房屋产权转让合同

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　　房屋产权转让合同范文合集8篇
　　随着人们法律观念的日益增强，合同的使用频率呈上升趋势，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编为大家整理的房屋产权转让合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
　　房屋产权转让合同篇1
　　今有（以下简称甲方）与（以下简称乙方）达成楼房产权转让合同，具体内容如下：
　　一、甲方同意把自己拥有产权的90平方米的楼房有偿转让给乙方。
　　二、甲、乙双方确认甲方所转让给乙方的楼房具体位置为：3号楼5单元521室。
　　三、甲、乙双方同意甲方转让给乙方楼房价款为贰拾捌万圆人民币（280。000。00）。
　　四、甲、乙双方同意双方在签订本合同时，由乙方一次性向甲方付清转让费，甲方不用另行出具收条。
　　五、甲、乙双方对甲方所转让的楼房质量、结构、附属设施均无异议，双方同意在本合同签订时，甲方把其所有购房手续一并交给乙方。
　　六、甲、乙双方同意本合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除本合同。
　　七、甲、乙双方同意出现以下情况即为违约。
　　1、因楼房市场价格下降或上扬，本合同中的一方擅自解除本合同。
　　2、在乙方办理房屋产权变更登记时，需要甲方签字，但甲方不予配合。
　　八、甲、乙双方同意任何一方违约，则承担以下赔偿责任。
　　1、定金规则。即以乙方向甲方支付的全部房款为标准，违约方向未违约方进行双倍房款的赔偿，并且在未违约方同意解除合同的前提下。
　　2、市场价规则。按届时市场最高价格进行双倍赔偿。
　　九、甲、乙双方同意乙方在办理产权变更登记时的所有费用由乙方自己承担。
　　十、甲、乙双方对本合同条款均无异议，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方签字：乙方签字：
　　20xx年12月12日
　　房屋产权转让合同篇2
　　动迁人：（甲方）
　　被动迁人：（乙方）
　　甲方因城市建设需要，将乙方自有房屋动迁，乙方对安置的新房要求产权调换，双方就产权调换事宜达成如下协议。
　　一、被动迁房屋坐落区街号，建筑面积平方米，经评估机构评估重置价为人民币元平方米。合计元。
　　二、安置新建房屋坐落区街号栋单元层号，建筑面积平方米，单方工程造价为人民币元平方米。合计元。
　　乙方于年月日将新安置房屋单方工程造价减原自有的房屋重置价差额人民币元付给甲方。
　　三、甲方于年月日将新安置房屋产权移交给乙方。
　　四、甲、乙双方需要说明的其他情况：
　　甲方（盖章）：
　　法定代表人（盖章）：
　　地址：
　　电话：
　　委托代理人（盖章）：乙方（盖章）：
　　法定代表人（盖章）：
　　地址：
　　电话：
　　委托代理人（盖章）：年月日
　　房屋产权转让合同篇3
　　甲方（转让方）：
　　乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：
　　一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。
　　二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积平方米（其中主房平方米，储藏室平方米，阁楼平方米）。
　　三、转让时间：双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。
　　四、转让价格：该房产双方议定总价款为元（大写）。
　　五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。
　　六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的。重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。
　　七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。
　　八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金元（大写），并赔偿对方因此造成的损失。
　　九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。
　　十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。
　　十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交临沂市兰山区人民法院处理。
　　十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。
　　十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　年月日
　　证明人：
　　年月日
　　房屋产权转让合同篇4
　　出卖人（甲方）：
　　身份证号码：
　　买受人（乙方）：
　　身份证号码：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
　　一、甲方自愿将其自住的房位于市区村号的房屋（建筑面积平方米）以人民币大写元整（元）的价款出售给乙方。
　　二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔，应双倍赔偿乙方；如乙方反悔，甲方收取的定金不退。
　　三、本合同签定时，由于客观条件限制，不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
　　四、本合同签订后，甲方对合同约定的标的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
　　五、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
　　六、违约责任：
　　1、甲方应当于年月日向乙方交付房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。
　　2、乙方应当于年月日向甲方付清房款，乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。
　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因甲方原因导致本合同的解除，甲方应按照解除合同时的市场购买价格价返还乙方房屋价款（该价款可以采用购买价格乘以每年同地段商品房屋价格涨幅百分比来确定），并赔偿乙方的房屋装修费用。
　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方，否则应承担相当于该补偿款金额的赔偿金。
　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第种方式解决。
　　1、提交仲裁委员会仲裁。
　　2、依法向区人民法院起诉。
　　八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十、本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　见证人：
　　年月日
　　房屋产权转让合同篇5
　　出卖方：
　　（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：
　　委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：
　　买受方：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：
　　委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：
　　第一条房屋的基本情况。
　　出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。
　　第二条房屋面积的特殊约定。
　　本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的（不包括）时，房价款保持不变。
　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的（包括）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：
　　买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。
　　每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
　　。
　　第三条土地使用权性质。
　　该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年
　　月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的
　　房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）
　　（无须）补办土地使用权出让手续。
　　第四条价格。
　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千百拾万千百拾元整。
　　第五条付款方式。
　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
　　第六条交付期限。
　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方。
　　第七条买受方逾期付款的违约责任。
　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第种约定，追究买受方的违约责任。
　　终止合同，买受方按累计应付款的向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
　　买受方按累计应付款的向出卖方支付违约金，合同继续履行。
　　。
　　第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。
　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任。
　　终止合同，出卖方按买受方累计已付款的向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
　　出卖方按买受方累计已付款的向买受方支付违约金，合同继续履行。
　　。
　　第九条关于产权登记的约定。
　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的赔偿买受方损失。
　　第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
　　第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。
　　第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。
　　出卖方（签章）：
　　出卖方代理人（签章）：
　　年月日
　　买受方（签章）：
　　买受方代理人（签章）：
　　年月日
　　房屋产权转让合同篇6
　　甲方（转让方）：
　　乙方（受让方）：
　　以上双方经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规定，双方本着互惠互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。
　　一、转让房地产的。界定：
　　甲方将其坐落于开远市人民中路1号A套资产：土地使用证地号：D（29）414F00100A，房屋所有权证号：开房权证开房字第201402622号，用途：商业用房，建筑面积：100925平方米的房屋产权及土地使用权全部转让给乙方。
　　二、转让价款及付款方式：
　　经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：叁佰陆拾万元整（3，600，00000元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：壹佰万元整（1，000，00000元），第二次付款是待乙方到房管局办理房屋所有权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整（2，000，00000元），第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋所有权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：陆拾万元整（600，00000）。
　　三、房地产转让税费的承担：
　　乙方负责办理该宗资产《房屋所有权证》和《土地使用证》的过户变更登记手续，乙方承担该产权过户变更登记所产生的一切费用。
　　四、违约责任：
　　乙方负责办理变更登记手续，甲方不配合协助视为违约，乙方未按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的20。
　　五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。
　　六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效，具有同等的法律效力。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签字）：
　　甲方法定代表人（签字）：
　　协议签订日期：年月日
　　房屋产权转让合同篇7
　　赠与人：XXX，女，汉族，19XX年X月XX日出生，身份证住址：吉林省长春市XX区XX街XX道XX小区X栋XXXX室，身份证编码：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX
　　受赠人：XXX，男，汉族，19XX年X月XX日出生，身份证住址：吉林省长春市XX区XX街XX道XX小区X栋XXXX室，身份证编码：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX
　　赠与人与受赠人系母子关系。20xx年赠与人自行出资为受赠人购买了位于长春市绿园区XXXXXX小区XX栋XXX室房屋一处，建筑面积为98。96平方米，总价值为283，488。00元（人民币大写：XXXXXXXX整），系私有产权，房名现落于受赠人名下。赠与人与受赠人自愿签订本附义务赠与合同，双方需共同遵守以下条款：
　　第一条：赠与目的
　　赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。
　　第二条：受赠人的权利
　　1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权；2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖；
　　3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用；
　　4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担；5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利；
　　6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务；
　　7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
　　第三条：赠与的撤消
　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
　　1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；
　　2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有遗弃、辱骂等行为的；
　　3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的；
　　4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的；
　　5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；
　　6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的；
　　第四条：合同的变更
　　本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出十天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
　　第五条：合同的转让
　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
　　本赠与合同系双方自愿申请XXX、XXX为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。
　　赠与人（签字、盖章、电话）见证人（签字盖章）
　　受赠人（签字、盖章、电话）
　　签订地点：长春市
　　签订时间：2008年9月12日
　　房屋产权转让合同篇8
　　序号：
　　甲方：xxxxxxxxxxxx公司
　　乙方：
　　为改善县城xx道东侧、学校小区西侧旧平房居民的居住环境，进一步提升县城品位，拟对该区域旧平房进行开发建设，在甲乙双方平等、公正、自愿的原则下，就房屋产权置换达成如下协议：
　　一、工程位置及名称：xx道东侧、xx小区西侧，小区名称为xxxx
　　二、小区规划依据：县城建领导小组批准的城建规划条件。
　　三、开发建设置换依据：县城建领导小组批准的设计方案及施工图。
　　四、开发建设质量要求：严格按照国家相关规范及强制性条文规定和抗震裂度要求，精心施工，质监、监理部门严格把关，精心打造优质民生工程。
　　五、新楼计量依据：以住建局依法出具的分户建筑面积为准。
　　六、乙方原房地情况：
　　1、东邻：，南邻邻。
　　2、房产证号间。
　　3、土地证号，面积。
　　4、房南小横胡同长m，宽m，面积。
　　5、经双方核实：本土地东西长m，南北宽m，共基准置换面积。
　　6、公用道路等仍为公用，不属个人置换范围。
　　七、置换办法：
　　1、楼房置换：房屋产权调换：乙方选择产权置换补偿方式，甲方按乙方所拥有丈量核实的全面积，按1：1比例置换甲方指定楼号的住宅楼及车库、储藏室面积。
　　乙方置换面积160以上置换一个车库，每一个车库必须配一个10左右的储藏间。
　　乙方置换面积小于甲方开发楼房建筑面积的，超出部分按开盘价结算。
　　乙方置换面积大于甲方开发楼房建筑面积的，甲方按楼房开盘价格的80收购，税费甲方负责。
　　2、货币补偿：不置换楼房的乙方，以住房院落基准置换面积，由甲时按楼房开盘价格的80结算一次性付给乙方。甲方负责缴纳不动产销售税及政府部门费用。
　　3、设计方案：两室两厅80100和三室二厅100130等多种户型，乙方自选。所置换楼房产权归乙方所有，房产证由甲方统一办理，甲方缴纳乙方所置换面积的税款，乙方缴纳住房维修基金、物业费等相关费用。
　　八、搬迁需要履行的手续：
　　1、甲乙双方协议签订后，乙方在10日内向甲方提交国有土地使用证和房产证原件，户主夫妻双方本人身份证复印件。
　　2、乙方在接到搬迁通知后于15日期限内搬迁完毕，并将钥匙交于甲方。甲方60日拆迁完毕。由甲方向乙方支付每间正房每年500元的补偿搬迁费用。
　　3、没有国有土地证、房产证的，由甲方扣除100元费用，只有房产证没有土地证的，扣除60元费用。
　　九、乙方对产权的承诺：
　　乙方保证自己是房屋土地的。合法所有权人，具有独立产权，在协议签订时没有任何产权纠纷及有关按揭、抵押、债务等。协议签订时应缴纳的水费、电费、电信、广电等相关费用，均由乙方负责缴纳。协议签订后出现任何未清事项，由乙方承担全部责任，由此给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔偿。
　　十、单元楼房交付：
　　1、新房交付时间：多层楼房自基础开工起30个月工作日，地基加固处理在外。
　　2、甲方集中规划出两栋住宅楼供乙方任意选择，乙方按签订协议和搬迁完毕的先后顺序在甲方集中规划出的两栋楼之间任意选择户型。
　　十一、违约责任：本协议签定以后，甲乙双方共同遵守，如发生违约，违约方按给对方造成的直接和间接经济损失给予赔偿。乙方按甲方通知搬迁不能按时完成的，每延误1日给予甲方200元赔偿，每超10天赔偿加倍。如因此导致甲方违约，乙方还应承担违约连带责任。甲方如果不能履行本协议条款，由甲方给予赔偿，赔偿标准与乙方相同。搬迁完毕日以甲方签证为准。
　　十二、免违约责任：
　　1、因不可抗拒的自然力造成本协议不能履行的。
　　2、因为国家法律、政策、市政规划调整等因素，导致延期的。
　　3、因乙方签订协议后，搬迁延迟造成工程延误的。
　　十三、内外装修及附属条件：
　　1、主体为框架结构。
　　2、厨房、卫生间防水，墙砖、地砖齐全。
　　3、塑钢门窗、阳台按图纸施工。
　　4、单元可视对讲门、分户防盗门。
　　5、外墙涂料粉刷。
　　6、地面、客厅800800地板砖、室内600600地板砖；大理石楼梯踏面、不锈钢楼梯扶手、品牌电梯。
　　7、甲方负责引进燃气、自来水等，引入户内所需费用同其他买楼户，小区内设有闭路监控。
　　8、甲方负责做好水表、水管做到水表下面，安好自来水龙头，安好电表、灯泡照明、插座、弱电下好（电话线、电视天线、宽带）线管进户。
　　9、预留公共活动空间、绿地、使住户有一个良好居住和生活环境。
　　10、供热方式为水源热泵供热。
　　11、采暖方式为地板辐射采暖。
　　12、小区设物业办公室、闭路监控、绿地、花卉、灌木、乔木、公共活动场地、健身器材、卫生室。
　　13、统一物业管理，乙方按时足额缴纳相关费用。
　　十四、协议效力：本协议自甲乙双方盖章（签字）后生效，履行完毕失效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）：乙方夫妻签字：
　　电话：电话：
　　日期：年月日日期：年月日