、甲方有权要求乙方按期交付租金。
　　2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
　　3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：（1）擅自改变商铺的使用性质；（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
　　4、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
　　5、甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的。经营活动提供方便。
　　第七条乙方的权利、义务
　　1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
　　2、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
　　3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。
　　4、乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
　　乙方：
　　1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
　　2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为年，自年月日至年月日。本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力；合同副本份，送留存一份。
　　甲方：（签字）乙方：（签字）
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　个人商铺租赁合同模板常用（四）
　　甲方：，身份证号：
　　乙方：，身份证号：
　　甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
　　1、甲方愿将位于的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
　　2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
　　3、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。
　　4、租金：
　　门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
　　甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。
　　5、租赁责任：
　　乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
　　甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
　　合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。
　　6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元）
　　7、本合同一式份，甲乙双方各执份，双方签字生效。具有同等法律效力。
　　甲方：（签字）乙方：（签字）
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　商铺合同篇3
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：
　　第一条乙方自愿租用甲方位于街号商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约平方米。
　　第二条租用的期限为年，租期从年月日至年月日止。
　　第三条租金、保证金及租金交付期限：
　　该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：万仟佰拾元正（元月）；第二年月租金为人民币：万仟佰拾元正（元月），第三年月租金为人民币：万仟佰拾元正（元月）。
　　以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。
　　租金交付期限：每月10日前交清当月租金。（并且必须是人民币现金）
　　4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：万仟佰拾元正（元），作为履约保证金。
　　第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
　　第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同
　　，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。
　　第六条双方责任：
　　（一）甲方责任：
　　1、甲方须于年月日将该商铺交付乙方使用。
　　2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。
　　3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。
　　（二）乙方责任：
　　1、乙方应如期交纳租金。
　　2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。
　　3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。
　　4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器（单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外）；如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。
　　5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。
　　第七条违约责任：
　　（一）甲方责任：
　　1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。
　　2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3计收。
　　（二）乙方责任：
　　1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。
　　2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
　　3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。
　　第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。
　　第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　代表（签名）：代表（签名）
　　联系电话：联系电话：
　　商铺合同篇4
　　经甲、乙双方共同协商，在平等自愿的基础上订立如下商铺使用权转让合同。
　　甲方：身份证号：
　　乙方：身份证号：
　　1、根据《民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方协商由甲方将位于县栖云北路5229号商铺所拥有的合法使用权转让给乙方使用。
　　2、使用权转让期限为年（年月日201年月3日止）、使用权转让金额为197000万（壹拾玖万柒仟元整）。
　　3、乙方享有使用权期间拥有该商铺的一切合法使用权和转让权，有权力将商铺使用权转让给第三方，甲方不得以任何理由予以干预、也不得干预第三方的合法经营，干预所造成的一切后果均由甲方承担。
　　4、乙方享有使用权期间不得改变室内结构，妥善保管和使用室内现有设备，不得损坏。
　　5、合同有效期内，甲、乙双方均不得单方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为转让总额的30。
　　6、本合同双方签字之日起即生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：乙方：年月日
　　商铺合同篇5
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。
　　第一条房屋坐落地址
　　甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为：，建筑面积平方米。（附相关房屋产权证明）
　　第二条租赁期限
　　租期年，自年月日起至年月日止。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
　　1。乙方擅自转让甲方房产的；
　　2。乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
　　3。乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的；
　　合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。
　　第叁条租金、和租金交纳期限
　　1、年月日至年月日；每月租金为人民币元。
　　上述租金不含房产租赁税及相关费用，房产租赁税及相关费用由乙方支付。
　　2、租金的交付日期为每月日之前支付下月的租金。
　　3、租金的支付方式为月付。
　　4乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方给予乙方天的。宽限期，从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的加收滞纳金，利息不计滞纳金。
　　5、乙方在签订本合同时同意支付元人民币给甲方作为履行本合同的押金。合同押金租期满后，甲方应不计息煺还押金给乙方。
　　第四条租赁期间房屋修缮
　　甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修，但如果涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门。
　　租赁期结束后，乙方不得破坏装修包括电线、开关等，但乙方可拆除（电线、空调等可移动之设备）。
　　第五条乙方的义务
　　除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用：
　　1。水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数度，此度数以后的费用由乙方承担。）
　　2。使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　3。乙方必须从事合法的经营活动，经营过程中发生的一切事故，债权、债务和其他经济纠纷与甲方无关，由乙方自行负责。
　　第六条甲方的义务
　　1、甲方应于年月日将房屋交付乙方使用，并使之符合使用。
　　2、对于房屋的维修非因乙方的塬因造成的，甲方应当及时修理。
　　3、甲方应当保证房屋的产权清楚。
　　第七条出租方与承租方的变更
　　1。如果出租方将房产所有权转移给第叁方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　2。租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第叁方使用，应当提前30天通知甲方，应征得甲方的书面同意。
　　第八条违约金和违约责任
　　1。若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金为2个月之押金。
　　2。若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金为2个月之押金。
　　第九条免责条件
　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，同时甲方应将剩余之月租金及押金煺还乙方。
　　第十条争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　第十一条附则
　　1。本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　2、本合同双方签字盖章后生效。
　　本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
　　出租方（盖章）：承租方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　联系电话：联系电话：
　　联系地址：联系地址：
　　身份证号码：身份证号码：
　　商铺合同篇6
　　转让方（以下简称甲方）：
　　身份证号：
　　受让方（以下简称乙方）：
　　身份证号：
　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的泰洁干洗店转让给乙方，双方就商铺转让相关事宜达成以下合同条款：
　　第一条转让铺面位于织金县西城街号。
　　第二条双方商定该房屋转让价格为420元整（人民币），大写肆万贰仟元（人民币）。乙方于本合同签订之日向甲方支付转让金420元。甲方在合同签订当日向乙方交付门面和钥匙。
　　第三条乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的。一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　第四条在双方在场的情况下由乙方对铺面进行验收，乙方如无任何异议，视为该铺面情况符合本合同约定，甲方完成铺面交付，上述铺面的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
　　第五条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
　　第六条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
　　第七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　商铺合同篇7
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
　　一、租赁门面描述
　　1。甲方将其合法拥有的座落于街招待所以门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
　　2。内附属设施：。
　　二、租赁房屋用途
　　1。乙方租赁房屋作为商业门面使用。
　　2。乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
　　四、租金及支付方式
　　第一年租金为元人民币，大写圆整。第二年租金经双方协商约定。租金支付方式。
　　五、甲方的权利与义务
　　1。甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
　　2。甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者。或在租赁期内房租加价。
　　3。在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
　　4。在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
　　5。甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。
　　6。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后日内搬离。
　　六、乙方的权利与义务
　　1。乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2。乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
　　3。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。
　　4。按本协议约定支付租金。
　　七、房屋使用要求和维修责任
　　1。在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
　　2。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
　　3。乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的。后果，则概由乙方负责。
　　4。在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
　　5。乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
　　八、续租
　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
　　九、房屋返还时的状态
　　1。除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
　　2。乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
　　十、转租、转让和交换
　　1。在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
　　2。乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
　　十一、合同的变更和解除
　　1。乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
　　（1）未按约定期限交付租金，超过天以上的。
　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的。
　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的。
　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
　　（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
　　3。在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　4。在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
　　（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的。
　　（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
　　（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。
　　（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
　　十二、违约责任及赔偿
　　1。符合本合同第九条第1。2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
　　2。乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　3。租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　十三、其他条款
　　1。在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
　　2。甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
　　3。本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
　　4。本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。
　　十四、其他约定
　　租赁期间的水费、电费（其中水元吨，电元度）无特殊情况约定不变。
　　出租方（甲方）承租方（乙方）
　　联系地址：联系地址：
　　电话：电话：
　　证件号：证件号：
　　产权证号：代表人代理人：
　　签约日期：签约日期：
　　商铺合同篇8
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
　　第一条房屋坐落地址
　　甲方出租的商铺坐落地址：xx号，建筑面积xx平方米。
　　第二条租赁期限
　　租期xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
　　1。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2。承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
　　3。承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金xx元。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
　　第三条租金和租金交纳期限：
　　1。每年租金为人民币万仟元整（xx元）。
　　2。从第四年起，租金每年增加（第四年为xx元，第五年为xx元，）。
　　3。乙方每（xxxx月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）
　　4。乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1加收滞纳金。
　　第四条租赁期间房屋修缮
　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的。装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
　　第五条各项费用的缴纳
　　1。物业费，供暖费由甲方交纳；
　　2。燃气水电费：由乙方自行缴纳；（燃气表底数为xxxxxx度，水表表底数为xxxxxx度，电表底数为xxxx度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
　　3。维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　4。使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　第六条出租方与承租方的变更：
　　1。如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　2。租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先向甲方申请，由第三方确认，征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　第七条违约金和违约责任
　　1。若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金
　　2。若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金
　　3。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
　　第八条免责条件
　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力或自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即通知甲方。
　　第九条争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第十一条本合同双方签字盖章后生效，本合同共xx页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
　　出租方（盖章）：xx承租方（盖章）：xx
　　法定代表人（签字）：
　　xx法定代表人（签字）：
　　年月日
　　商铺合同篇9
　　甲方：
　　地址：
　　邮码：
　　电话：
　　法定代表人：
　　职务：
　　乙方：
　　地址：
　　邮码：
　　电话：
　　法定代表人：
　　职务：
　　为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收入，甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。
　　第一条承包地点和面积
　　甲方将位于鱼塘（河道、水库、湖面）亩，承包给乙方养鱼，鱼塘（河道、水库、湖面）的所有权归甲方，乙方有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。
　　第二条承包期限
　　承包期限为年，自年月日起，至年月日止。
　　第三条乙方上交甲方提成的办法及时间
　　在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼（或承包款）公斤（或元），其中：年上交公斤（元），年上交公斤（元）；在上交甲方的鲜鱼中，鱼占，鱼占，鱼占，。上交时间均为每年月日（时间不超过前后10天）甲方？
　　盏揭曳缴辖坏南视？或承包款）后，即出具收鱼（款）凭证。
　　第四条甲方权利义务
　　1甲方应将养护鱼用的房屋间（如果有）和下列工具提供给乙方使用：。
　　2上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。
　　3甲方应对群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
　　4养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于米。
　　5乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
　　6甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
　　第五条乙方的权利义务
　　1除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定时间内完成合同规定的义务。
　　2乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。
　　3乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。
　　4乙方每年捕鱼后，应优先完成承包任务。
　　5承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。
　　6承包期届满、鱼塘内不到规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方（或由甲方按双方协议价格购买）。
　　7乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。
　　8乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款元计算，罚款归乙方。
　　9合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。
　　第六条甲方的违约责任
　　1甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金元给乙方，乙方并可提出解除合同。
　　2甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的向乙方偿付违约金；截留现金或物品，按其金额的倍向乙方偿付违约金。
　　3甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责。
　　第七条乙方的违约责任
　　1乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格（或承包款的金额）的，向甲方偿付违约金。
　　2乙方如用电、毒、炸等危险办法捕鱼，应按总承包款的向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。
　　3合同期届满时，乙方如捕捞小于规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付元违约金。
　　第八条不可抗力
　　如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
　　第九条其他约定
　　1本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。
　　2本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
　　3合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
　　第十条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
　　商铺合同篇10
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：
　　第一条：出租地址
　　甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
　　第二条：租赁期限
　　租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
　　第三条：租赁保证金
　　甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大写：），在本合同签订之日起一次性支付。
　　甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）
　　第四条：租金价格与租金交付时间
　　每平方米月租金单价为元，月租金共计（按产权建筑面积计）元（大写：）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前日内预付下一期租金。备注：甲方税款由乙方承担并负责办理
　　第五条：租赁期间的商铺修缮和装修
　　1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）
　　2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：
　　（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
　　（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。
　　（3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。
　　第六条：甲、乙双方责任和义务
　　1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
　　2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。
　　3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳维修基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。
　　4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定；房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。
　　5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。
　　6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产（货品等）的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。
　　第七条：违约责任
　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：
　　（1）擅自改变租赁商铺的经营范围；
　　（2）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。
　　（3）拖欠房屋租金累计日以上。
　　2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。
　　3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。
　　4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。
　　第八条：免责条款
　　如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。
　　第九条：解决争议的方式
　　本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。
　　第十条：本合同未尽事宜
　　1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。
　　2、本合同一式份，甲、乙双方各执份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。
　　甲方：（签字）乙方：（签字）
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日