房屋租赁合同纠纷处理方式 推荐度： 垃圾处理协议书 推荐度： 事故自行处理协议书 推荐度： 交通事故处理协议书 推荐度： 双方处理纠纷协议书 推荐度： 相关推荐 有关处理合同范文锦集8篇 在人民愈发重视法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编精心整理的处理合同8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 处理合同篇1 某房地产公司在20xx年2月将某大厦其中一层出租给李某经营酒楼，租期为3年，并约定了租金、支付时间、违约金，但李某经营不善，酒楼亏损严重，便不想继续承租，但已经支付了一年租金且约定的违约金很高，直接要求解除合同会承担很大损失。在这种情况下，李某便向法院提起诉讼，以该大厦尚未取得竣工验收合格证且双方租赁协议未经备案为由主张合同无效，要求返还剩余租金及押金。 哪些情形可能导致房屋租赁合同无效？ 根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释： 1、未取得建设工程规划许可证建设的房屋； 2、未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋； 3、未经批准建设的临时建筑； 4、未按照批准内容建设的临时建筑； 5、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但同时又做了除外的规定，在一审法庭辩论终结前取得了相关部门批准的，也就是权属完整的，租赁合同有效。 这一案例保含了多方面的法律问题，主要有以下几点： 一、双方的租赁协议有效吗？ 根据我国合同法第52条的规定，合同无效的法定情形有以下几种： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 主张合同无效的一方需要举证证明合同签订的过程中存在上述几种情形之一，而本案中李某所依据的就是第五种情形。 根据我国《建筑法》第六十一条第二款的规定“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”同时，根据我国《消防法》的规定，对于必须经过消防验收的工程，如果未经消防验收或者验收不合格的，也是不得使用。也就是说，这份租赁协议，因为违反了《建筑法》的强制性规定而无效，也有可能因为违反消防法的规定而无效。 二、如果订立合同时没有取得验收合格证，但几个月后经过验收取得了合格证，这种情况下如何确定合同效力？ 这在法律上并没有直接的规定，但根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中对于违法建筑以及没有取得规划许可的建筑出租后合同效力问题的有关规定，出于维护市场稳定，促进交易，如果在法院审理过程中，出租方能在一审辩论终结前，提供房屋验收合格的证明，那么合同的效力会可以得到补正。 三、租赁没有经过备案，能否成为合同无效的法定事由？ 我国城市房屋租赁实行登记备案制度，原建设部在1995年颁布的《城市房屋租赁管理办法》虽然直接规定了未办理登记备案的租赁行为无效，但它属于部门规章层面的法律文件，根据合同法的相关规定，它不能规定合同效力问题。 《城市房地产管理法》也有明确规定，而且属于全国人大制定的法律，第53条规定房屋租赁“应当”向房屋管理部门登记备案，属于管理性规定，并非效力性强制性规定，不能作为房屋租赁合同的生效条件，故房屋租赁合同未登记备案的，其有效性不受影响，从理论上来讲，登记备案的合同具有对抗第三人的效力，属于对抗要件主义，但不是一个合同成立或生效的要件。 但若当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，则以约定为准，未办理登记备案手续的，合同无效。但一方履行了合同主要义务且对方接受的情况下，视为当事人以履行合同主要义务的行为，变更了以办理登记备案手续未合同生效要件的合同约定，此时，即使未办理登记备案手续，合同仍为有效。 四、如果合同最终归于无效，那么怎么处理？ 按照《民法通则》第61条和《合同法》第58条规定，房屋租赁合同被确认无效后，按照无效合同的处理原则，主要是承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到签订合同之前的状态，承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵扣租金等。造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 另外，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理理。即承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。 因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担； （二）未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。 处理合同篇2 定作方：（以下简称甲方） 承揽方：科技开发有限公司（以下简称乙方） 双方就甲方的瓦窑蒸汽发生器（位于区镇原砖厂内）的水处理服务达成如下协议： 1。蒸汽发生器水系统使用pm型软水剂。 2。双方互洽蒸汽发生器日（24小时）补水量（用水量）为吨日。经现场提取水样并分析，补给水水质硬度为mmoll。 3。加药量：1。6～2日（50～60月）。 4。价格及结算方式：采用包干的形式，元月（供软水剂两桶〈桶桶〉，用户自提，付款提货）。 5。服务期限：暂定为壹年。 6。服务承诺 使用pm型软水剂，在严格按使用说明书，按时、按量加药，正常排污，保证连续使用的。情况下，受热面平均垢厚大于以上，乙方负责提供清洗服务，费用全免。 乙方对甲方的药剂的使用情况进行定期或不定期回访，使用情况由双方签字记录认可。对违反以上约定的任何一条，合同即废止。 附：软水剂使用说明书。 合同一式三份，甲方一份，乙方二份。本合同自年月日起执行。 定作方：（章） 代表签字： 地址： 电话： 承揽方：（章） 代表签字： 地址： 电话： 处理合同篇3 一、引言 《企业会计准则第13号或有事项》（（AS13）规定，亏损合同，是指履行合同义务不可避免会发生的成本超过预期经济利益的合同。企业对亏损合同的会计处理应遵循以下原则： 1。如果与亏损合同相关的义务不需支付补偿即可撤销，那么企业一般就不存在现时义务，不应确认预计负债；反之，如果亏损合同的相关义务不可撤销，那么企业存在现实义务，同时若满足该义务很可能导致经济利益流出企业并且金额能够可靠计量的应确认预计负债。 2。待定合同变为亏损合同时，合同若存在标的资产，应当对标的资产进行减值测试并按照规定计提减值损失，如果预计亏损超过了该减值损失，应将超过部分确认为预计负债；当合同不存在标的资产时，亏损合同相关义务若满足预计负债的确认条件，则应确认为预计负债。 （AS13应用指南关于亏损合同的会计处理规定比较笼统，实务中的处理仍有值得探讨之处，主要为对无标的资产的亏损的会计处理。本文通过案例对其进行讨论。 二、案例分析 例：甲公司与乙公司于20xx年8月签订不可撤销合同，甲公司向乙公司销售50件产品，合同价格每件100万元（不含税）。合同约定该批产品在20xx年2月10口交货。至20xx年末甲公司已经生产该产品40件，山于材料价格上涨，每件产品单位成本达到102万元，本合同已经成为亏损合同。预计其余未生产的10件产品的单位成本与已生产产品的单位成本相同。 第一，假设未生产的10件产品不履行合同，需要支付违约金30万元。 第二，假设未生产的10件产品不履行合同，需要支付违约金巧万元。对于第一种情况，按财政部会计资格评价中心编写的《中级会计实务》（20xx），甲公司20xx年末对该合同的会计处理如下： （1）有标的资产部分，确认资产减值损失：借：资产减值损失80；贷：存货跌价准备800 （2）无标的资产部分，确认预计负债，计入营业外支出。履行合同发生的损失10x（102100）20（万元），不履行合同发生的损失30万元）。假设企业是理性的，决策时选择履行合同与支付违约金两者中损失较低者，本案例中选择继续生产产品交付给乙公司，故确认损失20万元：借：营业外支出20；贷：预计负债200 （3）在产品完成生产后，将预计负债冲减库存商品：借：预计负债20；贷：库存商品200 笔者认为，按上述方法进行会计处理有以下两方面不妥： 第一，对无标的资产计提的预计负债增加了营业外支出不合理。依据会计准则，“营业外支出”科目核算的是与企业口常生产经营活动无直接关系的各项支出。本案例中企业发生的无标的资产的损失是企业正常生产经营中有可能产生的，而非与企业口常生产经营活动无直接关系，所以把该损失计入营业外支出并不妥当。山于企业没能根据市场上对原材料供需情况的变化制定合理的产品销售价格区间，而是约定了固定的销售价格，这样做不能有效应对材料价格的突然增长所造成的损失，因此产生了亏损合同。这可以归结为企业管理层对合同内容的管理不当，属于管理层的责任，所以将对无标的资产计提的预计负债增加管理费用更合理。 第二，无标的资产部分的产品产出后冲减“库存商品”不合理。这样处理虽能冲减已生产产品的成本，但不能反映实际生产的产品数量，造成产品实际的减值损失无法确认，产品的真实价值不能如实反映，使得企业对该亏损合同的损失不能准确计量，最终造成会计信息失真。笔者认为，当待执行合同变为亏损合同时，将无标的资产的未生产的10件产品确认为预计负债，当该部分产品在生产完成后进行资产减值损失的确认，这样处理如实反映了完工产品的实际价值，也符合资产减值会计处理的实质，从而保证了会计信息的真实性。 综上所述，笔者认为上述案例应做如下会计处理： （1）有标的资产部分，确认资产减值损失。借：资产减值损失80；贷：存货跌价准备800 （2）无标的资产部分，确认预计负债。借：管理费用20；贷：预计负债200 （3）在产品完成生产后，将预计负债转入存货跌价准备。借：库存商品1020；贷：生产成本1020。借：预计负债20；贷：存货跌价准备200 2。对于第二种情况：（1）有标的资产部分，确认资产减值损失。借：资产减值损失80；贷：存货跌价准备800 （2）无标的资产部分，确认预计负债。履行合同发生的损失10x（102100）20（万元），不履行合同发生的损失巧（万元）。 假设企业是理性的，决策时会选择支付违约金，故确认损失巧万元。由于这巧万元的损失是合同违约损失，属于与企业日常生产经营活动无直接关系的支出，故应将其计入营业外支出。借：营业外支出巧；贷：预计负债15。如果企业基于双方贸易、合作伙伴等关系考虑，决定继续执行合同，则应确认损失20万元。这20万元损失属于企业正常生产经营中产生的，故应计入管理费用。借：管理费用20；贷：预计负债20。当产品完成生产后，将预计负债转入存货跌价准备。借：库存商品1020；贷：生产成本1020。借：预计负债20；贷：存货跌价准备200。 三、结论 综上所述，对于亏损合同无标的资产部分的损失记入“营业外支出”或“管理费用”科目，应区别具体情况：如果继续履行合同而造成的损失，属于企业正常生产经营中产生的，应计入管理费用，待产品完成生产后再计提减值损失；如果选择违约支付违约金，属于与企业口常生产经营活动无直接关系的各项支出，符合“营业外支出”的定义，应将该损失计入营、I｝外支出。 处理合同篇4 为加强生活垃圾污染防治，进一步改善环境质量，保障环境安全、人民健康。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》中的法律规定：日常生活中产生的生活垃圾，必须按照国家有关规定对生活垃圾进行安全处臵。乙方为宁德市城市生活垃圾焚烧发电厂BOT特许经营单位。 经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方集中无害化处理城市生活垃圾等事宜达成一致，签订以下协议条款： 一、合作分工 生活垃圾集中处臵工作是一项关联性极强的系统工程，需要垃圾产生单位，收集、运输及最终处臵单位密切配合，协调一致才能保证彻底杜绝污染隐患。为此双方须明确各自应当承担的责任与义务，具体分工如下： （一）甲方：作为城市生活垃圾产生源头，负责安全合理地收集 和运输本市产生的生活垃圾。为乙方集中处理生活提供前臵条件，并负责与乙方共同参与生活垃圾的过磅工作。 （二）乙方：作为生活垃圾的无害化处臵单位，负责生活垃圾集 中安全无害化处臵，并实现各项环保指标达标排放。 二、责任义务 （一）甲方责任 1甲方负责本市生活垃圾的收集和运输，收集和运输过程中发生的污染事故及人身伤害由甲方负责，甲方向乙方提供的生活垃圾不应超过300吨天。 2甲方向乙方提供本市生活垃圾的数量、种类、成分及含量等有效资料，如因垃圾成分不实、含量不符双方约定的乙方可接收垃圾种类、成分和数量导致乙方在集中处理过程中造成事故以及环境污染的法律赔偿后果由甲方负责。 （二）乙方责任 乙方严格按照国家有关环保标准对甲方产生的城市生活垃圾进行无害化处臵，如因处臵不当造成的污染责任事故由乙方负责。 三、垃圾处理费支付 1垃圾处理服务费的支付 垃圾处理服务费的计算 垃圾处理服务费的计算公式为： 垃圾处理服务费（月）垃圾处理价格该月垃圾累计处理量 每吨生活垃圾处理费参照乙方与宁德市政府签订的宁德市城市生活垃圾焚烧发电厂BOT特许经营协议约定：65元吨。 2开具结算清单 乙方应在有垃圾交付的每个月结束后五（5）个工作日内计算该月已实际交付的垃圾价格、按照双方约定的的格式准备结算清单并提交给甲方。 3付款 甲方应在收到乙方提交的结算清单后二十（20）日内，支付该结算清单列明的应支付给乙方的金额。 3乙方帐户如下： 单位名称： 帐号： 银行代码： 税号： 5支付程序 根据本合同支付的任何款项应支付到收款方通知付款方的中国的银行帐户内。收款方自行承担本方的银行手续费，每一方应通知另一方汇入款项的银行帐户的具体细节，说明该银行帐户的检索号码、银行帐号和帐户户头。应支付款项的日期若在非营业日，则 应在下一个营业日支付。 6利息 如果甲方根据本合同应支付给乙方的任何款项到应支付的日期后仍未支付，应自该款项到期之日（包括该到期日）直至收款方收到该款项之日（但不包括收款日）为止，按照违约利率千分之二每天计算支付利息。 7有争议的金额 当对任何发票结算清单金额或其它要求付款的通知中列明的金额发生争议时，对该笔款额有争议的一方须在应付款日之前向另一方发出书面通知，指明争议的性质和金额，同时支付无争议部分的金额。对争议部分的金额应通过友好协商解决。 8税费和发票 8。1乙方应支付根据中国国家和地方法律法规征收的全部现行及将来的税费。 8。2乙方应在收到甲方按照月度结算清单支付的款项后三（3）日内，根据实际收到的款额向甲方或其委托的支付机构开具法定的发票。9人民币支付 本合同中的任何支付均应以人民币结算和支付。 四、垃圾种类、成分和规格 1提供垃圾种类 甲方向乙方提供的垃圾应为符合焚烧技术要求的可接受垃圾，包括城市生活垃圾及其他适合焚烧的垃圾。 处理合同篇5 一、解决装修纠纷，需要了解的法律法规 随着我国装修市场上的“鱼龙混杂”，装修纠纷层出不穷，国家对于装修纠纷也制定了一系列的法律法规，而了解这些法律法规能够有效地保障自身的权益，例如《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部〔997〕60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部〔997〕9号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。 根据《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。 二、解决装修纠纷，需要了解的五大途径 在装修房屋的过程中，出现装修质量问题，或者装修设计等不符合要求，或者是装修房屋材料出现问题等，都可以和装修公司进行商讨，当出现纠纷的时候，依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决： 1、与装修公司协商解决 2、业主请求消费者协会调解 3、向有关行政部门申诉 4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁 5、向人民法院提出诉讼但必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。 三、解决装修纠纷，需要了解的相关流程 在解决装修纠纷的时候，还需要依照法律规定的相关流程，所以我们需要注意相关的流程，例如在进行投诉之后，质检部根据合同及图纸进行现场核查调解部、质检部依核查结果进行调解若双方达成协议则进行维修或返工；若未达成协议或不履行协议，申请仲裁或向法院起诉。 四、解决装修纠纷，需要保持平和的心态 在出现纠纷的时候，有些住户或者装修公司方面的人员大打出手，导致不必要的损失，其实在解决纠纷的时候最需要保持平和淡定的心态，将责任明确之后，进行协商和调节。 处理合同篇6 购房出租，以租还贷，因其高效的投资回报越来越得到投资者的认可。但是，我们经常遇到各式各样的房屋租赁合同纠纷，使合同目的无法实现。这里是一个常见的案例，希望通过我们的分析，对房屋租赁合同双方当事人有所借鉴，以便谨慎处理房屋租赁合同纠纷。 案情介绍 A先生将其自有的一套公寓出租给一家网络公司B公司，双方在合同当中约定，租赁时间为20xx年3月1日至20xx年3月1日，月租金人民币11000元，B公司应于每月20日前支付下个月的房租，否则按日支付应付款的千分之三的违约金，直到实际付款日为止。因为签订合同时，A先生对约定的租金数额很满意，便没有约定合同解除事由。 20xx年12月，B公司以房间供暖不好、隔音效果差等理由每月都迟延付款，并且没有支付违约金。现在发展到不经A先生反复催促，B公司就不付租金。对此A先生非常苦恼。 案件分析 B公司：迟延付款，承担违约责任 承租人违反合同约定义务，必须承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，依据合同约定，A先生向B公司索要违约金的行为合理合法，受法律保护。 B公司不具备迟延付款的抗辩权。如果A先生违约，B公司可要求他承担违约责任，但不能停止付款（除非有明确约定可以因此停止、迟延付款），否则依据《合同法》第一百二十一条，双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任，B公司不能免除违约责任。 那么对前几次没有索要的违约金，A先生是否还有权追偿呢？答案是肯定的。对于未经A先生明示放弃的债权，只要在诉讼时效之内，随时可以要求债务人偿还。 A先生：有权依法解除合同 对于已经发生的事实，虽然合同当中没有约定解除事由，但A先生可以采取以下两种法定方式处理： 第一种：当B公司出现迟延支付租金的情况时，A先生可向B公司发出有效的催款通知，若B公司不能在规定的期限内履行付款义务，A先生有权解除合同。根据《合同法》第九十四条第三款规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。采取这种方式的前提是B公司迟延履行合同主要债务，即迟延支付月租金。 第二种：在约定租期届满前，A先生单方面想解除与B公司租赁合同关系的，A先生应当向B公司发出明确的解除合同的意志表示。根据《合同法》第九十四条第二款规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，当事人可以解除合同。A先生可以在任何情况下采取该种处理方案。 本案当事人在采用上述方案时，应严格区别“合同已履行完毕不能解除”的情况，以保证安全公正的社会秩序。若对方不同意解除合同，只能通过仲裁或诉讼程序，由司法机关判定合同是否解除。 处理合同篇7 委托方： 受托方： 为防治危险废物污染环境，保障人体健康，维护生态安全，根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》及相关法律、法规的相关规定，经当事双方协商后就危险废物代处置事宜达成如下约定： 一、委托方将产生的危险废物委托给受托方进行代处置，本合同约定的标的物为：废包装桶90004149、废抹布90004149、废油渣90025212。 二、委托期限：壹年，有20xx年1月4日至20xx年1月3日止 三、处置费用：桶装及半固态4000元吨、固态3000元吨（不含运费）。 四、处置费的支付方式：委托方应根据危险废物的数量先行支付处置费。对分批支付处置费的，委托方应提前天通知受托方需处置的危险废物数量并支付处置费，受托方应当在收到处置费后天内对委托方的危险废物进行处置；对一次性支付处置费的受托方在收到处置费后，按委托方的通知，受托方在一周之内完成处置。 五、先行支付的处置费与需处置的危险废物数量不一致的，应以过磅的废物数量为准支付处置费。危险废物的数量即为危险废物的重量，包括装危险废物的容器和包装危险废物的包装物重量。 六、委托方对产生的危险废物应按废物的不同性质进行分类贮存，对危险废物的容器和包装物设置危险废物识别标志，以免造成不必要的污染和损失。 七、委托方应如实告知受托方危险废物的性质，并对应装入容器的危险废物置于容器中，否则受托方有权拒绝处置，由此产生的一切损害后果由委托方承担。 八、危险废物的风险转移：危险废物交付给受托方之前的风险由委托方承担，如实告知给受托方后的风险由受托方承担。但委托方对不设置危险废物识别标志和将危险废物混入非危险废物中贮存的，在处置过程中给受托方造成损失的，由受托方承担赔偿责任。 九、委托方、受托方共同承担危险废物转移联系的填报手续。 十、本合同未尽事宜双方协商解决。 十一、本合同壹式两份，经双方签字或盖章后生效，委托方和受托方各执一份。 十二、备注：受托方（危险废物专用车辆）运送。 委托方（代表）：受托方（代表）： 联系电话：联系电话： 签约日期： 处理合同篇8 一般情况下在借款合同中主要就是原告和被告，原告多为债权人，即出借人，被告多为借款人。 在特殊情况下原告可能是借款人即原债务人，所谓特殊情况是在债务人认为债权人侵害了自己的合法权益时可能向法院起诉，如债权人银行等金融机构直接扣收贷款，或者债务人重复还款等。除这些情况外： 1、借款同时有保证人的保证人是共同被告。 2、行为人以他人名义借款的，借款人知道行为人同时也知道借款人的，应以行为人和借款人为共同被告。 3、“私贷公用”情况下当事人的确定。 实践中有些地方出现“私贷公用”的情况，所谓“私借公用”是有的“公”即企业，由于已经有逾期贷款未还等原因而不能贷款，于是便由个人或私营企业以自己名义代为贷款，所贷款项由企业使用。这就是所谓“私贷公用”。私贷公用以合同法的。规定，应该属于委托关系。在这种情况下，出借人为原告没有异议。如何列被告，应考虑以下情况： （1）出借人不知道贷款人是企业，贷款后贷款人也未披露企业用款情况，企业也未主动介入还款事宜的，应以借款人为被告； （2）贷款后借款人披露了实际用款人，出借人选择借款人为相对人主张权利，仍然应列借款人为被告； （3）在上述情况下，如果出借人选择用款人为被告，可以用款企业为被告。如出借人坚持以借款和用款人为共同被告，法院也应允许，因为出借人有形式上的诉权。 4、借款单位或者担保单位发生了变化，如合并、分立、改制、破产等，原告起诉谁，包括与该企业有关系的单位如上级主管部门或母公司，即列为被告。 在关于当前民事审判的有关问题《关于企业歇业、被撤并或吊销营业执照后的诉讼主体的确认问题》中认为： 第一，诉讼主体的确认。企业在歇业、被撤并或吊销营业执照后，是否可以作为诉讼主体参加诉讼，应当根据不同情形，区别对待，以确认诉讼主体。应当注意的是，无论在企业歇业、被撤销或被吊销营业执照情形中如果存在多个清算主体的，均应成为共同清算主体。 第二，清算主体的认定。由于将企业因歇业、被吊销营业执照情形中的清算主体确定为诉讼主体，因此对于不同性质的企业如何确定其清算主体就成为诉讼程序的关键。依据我国《公司法》第191条和192条以及有关法律法规的规定，我们认为，国有企业的清算主体是其上级主管部门；集体企业的清算主体是其开办单位；联营企业的清算主体是其联营各方；有限责任公司的清算主体是其全体股东；股份有限公司的清算主体是其控股股东。因此，如法院立案时初步审查认为不应列为被告的，可以提出参考意见，如原告坚持列为被告应尊重原告意见，是否应承担责任，应在审理中解决。
