房屋租赁合同

　　房屋的租赁合同
　　推荐度：
　　房屋租赁合同
　　推荐度：
　　房屋租赁的合同
　　推荐度：
　　简易的房屋租赁合同
　　推荐度：
　　厂房房屋租赁合同
　　推荐度：
　　相关推荐
　　房屋租赁合同
　　随着法律观念的日渐普及，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家整理的房屋租赁合同，欢迎大家分享。
　　房屋租赁合同1
　　甲方：（出租方）
　　乙方：（求租方）
　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
　　第一条：出租房屋的坐落位置、及其他情况
　　1、本合同所出租房屋坐落在市区号
　　2、所出租房屋的房屋购房合同编号：。
　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况：房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。）
　　第三条：房屋租赁的期限租赁期限为（月年）从年月日起至年月日。租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
　　第四条：租金及其交纳方式每月租金元，大写。租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的39租金。
　　第五条：押金押金元，大写。该押金用于保障房屋内的。设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
　　第六条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
　　第七条：违约责任
　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
　　1）擅自将房屋转租、转让、转借的
　　2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的
　　第八条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
　　第九条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）
　　第九条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
　　第十条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
　　第十一条：合同一式两份各持一份。
　　出租方：电话：地址：
　　求租方：电话：地址：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同2
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　地址：
　　经甲、乙双方协商将甲方摊位五个，租赁给乙方。从年年12月1日至年11月30日，租期为两年。租金每个摊位每月900元，五个摊位每月共计4500元，半年一交，签订合同时即12月1日交半年租金（即贰万柒仟元），乙方应按时缴纳租金，如不按时缴纳，甲方有权要回摊位。
　　本协议一式两份，自双方签订后生效。
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　年月日
　　房屋租赁合同3
　　第一条合同当事人
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
　　第二条甲方同意将坐落路街巷、里号房号的房地产（房地产权证号码：出租给乙方作平方米，分摊共用建筑面积平方米。
　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
　　注：期限超过年的，超过部分无效。
　　租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
　　第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵押租金）。
　　第五条双方的主要职责
　　1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
　　2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的。查处工作。
　　第六条甲方的权利和义务：
　　1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期日，须按月租金额的向乙方支付违约金。
　　2、甲方应负的修缮责任：
　　3、租赁期间转让该房屋时，须提前个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
　　4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
　　第七条乙方的权利和义务：
　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。
　　2、乙方应负的修缮责任：
　　3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
　　第八条其他约定：
　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
　　第十一条本合同一式份，甲乙双方各持份，送份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，仲裁委员会申请仲裁。
　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同4
　　甲方（出租方）身份证电话
　　乙方（承租方）身份证电话
　　为保护签约双方的合法权利，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方房屋一事，达成如下协议。
　　一、租赁物位置及用途。
　　郑州市用途为，除双方另有约定除外，乙方不得擅自改变用途。
　　二、租赁物基本情况
　　租用面积约为，包括公摊。双方已经共同查验确认无误。
　　三、租用年限
　　租用期为年，自年月日起，至年月日止。
　　四、租金标准及支付方式
　　1、第一年租金人民币元（大写）。
　　2、付款方式。
　　乙方支付一次房租，金额为元（大写）。
　　递增方式，在原租金基础上递增
　　3、乙方需先付房租后用房，第一次租金应当在合同签订当日支付，以后每次提前一个月向甲方付清下一个计算租金周期的房租。
　　五、担保条款
　　担保人为乙方履行本合同提供连带责任担保。担保责任范围包括但不限于房租、水电费用、物管费用、房屋租赁税、甲方实现债权的律师费等费用等。
　　六、履约保证金
　　乙方在交纳首期租金的同时，向甲方交付元（大写），履约保证金，用于抵扣甲方扣除乙方无故退租所拖欠的房租、水、电费及其他给甲方带来的损失费用。如无可抵扣事由，合同终止，乙方结清费用并将租赁物返还甲方，经甲方确认无误后，由甲方将保证金退还乙方。
　　七、其他费用的约定。
　　1、水费、电费、物业费、税金等一切税、费由乙方交纳。
　　2、如乙方违约欠付税、费，由甲方承担了垫付责任或给甲方造成损失，则甲方有权向乙方追偿，乙方并应当向甲方支付为实现债权而支出的包括律师费在内的一切费用。
　　3、乙方转让房屋前，需经甲方书面同意，乙方并应结清房租、水电费、物管费、税金等一切税、费，并向甲方支付不低于转让费总额25的管理费。
　　4、本合同约定租金为税后租金。乙方如需甲方提供发票，另行支付税金。
　　八、维修养护责任。
　　1、租赁期间，房屋自用部分（内墙面天花板门窗门头灯座插销等）的维修责任由乙方承担。
　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设备的损失和维修费用由乙方承担并负责赔偿损失。
　　九、甲方权责。
　　1、租赁物现有水、电设施按现状交付，如改动水电线路或流量负荷，双方另协调解决。
　　2、如乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除合同收回房屋。
　　十、乙方权责。
　　1、乙方应依法经营，不得改变租赁物用途，否则甲方有权解除合同收回房屋，因乙方改变租赁物用途或给甲方造成的损失由乙方承担。
　　2、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，因此造成房屋或设施损坏，乙方应负责恢复原状并予以赔偿。
　　3、遵守物业管理有关规定，履行物业服务合同，缴付物业费、水电费。
　　4、未经甲方书面同意不得转租、转让、对外承包或联营，不得抵押，否则，甲方有权解除合同收回房屋。
　　5、乙方已经充分了解租赁物的现状，对租赁物的规划许可、产权登记、消防手续等现状均予以理解，保证不以此作为抗辩或拒绝履行本合同上义务的理由。
　　十一、违约责任。
　　1、如因甲方原因解除合同，应返还乙方未实际履行期间的租金，并向乙方赔偿相当于个月租金的损失。如因乙方原因解除合同，履约保证金不予退还，乙方应另向甲方赔偿相当于个月租金的损失。
　　2、乙方如逾期支付租金，甲方有权采取包括停水停电等催收措施，乙方并应以欠交租金额为基数，按日万分之五支付违约金。逾期支付超过15天，甲方有权解除合同收回房屋。
　　3、合同解除后，乙方应于2日内腾空租赁物并向甲方返还租赁物，逾期租赁物内的所有物品、设施视为乙方废弃物，甲方可自行处理。
　　十二、乙方续租
　　合同期满，在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行签订书面合同。若乙方不再续租，须提前通知甲方。合同终止后，租赁物内不可移动的装修无偿归甲方所有，乙方无权进行破坏性拆除。
　　十三、消防安全。
　　乙方的装修、开业所需消防手续由乙方自行办理，相应的责任由乙方自行承担。乙方应按国家有关消防规定，装备消防设备设施，并对员工进行消防安全、逃生技能的培训，经营期间出现事故和损失，均由乙方承担责任。
　　十四、其他事宜。
　　1、如因水灾、火灾、地震、拆迁等因素致使合同不能继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任，
　　2、本合同自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份，未尽事宜，双方另行协商或签订补充协议。
　　备注：
　　甲方：身份证：电话
　　乙方：身份证：电话
　　乙方的担保人：身份证电话
　　x年xx月xx日
　　房屋租赁合同5
　　出卖人（以下简称甲方）：
　　法定代表人：联系电话：
　　注册地址：邮政编码：
　　营业执照号码：
　　开户行：帐号：
　　委托代理人（房地产经纪机构）：
　　法定代表人：联系电话：
　　注册地址：邮政编码：
　　营业执照号码：
　　房地产经纪机构资格证书编号：
　　开户行：帐号：
　　买受人（以下简称乙方）：
　　国籍法定代表人：身份证（护照）营业执照号码：
　　地址：邮政编码：
　　联系电话：
　　委托代理人：
　　国籍法定代表人：身份证（护照）营业执照号码：
　　地址：邮政编码：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
　　第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街。设计用途，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年月日至年月日止。
　　第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：），价款为元，计（大写）。
　　第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于年月日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第种方式处理：
　　1、变更合同
　　2、解除合同
　　第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：
　　1、一次性付款。
　　2、分期付款。
　　3、其他方式。
　　第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
　　如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第种约定，追究甲方违约责任：
　　1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。
　　2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
　　第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第种约定，追究乙方违约责任：
　　1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之向甲方支付违约金。
　　2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之向甲方支付违约金。
　　第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过3（包括3）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过3的，双方约定如下：
　　第八条商品房质量及保修责任甲方交付的。商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照《市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
　　第九条商品房配套设施运行的约定
　　下列配套设施运行日期约定如下：
　　1、上水。
　　2、下水。
　　3、供电。
　　4、燃气（气源种类）。
　　5、暖气。
　　上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的向乙方支付违约金。
　　第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的向乙方支付违约金。
　　第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。
　　第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。
　　第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。
　　第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
　　第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第种方式处理：
　　1、向仲裁委员会申请仲裁；
　　2、向人民法院提起诉讼。
　　第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
　　第十七条合同份数本合同连同附件共，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
　　第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　委托代理人：委托代理人：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同6
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况。
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于哈尔滨市；位于第层，
　　第二条房屋用途。
　　该房屋用途为租赁住房。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条租赁期限。
　　租赁期限自年月日至年月日止。
　　第四条租金。
　　该房屋年租金为（人民币）元
　　人民币大写
　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条付款方式。
　　乙方按（年）支付租金给甲方。
　　第六条交付房屋期限。
　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条甲方对房屋产权的承诺。
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条关于房屋租赁期间的有关费用。
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
　　1。水
　　2。电费；
　　3。煤气费；
　　4。宽带
　　第九条租赁期满。
　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
　　第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十三条当前的水、电等表状况：
　　（1）水表现为：度；
　　（2）电表现为：度；
　　（3）煤气表现为：度。
　　第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
　　第十五条其他补充
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同7
　　甲方（出租方）：电话：身份证号：
　　乙方（承租方）：电话：身份证号：
　　甲方将坐落于主（次）卧的房屋出租给乙方使用，甲乙双方经协商一致订立本合同，望共同遵照履行。
　　一、租赁期限：自年月日至年月日（少于三月按三月支付房屋租金）。合租期满后，如出租房继续出租房屋，承租方享有优先权。
　　二、租金及支付：租金为元月（人民币大写元整）。房屋租金按支付，本合同签订时支付个月租金，共计元整（人民币大写
　　元整）。乙方应在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月租金的向甲方支付滞纳金。对房屋租期不足满月部分租金，甲乙双方按天结算，即最后一月房租计算期限从
　　年月日至年月日计算。
　　三、押金：乙方向甲方支付租房押金元月（人民币大写
　　元整），押金与第一期房租同时支付，退租时，乙方需将房屋打扫干净并结清有关费用，经甲方验收合格后，交回房门钥匙等物品，所付押金原数退还。
　　四、承租人员：乙方承租房屋限人居住，若乙方临时带人入住，应征得甲方同意。乙方带人长期居住，甲乙双方协商重新签订合同。
　　五、水、电费用的支付：水费、电费、燃气费由甲乙双方按人分摊，有线电视费、网费由甲乙双方按使用房间分摊，采暖费、物业费由甲方支付。
　　六、合同解除及违约：合同期满后承租方不再续租或出租房不再出租次房屋时，应提前否则应缴纳房租的。（人民币
　　元）作为违约金。双方协商一致可解除本合同。
　　七、不可抗力：在合同期未满的情况下，遇不可抗力，甲方将剩余的租金全部返还给乙方，双方解除合同。
　　八、其他：乙方在租赁房屋期间不得大声吵闹，影响周边邻居和群众的正常生活和身心健康，不得破坏房屋的主体结构，应保持好承租区域和公共区域的环境卫生，并做好安全防护工作，在房屋使用期间应遵纪守法。甲方应做好房屋内部的秩序维护工作，为乙方提供良好的居住环境。
　　九、合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同8
　　租方（又简称甲方）
　　身份证号码
　　承租方（又简称乙方）
　　身份证号码
　　中介方
　　签约地址
　　经过协商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作为用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。
　　一、租赁地点及设施：
　　1。租赁地址：小区号楼室；房型规格；居住面积约平方米；间数间，留用设施（附室内设施清单），房屋产权性质自有。
　　2。室内附属设施：
　　二、租用期限及其约定：
　　1。租期：年月日至年月日，承租方到期需续租，须提前一个月与出租方协商。
　　2。房屋租金：每月元人民币；总租金元。付款方式为，另付押金元。租房终止，出租方验收没有问题后，将押金退还承租方，不计利息。第一次付款计元人民币（是否含押金）；
　　3。租赁期内的水、电、燃气、通讯及网络、有线电视、卫生治安费、物业管理费、暖气费等均由承租方支付。支付形式：电视费和治安费、物业费、暖气费由承租方一次性支付给出租方，其余的费用由承租方直接支付给收费方。
　　4。租用之前，出租方应确保房屋内的设施能正常使用，承租方应在正式承租前，对房屋设施进行验收。如超过应该验收的时间达到日，出现损坏，应由承租方负责修理，恢复至原样。
　　5。租用期间，出租方和承租方，均不得擅自变更或者解除合同。一方如因特殊情况需要终止合同的，应提前天通知对方，并补偿相当于一个月房租金给对方，并同时要求结清房水电气等费用。
　　6。承租方租用期间，需在首期房租金到期天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超过通知时间10天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，并可扣留一个月租金作为违约金处理，并同时要求结清房水电气等费用。
　　7。租用期内，承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋使用权、承租方需担全部责任，并赔偿出租方损失。
　　（1）承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。；
　　（2）承租方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　（3）承租方无故拖欠房屋租金达天；
　　8、房屋出租期间，承租方应保持房间内的一切设施完好无损、墙壁干净。如发生墙壁污损，应负责恢复至原样；如发生家具、电气等设施人为损坏，应予以赔偿。
　　三、双方责任及义务：
　　1。承租方须按时交纳水、电、燃气、暖气、通讯等费用，并务必将以上缴费帐单交给甲方，甲方有权监督检查以上费用；
　　2。无论在任何情况下，承租方都不能将押金转换为房屋租金；
　　3。在租用期内，出租方必须确保承租方的正常居住，不得在租赁期内房租加价；
　　4。租用期满后，承租方如需继续使用，应提前一个月提出，出租方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
　　5。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
　　6。承租方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火、防盗工作，如发生事故承租方应负全部责任；
　　7。租用期间，承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施，并爱惜使用室内设施。如需改变，必须征得出租方同意，并与出租方签订协议后方可动工。如发生自然损坏，应及时通知出租方，并配合出租方及时给予修复；如属人为损坏的，承租方应给予赔偿。如因不可抗力原因造成的损坏，承租方不承担责任。
　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成，按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　五、其它约定的事项：
　　房客在使用燃气、水、电、暖气等设施时应注意安全，否则产生的一切后果自负。
　　出租方：
　　承租方：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　签约日期：年月日
　　房屋租赁合同9
　　出租方（甲方）身份证号：
　　承租方（乙方）身份证号：
　　甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日，计：个月。
　　二、本房屋租金为每月人民币元，乙方应向甲方支付全年租金元（分次交清），签订合同即交纳上半年房租元，下半年租金乙方应提前天（年月日之前）交给甲方。甲方应向乙方出具收据，以收据为法律依据。
　　三、乙方租赁期内水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方承担；乙方不得把社会闲散人员带入房内，不得进行任何违反法律的。行为；乙方不得随意装修房屋，租赁结束，乙方须将房屋恢复原状。甲方房屋内的床、橱柜等家居用品免费供乙方使用，但乙方不能破坏、挪用，如破坏或挪用，应照价赔偿。
　　四、租赁期满，乙方如继续租赁，需提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，同等条件下，乙方享有优先租赁权。租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
　　若一方强行终止合同，或违反以上任一条款，须向另一方支付违约金元。
　　本合同式份，甲、乙双方及证明人各执份，自双方签字之日起生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同10
　　甲方（出租人）
　　身份证号：
　　乙方（承租人）
　　身份证号：
　　一、房屋基本情况
　　甲方将路号楼的房屋出租给乙方作为使用。
　　二、租期
　　从年月日起到年月日为止，必须一次性付清租金后使用。
　　三、租金
　　年租金为人民币元，乙方共现金支付（计大写元整）
　　四、保证金
　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整（小写：元人民币）
　　2、保证金支付方式：。
　　五、乙方租用后应注意以下事项
　　1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数；水表底数；电视费；
　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；乙方装修须合理且费用自理。
　　六、有关退租、转让的条款
　　1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。
　　2、协议期内，乙方如果出现退租、转让的情况，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
　　3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
　　七、有关续租的事项
　　原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方
　　重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根椐当年情况确定。
　　八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行。
　　九、注意事项
　　本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
　　十一、本协议壹式份，甲乙各方各执壹份。
　　甲方：签名。乙方：签名。
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同11
　　出租方（甲方）：
　　法定代表人：
　　电话：
　　通讯地址：
　　承租方（乙方）：
　　法定代表人：
　　电话：
　　通讯地址：
　　依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，甲乙双方经友好平等协商，就栋房屋的租赁事宜达成如下协议。
　　第一条、房屋位置、面积及性质
　　甲方将位于，计租面积平方米（以下简称该房屋）的房屋按现状租赁给乙方，乙方保证在租赁期内的工商税务登记注册地变更为租赁房屋所在地。
　　第二条、租赁用途
　　乙方承租该房屋作为用途（不超过房屋设计用途），乙方租赁期间不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变房屋用途，乙方如拟将租赁房屋用于本合同约定之外的用途，应经甲方和房屋业主方事先书面同意并报相关有权机关审核同意，且乙方应独立承担因变更用途而产生的全部法律责任。
　　第三条、租赁期限
　　本合同租赁期年，即自年月日起至年月日止。
　　该房屋租赁期限届满，同等条件下，乙方享有优先续租权，但应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，逾期视为乙方放弃优先续租权，续租租金由甲乙双方按照当时的市场行情另行协商确定。
　　第四条、租金及其他费用
　　1。该房屋租金第一年租期按（以上费用不含税）；递增日期从第年开始递增，即从年月日开始起算，以后每年租金在上年度租金的基础上递增。
　　2。乙方应按期每3个月预付租金，第一年应实际缴纳租金人民币元，乙方应于签订合同日起5个工作日内支付给甲方，后续各租期的租金乙方应当于租金到期前1个月内一次性支付给甲方。
　　3。其他费用：乙方按照该栋房屋物业收费标准及水、电、空调使用费等标准按时支付各项费用。
　　4、甲方指定收款账户如下，甲方可以应当书面通知乙方按变更后或指定的账户交付租金：
　　全称：
　　账号：
　　开户行：
　　第五条、履约保证金
　　双方签订本租赁合同后，乙方应于合同签订日起5个工作日内支付履约保证金元（大写：万元整）。租赁期满，乙方在租赁期间无违约行为，经甲方验收，若乙方承租的房屋无严重损坏不影响正常使用且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息），若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
　　第六条、房屋交付及返还
　　1。乙方在签定本合同之前已对租赁物业、装饰装修及配套设施的现状进行了反复勘察并认可，乙方之后不得再以出租房屋及相关设施设备存在任何缺陷为理由而拒付房屋租金，甲方在合同签订之日已向乙方交付房屋，该房屋为精装修按现状交付，租赁房屋自然损坏的维修责任由乙方甲方承担，租赁房屋因乙方使用不当或其他人为原因造成的损坏其维修责任由乙方承担。
　　2。租赁期满或任何原因提前终止合同的，乙方应返还租赁房屋及附属设施。甲乙双方应结清各自承担的费用，由乙方增加的可移动、可拆卸的装饰及部分归乙方所有，不可移动的装修、装饰部分归甲方所有。租赁场地返还后，对于房屋内未经甲方同意而遗留的任何物品，甲方有权自行处置且不承担任何赔偿责任。
　　3。乙方提出提前终止合同或合同期满前三个月内，在甲方已经行使知会义务并且乙方已经放弃续租意向后，乙方不得妨碍甲方另行招租（如：刊登、悬挂广告等，但不得影响乙方正常经营），否则甲方有权强行实施上述行为且因上述行为对乙方造成的损失不承担任何责任，但因乙方的妨碍行为对甲方造成的损失乙方应承担赔偿责任。
　　第七条、房屋装修
　　1。甲方允许乙方对房屋再进行装修，但乙方对房屋进行装修时，装修方案需报甲方书面同意，装修不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或擅自改动，乙方应立即负责恢复原状，如给甲方或第三人造成损失，乙方应承担赔偿责任，甲方对乙方进行的装修、装潢部分不负有修缮义务，乙方施工过程中乙方必须做好防火、安全防范措施。同时对于装修方案的施工、设计图纸，乙方需向政府有关主管部门报批并经主管部门审核同意，且向甲方提供整套装修设计图纸后，乙方方可进场装修。乙方负责二次消防公共审批事宜及费用。
　　2。所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，不得实施法律法规规定及甲方明确禁止的行为。乙方进行装修的，房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。乙方接受甲方对房屋装饰装修进行统一规划，如乙方未按本合同约定安装招牌或私自悬挂招牌、广告等，甲方有权要求乙方在二日内拆除并恢复原状，同时有权要求乙方支付元处的违约金；如逾期未拆除，每逾期一日，乙方应额外支付元天处的违约金。
　　第八条、甲方的权利及义务
　　1。甲方承诺对该房屋拥有转租招商权，按时收取房屋租金。
　　2。甲方有权制定对本房屋的各项管理制度，乙方应当遵守执行，甲方有权监督乙方遵守。
　　3。甲方在合同期内应处理好与业主方的履约事宜，保证乙方的正常经营活动。
　　4、提供完整的排水、通风、采光、通行、卫生、环保等条件
　　第九条、乙方的权利和义务
　　1。按时足额缴纳该房屋租金、履约保证金及各项费用。
　　2。合同履行期间如业主出售此房屋，乙方不享有优先购买权。
　　3。乙方应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法诚信经营。
　　4。乙方使用不当或人为损坏该房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
　　5。按照公平、合理、安全的原则，正确处理该房屋的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。该房屋的防水保温结构、设施设备、装饰装修的日常修缮责任及维护费用由乙方承担。
　　6。乙方负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任，由此产生的一切损失，均由乙方负责。
　　7。租赁期间，该房屋发生的水电、通讯、垃圾清运费、设施维修基金、水电公摊费、物业管理等费用由乙方承担。
　　8。租赁期满后或合同解除时，除双方另有约定外，乙方对其自行安装的一切设备保留所有权。自租赁期限届满或合同解除之日起5日内，乙方需在保持该房屋整体装修不被破坏的情况下拆除其自行安装的设施、设备，并将该房屋交还甲方并取得甲方的书面确认，其他装饰装修遵循来修去丢原则。该房屋内所有逾期未迁移的设施和装修均归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。
　　第十条、合同的变更、解除与终止
　　1。经甲乙双方协商一致，可解除、变更、终止本合同。
　　2。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应当承担违约责任：
　　（1）乙方利用该房屋进行非法活动的；
　　（2）拖欠履约保证金、装修保证金或租金15天以上的（含15天）；
　　（3）未经甲方书面同意，拆改变动该房屋主体及承重结构的；
　　（4）未经甲方书面同意，擅自改变该房屋用途的；
　　（5）乙方拖欠水电费用、网络费、电话费、物业费等费用合计达到元以上时甲方有权解除合同；
　　3。租赁期满本合同自然终止。
　　第十一条、保密约定
　　乙方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件资料及本合同租赁价格及内容（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息等及其他商业秘密）予以保密，但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。违反保密责任甲方有权将租金上浮20，保密期限为乙方租赁期限。
　　第十二条、违约责任
　　1。甲方逾期向乙方交付该房屋，每逾期一日，按乙方已付租金的千分之五向乙方支付违约金，逾期交房达到30日，乙方有权解除本合同。
　　2。乙方未按合同约定时间足额缴纳该房屋租金、履约保证金及其他各项费用，甲方除向乙方如数收取所欠款项外，还将按日向乙方收取其所欠金额千分之五的滞纳金。
　　3。租赁期间，如因乙方原因导致本合同解除的，甲方有权收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40。
　　4。乙方与合作伙伴之间产生的纠纷及乙方经营过程中产生的任何纠纷均由乙方自行解决，与甲方无关，若该纠纷给甲方造成经济损失的，乙方负责赔偿。
　　5。乙方未经甲方和业主方书面同意，不得在租赁房屋从事餐饮行业，如违反甲方有权要求其改正，拒不整改的甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40。
　　6。租赁期内，若乙方人为损坏租赁房屋的主体结构或者承重结构的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40，乙方应照价赔偿或恢复原状。
　　7。若乙方未使用租赁的房屋进行约定的经营活动，该期间的租金均在合同约定的租金基础上上浮40，差额部分乙方应于本合同约定的下一支付时间节点一次性全额补足，逾期未付的，乙方应按照应付未付部分金额的日千分之五向甲方缴纳滞纳金。
　　8。租赁期满后，在不破坏房屋的情况下，除能够拆除的乙方自行安装的设施设备外，乙方应按装修原样将房屋交还给甲方（乙方进行了装修的，该装修归甲方所有），如乙方对该房屋（包含装修及无法拆除的设施设备）存在人为损坏且影响正常使用的，甲方有权没收履约保证金，当履约保证金不足以弥补损失时，对超出履约保证金部分的损失甲方有权向乙方补足。
　　9。因乙方违约导致合同解除的，未形成附合的装饰装修物，乙方可拆除，因拆除造成房屋损坏的，乙方应当恢复原状，已形成附合的装饰装修物，甲方不赔偿其剩余租赁期内装饰装修残值损失。
　　第十三条、免责条款
　　1。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，在履行相关法律责任后，双方互不承担责任。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
　　2。租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁、拆除或改造租赁房屋等原因致租赁合同无法履行的，租赁合同自行终止，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
　　第十四条、争议的解决
　　双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉，违约方应承担守约方因此产生的诉讼费、公告费、财产保全费、调查费、律师费等所有合理费用。
　　第十五条、其他
　　1。本协议未尽事宜，双方友好协商解决，协商一致应签订书面补充协议。
　　2。双方权利义务约定以本协议及双方签订的书面补充协议为准。
　　3。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方签字、盖章后生效。
　　4。签订合同时，乙方应当提供营业执照及法定代表人身份复印件。
　　5。乙方确认在本合同中所留的地址、工作邮箱、联系电话、微信等联系方式为接受文件资料以及因履行本合同引起纠纷时受案法院送达相关文书的有效送达地址。甲方送达文件资料时，只要按照本合同所确定的地址或者工作邮箱发出即视为已经送达。如果发生变更，乙方应在变更前三个工作日内书面函告甲方，否则，甲方按照原通讯地址及方式送达的视为有效送达。
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）签章：
　　甲方代表：乙方代表：
　　联系电话：联系电话：
　　微信号码：微信号码：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同12
　　编号：
　　甲方：
　　乙方：
　　签订日期：年月日
　　出租方或委托人（以下称甲方或委托人）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　甲、乙双方于年月日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。现经甲方乙方双方协商决定，续签原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
　　一、原合同租赁期延至计至年月日。
　　二、此续签合同仅作合同续签用，其它合同条款按原合同（原房屋租赁合同号：）事项执行。
　　三、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
　　四、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
　　五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方：
　　联系电话：
　　乙方：
　　年月日
　　联系电话：
　　日期：
　　房屋租赁合同13
　　本合同的当事双方是：
　　甲方：
　　乙方：
　　第一章
　　总则
　　第一条
　　根据《中华人民共和国合同法》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》（以下称本合同）。
　　第二条
　　甲乙双方必须遵守中华人民共和国和市、新区的有关法律、法规、规章及本合同。
　　第二章
　　合同文件
　　第三条
　　下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：
　　1。甲方提供的某某（装修未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）
　　2。甲方提供的某某办公楼层平面图（附件二）
　　3。乙方提供的营业执照复印件（附件三）
　　4。乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）
　　5。乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）
　　第三章
　　双方法律地位
　　第四条
　　甲方系经中国政府批准成立，负责房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。
　　第五条
　　乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
　　第四章
　　某某办公楼面积及租期
　　第六条
　　甲方向乙方出租路号，楼座，建筑面积共计约为平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。
　　第七条
　　乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为个月，即自年月日起至年月日止。
　　第五章
　　有关费用及付款方式
　　第八条
　　本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）。乙方应在甲方指定的开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。
　　第九条
　　本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方元人民币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证金）。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
　　第十条
　　乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。
　　第十一条
　　乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
　　第六章
　　某某办公楼使用
　　第十二条
　　甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。
　　第十三条
　　乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
　　第十四条
　　乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分；？乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途；？乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。
　　第十五条
　　除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施；如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。
　　第十六条
　　本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。
　　第十七条
　　乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。
　　第十八条
　　乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。
　　第十九条
　　在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。
　　第二十条
　　某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建（构）筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。
　　第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方；造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。
　　第二十二条
　　乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
　　第二十三条
　　乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。
　　第二十四条
　　由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的。原施工单位保修金的等额数量。
　　第二十五条
　　乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。
　　第七章
　　续期及合同终止
　　第二十六条
　　如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。
　　第二十七条
　　如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。
　　第二十八条
　　乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。
　　第二十九条
　　因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。
　　第八章
　　违约
　　第三十条
　　除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：
　　1。未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼；
　　2。未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏；
　　3。违反本合同其它条款
　　第三十一条
　　除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：
　　1。损坏各类配套设施；
　　2。因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产；
　　3。未按规定将租赁某某办公楼交还甲方；
　　4。未按期支付租金及其它费用；
　　5。未按规定时间装修和进驻的
　　6。违反本合同其他条款。
　　第三十二条
　　违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额：
　　1。日违约金为300元人民币；
　　2。违约天数违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数；
　　3。违约金金额日违约金违约天数。
　　第三十三条
　　违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。
　　第三十四条
　　违约金、赔偿金的付款币种为人民币。
　　第三十五条
　　违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付；违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。
　　第三十六条
　　乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。
　　第九章
　　其它
　　第三十七条
　　在租赁期限内，由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
　　第三十八条
　　本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
　　第三十九条
　　本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。
　　第四十条
　　本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。
　　甲方：
　　法定代表或授权代表：
　　乙方：
　　法定代表或授权代表：
　　签署日期：年月日
　　签署地点：
　　房屋租赁合同14
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于房出租给乙方使用，租赁期限年月日至年月日，计年整。
　　二、本房屋年租金为人民币元整，按年结算。每年月日，乙方向甲方支付年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费等以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意。
　　五、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：（签名）乙方：（签名）
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同15
　　编号：
　　出租人：签订地点：
　　承租人：签订：年月日
　　第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量。
　　第二条租赁期限从年月日至年月日。
　　（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）
　　第三条租金（大写）：
　　第四条租金的支付期限与方式：
　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
　　第六条租赁房屋的用途：
　　第七条租赁房屋的维修：
　　出租人维修的范围、时间及负担：
　　承租人维修的范围及费用负担：
　　第八条出租人（是否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
　　第九条出租人（是否）允许承租人转租租赁房屋。
　　第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。
　　第十一条合同解除的条件
　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
　　1。承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；
　　2。承租人所欠各项费用达（大写）元以上；
　　3。未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
　　4。承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
　　5。未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
　　6。未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
　　7。承租人在出租房屋进行违法活动的。
　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
　　1。出租人迟延交付出租房屋个月以上；
　　2。出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
　　3。
　　第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
　　第十三条违约责任：
　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
　　第十四条合同争议的解决方式：凡因履行本合同发生的争议，由双方当事人协议解决，协商不成的，按下列第（一）种方式解决。
　　（一）提交济宁仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向人院起诉。
　　第十五条其他约定事项：
　　出租人（章）：承租人（章）：
　　住所：住所：
　　法定代表人法定代表人
　　（签名）：（签名）：
　　居民身份证号码：居民身份证号码：
　　委托代理人委托代理人
　　（签名）：（签名）：
　　电话：电话：
　　年月日