铺面出租合同

　　铺面出租合同协议书
　　推荐度：
　　铺面出租协议合同
　　推荐度：
　　个人出租铺面合同
　　推荐度：
　　个人出租铺面简单的合同
　　推荐度：
　　相关推荐
　　铺面出租合同（集合15篇）
　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家整理的铺面出租合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
　　铺面出租合同1
　　出租方（以下称甲方）：
　　身份证号：
　　承租方（以下称乙方）：
　　身份证号：
　　甲方自愿将产权属于自己的铺面出租给乙方。甲乙双方根据国家相关规定、经协商，订立本合同：
　　第一条甲方出租的商铺座落地址：xx，建筑面积xx。
　　第二条租期xx年，自xx年x月x日至xx年x月x日。
　　第三条租金和租金交纳期及条件：
　　1、第一、二年租金为人民币xx元月（大写：xx），乙方每月交纳一次租金，第三年开始，每年租金在上一年租金的基础上增加5（即第三年租金每月为xx元，第四年租金每月为xx元，第五年租金每月为xx元）。
　　2、本合同一经签署，乙方即交纳xx押金。合同期满，乙方交清租金及水、电、煤气，物业等相关费用后，甲方即退还乙方押金。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
　　3、每次缴纳房租时间：乙方应提前10天支付给甲方。
　　第四条水电费、物业管理费、租赁税费和维修费及其它经营性费用缴费办法。
　　1、物业管理费：乙方每月自行向物业管理公司交纳。
　　2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳。
　　3、租赁税费乙方每月自行向有关部门交纳。
　　4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责。
　　5、其它经营性费用乙方每月自行向有关部门交纳。
　　第五条合同期瞒，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。
　　第六条租赁期间，若乙方因不可抗力自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即通知甲方。若双方同意租赁房屋因为不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方顺将所有押金及预付租金无息退还乙方。
　　第七条本合同执行中如发生纠纷，应通知过甲、乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
　　第八条本合同经过双方签字生效，本合同正本一式二份，甲、乙，双方各执一份。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　甲方代表签名：乙方代表签名：
　　地址：地址：
　　电话：电话：
　　传真：传真：
　　日期：年月日日期：年月日
　　铺面出租合同2
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房合同，以资信守：
　　一、房屋座落地点：
　　面积：附属物：
　　二、租赁期限：
　　年，即年月日至年月日
　　三、租金及交纳时间：
　　每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次类推。
　　四、租房押金：
　　元，到期结算后归还。
　　五、违约责任：
　　自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止合同。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。
　　六、租赁期间的其他约定事项：
　　1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，
　　2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。
　　3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。
　　4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，合同自然终止，双方互不承担违约责任。
　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
　　6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除合同，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
　　7、此合同未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。
　　8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。
　　9、电度，水度，煤气立方。
　　10、补充。
　　七、本合同一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
　　甲方（签字）：乙方（签字）；
　　号：号：
　　联系地址：联系地址：
　　联系电话：联系电话：
　　铺面出租合同3
　　出租方：身份证号：
　　承租方：身份证号：
　　依据《中华人民共和国民法典》及相应的法律法规，根据乙方需要，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
　　第一条、甲方将座落于的铺面出租给乙方使用。
　　第二条、乙方租用出租铺面的期限为年，即自年月日止。
　　第三条、乙方可将铺面作用途，但不能将铺面全部或部分转租与他人。
　　第四条、甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规的规定。
　　乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
　　第五条、出租铺面的租金按每年人民币元，月租金总额人民币元，付款方式按个月，先付后用。
　　第六条、甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付元数额的租赁押金。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
　　第七条、租赁期间，乙方自行负责水电、物业管理、卫生、消防等及其它应缴费用。
　　第八条、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好，同时洁清应当由乙方承担的各项费用。房屋租赁期间甲方不得将剩余楼层租给其他人使用。
　　第九条、因乙方使用不当或不合理使用，出租铺面及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。
　　第十条、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
　　发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
　　政府决定征用，收购、收回或拆除。
　　甲、乙双方协商一致。
　　第十一条、按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回铺面，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；
　　乙方拖欠租金及其它各项费用达贰个月；
　　未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的；
　　乙方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋严重损坏的；
　　未经甲方同意，乙方将出租房屋进行装修；
　　乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。
　　甲方依据上述情形单方解除合同的，应当及时通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。
　　第十二条、本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前贰个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。
　　第十三条、乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租铺面的，甲方可有权向乙方加收租赁金及违约金。
　　第十四条、甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。
　　甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付三个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。
　　乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋三个月租金的补偿费用方可解除本合同。
　　第十五条、甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。
　　第十六条、本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。
　　第十七条、甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。补充协议应与本合同具有同等效力。
　　第十八条、甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可通过相应的法律手段进行解决。
　　第十九条、本合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。
　　第二十条、本合同自签订之日起生效。
　　甲方
　　日期：年月日
　　乙方
　　日期：年月日
　　铺面出租合同4
　　甲方（出租人）：身份证号：
　　乙方（承租人）：身份证号：
　　甲乙双方通过平等友好协商，就房屋租赁事达成协议如下：
　　一、经双方协商，乙方愿意租赁甲方在商铺，商业使用，第一年房租元（伍仟元整），为一次性付清。第二年房租随行就市。
　　二、年租期未满，而乙方提出退房时，甲方所收房租不予退回乙方。
　　三、租用期满后，乙方如需继续租用或不需继续租用，都应提前个月向甲方提出，乙方若不继续租用，则需在租期满后日内搬出，协商租期满后，要续租则房租涨价不超过。
　　四、租房期内乙方要爱护房屋及室内设施，不得损坏不能随意改造，如需要对房屋进行改造和变更租赁用途，必须甲方同意，租期内乙方若发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方。
　　五、租期内属于该商铺水、电费用由乙方直接向公司和公司缴纳，逾期不交而发生的滞纳金由乙方承担。有关物业费、卫生治安费、税费等由乙方承担。
　　六、乙方在租赁期内所容易损耗品自行更换，在租赁期结束退房时，必须保证易损品、墙面、地面及管道的完好。
　　七、乙方在商铺租赁期内应保持周边环境整洁，注意安全，如发生被盗，被抢或者不可抗拒因素等造成他人或自身损失和伤亡，由乙方负责承担责任，甲方不承担责任。
　　八、租赁期内，乙方不得利用铺面进行非法活动及损害公共利益的行为，否则甲方可以终止合同，收回使用权，同时乙方需承担全部民事责任和刑事责任，并赔偿甲方损失。
　　九、在租期内甲方不得收回房屋，如强行收回甲方必须赔偿乙方投资损失。
　　十、租期内在不涉及更改原合同单价内容及伤害甲方利益的情况下，经甲方同意之后，可以转租或转让（年之内不得随意转让，年以后可转让）。
　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　铺面出租合同3
　　甲方：，身份证号：
　　乙方：，身份证号：
　　甲方在有门面间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
　　1、甲方愿将位于的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
　　2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
　　3、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。
　　4、租金：
　　门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
　　甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。
　　5、租赁责任：
　　乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
　　甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
　　合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。
　　6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元）
　　7、本合同一式份，甲乙双方各执份，双方签字生效。具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　电话：电话：
　　年月日年月日
　　铺面出租合同5
　　出租方：
　　身份证号码：（简称甲方）
　　承租方：
　　身份证号码：（简称乙方）
　　甲方将位于建设中路15号15幢1楼1号门面9面积的商铺承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议；
　　一、乙方承租门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的。经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、等有效证件，并将证件的复印件交于甲方。元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。
　　三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得么自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以元的罚款后，提高房屋租金的，重新签订租赁协议。
　　四、门面租金为每月元，每季度支付一次，计人民币：。乙方必须先交钱后租房，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
　　五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
　　六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。
　　七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作，如因乙方门前三包不合格导致甲方爱到管理部门处罚，甲方对乙方处以元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
　　八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除）如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。
　　九、本协议有效期为年，即从年月日至年月日止，甲方原则上保证乙方经营期限，如若在此期间国家政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
　　十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　年月日
　　铺面出租合同6
　　甲方（出租方）学校
　　乙方（承租方）
　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：
　　一、房屋的坐落与面积
　　1、甲方出租给乙方的房屋位于
　　2、出租房屋面积共平方米（建筑面积使用面积套内面积）
　　二、租赁期限
　　自二o年月日起至二o年月日止，租期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　三、租赁金额及付款方式
　　乙方以月租人民币元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金年内不变。自第年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
　　四、租赁期间双方的权利和义务
　　1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
　　2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。
　　3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
　　4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
　　5、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的。书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。
　　五、违约责任
　　1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。
　　2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
　　3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
　　5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　六、解决争议的方式
　　乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。
　　七、其他条款
　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
　　2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
　　甲方（盖章）乙方：
　　年月日年月日
　　铺面出租合同7
　　出租方：（甲方）
　　承租方：（乙方）
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确租方与承租方的权利和义务，经双方协商达成如下协议，共同遵守。
　　一、甲方将铺位出租，合计面积约为平方米，年月日至年月日租金为人民币元月；
　　二、每月的租金乙方必须在每月日前交付甲方，否则甲方有权终止合同，收回铺面并没收保证金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有异议。
　　三、签定合同之日，乙方必须向甲方一次交付人民币元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方（不计利息）。甲方只出租铺面给乙方，铺面的房产所有权仍归属甲方所有。
　　四、租赁期间，乙方若因经营或市场需要装饰、维修铺面，必须经甲方同意后方可实施，其费用由乙方负责，但不能影响原房屋建筑结构，如有影响原房屋建筑结构的，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满，属乙方的物品可全部搬走，但固定装修不能拆除。
　　五、每月铺面的水、电和经营涉及的各种费用由乙方支付，与甲方无关。
　　六、租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者，必须提前天通知甲方，并征得甲方同意（半年内不得终止合同），否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他原因提前终止合同，甲方应退回保证金给乙方外，另赔偿当年壹个月租金给乙方，但如整幢建筑改变用途或拆迁除外。
　　七、租赁期间如发生不可抗拒的自然灾害事故，（如火灾、洪涝等）并给乙方造成损失的，由乙方负责，与甲方无关。
　　八、租赁期定为年，即从年月日至年月日止。租赁期满后，原承租方享有优先续租权，但租金另议并重新签定合同。
　　九、本合同未尽事宜，经双方协商后可作补充规定，补充规定与合同具有同样效力。
　　十、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。
　　甲方签字：乙方签字：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日
　　铺面出租合同8
　　甲方姓名：
　　身份证号码：
　　乙方姓名：
　　身份证号码：
　　年月日，甲方将出租给乙方，经双方协商，特订以下事宜：
　　1、出租期限：自年月日至年月日，共计壹年。
　　2、自出租之日起乙方预交个月出租费元，押金元。第一年出租期满后，如需要续租，提前一个月预交第二年个月出租费。
　　3、铺面出租费按十二个月计算，本年为元一年、以后各年随物价和市场上涨进行调整。
　　4、铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由乙方承担。
　　5、铺面自出租之日起，房内设施（包括水，暖管道），经双方检查完好无损，由甲方交于乙方，今后发生一切事故，甲方概不负责。
　　6、铺面自出租之日起，发生盗窃，火灾等事故甲方概不负责。
　　7、房屋出租期间，乙方无权私自转租铺面，如有特殊原因需转租铺面，必须提前告知甲方同意。
　　8、乙方应按期向甲方交纳出租费用，若故意不交或故意拖欠，甲方将向有关仲裁部门起诉。
　　9、任何一方违反合同，均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失，中途提出终止合同罚违约金元。
　　10、出租期满后，乙方应将铺面保证完好交于甲方。
　　11、本合同自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　年月日
　　铺面出租合同9
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据国家相关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
　　一、建屋地址
　　甲方将其所有的位于的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。
　　二、房屋面积
　　出租方屋的登记面积为平方米（建筑面积），房产证号为及其附属设施（钢结构房屋约220平方米）。
　　三、租赁期限
　　租赁期限自20xx年9月15日起至20xx年9月14日止，为期10年。
　　四、租金
　　1。租金：双方商定租金为每月，即每年租金为贰万贰仟元整。租赁期内，每年租金不变。
　　2。年的8月31日前付清次年的租金。（注：甲方应在每年的9月前提醒乙方付款的时间）
　　五、押金
　　1。为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意与20xx年9月15日前支付给甲方押金6000元，（陆仟元整），甲方在收到押金后予以书面签收。
　　2。因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
　　3。因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。
　　六、甲方义务
　　1。甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。即20xx年9月15日前。
　　2。房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合同，并要求退还押金及赔偿违约金。
　　3。甲方应确保出租的房屋享有出租的。权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其它影响乙方权益的第三者能继续遵守全合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负全部赔偿责任。
　　4。如遇特殊原因，经双方协商终止协议时，甲方应退还乙方交的房屋租金和押金。
　　5。甲方违约应赔偿乙方总金额的15。
　　七、乙方义务
　　1。乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。
　　2。乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
　　3。乙方应爱护使用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。
　　4。乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品，否则，如该房屋及附属设施受损，乙方应承担赔偿责任。
　　5。乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用。
　　6。乙方违约应赔偿甲方总金额的15。
　　八、合同终止及解除的规定
　　1。乙方在租赁期满后需续租，应提前有双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
　　2。租赁期满后，乙方应在当日内将房屋交还甲方，任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。
　　3。本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，甲、乙双方可另行协商。
　　4。合同终止时，甲方应无条件的退还全额押金。
　　九、违约处理
　　1。合同期满后，乙方不得擅自将承租房屋进行转让；
　　2。乙方逾期超过15天交付租金，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金，滞纳金每天按需补交金额的1计算；
　　3。若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　4。本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未经事宜，甲、乙又方可另行协商。
　　十、其他
　　1。本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　2。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　3。甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　铺面出租合同10
　　出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方商铺相关事宜，双方自愿签订如下协议。
　　一、租赁物的状况
　　11甲方出租给乙方的商铺系坐落于街号（以下简称该商铺）。该商铺建筑面积约为平方米，现双方约定按平方米标准计算，最后实测面积多于或少于平方米的，均按平方米计算，不作调整。
　　12甲方为该商铺的所有权人，对该商铺有完全的处分权。
　　13、有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求，以及附属设施和设备及其他需移交给乙方的资料和物品见附件二。
　　二、租赁物的用途
　　21乙方向甲方承诺，保证所租赁商铺的经营范围与乙方营业执照上列明的经营范围相符。乙方的经营范围为：，如果乙方中途变更经营范围必须事先征得甲方同意，否则甲方有权解除合同。
　　三、租赁期限
　　31本合同商铺租赁期限为自日起至年月日止。
　　32租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应在期满后五日内腾空房屋并交付给甲方，五日内商铺内如仍有乙方的物品，视为乙方的废弃物，甲方有权自行处分。33租赁期满，如乙方愿意继续承租，则应在租赁期满前30日向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　四、租金及其支付
　　41该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积按年计算：第一至第年，按建筑面积每月每平方米元计算，每年租金元。第年至第年，按建筑面积每月每平方米元计算，每年租金元。
　　第年至第年，按建筑面积每月每平方米元计算，每年租金元。
　　42租金的支付时间：租金采取预交的方式，每年度交纳一次，具体交纳时间为：本合同签订后10日内，乙方向甲方支付第一个年度的租金；以后每年度租金的支付时间为本年度起租前30日内交清本年度的租金，依此类推。
　　43租金的支付方式：乙方直接向甲方支付现金或以转账的形式将租金打入甲方账户，甲方确认的账户信息：
　　户名：
　　账号：
　　开户行：
　　五、租赁保证金及其交纳
　　本合同签订之日，乙方向甲方支付3个月租金（以第一期租金计算）作为保证金，如乙方无任何违约行为，在租赁合同终止后，乙方向甲方腾交房屋后5日内，甲方将乙方的保证金无息返还。
　　六、租赁物的交付与返还
　　61本合同签订后，于甲方收到乙方交纳的保证金和本期租金后的第二天向乙方交付房屋。
　　62甲方交付的租赁物应符合本合同约定乙方所经营范围的要求。
　　63租赁期限届满或提前终止合同时，乙方应在期限届满或甲方发出终止合同通知后5日内腾空房屋并返还给甲方，5日后，遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方承担。
　　64乙方撤场时应保持该商铺的原貌不变，不得因拆卸或搬迁破坏该商铺的整体装修或甲方的任何其他财产，否则应承担恢复原状以及赔偿责任。
　　七、商铺的装修及维修
　　71乙方对商铺进行装修的计划和方案，事先应征得甲方的同意，并按照政府相关标准及物业公司的要求进行。
　　72租赁期间，如房屋出现质量问题，乙方应立即向物业公司报告，及时采取措施，减少损失，并通知甲方。
　　73租赁期间，乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　八、甲方的权利、义务
　　81甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。
　　82因出租商铺产生的所有税款均由乙方承担。
　　83租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该商铺。
　　84租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前一个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。
　　85租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。
　　86甲方应配合乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容（如有需要）及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的有关房屋的相关资料。
　　九、乙方的权利、义务
　　91乙方应按本合同的约定支付租金。
　　92乙方负责因出租商铺产生的全部税款，并承担经营期间所产生的各种税费。93租赁期内，乙方承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。
　　94乙方拥有完整合法的经营自主权。
　　95乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守物业的统一规定，并经政府有关部门批准。
　　96乙方负责租赁期间商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外。
　　97为避免86条款事由的发生，乙方根据需要对其经营的贷物和经营人员购买适当的保险。
　　98没有甲方的书面同意，乙方不得转租，否则甲方有权解除合同。
　　99租赁期间，乙方应服从物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费（包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用）。物业管理费按照物业公司的要求收取。
　　910租赁期间，乙方必须合法经营，因乙方经营的原因导致行政处罚或刑事犯罪，责任全部由乙方承担，给甲方造成损失时，乙方应承担赔偿责任，并且甲方有权解除合同。
　　十、合同的变更与解除
　　101经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。
　　102非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：
　　（一）甲方未按时交付商铺，经乙方书面催告后30日内仍未交付的，乙方有权解除合同。
　　（二）甲方交付的商铺不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的商铺存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的，乙方有权解除合同。
　　（三）乙方逾期不支付租金，超过30日的，甲方有权解除合同。
　　（四）乙方未按时交纳水费、电费、物业费等费有数额达到一个月租金或拖欠时间达到二个月以上时，甲方有权解除合同。
　　（五）乙方开业后又无正当理由闲置达三个月以上的，甲方有权解除合同。
　　（六）乙方利用商铺从事非法活动的，甲方有权解除合同。
　　103甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任：
　　（一）商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；
　　（二）商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用拆迁的；
　　（三）因不可抗力造成该商铺毁损、灭失的；
　　十一、违约责任
　　111甲方未按时交付商铺的，每迟延一日，按乙方所交纳当年租金的万分之五向乙方支付违约金。
　　112乙方迟延交付租金的，每迟延一日，按所欠租金数额万分之五向甲方支付违约金。
　　113租赁期内，乙方中途擅自退租的视为违约，已交纳的租金、保证金不退回，且应向甲方赔偿本年度租金的20作为违约金。甲方提前收回房屋的视为违约，应向乙方赔偿本年度租金的20为违约金。如年度租金的20仍不能弥补对方损失时，违约方仍需赔偿。守约方的损失包括但不限于直接损失、预期可得利益以及处理纠纷所需要的交通费、律师费、诉讼费等。
　　十二、其他
　　121本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。
　　122本合同尾部的地址经甲乙双方确认无误，如有变更需以书面的形式通知对方，否则，一方按此地址发出的特快专递视为对方能够收到。
　　123若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。124本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。
　　125甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，双方均可向商铺所在地人民法院起诉。
　　126本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效。
　　（双方均为自然人时）
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　住址：住址
　　电话：电话：
　　邮编：邮编：
　　签订日期：签订日期：
　　（对方为法人时）
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　法定代表人或委托代理人（签字）：法定代表人或委托代理人（签字）：住址：住址
　　电话：电话：
　　邮编：邮编：
　　签订日期：签订日期：
　　铺面出租合同11
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　地址：
　　地址：
　　电话：
　　电话：
　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
　　第一条甲方将铺面出租给乙方，作为经营场所。
　　第二条租金、押金交纳期及方式
　　1、租用期限两年，自年月日至年月日。
　　2、第一年使用费为人民币（大写：）
　　第二年使用费为人民币（大写：）
　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水电费押金一万元，合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后，甲方退回水电费押金。
　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
　　1、管理费、保洁费、水电费：由乙方自行向有关部门交纳；
　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修或更换费由乙方负责。
　　第四条：出租方与承租方的变更
　　2、租赁期间，乙方如欲将铺面转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。注明，不得转让给有油烟餐饮经营商。
　　第五条：乙方的职责
　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回铺面。
　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。每年租金到期时乙方必须要提前一个月交下一年租金。
　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、以固定不能移动的物品不得拆除，设施清洁、完好地交给甲方。
　　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
　　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
　　7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
　　8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
　　第六条甲方责任（甲方在租赁期内）
　　1、甲方向乙方提供合格的租赁铺面，并保证铺面内的水、电两通。
　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
　　第七条合同期满，如甲方的租赁铺面需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场而待定。
　　第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁铺面，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
　　第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
　　第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
　　第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
　　出租方：
　　承租方：
　　甲方经办人：
　　乙方经办人：
　　年月日
　　年月日
　　铺面出租合同12
　　甲方姓名：
　　乙方姓名：
　　甲方将出租给一方，经双方协商，特订以下事宜：
　　1。出租期限：自年月日至年月日，共计壹年。
　　2。自出租之日起乙方预交个月出租费元，押金元。第一年出租期满后，如需要续租，提前一个月预交第二年个月出租费。
　　3。铺面出租费按十二个月计算，本年为元一年。以后各年随物价和市场上涨进行调整。
　　4。铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由乙方承担。
　　5。铺面自出租之日起，房内设施（包括水，暖管道），经双方检查完好无损，由甲方交于乙方，今后发生一切事故，甲方概不负责。
　　6。铺面自出租之日起，发生盗窃，火灾等事故甲方概不负责。
　　7。房屋出租期间，乙方无权私自转租铺面，如有特殊原因需转租铺面，必须提前告知甲方同意。
　　8。乙方应按期向甲方交纳出租费用，若故意不交或故意拖欠，甲方将向有关仲裁部门起诉。
　　9。任何一方违反合同，均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失，中途提出终止合同罚违约金元。
　　10。出租期满后，乙方应将铺面保证完好交于甲方。本合同自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　铺面出租合同13
　　出租方（以下称甲方）：
　　身份证号：
　　承租方（以下称乙方）：
　　身份证号：
　　甲方自愿将产权属于自己的铺面出租给乙方。甲乙双方根据国家相关规定、经协商，订立本合同：
　　第一条甲方出租的商铺座落地址：，建筑面积。
　　第二条租期年，自年月日至年月日。
　　第三条租金和租金交纳期及条件：
　　1、第一、二年租金为人民币元月（大写：），乙方每月交纳一次租金，第三年开始，每年租金在上一年租金的基础上增加5（即第三年租金每月为元，第四年租金每月为元，第五年租金每月为元）。
　　2、本合同一经签署，乙方即交纳押金。合同期满，乙方交清租金及水、电、煤气，物业等相关费用后，甲方即退还乙方押金。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
　　3、每次缴纳房租时间：乙方应提前10天支付给甲方。
　　第四条水电费、物业管理费、租赁税费和维修费及其它经营性费用缴费办法。
　　1、物业管理费：乙方每月自行向物业管理公司交纳。
　　2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳。
　　3、租赁税费乙方每月自行向有关部门交纳。
　　4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责。
　　5、其它经营性费用乙方每月自行向有关部门交纳。
　　第五条合同期瞒，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。
　　第六条租赁期间，若乙方因不可抗力自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即通知甲方。若双方同意租赁房屋因为不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方顺将所有押金及预付租金无息退还乙方。
　　第七条本合同执行中如发生纠纷，应通知过甲、乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
　　第八条本合同经过双方签字生效，本合同正本一式二份，甲、乙，双方各执一份。
　　出租方：
　　联系电话：
　　承租方：
　　联系电话：
　　签订合同时间：
　　铺面出租合同14
　　出租方（以下简称甲方）
　　地址：
　　承租方（以下简称乙方）
　　地址：
　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
　　第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺，合同约定套内面积12的铺面出租给乙方，作为经营场所。
　　第二条租金、押金交纳期及方式
　　1、租用期限年，自年月日至年月日。
　　2、第一年使用费为人民币元
　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付甲方每月租金人民币，租金每月1号交清。
　　第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
　　1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；
　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
　　第四条出租方与承租方的变更
　　租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
　　第五条乙方的职责
　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
　　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
　　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
　　7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
　　8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
　　第六条甲方责任（甲方在租赁期内）
　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随xxx市场而待定。
　　第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。
　　第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
　　第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
　　第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
　　出租方：承租方：
　　甲方经办人：乙方经办人：
　　年月日年月日
　　铺面出租合同15
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据国家相关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
　　一、建屋地址
　　甲方将其所有的位于的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。
　　二、房屋面积
　　出租方屋的登记面积为平方米（建筑面积），房产证号为及其附属设施（钢结构房屋约220平方米）。
　　三、租赁期限
　　租赁期限自20年9月日起至20年9月14日止，为期10年。
　　四、租金
　　1、租金：双方商定租金为每月，即每年租金为贰万贰仟元整。租赁期内，每年租金不变。
　　2、20xx年的8月31日前付清次年的租金。（注：甲方应在每年的9月前提醒乙方付款的时间）
　　五、押金
　　1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意与20年9月日前支付给甲方押金6000元，（陆仟元整），甲方在收到押金后予以书面签收。
　　2、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
　　3、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。
　　六、甲方义务
　　1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。即20年9月日前。
　　2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无常使用房屋设施，乙方有权终止该合同，并要求退还押金及赔偿违约金。
　　3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其它影响乙方权益的第三者能继续遵守全合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负全部赔偿责任。
　　4、如遇特殊原因，经双方协商终止协议时，甲方应退还乙方交的房屋租金和押金。
　　5、甲方违约应赔偿乙方总金额的。
　　七、乙方义务
　　1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。
　　2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
　　3、乙方应爱护使用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。
　　4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品，否则，如该房屋及附属设施受损，乙方应承担赔偿责任。
　　5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用。
　　6、乙方违约应赔偿甲方总金额的。
　　八、合同终止及解除的规定
　　1、乙方在租赁期满后需续租，应提前有双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
　　2、租赁期满后，乙方应在当日内将房屋交还甲方，任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。
　　3、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，甲、乙双方可另行协商。
　　4、合同终止时，甲方应无条件的退还全额押金。
　　九、违约处理
　　1、合同期满后，乙方不得擅自将承租房屋进行转让；
　　2、乙方逾期超过天交付租金，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金，滞纳金每天按需补交金额的1计算；
　　3、若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　4、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未经事宜，甲、乙又方可另行协商。
　　十、其他
　　1、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　3、甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　甲方代表签名：乙方代表签名：
　　地址：地址：
　　电话：电话：
　　传真：传真：
　　日期：年月日日期：年月日