农村土地租赁合同

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　　农村土地租赁合同集合〔15篇〕
　　在当今不断发展的世界，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的农村土地租赁合同，希望对大家有所帮助。
　　农村土地租赁合同1
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：
　　一、甲方将镇一牧场的亩左右个人租赁土地转包给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。
　　二、租赁期限：租赁期限年，即从年月日至年月日止，租赁到期后，乙方在同等条件下享有优先权。
　　三、付款方式：即从年至乙方向甲方每年每亩交纳元整，租赁费每年在月日交清下一年的租赁费用（按实际种植面积收取），不得拖延，如有拖延甲方有权收回所租赁土地。
　　四、甲方的权利和义务
　　甲方有权监督乙方依照租赁合同约定的用途合理利用和保护用地。
　　维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
　　甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。
　　五、乙方的权利和义务
　　乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。
　　乙方在租赁期内，租赁地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。
　　六、违约责任
　　在租赁期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金元（万元整）。
　　七、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。
　　八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　九、本合同自甲乙双方签字之日生效。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　农村土地租赁合同2
　　甲方：
　　乙方：
　　为了发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的区域优势和资源优势，提高当地人民的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置土地出租给乙方使用。双方达成如下协议：
　　1、甲方将该村第三村民小组所有的荒山出租给乙方作为建砖用地。
　　2、租赁土地的四个边界为：河沟西侧东侧的山路；向南至防风林带；西至东边界以西300米处的一条线；北至南边界以北300米处。根据甲乙双方的实地测量，乙方租赁的山坡和荒山共100亩。
　　3、租期为年，从年至年；如果工厂在合同期满后继续运行，合同应延长年。
　　4、租金按年计算，每亩土地年租金为人民币，共计人民币。
　　5、付款方式：本协议公证后，乙方向甲方支付两年租金作为履约保证金，用于年内合同签订后前两年的租金冲抵，租金从第三年起每年月日付清。乙方支付的租金可以用现金支付，也可以用生产产品的市场价格抵消，适用的支付方式由甲方选择。
　　6、甲方收到租金后，应按有关规定进行分配和使用。因分配或使用不当导致甲方与第三村民小组及村民发生矛盾，与乙方无关，从而影响乙方生产经营的，由甲方承担违约责任。
　　7、乙方应负责办理乙方租赁土地和建厂所需的手续，费用由乙方承担，但如需甲方协助或提供与租赁土地有关的手续和资料，甲方有义务提供和协助。
　　8、租赁期内，甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方出租的土地提出异议，如出现上述情况，由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当，应负责赔偿给乙方造成的经济损失。
　　9、租赁期内，与乙方生产经营相关的税费由乙方承担，与农业、畜牧业、林业相关的税费由甲方承担。
　　10、乙方在施工或生产经营中需要通过甲方其他土地时，甲方应积极协助并提供便利，乙方享有自由通行的权利。如甲方村民干预，甲方负责解决。
　　11、乙方有权在租赁土地上修建固定设施、利用土壤资源、种植树木或进行其他综合开发利用。乙方除按本合同约定支付租金外，不就租赁土地的开发利用向甲方和村民支付任何额外费用。
　　12、如乙方在合同期内需要将土地转租用于商业或其他建设项目和矿业开发，乙方有权自行转让，所有收益归乙方所有。
　　13、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉乙方的经营活动；乙方使用租赁土地所产生的一切成果归乙方所有。
　　14、合同的变更或解除：
　　1、如果由于国家法律、法规和政策的变化，本协议无法履行或继续履行将影响甲乙双方合同目的的实现，双方有权终止合同；
　　2、乙方支付的租金到期后超过一年仍未支付的，甲方有权解除合同，乙方自行承担经济损失；
　　3、如果甲方不履行或不完全履行本合同项下的义务，影响乙方的生产经营，乙方有权单方解除合同。
　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产，砖厂无法继续经营等。双方可协商终止合同。
　　15、租赁期满后，如乙方不再出租，应归还租赁土地，乙方建造的固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理地协商补偿事宜。但乙方种植的树木所有权仍属于乙方，如属于甲方，甲方应向乙方支付相应的对价、、
　　16、违约责任：
　　1、如乙方未能按期支付租金，甲方可按所欠金额每天收取1违约金；
　　2、甲方违反约定义务的，应向乙方支付违约金50万元；此类违约金无法弥补乙方的损失，需要另行赔偿。金额由双方协商或由乙方委托有资质的中介价机构评估，评估结果对双方均有约束力。
　　17、本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。
　　18、本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
　　本合同一式四份，甲乙双方各执一份，公证处一份，乡镇人民政府备案一份，自公证之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：
　　农村土地租赁合同3
　　甲方：xx区xx镇xx村
　　乙方：xxx
　　经甲乙双方共同协商，甲方同意将位于xx屯的土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下。
　　一。乙方在甲方土地面积，面积位置在村北大道东一块土地，共10000平方米。
　　二。租赁时间为40年。即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止，交款方式：合同签定之日起全部一次性付清。
　　三。土地租赁费按每平方米6元计算，总额为陆万元整。如果乙方改变用途，需要办理各种手续，甲反出手续乙方承担费用。
　　四。土地租赁期间，可自由的选择经营项目，但不影响东面耕地，乙方所经营的项目必须向国家交税（必须在本镇交纳）。
　　五。租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任，乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。
　　六。租赁期满后，土地归村集体所有，此合同自行作废，不发生法律效益，若乙方需继续租赁，甲方优先于乙方，如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理。
　　七。其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。
　　公章位置村委会
　　甲方：xx市xx区xx镇xx村
　　乙方：xxx20xx0501
　　农村土地租赁合同4
　　甲方：xx集团有限公司
　　乙方：xx乡xx村组村民
　　为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经XXXX有限公司（以下简称甲方）与xx乡xx村组村民（以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在xx村xx区范围内水田面积亩达成如下协议：
　　一、承包租赁时间：共三十年，自年月日起至年月日止。
　　二、承包租赁费用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。
　　三、费用支付方式：甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。
　　四、相关注意事项：
　　1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。
　　2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。
　　3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。
　　4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。
　　五、本协议一式四份，甲、乙双方及xx乡人民政府、xx村民委员会各一份，自签订之日起生效。
　　甲方：（签字盖章）
　　乙方：（签字盖章）
　　日期：
　　农村土地租赁合同5
　　为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　一、租赁土地位置、面积及用途：
　　甲方将土地约亩出租给乙方经营使用。
　　二、租赁期限：
　　租赁期自年月日至年月日止，共（大写）年。
　　三、租金计算标准及交付方法：
　　1、租金计算标准：，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。
　　2、租金交付方法：。
　　四、甲方的权利和义务：
　　1、对乙方租赁的土地拥有所有权；
　　2、保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。
　　3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
　　4、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。
　　五、乙方的权利和义务：
　　1、对租赁土地享有使用权、收益权；
　　2、租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。
　　六、违约责任：
　　双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。
　　七、特殊规定：
　　如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。
　　八、合同纠纷的解决办法：
　　双方当事人发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。
　　九、本合同自双方签字后生效。
　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：
　　签订日期：签订地点：
　　农村土地租赁合同6
　　甲方：xx（出租方）
　　乙方：xx（承租方）
　　为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。
　　一、甲方出租xx给乙方使用。
　　二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。
　　三、乙方租用期限、金额及支付办法。
　　1、乙方租用期限定十年，即从x起至x止。
　　2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米1。00元，租地面积1440平方米；每月每平方米0。50元，租地面积882平方米，壹年总金额x元。
　　3、付款办法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚20滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。
　　四、甲方权责：
　　1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。
　　2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。
　　3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。
　　五、乙方权责：
　　乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。
　　六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。
　　七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。
　　八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。
　　九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。
　　甲方：xx乙方：xx
　　甲方代表签字：乙方代表签字：
　　二零x年xx月xx日
　　农村土地租赁合同7
　　出租方：（以下简称甲方）
　　身份证号：
　　联系方式：
　　承租方：（以下简称乙方）
　　身份证号：
　　联系方式：
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用、互利互惠原则的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
　　第一条、租赁土地情况
　　甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为平方米（具体以测量图为准），土地的性质为，土地证号为。
　　该土地租赁后用于：
　　第二条、租赁期限
　　租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。
　　第三条、交付时间
　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。
　　第四条、租金计算、付款方式及保证金：
　　1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元（大写：）月租金总额为人民币元（大写：），年租金总额为人民币元（大写：）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增（建议年增幅应不低于3，或每三年递增一次，每次递增应不低于10）各年租金详见下表：
　　年度租赁单价（元平方）
　　月租金（元）
　　年租金（元）
　　2、租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。
　　3、签订合同时，乙方须付保证金人民币元（大写：）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。
　　第五条、双方的权利和义务
　　1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的计罚。经甲方追收，超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。
　　2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。
　　3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。
　　4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。
　　5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收（征用）之日。
　　第六条、合同期满及终止的处理
　　1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。
　　2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。
　　第七条、违约责任
　　1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。
　　2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。
　　第八条、争议处理
　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。
　　第九条、合同生效
　　合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　出租方：承租方：
　　年月日年月日
　　农村土地租赁合同8
　　甲方：（以下简称甲方）
　　乙方：（以下简称乙方）
　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
　　一、甲方将依法取得在区乡（镇）村组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。
　　二、合同期限从年月日起到年月日止。
　　三、四至界限见附图。
　　四、转让租赁价格：本合同期限内按每亩元一次性结清。
　　五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
　　六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
　　七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。
　　八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的。
　　此合同一式两分，甲、乙双方各执一份。
　　甲方：乙方：
　　年月日
　　农村土地租赁合同9
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　甲方自愿将位于面积亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。
　　二、土地用途及承租形式
　　1。土地用途为。
　　2。承租形式：。
　　三、土地的承租经营期限
　　该地承租经营期限为年，自年至年。
　　四、承租金及交付方式
　　1。该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每年共计人民币元。
　　2。每年月日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。
　　五、甲乙双方的权利和义务
　　（一）甲方的权利和义务
　　1。对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的。用途合理利用。
　　2。按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
　　3。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1。按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
　　2。享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
　　3。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
　　六、合同的转租
　　在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的所有损失由乙方自行承担。
　　七、合同的变更和解除
　　1。本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　2。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
　　3。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。
　　八、违约责任
　　1。乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
　　2。本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　九、本合同经甲乙双方签章后生效。
　　十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。
　　十一、本合同一式份，甲乙双方各份。
　　出租方：（签字）
　　承租方：（签字）
　　律师见证：
　　签约日期：年月日
　　签约地点：
　　农村土地租赁合同10
　　甲方（出租方）：
　　住所：联系电话：乙方：
　　住所：元堡乡东槽村十一组联系电话：xxxxxxxxxxxxx
　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
　　一、租赁土地基本情况及用途
　　甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于乡村组的亩（详见下表）
　　租赁土地基本情况
　　二、租赁期限
　　土地租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。三、租赁价格与支付方式
　　1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币元。
　　2、租赁价款支付方式
　　合同签订后5个月之内支付第一年租金元，从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。
　　四、甲方的权利和义务
　　1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方
　　收回土地承包经营权。
　　2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
　　3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
　　4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的水利灌溉条件，使乙方能正常开展生产经营活动。
　　5、法律法规规定的其他权利和义务。
　　五、乙方的权利和义务
　　1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
　　3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
　　4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；
　　5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。
　　6乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。
　　7、法律法规规定的其他权利和义务。
　　六、合同的解除或终止
　　1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：
　　（1）经当事人双方协商一致可以解除本合同；
　　（2）订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；
　　（3）方违约，使合同无法履行的；
　　（4）乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；
　　（5）因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。
　　（6）合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。
　　2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。
　　（1）不按合同规定用途使用土地；
　　（2）荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施
　　（3）逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的：
　　七、违约责任
　　1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿
　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以元赔偿。
　　八、其他约定
　　1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。
　　3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。
　　5、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
　　6、本合同一式二份，双方各执一份。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　身份证号：身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx
　　年月日
　　农村土地租赁合同11
　　甲方（出租方）：
　　住所：联系电话：
　　乙方：肖安然
　　住所：元堡乡东槽村十一组
　　联系电话：186718052xx
　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
　　一、租赁土地基本情况及用途
　　甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于乡村组的亩
　　二、租赁期限
　　土地租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。
　　三、租赁价格与支付方式
　　1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币元。
　　2、租赁价款支付方式
　　合同签订后5个月之内支付第一年租金元，从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。
　　四、甲方的权利和义务
　　1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。
　　2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
　　3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
　　4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的水利灌溉条件，使乙方能正常开展生产经营活动。
　　5、法律法规规定的其他权利和义务。
　　五、乙方的权利和义务
　　1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
　　3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
　　4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；
　　5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。
　　6、乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。
　　7、法律法规规定的其他权利和义务。
　　六、合同的解除或终止
　　1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：
　　（1）经当事人双方协商一致可以解除本合同；
　　（2）订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；
　　（3）方违约，使合同无法履行的；
　　（4）乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；
　　（5）因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。
　　（6）合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。
　　2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。
　　（1）不按合同规定用途使用土地；
　　（2）荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施
　　（3）逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的：
　　七、违约责任
　　1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿
　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以元赔偿。
　　八、其他约定
　　1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。
　　2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。
　　3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。
　　4、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
　　5、本合同一式二份，双方各执一份。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　身份证号：身份证号：
　　年月日
　　农村土地租赁合同12
　　甲方：有限公司
　　乙方：村组村民
　　为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经有限公司（以下简称甲方）与村组村民（以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积亩达成如下协议：
　　一、承包租赁时间
　　共三十年，自年月日起至年月日止。
　　二、承包租赁费用
　　年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。
　　三、费用支付方式
　　甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。
　　四、相关注意事项
　　1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。
　　2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。
　　3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。
　　4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。
　　五、本协议一式四份，甲、乙双方及xx乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。
　　甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）
　　签订日期：年月日
　　农村土地租赁合同13
　　甲方：村民委员会
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：
　　一、甲方将该村所有的，位于的荒滩租赁给乙方作为生态农业开发用地。
　　二、被租赁土地的四至为：东至；南至；西至；北至。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒滩荒山共计亩。
　　三、租期为年，自年月日始至年月日止；合同期满如继续经营，应续延此合同，续延期限为年。
　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。
　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。
　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。
　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。
　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。
　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、种植养殖或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。
　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方无权自行转让。
　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
　　十四、合同的变更或解除：
　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；
　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；
　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。
　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事农业开发、无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。
　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的。土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。
　　十六、违约责任：
　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取的违约金；
　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。
　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，公证处一份，乡人民政府备案一份，自公证之日生效。
　　附：1、平面图一份；2、村民代表会议决议一份。
　　甲方：（盖章）乙方：（签字）
　　年，自年月日起至年月日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。
　　第四条租赁费用和支付方式
　　该土地的租赁费用为人民币元（大写：），分次支付，首次元由乙方于年月日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。
　　第五条甲乙双方的权利和义务
　　（一）甲方的权利和义务
　　1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。
　　2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
　　3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。
　　4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。
　　5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。
　　6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
　　7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。
　　8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。
　　9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块，在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
　　10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。
　　2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。
　　3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。
　　4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。
　　5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。
　　6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。
　　7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。
　　8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。
　　第六条合同的转包
　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　第七条合同的变更和解除
　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
　　3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
　　4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。
　　第八条违约责任
　　1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。
　　2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元，并退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。
　　第九条合同纠纷的解决办法
　　在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
　　第十条合同的生效
　　本合同经甲乙双方签章后生效。
　　第十一条其它事项
　　1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
　　甲方（签盖）：乙方（签盖）：
　　签订时间：年月日签订时间：年月日
　　农村土地租赁合同14
　　出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）
　　为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　第一条租赁位置和面积
　　甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约平方米，四至界限方位如下：
　　东起，西至，北至，南至。
　　具体面积、位置以合同附图为准。
　　附图已经甲乙双方签字确认。
　　第二条土地用途和承包形式
　　土地用途：。承包形式：。
　　第三条租赁期限
　　租赁期限为20年，自20年月日起至20年月日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。
　　第四条租赁费用和支付方式
　　该土地的租赁费用为人民币元（大写：）
　　首次元由乙方于20年月日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。
　　第五条甲乙双方的权利和义务
　　（一）甲方的权利和义务
　　1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。
　　2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
　　3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。
　　4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。
　　5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。
　　6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
　　7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。
　　8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。
　　9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块，在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。
　　甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
　　10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。
　　2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。
　　3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。
　　4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。
　　5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。
　　6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。
　　7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。
　　8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。
　　第六条合同的转包
　　第七条合同的变更和解除
　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。
　　经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
　　3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
　　4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。
　　第八条违约责任
　　1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。
　　2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元，并退还乙方所付的全额承包费用；
　　因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。
　　第九条合同纠纷的解决办法
　　在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
　　第十条合同的生效
　　本合同经甲乙双方签章后生效。
　　第十一条其它事项
　　1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
　　甲方（签盖）：乙方（签盖）：
　　签订时间：年月日签订时间：年月日
　　出租方（甲方）：（以下简称甲方）
　　证号：
　　承租方（乙方）：（以下简称乙方）
　　营业证号：
　　为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。
　　一、甲方将位于北京市怀柔区镇村东或西的亩土地的使用权出租给乙方使用。
　　该块土地的具体位置（即四至）为东至南至西至北至；大小为亩，长米，宽米，形状为矩形。
　　租赁期限为年个月，自年月日至年月日止，年租金元，租金共计万元整。
　　二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用（用来建造厂房及），如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。
　　三、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
　　五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
　　六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
　　七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的到。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
　　八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支付给甲方，即元。
　　如逾期交纳租金在30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金；如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。
　　九、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。
　　如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在30日以内，甲方应向支乙方付总租金日千分之的违约金；如逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金百分之的违约金。
　　十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
　　十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。
　　十二、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。
　　协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。
　　十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。
　　十五、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
　　甲方（签盖）：乙方（签盖）：
　　签订时间：年月日签订时间：年月日
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　为了村幼儿园建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　甲方自愿将位于鄄城县董口镇后田铺村面积亩（具体面积、位置以合同附图为准）宅基地承租给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。
　　二、土地用途及承租形式
　　1。土地用途为建设村幼儿园。
　　2。承租形式：村委承租。
　　三、土地的承租期限
　　该地承租期限为年，自年月日至年月日止。
　　四、地上物的处置
　　该地上有，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
　　五、承租金及交付方式
　　1。该土地的承租金为每年小麦公斤，按当年五月一日市场小麦价格计算。
　　2。每年月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
　　六、甲乙双方的权利和义务
　　1。对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
　　2。按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
　　3。在合适时期，村里给于宅基地置换，置换后本合同法终止。
　　4。在宅基地调整、新农村建设、全村宅基地统一规划使用时，与其他村民享有同等权利。
　　七、合同的变更和解除
　　本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
　　八、违约责任
　　1。在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　2。乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期3个月未支付租金，宅基地上甲方可恢复使用权，如逾期15个月未支付租金，甲方有权解除合同，甲方收回宅基地并拥有附属物所有权。
　　九、本合同经甲乙双方签章后生效。
　　十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十一、本合同一式份，甲乙双方各份。
　　出租方：（签字）承租方：（签字）
　　法定代表人：（签字）
　　签约日期：年月日
　　签约地点：
　　农村土地租赁合同15
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所拥有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地经营权流转管理办法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位臵
　　甲方自愿将位于乡村面积亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。
　　二、土地用途及承租形式
　　1、土地用途为农业项目开发，果蔬、花木种植、特色养殖等。2、承租形式：个人承租经营。
　　三、土地的承租经营期限
　　该地承租经营期限为30年，自年月日至年月日止。
　　四、承租金及交付方式
　　1、该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每年共计人民币元。
　　2、每一年交租金一次，乙方向甲方全额交纳1年的承租金。付款日期为每年的月日。
　　五、甲乙双方的权利和义务
　　（一）甲方的权利和义务
　　1。按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
　　2。在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
　　3。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。因耕地户与乙方产生的纠纷由甲方负责解决，造成经济损失的由甲方负责赔偿。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1。按照合同约定的期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2。享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
　　3。乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
　　六、合同的转租
　　1。在本合同有效期内，乙方可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
　　2。本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
　　七、合同的变更和解除
　　1。本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。
　　2。在合同履行期间，任何一方人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
　　3。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
　　4。如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。5。本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
　　八、违约责任
　　1。在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　2。乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
　　3。本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　九、合同纠纷的解决办法
　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向人民法院请求裁决。
　　十、本合同经甲乙双方签名（加盖印章）后生效。
　　十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十二、本合同一式份，甲乙双方各份。
　　见证单位：汝南县罗店镇人民政府
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　见证方：
　　签约日期：年月日