店面租赁合同

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　　店面租赁合同【优选15篇】
　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的店面租赁合同，希望能够帮助到大家。
　　店面租赁合同1
　　甲方：
　　身份证：
　　乙方：
　　身份证：
　　甲乙双方在平等，自愿的基础上就万寿宫商城区宫饰殿店面租赁事宜达成如下条款；
　　一，甲方将万寿宫商城区宫饰殿中3，中4号店租赁给乙方经营，租期为壹年，自二0XX年六月六日起至二0XX年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共计48000元。租店付款方式为租一押二，即乙方应在每月6日付清甲方当月店租4000元，如乙方到时未付清甲方当月店租4000元，则乙方每延迟一日，需每日另付甲方租店违约金200元，以此类推。乙方如超过3日还未付清甲方店租，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。
　　二；乙方如未租满甲方店一年，甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时，没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。
　　三，在租赁期间，所有的费用由乙方承担，乙方不能私自转租，如转租，需经甲方同意，否则甲方有权终止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并无条件退场。
　　四，合同到期，租金涨跌，乙方在同等条件下，享有优先租赁权，如不租赁，应提前二个月告知甲方，甲方好另做打算。
　　五，如遇商场装修，整改等不可抗拒的因素，不能正常经营，乙方装修损失由乙方自行承担，甲方则应无条件退还乙方剩余租金及押金。合同终止。
　　六；乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品，则期满后甲方应退还乙方全部押金。如有损坏，则乙方应按商场合同所示价格赔偿后，甲方将乙方剩余押金退还。
　　七；如第一年拍租，店在甲方，则甲方第一年不涨乙方租金。
　　八；乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意，如乙方违反，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。
　　九，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜，双方协商解决，签字生效，具有同等的法律效力。
　　甲方：乙方：
　　电话：电话：
　　20xx年xx月xx日
　　店面租赁合同2
　　出租方（以下简称甲方）、
　　身份证号、
　　承租方（以下简称乙方）、
　　身份证号、
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同、
　　一、乙方租用甲方位于门面房间，面积平米左右（一层），用于，门面房内附属设施有、
　　二、租期年（年月日至年月号）租凭费用为元（大写万仟佰拾元整）乙方在签订合同之日交清房租、
　　三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回、
　　四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助、
　　五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动、乙方要搞好防范措施，安全用电、如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿、
　　六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造、如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修、租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳、租赁结束时，乙方须交清欠费、
　　七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的。，乙方拥有优先承租权、乙方应在合同期满前个月向甲方声明是否续租、如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同、如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前个月中在房屋门上张贴出租广告、合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告个月、
　　八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权、
　　九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任、
　　十、如有其它事宜双方协商解决、
　　十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式份，甲乙双方各执份、
　　甲方签字、
　　联系电话、
　　乙方签字、
　　联系电话、
　　年月日
　　年月日
　　店面租赁合同3
　　甲方：
　　乙方：
　　为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
　　一、甲方将座落于大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。
　　二、租期从年月日起至年月日止（即：年）。
　　三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。
　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。
　　五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的。前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
　　六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
　　七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
　　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
　　九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
　　十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
　　十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同4
　　出租人：（以下简称“甲方”）身份证号码：
　　承租人：（以下简称“乙方”）身份证号码：
　　根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同，并承诺共同遵守。双方同意以下条款：
　　一、租赁物业的位置和设施：
　　1。甲方位于该物业（以下简称“物业”）法定财产所有人。现同意将该房屋出租给乙方居住，建筑面积70平方米。
　　2。该物业的现有装修及设施请参见相关备注。相关备注作为甲方根据本合同交付乙方使用以及乙方在本合同租赁期满后返还该房屋的验收依据。
　　二、租赁期限：
　　物业租赁期为年月日至年月日，共12个月
　　三。租金和支付方式：
　　1。该房屋月租金为人民币元整（元），每半年支付一次，提前10天支付，支付后使用。
　　2。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应支付月租金0。5的滞纳金。甲方有权收回租赁房屋，乙方按实际居住日期支付租金并承担违约责任。
　　四、关于存款：
　　1。为确保乙方本着诚信的原则合理使用该房屋及其配套设施，乙方自本合同签订之日起向甲方支付定金人民币伍佰元整（500：00）。本合同期满，乙方不续租的，甲方在结清所有费用（管理费水费电费煤气费电话费保洁费有线电视频道费等）后，无息退还押金给乙方。）。
　　2。如乙方在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金。
　　五。权利和义务：
　　1。甲方应保证该房屋的租赁不违反国家法律法规的有关规定，并有权决定租赁事宜。
　　2。乙方不得违反法律法规及政府相关规定使用该物业的租赁房屋。
　　3。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的部分或全部转租给他人。如擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应向甲方和第三方承担违约责任。
　　4。因管理费用、水费、电费、煤气费、电话费、保洁费、有线电视频道费等使用不当造成的实际使用费用和维护费用由乙方承担。租赁期内，因不可抗力造成的维修费用及非乙方造成的损失由甲方负责，如有特殊约定，以其为准。租赁期内，乙方如需装修或变更租赁物业或室内设施，必须经甲方书面同意，并经政府相关部门批准，甲方有权监督装修或变更。
　　5。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。但应提前一个月通知甲方
　　6。租赁期内，因直接或间接原因造成火灾、水灾等人为损失的，由乙方自行承担。
　　六。合同的终止：
　　1。经双方协商一致，租赁期限届满或合同终止。
　　2。乙方应在到期日将房屋钥匙及备注中所列的正常使用物品移交给甲方。该房屋保留的所有物品均视为遗弃，甲方有权处置，乙方无异议。
　　七。违约处理：
　　1。甲方违约处理：
　　租赁期内，如甲方在无乙方过错的情况下单方面解除本协议，需提前收回房屋，甲方应按一个月的租金向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的押金和剩余租金。。
　　2。乙方违约处理：
　　A。未经甲方书面同意，乙方转租或出借该房屋，擅自拆除或改变其结构或用途，并将该房屋用于非法活动的，拖欠租金超过15天的，乙方应向甲方支付一个月的租金作为违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿，甲方有权终止协议。
　　B。在租赁期内，如乙方一个月内未支付管理费、水费、电费、煤气费、电话费、保洁费、有线电视频道费及其他相关费用，甲方有权以押金支付上述费用，并向乙方收回相关费用，由此造成的一切后果由乙方承担。
　　C。期满不续租的，乙方必须立即退房。如乙方逾期未退房，每延期一天，乙方应向甲方支付月租金1的违约金。
　　八、免责条款：
　　1。甲乙双方对不可抗力造成的损失不承担责任。
　　2。如因政府政策导致本合同无法完全履行，甲乙双方不承担任何责任。租金按实际使用时间计算，多退少付。
　　九。合同的有效性和争议解决：
　　1。本合同由甲乙双方在充分理解和认可的基础上签字盖章。
　　2。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可在备注中列出。本合同如有争议，甲乙双方可协商解决，协商不成，双方同意提交当地人民法院裁决。
　　甲方：乙方：。
　　合同签订日期：。
　　店面租赁合同5
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
　　一、铺位地址
　　甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米。
　　二、租赁期限
　　双方商定铺位租期为年，自年月日起至年月日。
　　三、租金和租金交纳期及条件
　　1、每年租金为人民币，大写：。乙方以现金形式向出租方支付租金，租金第一次交付两年房租为人民币，大写，以后每年支付一次，并于每年日前交至出租方。
　　2、房租租金前三年不变，合同期内后两年房租随周边房租涨或者落。
　　四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法
　　1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗）；乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）；
　　2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳；
　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责；
　　4、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　四、出租方与承租方的变更
　　1。租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
　　五、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。
　　六、乙方的职责
　　1、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。
　　2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责。
　　七、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
　　八、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
　　1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
　　2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；
　　3、甲、乙双方协商一致。
　　九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十、本合同双方签字后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
　　出租方（签名）：承租方（签名）：
　　联系电话：联系电话：
　　联系地址：联系地址：
　　身份证号码：身份证号码：
　　日期：年月日日期：年月日
　　店面租赁合同6
　　转租方（甲方）身份证号码：联系方式：
　　受转租方（乙方）身份证号码：联系方式：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
　　一、转租房屋的情况
　　1、甲方依法承租的座落于（区县）路弄（新村）号室的（公有居住非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。
　　2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
　　二、租赁用途
　　1、甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明租用公房赁证）（编号）该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。
　　2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
　　三、转租期限及交付日期
　　1、甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同前一个转租合同）的租期。
　　2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
　　四、租金、支付方式和期限
　　1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元，月租金总计为（币）元。（大写：万千百拾元角整）该房屋租金（年月）内不变。自第（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲乙）双方在补充条款中约定。
　　2、乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的支付违约金。
　　3、乙方支付租金的方式如下：。
　　五、其它费用
　　1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方乙方）承担。其它有关费用，均由（甲方乙方）承担。
　　2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：。
　　六、房屋使用要求和维修责任
　　1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
　　七、房屋返还时的状态
　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
　　八、转租、转让和交换
　　1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
　　九、解除本合同的条例
　　1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
　　（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
　　（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
　　（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
　　2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
　　十、其它约定事项
　　甲方（签字）乙方（签字）
　　年月日年月日
　　拓展知识
　　签订租赁合同注意事项：1、租赁合同的主要条款包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
　　2、出租人要拥有租赁物的合法所有权。
　　3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
　　4、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
　　5、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
　　6、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
　　7、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
　　8、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
　　9、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
　　10、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
　　店面租赁合同7
　　甲方（出租方）：，身份证号码：，通讯地址：，邮编：，联系电话：。
　　乙方（承租方）：，身份证号码：，通讯地址：，邮编：，联系电话：。
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律法规关于房产租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列店面租赁事项订立本合同。
　　第一条租赁店面状况
　　1、店面座落：
　　2、面积平方米，间数间。
　　第二条租赁用途：
　　该店面仅作为乙方用于经营使用，未经甲方同意不得随意更改。
　　第三条租赁期限：
　　从年月日起至年月日止。
　　第四条租金及付款方式：
　　1、租金按元平方米计算。
　　2、每月租金人民币（小写：元）。
　　3、租金按月支付，每月租金支付时间需在上一个月的日前。
　　4、本合同租赁期满后，甲方有权根据租赁市场行情调整租金和计算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
　　第五条履约保证金：
　　1、乙方应在年月日前向甲方缴付人民币
　　整（小写：元）（相当于叁个月店租金额）的款项。
　　其中，整（小写：元）为首月租金。整（小写：元）作为履约保证金。该保证金不得充抵租金及应当由乙方承担的租赁期间的物业管理费、水电费等。
　　2、在租赁期内，如乙方发生本合同第十条约定的违约情形，或乙方无合法理由提前终止合同，履约保证金归甲方所有。
　　第六条店面租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
　　1、上述店面符合出租店面使用要求。
　　2、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变店面现状。
　　第七条店面租赁期间，乙方保证并承担下列责任：
　　1、如改变店面的内部结构、装修或设置对店面结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方自理。
　　2、因使用不当或其它人为原因而使店面或设备损坏的，乙方负责赔偿。
　　3、乙方应对甲方正常的店面检查和维修给予协助。
　　4、乙方必须遵守店面用房物业管理的有关规定。
　　5、乙方应在租赁期届满时把店面交还给甲方，如需继续承租上述店面，应在租赁期届满日30天前主动与甲方协商，双方另行签订合同。乙方如未主动与甲方协商，视为放弃继续租赁。乙方不得以任何方式妨碍甲方将店面租赁给他人。
　　6、乙方应及时、完全缴纳出租店面租赁期内由己方经营或居住产生的费用，包括物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等。并在甲方要求时，提供相关缴费手续证明。
　　7、未经甲方同意，乙方不得改变店面用途，不得擅自分割或转租。
　　8、乙方对承租的店面进行内装修时，不能破坏原有主体建筑结构，并严格遵守物业管理的有关规定。
　　9、乙方对租赁物的装修及经营，必须符合环保与消防要求。
　　10、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
　　第八条租赁期满后或甲方依约行使合同解除权，收回店面的交接约定：
　　1、合同期满次日或乙方接到甲方合同解除书面通知后2天内乙方应无条件退出租赁店面，除乙方配置的可移动物品外，乙方不得破坏、拆除原有的装修。乙方也不得就存留装修向甲方主张补偿。乙方如未在到期日后的二天内办理返还店面交接手续，甲方有权单方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租赁店面内的物品视为遗弃物，甲方有权处置。
　　2、合同期满或甲方依约行使合同解除权需提前收回店面，乙方强行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同约定的租金标准302计算（如果甲方与其他人签订该店面承租合同的日租金高于本计算标准的，就高不就低）。甲方因乙方强占、拖延不搬行为，需对他人承担违约责任或赔偿损失的，乙方应完全承担甲方损失。
　　3、保证金约定：租赁期满后，在乙方结清租金、水电费、物业管理费等所有应由乙方承担的费用后，甲方在2天内将该保证金无息返还给乙方。
　　第九条违约责任：
　　1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金额的1向甲方收取违约金，违约金可充抵租金。
　　2、乙方逾期缴纳房租，每逾期一日，由甲方按月租金金额的1向乙方加收违约金。甲方有权从履约保证金中抵扣。
　　第十条乙方有下列行为之一的，应承担违约责任，甲方有权终止合同，收回店面，没收保证金。因此而造成损失的，由乙方赔偿。
　　1、将承租的店面擅自转租的，按转租租金的5倍赔偿给甲方。
　　2、将承租店面擅自转让、转借或擅自调换使用的。
　　3、擅自拆改承租店面结构或改变用途，损坏店面的。
　　4、拖欠租金超过7天的。
　　5、合同终止或甲方依约行使合同解除权需收回店面，乙方有强占店面、拖延不搬行为的。
　　6、利用承租店面进行非法活动的，除自行承担一切相应的法律责任外，还应赔偿由此给甲方造成的损失。
　　第十一条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还保证金，并承担由此产生的责任：
　　1、出租店面权属不清，造成乙方无法继续承租。
　　2、未经乙方同意，擅自改变店面现状。
　　第十二条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决，协商不成的可以依法向有管辖权的人民法院起诉。
　　第十三条由于一方违约或侵权引起诉讼的，违约方或侵权方应赔偿对方由此发生的律师代理费及其它诉讼费用。律师代理费以违约或侵权的相对方与其委托的律师事务所签订的代理合同为标准计付。
　　第十四条本合同自双方签字之日起生效。壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
　　第十五条双方确认的联系方式和文件送达地址如下，任何一方按下列地址邮寄相关文件均视为有效送达。
　　1、甲方：电话：，地址：，邮编：。
　　2、乙方：电话：，地址：，邮编：。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　签约时间：年月日
　　店面租赁合同8
　　出租方（甲方）：
　　法定代表人：
　　承租人（乙方）：
　　法定代表人：
　　根据中华人民共和国的法律法规，甲、乙双方就乙方租赁甲方位于的店铺一事签订本合同。
　　第一条租赁店位于。
　　第二条乙方同意租赁店铺仅作为。
　　第三条租赁期限
　　3。1本合同的正式租赁期限为。
　　3。2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方要求续租的，应在合同期满前60天出具书面申请，双方重新签订合同；否则，视为合同期满后乙方不再续租（如甲方未书面答复，则视为合同期满后乙方不同意续租），合同期满后甲方有权将本合同项下租赁店铺出租给他人。
　　3。3本合同期满后，如店铺继续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
　　第四条店铺租金
　　4。1甲、乙双方约定的租金为人民币。
　　4。2租金及支付方式。
　　甲乙双方约定租金先付后用，具体如下：乙方租金每半年支付一次。
　　4。3乙方经营涉及的税费（包括但不限于流转税、物业管理费、治安费、垃圾清理费）及其他费用（包括但不限于水、电、通讯网络）不计入店铺租金，由乙方承担。
　　4。4甲乙双方同意由乙方提供方案，由甲方负责店铺装修。
　　第五条乙方在经营过程中需要对店面进行装修的，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损坏其所在建筑的主体结构。施工方案不得堵塞行人通道或影响相邻店面的运营。
　　第六条甲方的权利和义务
　　6。1甲方有权向乙方收取本合同约定的店铺租金，以及本合同约定乙方应支付的所有费用。
　　6。2甲方有权在事先通知的情况下，指派人员进入店铺检查、抄表、维修和重建设施和设备。在紧急情况下，甲方对店铺设施设备的维护不受事先通知的限制。
　　6。3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有。。按照合同支付的租金拖欠7天以上，需承担的水、电等费用拖欠30天以上。
　　6。4对于乙方在合同履行过程中向甲方支付的租金或各种费用，即使甲方接受乙方应支付的部分租金或费用，也不视为甲方同意放弃乙方应支付的金额，也不影响甲方收回不足应付金额并单方面解除合同的权利。
　　第七条乙方的权利和义务
　　7。1乙方有权使用租赁店铺独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干涉，但必须依法经营。
　　7。2乙方在租赁店内的所有物品由乙方保管，安全由乙方承担。
　　7。3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。如停业或变相停业超过30天，甲方有权单方面解除本合同，单方面进入乙方租赁店铺，清空店铺并出租。
　　7。4乙方承担租赁商铺前后公共区域的清洁卫生、城管、城建、物业管理等费用。
　　7。5乙方应自行为租赁店内的物业购买所有保险。
　　第八条合同的终止或解除
　　8。1合同到期时，合同自动终止。
　　8。2甲乙双方经协商一致，可以提前解除合同。
　　8。3任何一方因任何原因需要提前终止本合同，应提前三个月通知另一方，未经另一方书面同意，提前终止本合同。
　　8。4本合同因任何原因终止或解除时，乙方应在10天内自行移动租赁店内的物品。逾期不搬的，甲方有权在乙方不在场的情况下移动物品，并不承担物品丢失的责任。
　　第九条违约责任
　　9。1甲乙双方应根据本合同全面、合理地履行各自的义务。任何一方不按合同履行义务，以合同规定的条款为准。本合同履行期间，除法律和本合同规定的情形外，双方不得提前解除合同。任何一方违反本合同，违约方应赔偿守约方的经济损失。
　　9。2甲方违反本合同单方面解除合同，属于违约。甲方除将未使用的租金返还给乙方外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金按乙方未使用租金的50计算。。
　　9。3乙方违反本合同单方解除合同，属于乙方违约，甲方不退还乙方已支付的未使用的租金，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金按一年租金计算。
　　第十条法律适用争议的解决
　　10。1本合同的内容、效力、解释和争议解决应适用中华人民共和国现行法律，并受其保护和管辖。
　　10。2因执行本合同而产生的一切争议，包括与本合同有关的。争议，应由双方协商解决。协商不成的，双方应向合同履行地法院提起诉讼。
　　第十一条其他条款
　　11。1本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　11。2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　11。3甲乙双方均表示，在签署本合同时，已仔细阅读本合同的所有条款，并理解本合同条款的精神和含义，双方认为这些条款是公平合理的。
　　11。4甲方发送给乙方的所有通知、信件和文件应送达乙方租赁店铺，并由乙方负责人或工作人员签收。如乙方负责人或工作人员拒绝签收，甲方应说明情况，并要求邻近第三人签收作证，即表示已送达乙方；或者当甲方以挂号信的方式将书面通知、信件和文件邮寄至乙方在本合同中留下的具体地址和联系方式时（乙方如变更地址或联系方式，应书面通知甲方），自邮寄之日起三天后，视为甲方已送达乙方。
　　11。5甲、乙双方同意的有关本合同的所有通知、信件和文件，当一方按下述另一方的具体地址或联系方式发送时，应视为合法发送。一方变更地址或者联系方式的，应当书面通知另一方；否则，当一方按此保留地址或联系方式发送时，应被视为合法发送。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　代表签字：代表签字：
　　日期：日期：
　　店面租赁合同9
　　甲方：xx
　　乙方：xx
　　为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
　　一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。
　　二、租期从二O一X年四月一日起至二O一X年十二月三十一日止（即：壹年）。
　　三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。
　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。
　　五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
　　六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
　　七、租赁期间房屋如因不可抗拒的。自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
　　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
　　九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
　　十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
　　十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
　　甲方法人代表签字：
　　乙方法人代表签字：
　　签约日期：年月日
　　店面租赁合同10
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律法规关于房产租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列店面租赁事项订立本合同。
　　第一条租赁店面状况
　　一、店面座落：
　　二、面积平方米，间数间。
　　第二条租赁用途：
　　该店面仅作为乙方用于经营使用，未经甲方同意不得随意更改。
　　第三条租赁期限：
　　从年月日起至年月日止。
　　第四条租金及付款方式：
　　一、租金按元平方米计算。
　　二、每月租金人民币（小写：元）。
　　三、租金按月支付，每月租金支付时间需在上一个月的日前。
　　四、本合同租赁期满后，甲方有权根据租赁市场行情调整租金和计算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
　　第五条履约保证金：
　　一、乙方应在年月日前向甲方缴付人民币整（小写：元）（相当于叁个月店租金额）的款项。
　　其中，整（小写：元）为首月租金。整（小写：元）作为履约保证金。该保证金不得充抵租金及应当由乙方承担的租赁期间的物业管理费、水电费等。
　　二、在租赁期内，如乙方发生本合同第十条约定的违约情形，或乙方无合法理由提前终止合同，履约保证金归甲方所有。
　　第六条店面租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
　　一、上述店面符合出租店面使用要求。
　　二、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变店面现状。
　　第七条店面租赁期间，乙方保证并承担下列责任：
　　一、如改变店面的内部结构、装修或设置对店面结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方自理。
　　二、因使用不当或其它人为原因而使店面或设备损坏的，乙方负责赔偿。
　　三、乙方应对甲方正常的店面检查和维修给予协助。
　　四、乙方必须遵守店面用房物业管理的有关规定。
　　五、乙方应在租赁期届满时把店面交还给甲方，如需继续承租上述店面，应在租赁期届满日30天前主动与甲方协商，双方另行签订合同。乙方如未主动与甲方协商，视为放弃继续租赁。乙方不得以任何方式妨碍甲方将店面租赁给他人。
　　六、乙方应及时、完全缴纳出租店面租赁期内由己方经营或居住产生的费用，包括物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等。并在甲方要求时，提供相关缴费手续证明。
　　七、未经甲方同意，乙方不得改变店面用途，不得擅自分割或转租。
　　八、乙方对承租的店面进行内装修时，不能破坏原有主体建筑结构，并严格遵守物业管理的有关规定。
　　九、乙方对租赁物的装修及经营，必须符合环保与消防要求。
　　十、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
　　第八条租赁期满后或甲方依约行使合同解除权，收回店面的交接约定：
　　一、合同期满次日或乙方接到甲方合同解除书面通知后2天内乙方应无条件退出租赁店面，除乙方配置的可移动物品外，乙方不得破坏、拆除原有的装修。乙方也不得就存留装修向甲方主张补偿。乙方如未在到期日后的二天内办理返还店面交接手续，甲方有权单方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租赁店面内的物品视为遗弃物，甲方有权处置。
　　二、合同期满或甲方依约行使合同解除权需提前收回店面，乙方强行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同约定的租金标准302计算（如果甲方与其他人签订该店面承租合同的日租金高于本计算标准的，就高不就低）。甲方因乙方强占、拖延不搬行为，需对他人承担违约责任或赔偿损失的，乙方应完全承担甲方损失。
　　三、保证金约定：租赁期满后，在乙方结清租金、水电费、物业管理费等所有应由乙方承担的费用后，甲方在2天内将该保证金无息返还给乙方。
　　第九条违约责任：
　　一、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金额的1向甲方收取违约金，违约金可充抵租金。
　　二、乙方逾期缴纳房租，每逾期一日，由甲方按月租金金额的1向乙方加收违约金。甲方有权从履约保证金中抵扣。
　　第十条乙方有下列行为之一的，应承担违约责任，甲方有权终止合同，收回店面，没收保证金。因此而造成损失的，由乙方赔偿。
　　一、将承租的店面擅自转租的，按转租租金的5倍赔偿给甲方。
　　二、将承租店面擅自转让、转借或擅自调换使用的。
　　三、擅自拆改承租店面结构或改变用途，损坏店面的。
　　四、拖欠租金超过7天的。
　　五、合同终止或甲方依约行使合同解除权需收回店面，乙方有强占店面、拖延不搬行为的。
　　六、利用承租店面进行非法活动的，除自行承担一切相应的法律责任外，还应赔偿由此给甲方造成的损失。
　　第十一条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还保证金，并承担由此产生的责任：
　　一、出租店面权属不清，造成乙方无法继续承租。
　　二、未经乙方同意，擅自改变店面现状。
　　第十二条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决，协商不成的可以依法向有管辖权的人民法院起诉。
　　第十三条由于一方违约或侵权引起诉讼的，违约方或侵权方应赔偿对方由此发生的律师代理费及其它诉讼费用。律师代理费以违约或侵权的相对方与其委托的律师事务所签订的代理合同为标准计付。
　　第十四条本合同自双方签字之日起生效。壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
　　第十五条双方确认的联系方式和文件送达地址如下，任何一方按下列地址邮寄相关文件均视为有效送达。
　　一、甲方：电话：，地址：，邮编：。
　　二、乙方：电话：，地址：，邮编：。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　签约时间：年月日
　　店面租赁合同11
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方向乙方承租位于的店面间，经双方协商，协议如下：
　　一、乙方将其所有的。位于店面（约平方米）租赁给甲方经营；
　　二、承租时间为年即从年月日至年月日；
　　三、租赁费每年为元，合计元。签订协议时一次性付清当年承租费；
　　四、甲方在承租期内，应依法经营，照章纳税，自觉搞好环境卫生，其在承租时间内一切费用及其他均由甲方负责，乙方不承担任何经济及法律责任；
　　五、甲方应妥善爱护乙方财物，不得擅自改变乙方店面的主体结构，如需装修及拆动原物应事先告知乙方同意后方可进行，否则一切经济损失由甲方承担；
　　六、甲方租赁期满后按原状修复后移交乙方；
　　七、甲方未经乙方同意不得自行将店面转包、转租和其他买卖。如未经乙方同意而擅自转租、转包和其他未经乙方同意的事项，乙方可以随时收回店面，乙方不退还年租费，其造成的一切损失由甲方承担，并要支付乙方1000元以上的违约罚金；
　　八、乙方有权随时变卖店面，但应当提前半个月通知甲方并按租赁时间退还租金；
　　九、合同期满后，乙方如需继续出租，甲方在同等条件下可优先租赁；
　　十、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力；
　　十一、本合同自签订之日起生效。
　　甲方（承租人）：电话：
　　乙方（出租人）：电话：
　　年月日
　　店面租赁合同12
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　根据中国《合同法》的有关规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就下列门面的转让达成如下协议：
　　一、换乘立面位于换乘立面，建筑面积平方米；丙方是上述转让立面的所有人和出租人。现丙方同意甲乙双方根据本合同转让上述门面的租赁权。甲方与丙方签订的原门面租赁合同的权利和义务转移给乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效，门面移交后，甲方与丙方原门面租赁合同终止，权利义务自动解除。
　　二、租金的结算和支付丙方与甲方原租赁合同中，约定的租赁期限为一年，即自年月日起。甲方现在剩余的租期为个月，租金、水电费、物业管理费等。本合同生效后三天内，乙方应向甲方支付该款项。门面转让给乙方后，甲方与丙方原门面租赁合同约定的租金由乙方按合同约定支付给丙方（指相关金额、时间、支付方式、违约责任等）。），甲方不再承担支付责任。
　　三、外立面设施设备所有权转让外立面现有装饰设施转让后归乙方所有。转让立面租赁期满后（含立面租赁合同续签期），立面装饰设施的房产归丙方所有，经营设备等动产归乙方所有（动产与房产的分割以原租赁合同为准）。乙方收到门面后，根据业务需要，在保证房屋安全使用的情况下，有权重新装修。
　　四、门面转让费的支付乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币元的。定金。甲方应在合同签订后的第二天腾空门面，并将钥匙交付给乙方，乙方应向甲方支付总人民币（大写：）元的转让费，其中包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《被转让房屋转让清单》）及其他相关费用。此外，甲方不得向乙方收取任何其他费用。
　　五、债权债务的处理在乙方接管前，甲方应对店铺的一切债权债务负责；乙方应负责接管后的所有业务行为和债权债务。
　　六、移交条件、时间和方式移交门面将正式移交。外立面移交时，甲方应腾空所有不在《物业移交清单》范围内的设施、物品和物品，并保持外立面现有的装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板完好完整，便于使用。甲方、乙方、丙方在交接立面时，应根据《移交物业交接清单》共同进行现场验收、验收相关物业。交接后，甲、乙、丙三方应共同签署《房屋过户清单》，甲方在丙方的现场监督下将门面钥匙交付给乙方、、门面钥匙一经交付，门面转让即被接受并交付。当转让立面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改，直至符合交接条件。将视为甲方逾期交货的门面，逾期交货由甲方承担违约责任。
　　七、违约责任：
　　甲方保证门面有合法的租赁权和依法转让的权利，并按时交付给门面。甲方未交付门面的，违约金按以下方式计算：逾期交付天数人民币天；如果甲方超过30天未能交付转让的立面，乙方有权通知甲方解除合同，退还已支付的立面转让费，并按上述约定收回违约金。
　　乙方应及时接收立面并支付立面转让费。如果乙方超过7天未接受门面，甲方有权通知乙方解除合同，并不退还已支付的门面转让费。如乙方未支付立面转让费，违约金按以下方式计算：逾期付款天数人民币天。丙方保证转让的立面归其合法所有，享有立面出租权，不转让立面合同。
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：
　　丙方：
　　日期：
　　店面租赁合同13
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
　　一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
　　二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
　　三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。
　　四、租金：
　　1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。
　　五、租赁责任：
　　1、乙方对甲方的。门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
　　2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
　　3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
　　六、违约责任：
　　乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　店面租赁合同14
　　合同编号：甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）
　　经甲、乙双方协商，现就酒店一楼店面的租赁达成如下协议：
　　一、承租条件
　　1、甲方将位于大道100号的大酒店一楼店面合计面积按现状出租给乙方。
　　2、租赁期限：从20xx年8月30日至20xx年12月19日。
　　3、租赁保证金：本合同签订当日内，乙方向甲方交纳叁万元整（30000。00元）履约保证金。甲方在本合同终止，且乙方已按要求退还租赁资产后的7个工作日内将保证金一次性无息返还。
　　4、租赁费：租金按每月120元，即月租为元，乙方每年向甲方交纳租赁费：并承担经营期间的经营税费、环保垃圾、卫生检测、车辆台道、野生动物保护等一切费用（具体数额以相关部门核定数字为准），采取先交钱后经营的方式。租赁费每三年递增一次，每次递增4。
　　5、租金缴纳方式：每半年缴纳一次，即：每年的8月1
　　日前交纳该年度9月至2月的租金；每年2月1日前交纳该年度3月至次年8月的租金。
　　二、甲方职责
　　1、向乙方提供现有的设施、设备。水费电费及水电设施设备维修费等由乙方承担。
　　2、在乙方租赁期间，甲方尽可能为乙方提供方便，处理好与产权部门的关系。
　　3、乙方在经营合法的情况下，甲方不得以任何理由干涉乙方经营。
　　三、乙方职责
　　1、乙方在租赁期间，必须合法经营，独立承担租赁期间所发生的经济、民事、法律责任及经营风险，按时向甲方交纳租赁费，租赁期满后合同终止时，乙方租赁期间所产生的水费、电费、其它债务等一切费用由乙方负责清偿。
　　2、租赁期满时，乙方保证按照甲方移交时提供的设施、设备的状况，并如数交还给甲方，经双方清点，发现甲方设施、设备有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。
　　3、乙方对租赁场地用于药店经营之用，乙方如需改变用途应经甲方书面同意。乙方可以对房屋进行装修，但装修费用由其承担。乙方在装修前应出具详细的施工图纸并经甲方批准同意，并报消防主管部门。乙方不得擅自改动酒店的主体结构，如经营需要改造应书面征求甲方同意。
　　4、乙方应做好各项安全措施，注意防火、防盗等工作，如出安全事故，一切责任由乙方负责，概与甲方无关。
　　四、终止条件
　　1、乙方履行合同期满后，合同自然终止，如乙方需继续租赁，应提前两个月书面通知甲方，并经甲方同意。
　　2、如乙方不按时交租金和其它费用，甲方有权提前终止合同，乙方交付的全部押金甲方不予退还。
　　五、违约责任
　　1、双方任一方不得无故提前终止本合同，提前终止的一方应向守约方支付壹万元（10000元）违约金。
　　2、乙方擅自改动房屋结构的，乙方构成违约，则应向甲方支付年租赁金10的违约金，并负责恢复原状的工作及其费用，同时甲方有权提前终止本合同，并不再退还乙方所交押金及租金。
　　3、乙方不得擅自改变租赁物用途或转租给第三方，否则甲方有权终止本合同，并不再退还乙方所交押金及租金。
　　六、其它事项
　　1、无论合同以何种形式终止，乙方应自合同终止之日起7天内将租赁经营期间添置的设备搬出租赁场地，否则视为乙方放弃其所有权，无偿归甲方所有；若乙方添置的固定设备不能拆除的，甲方不负责补偿，无偿归甲方所有；若乙方对房屋装修，合同终止后，甲方不对乙方装修物及附属物进
　　店面租赁合同15
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：身份证号：
　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：
　　第一条甲方出租的商铺坐落于号商铺，建筑面积平方米（以现场实际现状面积为准）。租金为每年元（大写：元）。物业费为每年元（大写：元）乙方支付给甲方，由甲方转交给物业公司。
　　第二条租期3年，自20年5月14日至20年5月13日。
　　第三条支付时间：
　　1、第一年租金于20年5月14日前支付甲方元（含物业费）；
　　2、第二年租金于20年4月14日前支付甲方元（含物业费）；
　　3、第三年租金于20年4月14日前支付甲方元（含物业费）；三年租金合计：元（元），物业费由甲方承担。
　　第四条水电费、电话费、清洁费和维修费等费用的承担及缴纳办法：
　　1、管理费：乙方遵守甲方与物业管理有限公司所签订的物业管理协议规定内容，物业费由甲方承担；
　　2、水、电费、煤气费、电话费：乙方应按照使用的数量、数额向有关部门交纳；电费由乙方按商业用电标准，交纳给物业（不含税金）；
　　3、装修费：乙方自行承担，租赁期满或甲方在乙方承租期内出售，合同解除后，装修物归甲方所有，乙方不得拆除。
　　4、维修费：租赁期间，房屋维修由乙方承担；房屋质量有关的设施损毁及维修费由乙方负责；租赁物内家具、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
　　5、税务、治安等相关部门收取的税费由乙方承担。
　　6、如乙方需要正式发票，甲方负责提供，乙方承担税金。
　　第五条乙方的职责：
　　1生活，乙方负责处理，如因乙方影响附近居民导致政府部门勒令停业，因停业所
　　2、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三人，不得改变经营用途，否则甲方有权解除合同。
　　3、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按实欠租金每天1收取。如乙方没按本协议约定时间交纳租金视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回房屋，追缴滞纳金。
　　4、乙方承租的房屋内的。物品由乙方自行保管，被盗、火灾等原因造成灭失由乙方承担。
　　5、每年租赁期满，乙方超过应交房租时间15天，甲方有权单方解除合同。合同解除后乙方必须即时搬迁。否则甲方有权将乙方的物品从房屋中搬出，如造成物品毁损丢失等，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任，因此而产生的费用由乙方承担。
　　6、乙方在承租期间甲方有权出售该门面房，但甲方出售该房屋不影响乙方继续租赁使用该门面房，如甲方出售时乙方可以与新的购买房屋的业主另行签订租赁协议，本合同自动解除。
　　7、合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权。
　　8、本协议如发生争执，双方尽量协商解决，解决不成时由甲方所在地人民法院处理。
　　本合同一式二份，双方各持一份。本合同自甲方盖章乙方签字之日起生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日