办公场地租赁合同

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　　办公场地租赁合同（汇编15篇）
　　在当今不断发展的世界，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编整理的办公场地租赁合同，希望能够帮助到大家。
　　办公场地租赁合同1
　　甲方（出租方）：
　　地址：
　　电话：
　　乙方（承租方）：
　　电话：
　　甲、乙在平等互利的基础上经友好协商，就租赁办公场地事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
　　一。租赁房产位置及面积
　　1、该房屋位于2层室。
　　2、使用面积为：152平方米。
　　二。租赁用途：
　　1、乙方租赁的该房屋用于公司办公及员工宿舍。
　　2、乙方使用承租房产不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
　　三。租赁期限：
　　1、本合同租赁期为：10年，从合同签订之日起算。
　　2、免租装修期为3个月，即自本合同签订之日起算，免租装修期间免收房屋租金及其他相关费用。
　　3、续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。
　　四、租金及支付方式
　　1、租赁房屋租金为3元平方米，共计13680。00元每月（大写：人民币：壹万叁仟陆佰捌拾元整）；租金发票由甲方负责。
　　2、租金支付方式为每3个月预付一次，每一期到期后7个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：41040。00元人民币（大写：叁仟肆佰贰拾元整）。第一期的租金应于合同签订后30日
　　五。房屋装修
　　1、乙方在承租房产装饰装修前应向甲方提供装修方案，由甲方按照乙方要求进行装修改建。
　　2、甲方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
　　3、乙方承租房的屋装饰装修、增添设施、和消防设施改造等产生的费用由甲方负责。
　　六。甲方的权利及义务
　　1、甲方确保拥有该房屋的所有权或者合法的转租权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签订本协议时甲方应向乙方出示该房屋权利证明并将复印件作为本合同的附件。
　　2、甲方应于合同签订后7日内将该房屋交付乙方使用。
　　3、乙方使用房产期间应遵守甲方各项物业管理制度。
　　4、在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。
　　5、甲方负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
　　6、负责乙方承租部位的设施设备、装饰装修及日常修缮、维护等费用。
　　7、甲方承担乙方承租房产的物业费、供暖费、热水费。
　　七。乙方的权利及义务
　　1、租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。
　　2、乙方应遵守甲方各项物业管理制度。
　　3、如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
　　4、甲方对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。
　　5、按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
　　6、负责做好租赁房间的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。
　　7、房屋使用中产生的水电等费用由乙方承担：
　　8、乙方网络费、电话费、电费等费用由乙方自行承担。
　　9、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人
　　八。合同的变更、解除与终止
　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。
　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
　　利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；
　　未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。
　　3、租赁期满合同自然终止。
　　九。违约责任
　　1、甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付违约金。
　　2、乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，并追收所欠费用（双方另有约定除外）。
　　3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。
　　4、乙方违反物业管理制度，甲方有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。
　　5、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应向乙方支付一年的租金作为违约金。
　　6、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。
　　十。争议的解决
　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地朝阳区人民法院起诉。
　　十一。其他约定
　　1、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，具有同等法律效力。
　　2、本合同经双方签字、盖章后生效。
　　3、本合同未尽事宜由双方另行签订补充协议。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　办公场地租赁合同2
　　出租人：（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事的有关事宜经协商达成如下协议：
　　第一条租赁场地的情况
　　出租人将租赁于承租人使用，具体包括：。双方确认租赁场地面积为平方米。
　　第二条租赁期限
　　1、租赁期限为月，即从年月日起至年月日止。
　　2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。
　　第三条租金
　　租金共计元，按（一年半年季月）支付制，以（现金支票汇票）为租金支付方式。
　　第四条双方权利义务
　　1、出租人应按约定为承租人提供场地及相关配套设施和经营条件，保障承租人正常使用，承租人应爱护并合理使用场地内的各项设施。
　　2、除该合同有明确约定外，出租人不得干涉承租人正常的经营活动。
　　3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，若因此问题给承租人的生产经营造成损失的，出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失。
　　4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与承租人生产经营无关的费用均由出租人全部承担。
　　5、承租人有权监督出租人履行合同约定的各项义务。
　　6、承租人应按约定支付租金。
　　第五条合同的解除
　　1、出租人未按约定履行本合同义务致使承租人不能正常使用的，应减收相应租金，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿相应的损失。
　　2、承租人因自身原因需提前解除协议的，应提前日书面通知出租人，经协商一致后办理解除租赁手续。
　　3、在合同期内，出租人不能擅自解除该合同。
　　第六条专用设施、场地的维修、保养
　　1、出租人应负责其提供的租赁场地及专用设施的维护，保证其符合承租人租赁使用的需要。
　　2、承租人对租赁场地及附属物负有妥善使用责任。
　　3、在租赁期限内承租人根据生产经营的需要，在不影响现有房屋结构的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建，且无需征得出租人的同意。
　　第七条租赁场地的交还
　　1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，承租人应于租赁期满或合同终止后日内将租赁场地及出租人提供的配套设施交还出租人。
　　2、承租人在交还租赁场地时，不需要对租赁场地恢复原状，对处于租赁场地内属于承租人所有的物品应由承租人负责清理。
　　第八条保密
　　出租人保证对从承租人处取得的商业秘密（包括技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。违反保密义务的，出租人应承担承租人因此所受的全部损失。
　　第九条免责条款
　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出租人应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，出租人应退还承租人相应费用，双方互不承担违约责任。
　　第十条争议的处理
　　本合同在履行过程中发生争议，首先由双方当事人协商解决，协商不成或不愿协商的，依法向安徽省合肥铁路运输法院起诉。
　　第十一条补充与附件
　　本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　第十二条附则
　　1、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。
　　2、本合同一式份，出租方份，承租方份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　办公场地租赁合同3
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；
　　一、甲方出租给乙方场地面积约xxx平方米。
　　二、租赁场地用途：xxx
　　三、租赁期限：自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止，为期一年。
　　四、租金：小写：xxxx元月；大写：人民币xxxx元月。
　　五、押金：xxxx万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）。如继续出租，乙方有优先权。
　　六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月xxxx日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的xxxx作为违约滞纳金，以此类推。
　　七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。
　　八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。
　　九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。
　　十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在xxxx日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
　　十一、合约解除
　　1、乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；
　　（1）、乙方不按约定支付租金的；
　　（2）、乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；
　　（3）乙方在租赁场所内进行违法活动的。
　　2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁xxxx个月以上。
　　十二、合同生效
　　本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式xxxx份，甲乙双方各持xxxx份。
　　甲方：乙方：
　　签约代表：签约代表：
　　xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
　　办公场地租赁合同4
　　出租人（甲方）：
　　租用人（乙方）：
　　乙方因需要，租用甲方位于私人住宅作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：
　　一、租金：每年人民币元，另交押金人民币元，退房时，乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿），乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民币
　　二、年月日为止。租赁期满后，本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。
　　三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。
　　四、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内所有设施，不得破坏房屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。
　　五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币元（元）整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。
　　六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。
　　七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额的违约金。
　　八、本合同一式份，甲方一份，乙方份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。
　　甲方联系电话：
　　乙方联系电话：
　　乙方身份证号码：
　　甲方签字：乙方签字：
　　签定时间：年月日
　　办公场地租赁合同5
　　出租人：xx（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事xx的有关事宜经协商达成如下协议：
　　第一条租赁场地的情况
　　出租人将xxx租赁于承租人使用，具体包括：。双方确认租赁场地面积为xx平方米。
　　第二条租赁期限
　　1、租赁期限为月，即从年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。
　　2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。
　　第三条租金
　　租金共计xx元，按（一年半年季月）支付制，以（现金支票汇票）为租金支付方式。
　　第四条双方权利义务
　　1、出租人应按约定为承租人提供场地及相关配套设施和经营条件，保障承租人正常使用，承租人应爱护并合理使用场地内的各项设施。
　　2、除该合同有明确约定外，出租人不得干涉承租人正常的经营活动。
　　3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，若因此问题给承租人的生产经营造成损失的，出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失。
　　4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与承租人生产经营无关的费用均由出租人全部承担。
　　5、承租人有权监督出租人履行合同约定的各项义务。
　　6、承租人应按约定支付租金。
　　第五条合同的解除
　　1、出租人未按约定履行本合同义务致使承租人不能正常使用的，应减收相应租金，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿相应的损失。
　　2、承租人因自身原因需提前解除协议的，应提前xx日书面通知出租人，经协商一致后办理解除租赁手续。
　　3、在合同期内，出租人不能擅自解除该合同。
　　第六条专用设施、场地的维修、保养
　　1、出租人应负责其提供的租赁场地及专用设施的维护，保证其符合承租人租赁使用的需要。
　　2、承租人对租赁场地及附属物负有妥善使用责任。
　　3、在租赁期限内承租人根据生产经营的需要，在不影响现有房屋结构的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建，且无需征得出租人的同意。
　　第七条租赁场地的交还
　　1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，承租人应于租赁期满或合同终止后xx日内将租赁场地及出租人提供的配套设施交还出租人。
　　2、承租人在交还租赁场地时，不需要对租赁场地恢复原状，对处于租赁场地内属于承租人所有的物品应由承租人负责清理。
　　第八条保密
　　出租人保证对从承租人处取得的商业秘密（包括技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。违反保密义务的，出租人应承担承租人因此所受的全部损失。
　　第九条免责条款
　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出租人应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，出租人应退还承租人相应费用，双方互不承担违约责任。
　　第十条争议的处理
　　本合同在履行过程中发生争议，首先由双方当事人协商解决，协商不成或不愿协商的，依法向安徽省合肥铁路运输法院起诉。
　　第十一条补充与附件
　　本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　第十二条附则
　　1、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。
　　2、本合同一式xx份，出租方xxxxxx份，承租方xxxxxx份。
　　甲方（公章）：xx乙方（公章）：xx
　　法定代表人（签字）：xx法定代表人（签字）：xx
　　xx年xxxx月xxxx日xx年xxxx月xxxx日
　　办公场地租赁合同6
　　甲方（出租方）：
　　证件号码：
　　乙方（承租方）：
　　证件号码：
　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其租赁房屋事项达成如下协议：
　　一、房屋的基本情况
　　甲方将其合法租赁的坐落于（以下简称该房屋）出租给乙方，建筑面积共平方米，装修情况为（毛坯普通标准高档）。
　　二、租赁用途
　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
　　2、在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
　　三、租赁期限
　　1、该房屋租赁期共年，自年月日起至年月日止。
　　2、租赁期满，甲方有权回收全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁合同。
　　四、租金及支付方式
　　1、该房屋在租赁期内，需每次支付租金元。
　　2、该房屋租金支付方式：（年半年季度月度）；先付后用；第一期租金签订合同当日支付，以后每期租金提前日支付。
　　五、其他费用
　　乙方在租赁期限内，使用的（水电费电话网络）使用费由乙方按有关规定自行承担。
　　六、房屋修缮责任
　　1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
　　2、如因不可抗力的原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
　　七、转租的约定
　　1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
　　2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
　　（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
　　（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
　　（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
　　八、变更和解除本合同的条件
　　1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。
　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
　　（2）因出现非甲方能及的情况，该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
　　（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；
　　（4）因不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
　　（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产使用权利的，或出现因法律、法规禁止的费甲方责任的其他情况。
　　2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的乙方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使乙方遭受损失的，除本合同第八条第（1），第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
　　九、乙方的责任
　　1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
　　（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
　　（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；
　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；
　　（4）拖欠租金累计个月以上的。
　　2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
　　十、甲方的责任
　　1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方应按照月租金的向乙方赔偿违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的。违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。
　　4、甲方应保证出租至房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
　　十一、其他条款
　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
　　2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照合同规定严格执行。如乙方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
　　3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
　　4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
　　十二、其他补充约定
　　租金账号：
　　出租方（甲方）：
　　代理人：
　　电话：
　　签约日期：年月日
　　承租方（乙方）：
　　代理人：
　　电话：
　　签约日期：年月日
　　办公场地租赁合同7
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。
　　第一条房屋基本情况：甲方将座落于天津市东丽开发区五经路8号，建筑面积为27平方米和19平方米的办公用房租赁给乙方使用。
　　第二条办公用房用途：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条租赁期限：租赁期限为一年，年月日至年月日日止。
　　第四条甲、乙双方一致确认，自年月日至年月日该办公用房租金为每平方米50元年，年租金分别为元，大写：壹万陆仟贰佰元整和元，大写：壹万壹仟肆佰元整；合计元，大写：整。
　　第五条甲、乙双方约定，付款时间为年月日。
　　第六条付款时间和方式。
　　双方约定，按照每平方米50元月标准预收年月日至年月日房屋租金，乙方应于年月日之前一次性缴纳租金元，大写：整。
　　第七条维修养护责任。
　　甲方承担房屋主体结构的维修和养护，租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担。
　　乙方需保证房屋结构和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专1人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方负责，并根据具体情况追究其法律责任。
　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定。
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如因装修和配套设施需要改变房屋的内部结构时，应先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
　　退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。
　　第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用。
　　在房屋租赁期间，房产税、土地税由乙方负责缴纳，日常用电、用水、取暖费、网络设施使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支付，甲方代收代付费用将出据收据给乙方。
　　如遇国家政策费用调整，以上所有费用均按调整后标准上缴。
　　第十条保险责任：在租赁期限内，乙方负责购买房屋内乙方的财产、员工相关的保险及其它必要的保险。
　　第十一条租赁期满。
　　在租赁期满前，若双方未能提前壹个月就续租事宜达成一致的，则租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方应在合同到期后日内将房屋退还甲方。
　　否则应向甲方支付双倍租金。
　　第十二条因乙方责任终止合同的约定。
　　乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿：
　　1、擅自拆改房屋结构未征得甲方同意的；
　　2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的；
　　3、乙方擅自将承租房屋转租给他人的；
　　4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲方正常工作及其他单位正常工作的。
　　第十三条提前终止合同。
　　租赁期间，任何一方均可提前两个月向对方书面提出终止合同，提出终止方应向对方支付壹个月的房屋租金作为违约金。
　　第十四条违约责任。
　　租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违反本合同给对方造成经济损失的，由违约方承担责任。
　　乙方逾期未缴付租金的，甲方有权按照相关规定加收滞纳金，甲方有权停水、停电。
　　第十五条因不可抗拒原因导致该房屋损毁和造成经济损失的，双方互不承担责任。
　　第十六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行规定，并签订补充协议，补充协议中与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　本合同和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十七条因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决，协商不成或者不能协商的，任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起诉，败诉方承担诉讼费及对方的律师费等费用。
　　第十八条本合同共四页。
　　一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　甲方负责人（盖章或签字）：乙方负责人（盖章或签字）：
　　签约日期：年月日签约日期：年月日
　　办公场地租赁合同8
　　出租人（甲方）：
　　租用人（乙方）：
　　乙方因需要，租用甲方位于作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：
　　一、租金：每年人民币元乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿），乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。
　　二、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。
　　三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。
　　四、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内所有设施，不得破坏房租赁合同屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。
　　五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币元（元）整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。
　　六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。
　　七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30的违约金。
　　八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日
　　办公场地租赁合同9
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。
　　第一条房屋基本情况甲方租赁的房屋为位于甲方公司A栋二楼办公室（共7间，其中办公室6间，大会议室1间）。
　　第二条房屋用途乙方用作其公司办公场所。
　　第三条租赁期限及租金甲方出租的以上房屋租期暂定年，即从年月日起至年月日止，租金为每月元人民币（。00元）。
　　第四条付款方式租金按每满半年（即6个月）为一个周期结算一次，由乙方于每个周期未的。10日前支付下一周期的租金给甲方。
　　第五条关于装修和改变房屋结构的约定因甲方以上房屋属新装修而未使用过，所以乙方使用时要特别爱护，不得随意损坏屋内设施或损坏墙面，如乙方需要改变房屋的内部结构和设置对于房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，费用由乙方自理。
　　第六条关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期间，属乙方使用的水费、电费以及按县文件规定交纳的卫生费等费用由均乙方自理，并按时交纳。
　　第七条租赁期满本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并续签租赁合同。
　　第八条违约责任在房屋租赁期间，如乙方不按期支付租金给甲方，视为乙方违约，甲方有权将房屋收回。租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，否则，视为乙方违约，甲方有权收回房屋，已付的租金不退回；如在乙方正常履约情况下，甲方单方收回房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损失。因不可抗力原因导致本合同不能履行或造成损失的，双方互不承担责任。
　　第九条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
　　第十条合同生效时限及份数目本合同自甲、乙双方签字之日起生效；本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　第十一条其它需要说明的问题甲方大院内仅允许乙方停放小型汽车，其它大型车辆、工程车辆、工程机械等都不得进入院内停放。乙方所停放车辆不得占用甲方车位（B栋一楼为甲方车位）。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　年月日
　　年月日
　　甲方代表（签字）：
　　年月日
　　联系电话：
　　本合同签订时间
　　乙方代表（签字）联系电话：
　　年月日
　　办公场地租赁合同10
　　出租人（甲方）：
　　租用人（乙方）：
　　乙方因需要，租用甲方位于作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：
　　1、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿），乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。
　　2、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。
　　3、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。
　　4、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内所有设施，不得破坏房租赁合同屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。
　　5、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元（1000。00元）整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。
　　6、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。
　　7、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30的违约金。
　　8、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　办公场地租赁合同11
　　出租方：
　　电话：
　　租赁方：
　　电话：
　　甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行：
　　第一条：租赁场地、院落、财产基本情况
　　租赁场地、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600；及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全（见《附场地平面图及场地设施、财产明细表》），租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。
　　第二条：租赁场地用途：
　　乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变场地的用途，不得转租第三方。
　　第三条：乙方对场地的装修：
　　乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，否则承担赔偿或修复责任。
　　第四条：租赁期限：
　　一、20xx年5月31日至7月31日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。
　　二、自20xx年8月1日至20xx年7月30日止，共计三个租期年度，乙方按约定支付租赁费。
　　二、租赁期满，甲方有权收回该场地。乙方如需继续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签场地租赁合同。
　　第五条：租金及支付方式：
　　一、各年度租金标准：
　　1、20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金为20元月：年租金额为：16002012叁拾捌万肆千元整（384000元）。
　　2、20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金为25元月：年租金额：16002512肆拾捌万元整（480000元）。
　　3、20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金为30元月，年租金额：16003012伍拾柒万陆仟元整（576000元）。
　　4、三个租期年度平均租金为25元月。
　　二、租金支付时间：
　　第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。
　　第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。
　　第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。
　　三、甲方收取租金后，向乙方开具发票。
　　第六条：租赁期内，乙方自行管理，并承担租赁房产如下费用：
　　1、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、安全等工作，否则，造成损失由乙方自己承担。
　　2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。
　　3、供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。
　　4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用，如卫生费等，由乙方直接交费，
　　第七条：场地交付及返还：
　　一、租赁交付：20xx年5月31日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。
　　二、6月10日前乙方向甲方交付保证金6万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。
　　三、返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应在30日内腾空场地（腾房30日按当年度的租金标准支付租金），清除杂物，打扫干净，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为场地返还。
　　四、房产返还时，双方应结清各自应当承担的相关费用。
　　四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回，与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分，乙方不再拆除，无偿留给甲方。
　　第八条：场地及附属设施的维护
　　一、租赁期内，甲方应保障该场地框架结构处于安全状态。乙方发现租赁场地框架结构有安全隐患时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修场地影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修，费用乙方承担。
　　三、乙方应管理、使用并爱护该场地及其附属设施、财产，因乙方疏于管理或不合理使用，致使该场地及其附属设施发生损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
　　四、对于该场地及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
　　第九条：合同的解除
　　一、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　二、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
　　1、该场地因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。
　　2、因地震等不可抗力致使场地损毁或者造成其他损失的。
　　第十条：违约责任
　　一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用，每迟延一日，按年租金的50000支付违约金。
　　二、乙方按期交纳租金，每迟延一日按年租金额的50000支付违约金，迟延20日甲方有权单方解除本合同，收回办公楼。
　　三、租赁期内，甲方需提前收回该场地的，应提前60日通知乙方，将收取的租金余额返还乙方。
　　四、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60日通知甲方，并按三年租金的平均租金单价计算。
　　第十一条：争议解决方式：
　　本合同发生争议，由双方当事人友好协商，协商不成时，向安宁区人民法院提起诉讼，请求裁决。
　　第十二条：其他规定：
　　1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。
　　2、《租赁场地建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录像》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力
　　3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，与本合同有同等法律效力。
　　出租方：
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　租赁方：
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　签约时间：
　　办公场地租赁合同12
　　出租人（甲方）
　　承租人（乙方）
　　甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；
　　一、甲方出租给乙方场地面积约平方米（呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套）提供一个坐席系统服务器。
　　二、租赁场地用途：
　　三、租赁期限：自年月日至年月日止，为期一年。
　　四、租金：小写：元月；大写：人民币元月。
　　五、押金：万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）如继续出租，乙方有优先权。
　　六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1作为违约滞纳金，以此类推。
　　七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。
　　八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。
　　九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。
　　十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的。电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
　　十一、合约解除：
　　1、乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；
　　（1）乙方不按约定支付租金的；
　　（2）乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；
　　（3）乙方在租赁场所内进行违法活动的。
　　2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。
　　十二、合同生效：
　　本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。
　　甲方：
　　乙方：
　　签约代表：
　　签约代表：
　　日期：
　　日期：
　　办公场地租赁合同13
　　甲方：（出租方）
　　乙方：（承租方）
　　甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方事宜达成如下协议：
　　一、租凭场地及用途
　　乙方租用甲方等，用于
　　二、租凭时间
　　乙方租凭甲方时间自年月日起，租凭时间自年月日起，所租凭等地终止日期至年月日。
　　三、租凭费用标准及支付方式
　　1、
　　2、
　　3、
　　四、双方权利及义务
　　（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全
　　（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
　　（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
　　五、合同的解除及续签
　　（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
　　（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。
　　甲方：乙方
　　日期：日期：
　　20xx场地租赁合同范本
　　承租方（甲方）：
　　出租方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。
　　第一条租赁场地及用途
　　乙方同意将坐落在市区，面积为平方米的场地（以下简称该场地），出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。
　　第二条租赁期限
　　自年月日起至年月日止。乙方应于年月日将该场地交付甲方使用。
　　第三条租金及其支付方法
　　1、租金为每平方米元月，租金每月为人民币元（大写元）。
　　2、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。
　　3、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月日前向乙方支付上月租金，或每个月支付一次，每次支付前个月的租金
　　4、以上款项甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。
　　第四条双方义务
　　（一）甲方义务
　　1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。
　　2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。
　　3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。
　　（二）乙方义务
　　1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。
　　2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米（即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米）范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。
　　3、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
　　4、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。
　　第五条甲方与乙方的变更
　　1、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。
　　2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。
　　第六条违约责任
　　1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20作为违约金。
　　2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
　　3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第（二）款第1、2、3项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的20作为违约金。
　　4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按的支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20作为违约金。
　　5、如甲方拖欠应付乙方租金超过日，乙方按每日计收甲方应交而未交款的滞纳金；如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20作为违约金。
　　6、由双方根据具体情况选择（只能选择一项）：
　　（）除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方应提前天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20作为违约金；如乙方提前收回场地，乙方应提前天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20作为违约金。
　　（）任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。
　　第七条转让条款
　　未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
　　第八条免责条款
　　由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。
　　遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任
　　第九条法律适用
　　对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
　　第十条争议的解决
　　因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商；协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。
　　第十一条其它
　　1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　3、本合同一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。
　　4、本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。
　　5、其他约定：
　　（本页无正文）
　　甲方：乙方：
　　地址：地址：
　　法定代表人法定代表人
　　（或授权签约人）：（或授权签约人）：
　　办公场地租赁合同14
　　出租人：xxxxxxxxxxxxxxxx（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事xxxxxxxxxxxxxxxx的有关事宜经协商达成如下协议：
　　第一条、租赁场地的情况
　　出租人将xxxxxxxxxxxxxxxxx租赁于承租人使用，具体包括：、。双方确认租赁场地面积为xxxxxxxxx平方米。
　　第二条、租赁期限
　　1、租赁期限为、月，即从、年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。
　　2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。
　　第三条、租金
　　租金共计xxxxxxxxx元，按（一年半年季月）支付制，以（现金支票汇票）为租金支付方式。
　　第四条、双方权利义务
　　1、出租人应按约定为承租人提供场地及相关配套设施和经营条件，保障承租人正常使用，承租人应爱护并合理使用场地内的各项设施。
　　2、除该合同有明确约定外，出租人不得干涉承租人正常的经营活动。
　　3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，若因此问题给承租人的生产经营造成损失的，出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失。
　　4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与承租人生产经营无关的费用均由出租人全部承担。
　　5、承租人有权监督出租人履行合同约定的各项义务。
　　6、承租人应按约定支付租金。
　　第五条、合同的解除
　　1、出租人未按约定履行本合同义务致使承租人不能正常使用的，应减收相应租金，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿相应的损失。
　　2、承租人因自身原因需提前解除协议的，应提前xxxxxxxxx日书面通知出租人，经协商一致后办理解除租赁手续。
　　3、在合同期内，出租人不能擅自解除该合同。
　　第六条、专用设施、场地的。维修、保养
　　1、出租人应负责其提供的租赁场地及专用设施的维护，保证其符合承租人租赁使用的需要。
　　2、承租人对租赁场地及附属物负有妥善使用责任。
　　3、在租赁期限内承租人根据生产经营的需要，在不影响现有房屋结构的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建，且无需征得出租人的同意。
　　第七条、租赁场地的交还
　　1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，承租人应于租赁期满或合同终止后xxxxxxxxx日内将租赁场地及出租人提供的配套设施交还出租人。
　　2、承租人在交还租赁场地时，不需要对租赁场地恢复原状，对处于租赁场地内属于承租人所有的物品应由承租人负责清理。
　　第八条、保密
　　出租人保证对从承租人处取得的商业秘密（包括技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。违反保密义务的，出租人应承担承租人因此所受的全部损失。
　　第九条、免责条款
　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出租人应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，出租人应退还承租人相应费用，双方互不承担违约责任。
　　第十条、争议的处理
　　本合同在履行过程中发生争议，首先由双方当事人协商解决，协商不成或不愿协商的，依法向安徽省合肥铁路运输法院起诉。
　　第十一条、补充与附件
　　本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　第十二条、附则
　　1、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。
　　2、本合同一式xxxxxxxxx份
　　出租方xxxxxx份
　　承租方xxxxxx份
　　甲方（公章）：xxxxxxxxx
　　乙方（公章）：xxxxxxxxx
　　法定代表人（签字）：xxxxxxxxx
　　法定代表人（签字）：xxxxxxxxx
　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
　　办公场地租赁合同15
　　出租方：
　　电话：
　　租赁方：
　　电话：
　　甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行：
　　第一条：租赁场地、院落、财产基本情况
　　租赁场地、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600；及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全（见《附场地平面图及场地设施、财产明细表》），租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。
　　第二条：租赁场地用途
　　乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变场地的用途，不得转租第三方。
　　第三条：乙方对场地的装修
　　乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，否则承担赔偿或修复责任。
　　第四条：租赁期限
　　一、年月日至年月日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。
　　二、自年月日至年月日止，共计三个租期年度，乙方按约定支付租赁费。
　　二、租赁期满，甲方有权收回该场地。乙方如需继续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签场地租赁合同。
　　第五条：租金及支付方式
　　一、各年度租金标准：
　　1、年月日至年月日，租金为20元月：年租金额为：16002012叁拾捌万肆千元整（384000元）。
　　2、年月日至年月日，租金为25元月：年租金额：16002512肆拾捌万元整（480000元）。
　　3、年月日至年月日，租金为30元月，年租金额：16003012伍拾柒万陆仟元整（576000元）。
　　4、三个租期年度平均租金为25元月。
　　二、租金支付时间：
　　第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。
　　第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。
　　第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。
　　三、甲方收取租金后，向乙方开具发票。
　　第六条：租赁期内，乙方自行管理，并承担租赁房产如下费用
　　1、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、安全等工作，否则，造成损失由乙方自己承担。
　　2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。
　　3、供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。
　　4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用，如卫生费等，由乙方直接交费，
　　第七条：场地交付及返还
　　一、租赁交付：年月日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。
　　二、月日前乙方向甲方交付保证金6万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。
　　三、返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应在30日内腾空场地（腾房30日按当年度的租金标准支付租金），清除杂物，打扫干净，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为场地返还。
　　出租方：
　　年月日
　　租赁方：
　　年月日