定金合同

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　　随着法律观念的深入人心，合同的地位越来越不容忽视，它可以保护民事法律关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编精心整理的定金合同10篇，希望能够帮助到大家。
　　定金合同篇1
　　出售方（甲方）：
　　买受方（乙方）：
　　一、双方交易的房地产基本情况：（若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。）
　　1。1类型：住宅花园住宅办公楼商铺（商场）其他
　　1。2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位；
　　1。3建筑面积：平方米（具体面积以产权证登记为准）；户型：室厅卫；
　　1。4权利人；
　　1。5房地产权证房屋所有权证编号：沪房（地）字（）第号；
　　预售合同预售登记编号：；
　　1。6室内装修情况：；
　　1。7附属设施、设备：；
　　1。8是否已设立抵押：否是，抵押权利人：；贷款余额：约元；
　　贷款余额处理方案：甲方自行还清；乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方不足部分甲方自行补足；转由乙方承担（转贷款，或称转按揭）
　　1。9是否已设立租赁：否是（租赁期限：年月日至年月日），是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：否是
　　1。10其他约定事项：；
　　二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币元整。
　　三、买房条件：
　　3。1房价款：人民币元整。
　　3。2房价款的支付方式：
　　3。2。1首期房价款为元（其中包括乙方已经支付的定金元）。
　　如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，如果不足甲方自行补足，并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。
　　如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。
　　如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。
　　3。2。2第二期房价款元。
　　a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。
　　b乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方约定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者部分失败，乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。
　　3。2。3尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于约定的户口迁出日付清尾款。
　　3。3其他：
　　3。3。1、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金（若有）、管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有限电视申请费（若有）、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方承担。
　　3。3。2、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。
　　3。3。3、甲方承诺自该房地产权利转移（送件取得收件收据）之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口（若有）的迁出手续，如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。
　　3。3。4、甲、乙双方应根据国家法律、法规等规定各自承担本交易所产生的税、费。（买卖合同如需公正，公证费用由引发公证的原因方承担，借款抵押合同如需公证，公证费用由乙方承担）。
　　3。3。5、如3。2。2款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。
　　四、甲乙双方约定于年月日前签订正式《上海市房地产买卖合同》或类似合同。
　　如果甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，如果乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。
　　五、双方约定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房屋买卖过户手续。
　　六、双方约定应当与过户后日内办理交房手续并应当办妥该房屋的维修基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。
　　七、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户：
　　户名：；开户银行：；账号：；
　　八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日（以邮局邮戳为准）视作通知方已依本协议给予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知相对方。
　　九、本协议各方约定的其他事项：。
　　十、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。
　　出卖方（甲方）：买卖方（乙方）：
　　代理人（代表人）：代理人（代表人）：
　　证件号码：证件号码：
　　联络地址：联络地址：
　　日期：日期：
　　定金收款收据
　　本人，身份证号码为
　　是上海市区路弄号室的产权人，兹收到购买上述房屋的购房定金人民币元整（大写）。
　　立此为据。
　　收款人：
　　年月日
　　定金合同篇2
　　卖方：（以下简称甲方）
　　买方：（以下简称乙方）
　　居间方：
　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
　　第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：
　　1、甲方所售房屋位于区新村（弄）幢室，为结构；建筑面积平方米；房屋所有权证号为“”，房屋土地证号为“”。甲方所售房屋设施为（含自行车库）
　　第二条房屋价格及其他费用：
　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）大写元整（含附属设施费用）；乙方并于年月日向甲方支付定金人民币万元整。
　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。
　　3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。
　　第三条1。甲、乙双方约定于年月日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。2。甲、乙双方共同委托办理房产交易过户手续。
　　第四条房款支付方式：
　　第五条房屋成交，中介服务费按以下第种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。
　　1。由乙方支付成交价的即人民币元，大写元整。
　　2。由甲方支付成交价的即人民币元，大写元整。由乙方支付成交价的即人民币元，大写元整。
　　第六条房屋交付：
　　甲方承诺在将该房户口迁出。甲乙双方在约定甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用（水、电、煤气、物业费等）结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
　　第七条违约责任：
　　1。双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。
　　2。甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50作为中介费服务费。
　　3。乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50作为中介服务费。
　　第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
　　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
　　第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
　　第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
　　第十二条其它约定事项
　　甲方（签章）：乙方（签章）：居间方（盖章）：
　　身份证号：身份证号：代理人：
　　日期：日期：联系电话：
　　定金合同篇3
　　卖房人；（以下简称甲方）
　　买房人；（以下简称乙方）
　　为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺利履行，经甲乙双方协商订立此合同以便双方共同遵守。
　　第一条该房的房价款计人民币万千元整（元）。卖房定金合同
　　第二条乙方支付甲方定金元整（元）。如一方违约，除使用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
　　第三条自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
　　第四条本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。本协议自甲乙双方签订协议起之日生效，其他事宜待房屋交易时商定卖房人（甲方）知
　　身份证号联系方式
　　买房人（乙方）
　　身份证号联系方式
　　定金合同篇4
　　甲方（卖方）：
　　经办人：
　　地址：
　　乙方（买方）：
　　地址：
　　一、标的车辆状况：
　　品牌：型号：车身颜色：坐椅颜色
　　材质：
　　发动机号：车架号：
　　产地：制造商：
　　二、价款及支付方式：
　　总价款为人民币
　　1、一次性付款。
　　2、分期付款：签合同时付定金元，余款提车前付清。
　　3、按揭贷款（）：
　　（1）银行同意对乙方贷款的，本合同生效，乙方签合同时付首付款元，银行贷款到甲方帐上视为乙方付清全款；银行不同意对乙方贷款的，本合同不生效。
　　（2）无论银行是否同意贷款，本合同均为有效；银行不同意贷款的，改由乙方向甲方现金支付全部车款：签合同时付定金元，余款提车前付清。
　　三、车辆交付：
　　1、交付时间：
　　2、交付地点：甲方经营场所。
　　3、乙方可书面委托甲方代办运输，所需费用由乙方承担，甲方将车辆交付给第一承运人的地点和时间为交付的地点和时间。
　　4、由于乙方联系方式变更并未能及时通知甲方，导致甲方无法联系到乙方，甲方在合同约定交货时间截止一周后可以不为乙方保留合同车辆，并有权不退还已收定金。
　　5、车辆交付完成时，甲、乙双方应共同在交接单上签字，乙方所购车辆的所有权及风险从甲方转移至乙方。
　　四、甲方同意向乙方赠送以下设备、配件：
　　五、经乙方书面委托，甲方可向乙方提供以下服务。乙方打勾选定如下服务项目，同时应按甲方和保险公司、银行、车辆登记机关的要求提供所需的文件和证明，并承担相关费用。
　　1、代理乙方向保险公司购买汽车保险；
　　2、代理乙方向银行办理汽车贷款；
　　电话：
　　1、电话：身份证号码：电话：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定签订本合同。自排挡或手排挡：出厂日期：元，该金额由以下几部分构成：元；款的代办费元。元；
　　2、购置税；付款方式及时间（）：
　　3、代理乙方为所购汽车上牌。
　　六、车辆质量、验收和维修：
　　1、甲方向乙方出售的汽车，其质量必须符合国家颁布的汽车质量标准和汽车行业标准。必须是在《全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的汽车或合法的进口汽车。
　　2、甲方在交付车辆时必须向乙方提供以下书面文件：
　　（1）汽车销售发票（车价）；
　　（2）车辆合格证、海关进口证明和商品检验单（进口车）；
　　（3）保修卡或保修手册；
　　（4）中文说明书；
　　（5）随车工具及附件。
　　3、乙方在提车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并对该车的外观、使用性能进行检查、确认。
　　4、甲方应按照随车资料办理合同车辆的貭量担保、保养和维修。
　　5、因下列原因造成车辆损坏、其它财产损坏或者第三人人身和财产损失，由乙方负责：
　　乙方运输、移动、保管、维修车辆不善。
　　未经生产汽车公司或甲方许可，自行拆卸或改装车辆。
　　车辆发生正常或者自然磨损或者腐蚀。
　　乙方违反国家法规、随车资料的规定，使用、保养、维修车辆。
　　乙方在车辆上使用了非生产汽车公司指定的零部件。
　　车辆被征用、被盗抢或被用于比赛竞技、表演娱乐、试验、军事行动等特殊使用情况。
　　第三方或者外力所致损害和损失。
　　其它不由甲方负责的情况。
　　七、违约责任：
　　任何一方违反本合同，包括但不限于甲方不按本合同约定交付车辆，或交付车辆质量不符合本合同约定的；乙方不按本合同约定支付价款，或擅自解除合同的；均须承担违约责任。守约方有要求无偿修理、支付违约金、继续履行本合同、解除本合同等权利。
　　1、乙方逾期支付价款，每逾期一日，按车辆价款的万分之三向甲方支付违约金。逾期付款超过1个月的，甲方有权解除合同，不退还已付定金并要求乙方赔偿损失。
　　2、甲方逾期交付合同车辆，每逾期一日，按车辆价款的万分之三向乙方支付违约金。逾期交付合同车辆超过1个月的，乙方有权解除合同，可要求甲方退还定金并承担赔偿责任。
　　八、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成，任何一方均可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
　　九、本合同经甲、乙双方签字盖章后即生法律效力；本合同一式二份，甲乙双方各持一份。未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：
　　年月日年月日
　　定金合同篇5
　　买方：（以下简称甲方）卖方：（以下简称乙方）甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行：
　　第一条：甲方购买乙方所有的机动车一辆：车号：颜色：产地：型号：发动机号码：（拓印粘贴）底盘号码：（拓印粘贴）
　　第二条：甲方向乙方支付车款人民币万元。包括三部分：定金、第一笔车款和其余部分车款。
　　第三条：甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金万元，三日内再支付第一笔车款现金万元；其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。
　　第四条：乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。
　　第五条：办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的。义务。
　　第六条：乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。
　　第七条：乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。第八条：甲方违反本合同，定金不予退还。
　　第九条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。
　　第十条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。
　　甲方（授权签字人）：住址：证件号码：
　　乙方（授权签字人）：住址：证件号码：
　　年月日年月日
　　定金合同篇6
　　售车方（以下简称甲方）：
　　购车方（以下简称乙方）：
　　一、甲方将车主的车，车牌号，发动机号，车架号转让给乙方，双方达成成交总额为（人民币）整，小写元。乙方在此协议签订时交付甲方车辆定金（人民币）整，小写元。剩余购车款在办理完车辆过户手续之后一次性付清。
　　二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责（包括该车在20xx年年日前所发生的交通事故及经济纠纷）。该车自交车之日起（时间20xx年月日起）所发生的交通事帮及违法活动均由乙方负责与甲方无关。
　　三、该车若须办理过户事宜，过户费由承担，过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购买（包括养路费、年审费及保险费）。
　　四、因双方交易车车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对（车身及发动机工作状况表示认同）。
　　五、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。
　　售车方（甲方）：购车方（乙方）：
　　联系电话：联系电话：
　　地址：地址：
　　身份证号码：身份证号码：
　　年月日年月日
　　定金合同篇7
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
　　第一条：乙方购买的房屋位于市区，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。
　　第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：
　　第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
　　第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
　　第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。
　　第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
　　第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
　　甲方：（签章）乙方：（签章）丙方：
　　身份证号码：身份证号码：
　　时间：
　　定金合同篇8
　　卖方：（简称甲方）身份证号码：
　　买方：（简称乙方）身份证号码：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。
　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。
　　第三条付款时间与办法：
　　1、甲乙方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
　　2、甲乙方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。
　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。
　　第五条税费分担甲乙方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。
　　第六条违约责任甲、乙方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
　　第七条本合同主体
　　1。甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。
　　2。乙方是，代表人是。
　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。
　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、公证处各一份。
　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，方可通过协商、诉讼方式解决。
　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙方可另行约定，其补充约定经方签章与本合同同具法律效力。
　　第十二条方约定的其他事项：
　　出卖方（甲方）：购买方（乙方）：
　　身份证号码：身份证号码：
　　地址：地址：
　　邮编：邮编：
　　电话：电话：
　　代理人（甲方）：代理人（乙方）：
　　身份证号码：身份证号码：
　　见证方：鉴证机关：
　　地址：
　　邮编：
　　电话：
　　法人代表：
　　代表：经办人：
　　日期：年月日鉴证日期：年月日
　　定金合同篇9
　　大学刚毕业的王先生，想要在盛泽镇开办一家品牌服装连锁店，后来看到了房东张老板贴出来的租店告示。王先生对该店铺的地理位置以及面积大小基本满意。在和房东张老板初步交涉后，王先生当场交付了1万的定金，并且约定择日详谈细节后再签订书面租房协议。
　　两天后，王先生再测量店铺面积，发现店铺面积并未符合其经营品牌连锁店的最低要求，王先生跟张老板多番协商未果后，王先生一纸诉状将张老板告上了法庭，认为张老板曾口头承诺店铺有80多平米，要求张老板双倍返还定金。张老板认为王先生因自身原因拒绝租赁，已构成违约，要求没收定金。
　　法院审理后认为，双方就租赁事宜达成初步意向后，张老板收取的租房定金，系订约定金，租赁合同此时尚未成立。在具体协商中，双方对合同的主要条款，即面积问题无法达成一致，属于不可归责于双方的事由。对于合同不能订立，双方均无过错，适用定金罚则条件不成就。现王先生要求张老板双倍返还定金，张老板要求没收定金均缺乏依据，依法判决张老板返还王先生定金1万元。
　　定金合同篇10
　　甲方：（卖方）：
　　乙方（预订方）：
　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同的协议。
　　第一条乙方预订区街（路）号《》项目幢层室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：），并经测绘机构预测，该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。该房屋甲方定于年月日交付给乙方。
　　第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币元，总房价为人民币元，乙方采取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。
　　第三条乙方同意签订本合同的协议时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本合同的。协议第二条约定的单价为准。
　　第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本合同的协议。甲方解除本合同的协议的，定金不予返还。
　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。
　　第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
　　1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的；
　　2、甲乙双方签订本合同的协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
　　1、甲方未以本合同的协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；
　　2、甲方未遵守第五条约定的；
　　3、甲方未告知乙方在签订本合同的协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条除本合同的协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本合同的协议的，无权要求甲方返还定金。
　　第八条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本合同的协议自行终止。本合同的协议一式份，甲乙双方各持份，各执一份。
　　第九条本合同的协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：
　　1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。
　　2、依法向人民法院起诉。
　　甲方：（签章）乙方：（签章）
　　年月日年月日