厂房转让合同

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　　随着人们法律观念的日益增强，合同对我们的帮助越来越大，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的厂房转让合同6篇，希望能够帮助到大家。
　　厂房转让合同篇1
　　甲方（受让方）：
　　乙方（转让方）：
　　甲、乙双方就乙方所有的工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守：
　　第一条转让标的
　　乙方所有坐落市路号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方年月日库存清单所载名称、数量为准。
　　第二条本件让售价及计算方法
　　1。厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币万元整。
　　2。上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算：半成品如有超过或不足的，则视加工程度，在以内的，按原料成本价格计算；逾的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
　　3。生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
　　4。乙方应收未收款约计万元，除在本年月份以前的帐款由乙方自理外，月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的。损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款给予一切必要的协助。
　　第三条付款方法
　　1。前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币万元，余款万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
　　2。前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
　　第四条交收日期及地点
　　双方定于月日为交收日期。定于市路号厂房现场为交接地点。
　　第五条特约事项
　　1。交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。
　　2。本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
　　3。本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
　　4。厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。
　　5。乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。
　　6。乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
　　第六条违约处罚
　　任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。
　　第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权（保证合同附后）。
　　第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
　　第九条本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
　　甲方（签章）乙方（签章）
　　年月日年月日
　　厂房转让合同篇2
　　出卖人（甲方）：
　　买受人（乙方）：
　　依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规则，甲、乙双方遵照自愿、公平和老实信誉的准绳，经协商分歧订立本房产买卖合同，以资共同恪守。
　　第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地运用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产详细情况如下：
　　（一）甲方依法签署的房地产权证号为；
　　（二）房地产座落在上海市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室。（部位）房屋类型：；构造；
　　（三）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地运用权【面积】【分摊面积】平方米。
　　（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）；
　　（五）该房屋占用范围内的土地一切权为【国有】【集体一切】；国有土地运用权以【出让】【划拨】【】方式取得；
　　（六）房屋内隶属设备情况及室内装饰状况（附件二）；
　　（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。
　　甲方保证已照实陈说房地产权属情况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细情况充沛理解，自愿买受该房地产。
　　第二条甲、乙双方经协商分歧，同意上述房地产转让价款为（币）元。（大写）：仟佰拾万千百拾元整。
　　甲、乙双方同意，自本合同签署之日起的天内，乙方将上述房地产转让价款分次付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议（附件三）。乙方托付的房价款，甲方应开具收款凭证。
　　第三条甲方转让房地产时，土地运用权按下列第款办理。
　　（一）甲方获得国有土地运用权的运用年限从年月日起至年月日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，具有国有土地运用权的运用年限从年月日起至年月日止，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权益、义务一并转移给乙方。
　　（二）依照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规则，【应办理】【能够不办理】土地运用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规则【办理土地运用权出让手续并交纳土地运用权出让金】【将转让房地产所获收益中的。土地收益上缴国度】。
　　（三）
　　。
　　第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方停止验收交割。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备状况停停止查验。查验后双方签署房屋交接书，甲方将房屋托付（转移占有）给乙方。
　　第五条甲方承诺，自本合同签署之日起至该房屋验收交割期间，凡已归入本合同附件三的各项房屋装饰及隶属设备被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及隶属设备【估价倍】【价值元】向乙方支付违约金。
　　第六条甲、乙双方确认，在本合同签署之日起的日内，【甲乙双方共同】【拜托甲方】【拜托】向房地产买卖中心申请办理转让过户手续。
　　除房地产买卖中心依法作出不予过户决议外，上述房地产权益转移日期以【市】【区】【县】房地产买卖中心受理该房地产转让过户申请之日为准。
　　甲方承诺，在乙方或者拜托别人办理转让过户时，积极给予辅佐。由于甲方成心拖延或者不及时提供相关资料的，形成乙方损失的，甲方担任赔偿。
　　第七条上述房地产风险义务自该房地产【权益转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
　　第八条本合同生效后，甲乙双方应按国度及本市的有关规则交纳税、费。
　　在上述房地产【权益转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯费等其他费用，按本合同附件四商定支付。【权益转移】【转移占有】后该房地产运用中所发作的费用，按本合同附件四商定支付。
　　第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按下列款内容处置。
　　一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的违约金，合同继续实行。
　　二、甲方书面催告乙方之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权双方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方能够从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起的日内向甲方支付。若乙方违约给甲方形成经济损失的，甲方实践经济损失超越乙方应支付的违约金时，实践经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
　　三、。
　　第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产托付给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处置。
　　一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款的违约金，合同继续实行。
　　二、乙方书面催告甲方之日起的日内，甲方仍未托付房地产的，乙方有权双方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已收款的向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方形成经济损失的，乙方实践经济损失超越甲方应支付的违约金时，实践经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。
　　三、。
　　第十一条经甲、乙双方协商分歧，在不违背有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不分歧的，以补充条款为准。第十二条本合同自【甲、乙双方签署】【公证处公证】【】之日起生效。
　　第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在实行本合同过程中若发作争议，应协商处理，协商不能处理的，【提交仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。
　　第十四条本合同一式份，甲、乙双方各持份，、和【市】【区】【县】房地产买卖中心各持一份。
　　出卖人：买受人：
　　授权代表人：授权代表人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　签约地点：
　　签约日期：年月日
　　厂房转让合同篇3
　　转让方（以下简称甲方）：
　　地址：
　　受让方（以下简称乙方）：
　　地址：
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
　　一、转让房地产情况：
　　房屋所有权证号码：
　　土地使用权证号码：
　　房地产座落：市区街（路）号
　　建筑面积：平方米；转让面积：平方米
　　占地面积：平方米；房屋用途：工业厂房
　　房屋权利来源：
　　土地使用权来源：划拨出让
　　二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。
　　三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。
　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
　　五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）
　　1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
　　2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
　　1、向仲裁委员会申请仲裁（）
　　2、向人民法院提起诉讼（）
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房转让合同篇4
　　转让方（甲方）：身份证号：
　　顶让方（乙方）：身份证号：
　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
　　一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
　　二、该店铺的所有权证号码为，产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司与甲方签订了租赁合同，租期年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
　　三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。
　　四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，（）但相关费用及由乙方经营引起的。债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
　　五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10作为违约金。
　　六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
　　七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10的违约金。
　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　证明人：证明人：
　　年月日
　　厂房转让合同篇5
　　甲方（卖方）：
　　乙方（买方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就三江市恒昌制衣有限公司所拥有的厂房及附属用房（以下简称标的厂房）达成如下协议：
　　第一条厂房基本情况及土地状况
　　标的厂房名：三江市恒昌制衣有限公司厂房及附属用房，标的厂房座落于三江市怀地产权性质为村集体产权。拟交易标的厂房仅限地上建筑物，不包括土地使用权及其他用益权。
　　第二条购房价款
　　标的厂房总成交金额为元整（大写：元整）。
　　第三条付款方式及期限
　　乙方按一次性付款方式付款：
　　。乙方在签定本合同之日起日内支付总成交金额的，即元（大写元整）。
　　。余款在甲方交付房屋后乙方发布房屋权属声明无异议后的90日内结算并给付。
　　第四条房屋面积确认
　　在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准。
　　第五条交房期限及交付条件
　　甲方应在年月日前，将厂房交付乙方使用。
　　第六条甲方关于房屋产权状况的承诺。
　　甲方应当保证拟交易房屋产权符合下列条件：
　　1。拟交易的厂房在本合同签订之日没有产权纠纷和债权债务纠纷或权属有争议但甲方已与其他当事方正式达成保证产权无异议调解协议。
　　2。甲方合法拥有本厂房产权，未抵押给其他人，在合同签订之日之前与之后均未与其他人订立销售合同或抵押给其他人。
　　3。保证拟交易厂房没有司法查封或其他受到限制交易的情况。如甲方在本交易完成之日前有违反上述房屋产权状况承诺之一的，则甲方应当向乙方支付乙方已支付房屋价款的3倍金额作用违约赔偿金。
　　第七条关于办理产权登记的。约定
　　乙方在办理房屋产权证时甲方应当提供必要的协助，包括：及时向房屋权属管理部门工作人员出具相关证照；及时交纳应承担的税费；签署必要的合同及证明文本；其他协助。
　　第八条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担。
　　第九条其他
　　本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着诚信、互利互惠、友好、谦让的原则协商解决；协商不成的，可依法向三江市人民法院提起诉讼。
　　第十条本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各执份。
　　第十一条本合同自双方签订之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　法定代表人：（签字、盖章）法定代表人：（签字、盖章）
　　委托代理人：委托代理人：
　　年月日：年月日：
　　厂房转让合同篇6
　　转让方：（以下简称甲方）
　　受让方：（以下简称乙方）
　　根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：
　　一、甲方将座落于在所有房屋转让给乙方，四至为详见附图。
　　二、转让费及付款方式：转让费为万元（：元），乙方先付甲方万元为定金、剩余款于年月日前待甲方与本土地所有人（）将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方。
　　三、双方的权利和义务
　　1、甲方的权利和义务
　　（1）甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。
　　（2）甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。
　　（3）甲方必须办理好与本院落土地所有人（）将本院落土地使用合同变更为乙方。
　　2、乙方的权利和义务
　　（1）自签订协议之日起，院内所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由进行干涉。
　　（2）自年月日本院落土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任何关系。
　　四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。
　　五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。
　　六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　年月日年月日