建筑工程合同

　　建筑工程的合同
　　推荐度：
　　建筑工程合同
　　推荐度：
　　建筑工程合同协议书
　　推荐度：
　　建筑工程劳务合同
　　推荐度：
　　建筑工程采购合同
　　推荐度：
　　相关推荐
　　建筑工程合同汇编15篇
　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编整理的建筑工程合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
　　建筑工程合同1
　　发包方（简称甲方）：
　　承包方（简称乙方）：
　　根据民法典、建筑法的有关法律规定。甲乙双方以平等、自愿、公平和诚实信用原则，为确保工程质量，工程进度，为明确双方权利和义务，双方共同签订本合同。
　　一、工程名称：濮阳XXXX二期工程外墙抹灰、保温。
　　二、承包内容：xxxx财富广场第六层至楼顶所有外墙抹灰及保温。
　　三、质量要求：在施工过程中所有施工质量标准必须符合外墙保温构造说明和国家验收规范、规定标准和建设方、监理及甲方要求。
　　四、工程量计算与价格：外墙抹灰按实际面积、保温实做面积计算工程量，抹灰每平方米定价为元，保温每平方米定价为元。
　　五、施工责任：在施工过程中乙方如不能保证质量、进度和安全操作过程，甲方有权责令乙方整顿，否则造成的经济损失由乙方负责，施工中必须做到成品保护，安全用电的。管理工作，做到文明施工的要求。
　　六、违约责任：当发生下列情况下，乙方承担违约责任：以上合同内容经签订生效后，任何不遵守或违背合同内容的都视为违约。乙方如自身原因在施工过程中不能履约或被建设单位、监理、甲方勒令退场及其它任何不能正常履约的。乙方无条件退场或施工过程中自动放弃，甲方不支付任何费用（即施工工程量视为零）。乙方行为或结果对甲方造成损失的，乙方必须全部承担甲方所有的损失。
　　七、付款方式：乙方人员入场施工部分工程量后开始支付生活费，工程施工分项完成50后，支付合同价款的40，工程施工全部完成后付合同价款的80，剩余20待建设单位、质监站、监理、甲方验收合格后，等外墙腻子刮完后付清。
　　八、安全事故：施工过程中出现的安全事故、红伤事故全部由乙方自行承担。
　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，望双方共同遵守。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　建筑工程合同2
　　建设单位：（简称甲方）
　　地址：
　　施工单位：（简称乙方）
　　地址：
　　兹有工程，经过投标、议标、决定由乙方施工、根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》规定，结合本工程的实际情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则、经过甲乙双方协商签定本合同、
　　第一条：工程地点：
　　第二条：工程内容：
　　第三条：承包方式：
　　第四条：工程价款及调整
　　1、工程价款
　　2、发生以下情况之一经双方协商同意后可做调整：
　　（1）甲方代表确认的工程量增减；
　　（2）甲方代表确认的设计变更或工程洽商；
　　（3）工程造价管理部门公布的价格调整；
　　（4）甲方原因造成的乙方窝工损失或其他得有关损失；
　　（5）合同条款以外得其他增减或调整；
　　第五条：付款方式：
　　第六条：合同工期
　　1、双方商定总工期为天、开工日期：年月日竣工日期：年月日
　　2、如遇下列情况，经甲方代表签证后，工程可以顺延、
　　（1）甲方不能按合同约定提供开工条件，
　　（2）工程量变化和设计变更；
　　（3）非乙方原因得气超过4个小时以上时；停水停电停
　　（4）工程款未按时支付；
　　（5）不可抗力（如地震台风火灾等）
　　3、由甲方责任造成的。工期延误，甲方应支付由此给乙方造成得窝工损失及其他增加费用，相应顺延工期、
　　4、乙方如无正当理由拖延工期，每超过一天罚款元，反之每提前一天奖励元、但奖罚累计不超过总造价得2、
　　第七条：工程质量要求：
　　第八条：材料设备：
　　第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任
　　1、甲方：
　　（1）进场前天内，甲方必须将施工现场清理干净、为乙方提供施工人员生活住宿场地，并在乙方进场前办妥本工程报建和消防以及施工许可证等有关手续；
　　（2）负责解决施工场地的用水用电热力电讯保证乙方在施工期间的需求；
　　（3）按时支付工程款项；
　　（4）协调施工现场内各交叉作业施工单位之间的关系及施工次序，保证乙方顺利施工；
　　（5）组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；
　　（6）组织施工现场的隐蔽工程变更工程的验收和签证工作；
　　（7）负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作；
　　（8）组织工程竣工验收工作、
　　2、乙方：
　　（1）做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况；
　　（2）做好施工安全防范措施，确保施工安全；
　　（3）负责做好材料、设备的采购和保管工作；
　　（4）遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外；
　　（5）参加工程竣工验收工作、
　　第十条：保修保修期限
　　工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行、本工程保修期为个月、
　　第十一条：工程停建或缓建
　　1、因政策调整，人力不可抗力及甲、乙双方之外原因导致工程停、缓建，是合同不宜继续履行，双方应签订工程停缓建协议、
　　2、工程停缓建后，乙方应妥善做好已完工和已购材料设备器具的保护及移交工作，并将自有机械设备，以及人员撤出施工现场、甲方应为乙方撤离提供必要条件，并支付撤出的一切费用，同时按合同支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失、
　　3、已订货的材料设备器具等款项，由甲方承担，应退货的由订货方负责退货，不能退货的货款和退货发生的费用，由甲方承担、
　　第十二条：其它
　　1、如甲方要求变更工程内容，改变安装范围及条件，应征得乙方的同意，并办理书面签证（为合同附件）工程竣工验收后按实际工程量结算，否则乙方有权拒绝设计和施工、
　　2、工程款项必须汇入合同指定的乙方银行帐号，否则因此引起的法律纠纷由甲方负责全部责任、
　　第十三条：合同生效与终止本合同自甲乙双方法人代表或委托代理人签字、盖章后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止、
　　第十四条：本合同一式份，其中：甲方份，乙方份，均具有同等法律效力、
　　开户银行：
　　开户银行：
　　帐号：
　　帐号：
　　甲方盖章：
　　乙方盖章：
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　年月日
　　年月日
　　建筑工程合同3
　　发包方（以下简称甲方）：
　　委托处理人（姓名）：
　　单位：
　　住所地址：
　　联系电话：
　　B机号：
　　承包方（以下简称乙方）：
　　单位名称：
　　营业执照号：
　　注册地址：
　　法定代表人：
　　委托代表人：
　　本工程设计人：
　　施工队负责人：
　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
　　第一条工程概况
　　1。1工程地点：
　　1。2工程内容及做法（见附表
　　一：装饰装修工程施工项目确认表、附表
　　二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）
　　1。3工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：
　　（1）乙方包工、包全部材料（见附表
　　五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表
　　四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表
　　五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表
　　四：甲方提供装饰装修材料明细表）。
　　1。4工程期限天；
　　开工日期天月日；竣工日期天月日；
　　1。5合同价款：本合同工程造价为（人民币）元金额大写：（详见附表
　　三：家庭居室装饰装修工程报价单）
　　第二条工程监理
　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
　　第三条施工图纸
　　双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：
　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
　　第四条甲方工作
　　4。1开工前天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
　　4。2提供施工期间的水源、电源；
　　4。3负责协调施工队与邻里之间的关系；
　　4。4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
　　4。5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
　　4。6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。
　　第五条乙方工作
　　5。1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
　　5。2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
　　5。3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
　　5。4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
　　第六条工程变更
　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表
　　七：装饰装修工程变更单）。
　　第七条材料供应
　　7。1按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；
　　7。2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
　　第八条工期延误
　　8。1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
　　1、工程量变化或设计变更；
　　2、不可抗力；
　　3、甲方同意工期顺延的其他情况。
　　8。2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
　　8。3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
　　8。4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
　　第九条质量标准
　　双方约定本工程质量按下列第项标准执行：
　　（1）《市家庭装饰工程质量验收规定》
　　（2）其它规定：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的。标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。
　　第十条工程验收和保修
　　10。1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
　　1、
　　2、
　　3、
　　乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；
　　10。2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）；
　　10。3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。
　　第十一条工程款支付方式
　　1。1双方约定按下列第种方式支付工程款：
　　1、此合同签订地为：本市家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：
　　第一次于开工前日，甲方向乙方支付合同总金额的60，即元；
　　第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40，即元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）
　　2、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；
　　3、其它支付方式：；
　　1。2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
　　1。3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
　　第十二条违约责任；
　　2。1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；
　　2。2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
　　2。3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
　　2。4甲方未按期支付
　　第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元；
　　2。5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；
　　2。6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元；
　　第十三条合同争议的解决方式；双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决；
　　1、向仲裁委员会申请仲裁；
　　2、向人民法院起诉。
　　第十四条几项具体规定；
　　4。1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）；
　　4。2施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用。
　　4。3施工期间，乙方每天的工作时间为：上午点分至点分；下午点分至点分。
　　第十五条附则；
　　5。1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
　　5。2本合同签订后工程不得转包。
　　5。3甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　5。4凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。
　　5。5合同履行完后自动终止。
　　5。6本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。
　　第十六条其它约定条款。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
　　签订地点：签订地点：
　　年月日年月日
　　家庭装饰装修市场合同认证意见（市场合同认证章：）
　　委托代理人（签字）：联系电话：
　　年月日
　　工商行政管理机关签证意见：
　　经办人：年月日
　　建筑工程合同4
　　甲方：
　　乙方：
　　经双方协商，甲方将小区楼单元室内部装修工程。承包给乙方进行施工，并达成如下协议：
　　第一条：甲方责任
　　1、甲方向乙方提供经客户确认后的施工图纸及做法说明；
　　2、甲方将随时对工地进行抽查，如发现乙方施工质量不合格或乙方未按合同要求，工艺做法，施工程序要求操作，甲方有权对乙方进行处罚；
　　3、甲方向乙方提供材料时，要办理材料验（接）收手续，不负责退料；
　　4、甲方工程监理或工程巡检有权对乙方发出《质量，工期整改单》，并限定整改日期及整改标准；
　　5、甲方接到客户维修通知后，应于小时内通知乙方前去维修；
　　6、甲方有权要求乙方对其给甲方名誉及经济上造成的损失进行赔偿，同时甲方有权终止本合同；
　　第二条：乙方责任
　　1、乙方应服从甲方管理，保证按合同如期完成施工任务，乙方无故拖延工期，每拖延一天予以元处罚，增加工程量和不可抗拒因素除外；
　　2、乙方必须遵守物业部门的管理规定，做好施工现场各项安全，卫生工作，必须做到每日清扫现场，由此而产生的一切后果均由乙方承担；
　　3、乙方必须对施工人员加强安全教育和安全防护，杜绝一切事故隐患及违章作业，合同期内，乙方施工人员发生工伤，职业病及因违章作业引起的事故及第三方伤害，由乙方全部负责；
　　4、乙方在工程未竣工前，负责对施工现场的一切设施和工程成品进行保护，如有损坏，丢失，将由乙方赔偿；
　　5、乙方不得无故终止合同，否则甲方将没收乙方所有工程未结款项，风险金以及保修款等；
　　第三条：工程承包方式及造价
　　1、本工程采取由甲方提供材料，乙方进行施工的承包方式；
　　2、本工程单价元，工程总造价元，大写元整
　　第四条：付款方式
　　1、乙方工人进场施工日后，甲方支付工程款的为材料款；
　　2、乙方工程量完成过半后，甲方支付工程量款的。
　　3、工程全部完工后，日内甲方支付工程款的。
　　4、甲方工程全部交工并同业主结算完工程款后，月内无异议，无质量问题甲方支付给乙方工程款的（质量保证金）
　　第五条：附则
　　1、本合同有效期限为年月日起，至年月日止；
　　2、本合同一式两份，甲，乙双方各执一份具有同等法律效力；
　　甲方（公章）：法定代表人（签字）：年月日
　　乙方（公章）：法定代表人（签字）：年月日
　　建筑工程合同5
　　甲方：
　　公司乙方：
　　公司甲乙双方因工程总体规划文件事宜，经协商一致，达成本合同，共同遵守执行。
　　第一条设计内容乙方为甲方设计工程并编制工程总体规划文件，主要内容包括：
　　a。甲方厂区总平面布置；
　　b。甲方第1、2、3期工程生产规模、产品、技术方案分析与规划；
　　c。甲方技术经济效益分析与预测。
　　第二条设计期限乙方于收到甲方提供的设计资料后天内向甲方交付工程总体规划文件。
　　第三条设计报酬及支付方式甲方向乙方支付设计报酬人民币元，分两期支付，具体如下：
　　a。本合同签署后个工作日内支付元；
　　b。乙方提交工程总体规划文件并经甲方审核通过后个工作日内支付元。
　　第四条各方义务
　　a。甲方义务
　　（1）及时向乙方提供编制工程总体规划文件所需基础资料；
　　（2）如期向乙方支付报酬。
　　b。乙方义务
　　（1）按期交付工程总体规划文件及其相关的图纸和技术文件资料；
　　（2）及时解决工程总体规划文件中涉及有关的技术问题。
　　第五条工程验收
　　a。乙方编制的工程总体规划文件需经甲方专家委员会审核。
　　b。甲方专家委员会须于收到乙方提交的。工程总体规划文件之日起个工作日内进行审核并提出意见，甲方专家委员会未于前述期限内提出意见，视为甲方接受乙方编制的工程总体规划文件。
　　c。甲方专家委员会对工程总体规划文件提出异议或意见的，乙方须于接到甲方或其专家委员会异议或意见之日起个工作日内对工程总体规划文件进行修改后提交甲方专家委员会审核；经甲方专家委员会次审核，工程总体规划文件未获通过，甲方有权拒绝接受工程总体规划文件，不向乙方支付第二期报酬。
　　第六条其它本协议一式份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。
　　甲方（盖章）：
　　乙方（盖章）：
　　授权代表（签字）：
　　授权代表（签字）：
　　年月日年月日
　　建筑工程合同6
　　甲方（发包方）：
　　乙方（承包方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《市建筑工程施工合同管理办法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
　　第一条：工程概况
　　工程名称：工程地点：市经济技术区（安徽医学高等专科学校校园内）工程内容：工程范围：
　　1、工程各项目单位一次性包死，不存在其它任何费用，工程总造价（暂定万元整）。推拉窗为元（带不锈钢窗纱），推拉门及门连窗（门下方扣板）为元，地弹门为元（不包括地弹簧）。决算时工程量以实际为准。
　　2、承包方式：包工包料。
　　第二条：工程期限
　　1、开工日期：年月日
　　2、竣工日期：年月日
　　3、工期延误：在施工过程中，如遇到下列情况，工期应相应顺延：
　　a）因甲方原因发生工程量变化和设计变更；
　　b）一周内非乙方原因停电造成停工累计超过8小时；
　　c）不可抗拒之因素；
　　d）因甲方原因未能按期完成施工前准备工作，或未能按规定提供材料等造成乙方停工的；
　　e）合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。乙方在以上情况发生后日内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表作出报告，甲方代表在收到报告后日内予以确认、答复，逾期不予答复，视为确认。
　　第三条：工地代表
　　甲方驻工地代表：负责人：乙方驻工地代表：负责人：
　　第四条：甲方工作
　　1、提供与门窗工程有关图纸及技术资料；
　　2、负责检查办理工程质量、工程进度和设计变更的签证和验收；
　　3、负责提供材料堆放场地及脚手架使用。
　　第五条：乙方工作
　　1、应按甲方认可的施工图纸及现行施工规范施工，确保工程质量；
　　2、切实与土建施工单位配合，认真做好安全生产、文明施工，现场安全责任自负；
　　3、工程在未办理移交前要切实做好成品保护；
　　4、要做好门窗的防渗漏措施，否则一切损失由乙方自负。
　　第六条：工程进度
　　严格按合同工期施工，确保不影响土建工程进度。
　　第七条：工程质量
　　1、工程质量的等级和要求：确保优良，门窗综合验收确保叁级以上。
　　2、工程材料的使用：推拉窗为系列，推拉门为系列，壁厚为，扣板厚度为。几何尺寸统一，色泽一致，配件选用牌。货至现场报甲方验收合格方准使用。
　　3、工程材料的要求：电泳不锈钢铝合金型材采用信元铝材，铝材质量及相关技术指标确保符合国家现行行业有关标准。玻璃为蚌埠5厚浮法白色玻璃。
　　第八条：工程验收
　　1、隐蔽工程和中间工程检验应经甲方和监理验收合格后方可进行下道工序。
　　2、乙方在工程完工后一周内提交竣工资料和验收报告。
　　3、乙方应会同建设单位、质检部门在工程完工后即进行竣工验收。
　　第九条：合同价款与支付
　　1、本工程合同单价（材价调整除外），任何一方不得擅自改变，但发生下列情况之一的，可作调整：
　　（1）甲方代表确认的工程量增减；
　　（2）甲方代表确认的设计变更。
　　2、工程款支付方式和时间：参见原土建工程《建设工程施工合同》。
　　第十条：设计变更
　　1、乙方对原设计进行变更，须经甲方代表同意，甲方对原设计进行变更，须向乙方发出书面变更通知。
　　2、工程设计变更就变更内容、增减价款及支付方式、工期增减等达成书面协议。
　　第十一条：保修承包方负责保修年（注：非人为原因）。
　　第十二条：违约责任
　　1、甲方不能按时付款的责任：按未付款额每日万分之支付违约金；
　　2、乙方延误工期的责任：按工程总造价的每日万分之支付违约金；
　　3、由于一方责任造成合同不能履行的责任：由责任方承担由此造成的一切损失。
　　4、工程质量达不到合同要求的责任：按工程造价的进行处罚。
　　第十三条：争议本合同履行过程中发生争议，双方可约请合同签证部门和行业主管部门参与协商解决；协商不成时，采用下列方式中2项解决。
　　1、向当地经济合同仲裁委员会申请仲裁。
　　2、向市人民法院起诉。
　　第十四条：如需担保，应另立合同。
　　第十五条：合同份数合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，副本6份送有关部门备案。
　　第十六条：其它未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。
　　甲方（公章）：法定代表人（签字）：年月日
　　乙方（公章）：法定代表人（签字）：年月日
　　建筑工程合同7
　　委托保证人：
　　保证人：
　　鉴于甲方与（以下简称供货商）于年月日签订编号为《买卖合同》（以下简称主合同），乙方接受甲方的委托，同意为甲方向供货商提供付款保证，甲乙双方经协商一致订立本合同。
　　第一条定义
　　1。1本合同所称总承包商付款保证是指，乙方向供货商保证，当甲方未按照主合同的约定支付货款时，由乙方按照本合同的约定代为支付的行为。
　　1。2本合同所称货款是指。
　　第二条保证的范围及保证金额
　　2。1乙方保证的范围是主合同约定的甲方应向供货商支付的货款。
　　2。2乙方保证的金额是甲方应支付货款的。，数额最高不超过人民币元（大写：）。
　　第三条保证的方式及保证期间
　　3。1乙方保证的方式为：连带责任保证。
　　3。2乙方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的甲方应履行付款义务期限届满之日后日。
　　3。3如甲方与供货商协议变更主合同的付款时间，经乙方书面同意后，保证期间按变更后的时间做相应调整。
　　第四条承担保证责任的形式乙方承担保证责任的形式是代为支付。当甲方未按照主合同的约定向供货商支付货款时，由乙方向供货商支付。
　　第五条担保费及支付方式
　　5。1担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。
　　5。2双方确定的担保费率为：
　　5。3本合同生效后日内，甲方一次性支付乙方担保费共计人民币元（大写：）。
　　第六条反担保甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保，由双方另行签订反担保合同。
　　第七条乙方的追偿权乙方按照合同的约定承担了保证责任后，即有权要求甲方立即归还乙方代偿的全部款项及乙方实现债权的费用，甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息，并按上述代偿款项的一次性支付违约金。
　　第八条双方的其他权利义务
　　8。1乙方在甲乙双方签订本合同，并收到甲方支付的担保费之日起日内，向供货商出具《总承包商付款（供货）保函》。
　　8。2甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前日通知乙方；发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方。
　　8。3未经乙方同意，甲方不得擅自与供货商修改、变更主合同；未经乙方书面同意，甲方不得将其主合同的权利、义务转让给第三人。
　　8。4甲方应全面履行主合同，及时向乙方通报主合同的履行情况，并积极配合乙方进行定期或随时检查和监督。
　　第九条争议的解决本合同发生争议或纠纷时，甲乙双方当事人可以通过协商解决，协商不成的，通过第款约定的方式解决：
　　9。1向法院起诉；
　　9。2向提起仲裁。
　　第十条甲乙双方约定的其它事项
　　第十一条合同的生效、变更和解除
　　11。1本合同由甲乙双方法定代表人（或其授权代理人）签字或加盖公章后生效。
　　11。2本合同生效后，任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致并订立书面协议。
　　第十二条附则本合同一式份，甲乙双方各执份。
　　甲方：
　　乙方：
　　日期：
　　建筑工程合同8
　　第一篇：建筑工程合同管理策略探索
　　一、目前我国建筑工程合同管理中存在的主要问题
　　（一）不完整的工程量清单
　　工程量清单包含多个项目内容，作为招标文件关键部分的工程量，其清单中的各个项目特征、内容的表述必须十分的准确、详细。而现实中存在的问题是招标人提供的工程量清单往往不是十分准确。投标者为了减少损失和争议往往会用有利于自己的方法对项目特征进行描述。对于项目的预留金是为了预防投标人可能发生的变故而暂留的一部分金额，而招标人一般没有这项费用并且可能会先入为主地考虑为投标人已默许，这样就极容易产生矛盾纠纷。
　　（二）不合理的价款调整
　　在招投标文件中，设备材料的暂估价和暂定价是由发包方给出，并且按照规定“只有暂估价和发包方指定的产品才能调整差价，同时差价仅记取税金不计取利润”。所以有些发包方就会随意压低暂估价，使得承包方利润空间减少。对于暂定价部分，现实情况一般是在工程设计完善后，由发包人重新招标或者对原标的内容进行大量修改甚至删减，为工程管理工作带来极大难度。
　　（三）不畅通的纠纷解决渠道
　　由于种种原因合同双方会产生违约行为，有违约行为就需要由专门机构进行调解或者裁决，但在我国由于计划经济的长期存在和对建筑市场的深远影响，专门解决建筑工程类纠纷的调解机构和仲裁机构非常少，有些地区甚至都没有此类机构，这就使得解决矛盾纠纷所需时间非常久，而且效果不理想。
　　（四）不够完善的合同管理制度
　　目前我国的建筑企业中，很少配备专门负责合同管理的人员，当然完善的合同管理制度也就无从谈起。合同签订完之后往往是锁在柜中长眠或者随手一放，这造成当合同双方发生问题纠纷时当事人对合同内容不甚知晓甚至连合同也无处寻觅，这样一来，当事双方的矛盾纠纷非但得不到解决，甚至很有可能由于对合同内容的不同了解导致矛盾激化。
　　二、加强建筑工程合同管理的措施
　　（一）重视合同签订的内容
　　建筑工程合同是发、承包方双方权利义务关系和法律行为的体现，双方应就合同签订前的沟通和合同内容以及签订后可能产生的影响进行全面分析，例如，工程期限、工程质量等，从而对合同达成一致意见，避免出现因合同签订内容模糊不清而出现的法律纠纷与经济纠纷等一系列问题。同时，一旦合同签订之后，便具有法律效力，不得随意更改和违反。
　　（二）重视合同变更内容
　　工程建设其本身所具有的长期性和不稳定性决定了在工程建设过程中对于合同的变更不可避免。任何的合同变更双方都应对变更内容作详尽了解并达成一致意见，切忌“先斩后奏”式的合同变更，更加应该注意合同变更不能单方面进行，而且对于需要变更的部分，要仔细斟酌，明确双方的责任与义务。
　　（三）提高合同管理的法律意识，完善合同管理体系
　　建筑工程单位和个人都应该从思想和行动上提高合同管理的认识，从根本上加强对建筑工程中合同管理的重视程度。另外，企业也应加强对合同管理重要性的宣传力度，力争做到建筑企业员工都知道合同管理，并且知道管理好合同，与此同时要密切关注国家对合同管理的最新政策和动向。
　　（四）增强对合同中违约方的赔偿管理
　　在建筑工程合同双方中，任何一方的违约都需要支付对方约定的违约金以作为赔偿。违约赔偿也是建筑工程合同管理中的一个重要部分，违约赔偿的目的并不在于违约金的数额有多大或多少，而是在于违约赔偿是对合同双方的一个有效约束，确保合同双方在合同框架内行使权利和履行义务，这是市场经济在建筑工程管理中的具体作用体现，也是建筑工程中普遍存在的现象。并且，政府部门对建筑工程合同管理的宏观调控的手段之一就是通过立法促进违约赔偿的正常有序进行。
　　三、结语
　　综上所述，建筑工程合同将发包方与承包方的责任和义务紧密联系在一起，并用法律授权稳定下来。因此，建筑工程合同管理在整个工程项目管理中处于核心地位，并且这种核心地位在日益增强，建筑工程合同双方只有在合同框架内合理行使权利和履行义务，才能保证合同的有效性和约束力，也才能为建筑工程合同管理的顺利进行提供有利条件，从而保证整个工程施工的顺利进行。
　　第二篇：建筑工程造价合同管理
　　1工程造价与合同管理的关系
　　1。1合同能够影响工程造价确定与控制
　　合同体现了合同双方的权利与义务，也说明了监理师和工程师的权利与义务。根据合同完成各自应该履行的义务和权利。因此权利、义务都会直接影响工程造价的确定和控制。
　　1。2合同是作为解决双方争议的依据
　　合同是为了维护双方合法权益，如果一方不按合同履行义务就会直接影响到另一方的权益，按照合同规定，违约方就要承担责任。根据合同规定如果有一方违约，就要以经济补偿的方式来补偿受害方。违约责任和违约条件也是工程竣工结算的保证。
　　1。3合同管理是贯穿工造价的重要过程
　　从合同规定的时间来看，工程实施过程中的合同管理就是施工图作为施工管理将图纸变为实体建筑的重要过程，包括了准备施工、进行施工、竣工等各阶段的合同管理，合同管理贯穿着整个造价过程。
　　1。4合同管理包括相关造价和实施阶段的所有方面
　　在合同订立管理中，包括承包方式、确定合同价款方式等原则和方式，在保证工期、质量前提下，建筑单位要有效降低建筑工程造价，防止出现经济纠纷现象，在履行合同管理中，包括工程计量管理、工程结算管理等。
　　2建筑施工成本控制中合同管理的现状分析
　　2。1施工合同控制造价的不科学
　　在当前市场供求中，建筑工程严重失衡，部分单位不参考客观条件，压低工程造价，在招投标过程中，建筑单位无法客观提供标底，不能真实反映出工程造价；而在施工合同鉴定时，预防业主投资不合理的计划，标底进行人为调整引起造价控制脱离实际需求，这些都是建筑单位需要解决的问题。
　　2。2追加投资现象
　　目前，我国建筑工程单位一直没有认识到项目前期造价控制的重要性。项目造价重点是项目计划结算造价阶段的进行以及施工阶段，建筑单位应该先建设再进行算账，项目建设中必须再次投资。而有的项目造价的控制，在项目已经快结束时，造价已经超出项目投资计划，才发现造价控制失控问题，对建筑单位经济效益产生严重影响。
　　2。3现场签证混乱
　　在项目施工过程中，由于监理人员对预结算知识以及造价管理等掌握不足，从而导致盲目签证的现象，不认真核实就对合同签字盖章，甚至有些签证仅由施工单位填写。与此同时，还有一些施工部门，办理假签证，并设计相应名目，但出现真正问题时，监理人员却不会办理签证，只在项目结算时进行办理签证。由于这些因素的影响，使建筑施工企业秩序被破坏。
　　3建筑工程合同管理及风险防范措施
　　3。1完善合同管理制度
　　完善合同管理制度是建筑工程工程造价合同管理基础，是防止出现责任问题互相推诿的防护措施。合同管理在工程造价中，合同审核以及复核都没能受到重视，也缺乏制度规范和专门负责管理人员，在建立制度的前提下，可发现管理中的出现的问题，并及时解决。借鉴同行经验，完善建筑工程造价管理合同管理制度。岗位职责确保合同管理制度的实施，在制度明确的前提下，才能全力做好合同管理工作，有效开展各项工作。
　　3。2监督合同履行情况
　　合同的监督是一个动态过程，是督促双方认真履行合同的一项措施。在合同即将结束时，管理人员对资料进行整理，这在合同管理中是非常重要的环节，监督合同的履行情况与合同管理质量有关，决定是否能够实现合同档案的规范化、程序化。合同管理重要内容中还包括对合同履行情况与实施情况进行对比，获得更可靠的信息，做出准确与全面的评价，达到吸取教训、总结相关经验的目的，为以后的工作提供依据。
　　3。3提高相关人员的素质
　　我国市场经济是一个以人为本以及法制化的市场经济，建筑单位需要对合同管理人员的素质进行培养，以保证合同质量。对合同管理人员素质进行强化，提升合同管理人员综合素质，需要建筑单位严格筛选人才，招聘专门的管理人员，要求管理人员不能与其他兼职一起进行，并且对管理人员进行考核，更好的为建筑单位提供合同管理人才。此外建筑单位要对合同管理人员进行定期培训，有助于管理人员能够及时掌握合同管理内容以及需求，使合同管理具有时效性。
　　3。4重视合同文本形式与内容
　　在建筑工程造价管理合同管理与风险控制中，合同文本缺乏科学性以及规范性对合同执行时非常不便，在合同管理中也会带来不必要的麻烦。合同文本错误对合同质量执行有很大的影响，对建筑施工的开展以及建筑市场的规范性是非常不利的，成为建筑施工中常常发生的经济纠纷事件。在拟定合同之前，合同管理工作人员要做好相关的准备工作，对建筑工程实际情况调查分析，保证合同的有效性、真实性、实用性和科学性。在合同中订立工期时间、双方权利及双方义务、责任分配、索赔要求等，将这些内容书写在合同上，与此同时，保证合同内容合法，符合我国相关法律规定。
　　4结束语
　　我国市场经济正在迅速发展，建筑单位的工程施工也在不断完善。在建筑单位施工过程中，工程造价合同管理以及风险控制在建筑工程中是非常有必要的，有利于双方更放心、安全的合作。因此，采用建筑工程造价合同进行有效管理，可以在投资成本以及施工安全等方面进行合理控制，使企业利益获得最大化，进一步推动社会主义经济建设发展。
　　建筑工程合同9
　　随着法律知识的普及，合同的类型越来越多，它可以保护民事法律关系。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编整理的新版建筑工程合同样本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
　　甲方：地址：电话：联系人：
　　乙方：地址：电话：联系人：
　　兹甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，就乙方承接保养工程，达成以下协议：
　　一、保养单位名称：。
　　二、保养合同内容：。
　　三、保养周期及内容：
　　每月巡检一次a。测试自动门各项功能。b。检测雷达灵敏度。c。检查门体及止摆器紧固情况。
　　四、随机事件：（接到电话48小时内到达现场）
　　1。电器故障：12小时内排除。
　　2。机械故障：24小时内排除。
　　3。对于玻璃破损更换：3天内完成。
　　五、保养程序：
　　1。甲方协调和安排合适的维护时间，可安排在周六、日。
　　2。乙方根据工作情况安排工作时间，上午或下午。
　　3。每次保养完后由乙方工作人员填写维修记录，甲方工作人员对记录逐项核查完后签字认可，维修工作方可结束。
　　六、换件费用：
　　1。甲方承揽全部换件费用。
　　2。甲方有权自购零件。
　　3。甲方有权要求乙方代购零件。
　　七、保养费用：全年保养费用为人民币（元）。
　　八、付款方式：自本合同签字之日起一周内甲方向乙方支付人民币：元整（元）。半年到期后一周内，支付佘款。计人民币：元整（元）
　　九、合同执行期间遇特殊情况不能按以上条款执行时，甲、乙双方共同协商解决。
　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章之日起生效。
　　甲方（盖章）：
　　乙方（盖章）：
　　代表（签字）：
　　代表（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　建筑工程合同10
　　建设单位：（以下简称发包方）
　　施工单位：（以下简称承包方）
　　双方经充分协商，达成如下协议：
　　第一条：
　　工程名称：
　　第二条：
　　工程地点：
　　第三条：
　　建筑面积：
　　第四条：
　　工程价款及付款方法：
　　第五条：
　　工程期限（开工、竣工时间）
　　第六条：
　　工程质量标准：
　　第七条：
　　承包形式及材料设备供应：
　　第八条：
　　发包方义务：
　　1。开工前天，甲方给乙方施工图一式份，并做到“XX一平”；办好施工许可证。（甲方可委托乙方做“XX一平”工作，另行签订协议执行）
　　2。按协议分工，开工前天甲方办好材料供应并交乙方签认。
　　3。负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作，负责监督工程质量。
　　4。按协议负责按期拨款。
　　第九条：承包方义务乙方负责：
　　1。按协议分工负责材料供应。
　　2。编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前5天交甲方一式二份。
　　3。按施工图负责组织施工，按期竣工。
　　4。竣工后，5天内按规定将竣工资料整理好交甲方。
　　5。保证施工质量，严格按照国家施工验收规范进行。
　　第十条：违约责任及奖励条款
　　第十一条：其他协助条款。
　　第十二条：本合同正本份，承包方、发包方各一份，报送、各一份。
　　第十三条：合同有效期及合同争议解决。
　　第十四条：附表及其他具有合同效力的文件。
　　发包方：（盖章）承包方：（盖章）
　　法定代表人：法定代表人：
　　地址：地址：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　签约日期：年月日
　　建筑工程合同11
　　甲方：刘、孔（雇主）
　　乙方：（车主）
　　甲方雇佣乙方自卸翻斗车（吨位20吨以上），在锡盟东进行二级公路施工。
　　经甲、乙双方协商一致，在平等互利，双方自愿的原则下达成以下协议：
　　一、甲方雇佣乙方车辆合同期限自年月日起至3个月为期限。
　　二、在合同期限内，乙方负责甲方承包道路土方运输任务，乙方费用一切自理，并要保证车辆、人员安全施工，按期保质完成项目部施工任务。车辆、人员要服从项目部，甲方管理人员的统一调配指挥，不得无理取闹，不得中途无故撤走车辆，否则不予结算工程运费。
　　三、甲方支付乙方车辆运费价格人民币0。70元方公里，视盟工路工程局项目部拨款情况分期结算支付，在施工期间，保证车辆燃油消耗（燃油款从运费中扣回），保证乙方施工期间生活费，车辆修理费的定期支付每月贰万元（元），剩余运费款完工后由甲方一次性付清。
　　四、施工期间，合同条款未完善事宜，甲乙双方可协商解决，协议自签字之日起即产生法律效力，合同期结束后自行废止。
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　日期：
　　建筑工程合同12
　　甲方：（姓名，身份证号码）乙方：（姓名，身份证号码）甲方拟建房屋一座，位置在县镇村组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
　　一、双方权利义务
　　甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前天通知甲方购买所需材料。乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。工期从年月日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
　　乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
　　乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
　　二、质量要求乙方应当本着保质保量的。原则，按照图纸施工，加强质量管理。
　　重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。房屋建成后年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行维修。
　　三、付款方式工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。付款时间：
　　第一次付款在施工开始后天内，
　　第二次付款在，
　　第三次付款在，
　　第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后天内给付。
　　四、违约责任由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。
　　因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金元。在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金元（或每日承担违约金元）。
　　五、争议解决办法发生合同争议时，双方应友好协商。
　　如协商不成，双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。
　　六、附则本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
　　本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
　　甲方签字：乙方签字：担保人：年月日
　　建筑工程合同13
　　甲方：
　　乙方：
　　依照《中华人民共和国劳动法》，《建筑法》，《建筑工程施工合同》文本及其其他有关法律，行政法规：遵循平等自愿，公平和诚实信用的原则。甲方现将本工程的施工劳动承包给乙方施工。为明确双方的权利和义务，确保工程质量，工期和安全施工，经双方协商签如下协议条款，以共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　1、工程名称；。
　　2、承包范围；内墙抹灰
　　3、计算方式；按实际发生面积平方米计算；
　　找口不除口，双面计算。
　　4、等级；合格
　　第二条：双方的权利和义务
　　（一）甲方的权利和义务
　　1、现场向乙方提供具备施工条件的施工区域。
　　2、负责整个施工现场的管理工作，有监督权，纠正乙方人员的违规，违章行为，对不服从管理的有权责令其停止作业，情节严重的清理出场。
　　3、负责技术管理工作及时对工程质量、进度、安全生产、文明施工的监督，检查和验收。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1、必须严格按照施工图纸和国家施工验收规范施工，确保分部分项质量目标达到要求等级，如出现不合格项目，负责翻工材料费用；因乙方工程质量达不到预订的质量标准，乙方应承担甲方与业主间签订的总承包合同相应的违约责任。
　　2、乙方按工期约定时间每完成一项分项工程，及时通知甲方人员，经甲方检查确认后报业主及现场监理验收签证合格后方可进入下道工序施工，每项验收乙方人员必须参加，以便及时整改相应缺陷并承担质量责任。
　　3、严格按照业主及工程监理提出的各项要求进行施工，接受其现场管理。
　　4、认真配合甲方办理工程交工验收工作。
　　5、承担工程承包范围内的。全部费用，承担安全管理的全部费用。不得拖欠劳务工资。
　　6、除业主及甲方原因照成不能正常施工外，乙方不得中断施工，否则不与办理结算。
　　7、凡乙方施工项目，保修内出现的问题。乙方必须在接到通知二日内及时维修，否则甲方有权动用其保修金请他人修理。
　　第三条：材料共用与管理
　　1、甲方负责共用的建筑材料应及时到位，不影响施工
　　2、乙方必须按甲方指定区域进行原材料加工制作。并教育其劳务人员爱护甲方所供材料，不得损坏浪费，一经发现，根据情节严重，处100500元罚款。
　　3、乙方必须服从质量，安全，文明施工，临时用电等各环节的管理规定，接受现场人员合理处罚。
　　第四条：施工安全管理
　　1、乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按照安全标准组织施工，承担由自身安全管理不力照成的责任和因此发生的费用。
　　2、为确保安全生产，乙方必须设专人负责安全工作，对施工人员安全教育，加强安全措施和设施的防护管理，接受业主及上级主管部门的安全检查和对安全生产情况作出的处罚。
　　3、乙方施工人员在抹灰工程施工时不得随意架外乱扔东西，以免对架下人员照成伤害。落地灰应及时清理并用灰斗吊到指定位置。抹灰表面应垂直，平整，应抹压不少于两遍以防出现裂缝。如不执行甲方有权给予处罚。
　　4、严格按照操作规程施工，禁止违章施工作业。严禁酒后施工，杜绝一切安全事故的发生，施工过程中发生任何安全事故，一切损失均由乙方全部承担，甲方概不负责。
　　第五条：工程结算及拨款
　　按施工进度，以面结算，按两次拨款，工程完工后，付至总费用的90，剩余的10验收后10日内付清。
　　第六条：其他
　　1、乙方必须服从甲方的管理和指挥，否者甲方有权终止合同，另行更换他人施工，其进度拨款只付款的60。
　　2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
　　3、未尽事宜双方协商解决。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日年月日
　　建筑工程合同14
　　发包方：省县（心下简称甲方）
　　承包方：（以下简称乙方）
　　就甲方所开发之佳和项目工程由乙方承包修建之相关事宜，双方本着平等、自愿、诚实信用原则，为明确相互权利义务，经充分协商，达成如下建筑工程承包合同条款，以资双方共同遵守执行。
　　一、工程名称：
　　二、工程概况：项目位于县文林镇城南安置一街。系地上17层，地下2层全框架电梯商住楼。总建筑面积约23480平方米。
　　三、工程工期：20个月。从年月日起至年月日止。（以甲方下达的进场通知书的时间开始计算）
　　四、工程承包方式：双包，即包工包料。
　　五、承包工程范围：施工设计图纸所含施工工程内容除去门窗、消防、电梯、土石方开挖回填、铝合金白页、幕墙、底层营业房大理石装饰以外的全部工程。水、电工程只预埋管、不穿线，具体工程范围详见双方签字确认的《工程预算表》。施工中若遇图纸变更，所涉及的工程量以现场签证，照实结算。
　　六、工程价款：
　　1、工程单价为建筑面积每平方米元。
　　2、工程总价款：以建筑面积乘以工程单价。建筑面积，按国家建筑面积计算规范计算。
　　七、付款方式：甲方按工程进度向乙方付款。地面三层营业房完工，甲方向乙方支付100万元；此后，每竣工2层甲方向乙方付款50万元，主体全部竣工甲方向乙方付款金额达到500万元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款达到工程总价款的80；工程竣工验收合格后年内支付至总额的100（全部付清）。超过付款时间三个月内不计利息，超过三个月按2月息支付乙方，超过年按5月息计算；利息每季度付清。
　　八、工程履约保证金：本合同签订之日，乙方向甲方交纳履约保证金贰佰万元（小写：200万元）。甲方于地下2层完工时向乙方退付100万元；地上3层营业房完工时向乙方退付100万元。
　　九、工程质量要求：符合国家现行行业合格标准。
　　十、工程竣工验收：项目工程竣工验收及备案待一切事宜均由乙方负责完成，并承担相关费用。甲方收到乙方提供的工程竣工验收备案书等相关资料，视为乙方所完工程验收合格。
　　十一、工程主要XX调差约定：合同履行过程中，若遇主要单价涨、跌幅度超过双方预算价格的5，则双方按实进行工程价款调差。调差以同期的市建设工程造价信息为依据。
　　十二、双方的权利义务
　　（一）甲方的权利义务
　　1、向乙方交付设计施工图二套，并组织进行设计施工技术交底。
　　2、对乙方的日常施工质量进行监督管理，做好记录。担任甲方现场技术总工，协助工作。
　　3、聘请公司担任工程监理。
　　4、按本合同约定向乙方支付工程款。
　　5、对乙方所购XX质量进行监督检查，对乙方不合格有权要求乙方调换合格产品。
　　（二）乙方权利义务
　　1、严格按工程设计图纸施工。
　　2、所购主要建筑材料，如钢材、水泥等必须是大厂产品，以确保工程质量。
　　3、做好日常施工日志记录，确保工程顺利进行。
　　4、自觉接受甲方现场工作人员和监理公司工作人员的工程质量监督检查。对不合格工程无条件返工重做，并自行承担由此造成的一切损失。
　　5、按建筑工程操作规程规范施工，安全施工、文明施工，不得违规操作。若出现不规范施工行为被相关建筑管理部门查处，则自行承担由此产生的相应责任及损失。
　　6、对施工过程中发生的一切安全事故承担完全赔偿责任。
　　7、不得擅自转包、分包本合同项下的承包工程。
　　十三、特别约定
　　因不确定因素，若本合同履行中出现甲方支付乙方工程款不足的情况时，双方应即时协商寻找资金，把工程及时竣工完成，不得窝工、停工。
　　十四、双方签字确认的《工程预算表》是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　十五、本合同未尽事宜，双方可协商签订局面补充协议。补充协议与本合同不一致的，按补充协议执行。
　　十六、本合同一式四份，双方签字盖章生效，各执二份。具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　法定代表人：法定代表人：
　　年月日
　　建筑工程合同15
　　委托单位（甲方）：
　　XX单位（乙方）：
　　为保证
　　弱电系统安全稳定运行，经甲乙双方协商，由乙方承担甲方弱电系统维护工作。为明确双方的权利与义务等各项事宜，甲乙双方经协商，签订此合同。
　　第一条
　　维护保养概况
　　1、工程名称：弱电维护工程。
　　2、工程地点：
　　3、XX项目：
　　电视监控系统周界报警系统
　　门禁管理系统
　　楼宇对讲系统
　　大屏拼接墙系统电子巡更系统
　　车库道闸系统
　　电梯三方通话
　　（注：在选定对象的方框中打（），未涉及内容在
　　中补充。）
　　4、服务内容：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。
　　5、合同期限：年
　　第二条
　　具体XX内容
　　乙方应根据XX项目出具详细《XX计划书》作为本合同附件，计划书内容经甲方确认后，乙方应严格按计划书内容开展XX工作。
　　第三条
　　维护保养期为年月日至年月日止。
　　乙方如需续约，应于合同期满前一个月提出续签意向，甲方从乙方XX、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议，可续签本合同。
　　第四条
　　承包方式及维护保养费用
　　1、乙方在维护保养费用总价为
　　（元）
　　2、在保养维护期间所涉及的以下易损耗材、易损件由乙方承担：
　　电阻、电容、二极管、三极管、松香、电工胶布、白胶布、扎线排、器材专用清洁剂等。
　　3、如出现设备维修更换零部件或更换设备时，乙方提供的设备和材料应经过甲方验收合格后，方能用于维护和检修。更换零部件及设备的相关费用，甲方只需支付器材成本费。
　　第五条
　　付款及结算办法
　　维护保养费支付方式：每季度支付元（元）。甲方在合同签定后将维护保养费用以每次一个季度的支付方式支付给乙方，并由乙方开具正规发票，甲方在收到乙方发票后应日内支付款项至乙方提供的公司账号。甲方每次付款暂扣20的维护款，用于对于乙方的约束。乙方应于每季度XX工作结束后，将经甲方现场负责人签字确认后的月检、季检记录单一并交至甲方作为余款的付款凭证，甲方如无异议，应在七个工作日内支付剩余费用。
　　第六条
　　双方权利义务
　　甲方：
　　1、甲方发现系统有异常情况出现后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。
　　2、乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签字确认。
　　3、在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其它部门以及其它工种的配合事宜，若因甲方原因造成乙方无法正常施工，由此造成损失的，责任由甲方承担。
　　4、因乙方维修不及时、服务不到位或不按照甲方规定完成XX任务，甲方有权单方面终止合同。
　　乙方：
　　1、定期检查维护各类弱电系统，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。若因XX期间系统故障，XX方没有及时进行维修导致系统没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。
　　2、在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修，每月
　　次。
　　3、要有详细的月检、季检、年检记录交甲方现场工作人员签字确认。
　　4、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，应严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。
　　5、系统在平时使用过程中出现故障，乙方应在接到甲方正式通知后及时响应，市内8
　　小时内到达现场进行处理，如出现设备损坏，无法修复（包括设备零配件已被市场淘汰等因
　　素），乙方须提供整改方案，并保证在个工作日内交由甲方确认并协商解决。
　　6、乙方对维修过的设备负责半年的保修，对更换的新设备负责年的保修，自更换安装完毕验收合格之日起算。
　　7、乙方为甲方服务期间，因维护保养工作所发生的施工人员工伤事故及其他责任事故均由乙方承担，甲方概不负责。
　　第七条
　　违约责任
　　甲、乙双方若有违反合同中条款造成损失的由责任方负责，并支付合同总造价15的违约金给对方。
　　如因乙方XX不力造成的责任事故，给甲方或
　　第三人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
　　第八条
　　合同份数及有效期
　　本合同共五页，一式贰份，甲、乙双方各壹份。
　　本合同维护保养内容自合同签订之日起生效，维护保养期满后失效。
　　第九条
　　争议处理
　　本合同如有未尽事宜，经双方协商后可签订补充条款。
　　甲、乙双方因本合同所产生的争议应首先通过协商解决，不能协商解决的，可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁或向人民法院提起诉讼。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　法定代表人（负责人）：
　　地址：
　　公司电话：
　　公司传真：
　　管理处电话：
　　现场工作人员：
　　签订日期：年月