房屋租赁合同

　　房屋租赁的合同
　　推荐度：
　　房屋的租赁合同
　　推荐度：
　　房屋租赁合同
　　推荐度：
　　简易的房屋租赁合同
　　推荐度：
　　解除房屋租赁合同
　　推荐度：
　　相关推荐
　　房屋租赁合同〔合集〕
　　现今社会公众的法律意识不断增强，人们运用到合同的场合不断增多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家整理的房屋租赁合同，欢迎大家分享。
　　房屋租赁合同1
　　合同编号：
　　本合同双方当事人：
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
　　一、出租房屋情况
　　（一）房屋基本情况
　　1、产证编号：
　　2、权利人：
　　3、房屋座落：
　　4、建筑面积：平方米
　　（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
　　（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
　　二、租赁用途
　　（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
　　（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
　　三、交付日期和租赁期限
　　（一）甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月日起至年月日止。
　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　四、租金、支付方式和限期
　　（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）元，月租金总计为（人民币）元（大写：元整。
　　该房屋租金（【年】【月】）内不变。自第（【年】【月】）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
　　（二）乙方应于【每月日前】【】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的支付违约金。
　　（三）乙方支付租金的方式如下：。
　　五、保证金和其他费用
　　（一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（人民币）元（大写：元整。）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
　　（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
　　（三）【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间为：。
　　六、房屋使用要求和维修责任
　　（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
　　（二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　（三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
　　（四）除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
　　七、房屋返还时的状态
　　（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（人民币）元平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用费。
　　（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
　　八、转租、转让和交换
　　（一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
　　（二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
　　（三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
　　（四）在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
　　九、解除本合同的条件
　　（一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
　　1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
　　2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；
　　3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
　　4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。
　　6、。
　　（二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
　　1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
　　2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
　　3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
　　4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
　　5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
　　6、乙方逾期不支付租金累计超过个月的；
　　7、。
　　十、违约责任
　　（一）该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
　　（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
　　（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
　　（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
　　（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
　　十一、争议解决方式
　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：
　　（一）提交仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向人民法院起诉。
　　十二、其他条款
　　（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。
　　（二）本合同自双方【签字之日】【签字后第日】生效。双方约定，自合同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。
　　（三）本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
　　（四）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
　　（五）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
　　（六）本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及各一份，均具有同等效力。
　　补充条款
　　（粘贴处）（骑缝章加盖处）
　　附件一
　　该房屋的平面图
　　（粘贴处）（骑缝章加盖处）
　　附件二
　　该房屋合用部位的使用范围、条件和要求
　　（粘贴处）（骑缝章加盖处）
　　附件三
　　现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行
　　装修和增设附属设施及设备的约定
　　（粘贴处）（骑缝章加盖处）
　　附件四
　　居间介绍、代理等中介服务情况
　　【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：（章）
　　【代理委托方：方】
　　联系地址：
　　联系电话：
　　房地产执业经纪人姓名：
　　房地产经纪人执业证书号：
　　联系电话：
　　居间介绍、代理内容：
　　【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：（章）
　　【代理委托方：方】
　　联系地址：
　　联系电话：
　　房地产执业经纪人姓名：
　　房地产经纪人执业证书号：
　　联系电话：
　　居间介绍、代理内容：
　　甲方（一）：
　　【身份证号】：
　　【居住】【注册】地址：
　　邮政编码：
　　代理人：
　　联系电话：手机：
　　【本人】【法定代表人】
　　（签章）
　　甲方（二）：
　　【身份证号】：
　　【居住】【注册】地址：
　　邮政编码：
　　代理人：
　　联系电话：手机：
　　【本人】【法定代表人】
　　（签章）
　　年月日签于：
　　乙方（一）：
　　【身份证号】：
　　【居住】【注册】地址：
　　邮政编码：
　　代理人：
　　联系电话：手机：
　　【本人】【法定代表人】
　　（签章）
　　乙方（二）：
　　【身份证号】：
　　【居住】【注册】地址：
　　邮政编码：
　　代理人：
　　联系电话：手机：
　　【本人】【法定代表人】
　　（签章）
　　年月日签于：
　　房屋租赁合同2
　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　一、租赁房屋描述
　　1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋房出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共平方米。
　　2、内附属设施：（或附表）
　　二、租赁房屋用途
　　1、乙方租赁房屋作为商业房屋使用。
　　2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
　　四、租金及支付方式
　　签订日开始租金为每年人民币，大写。第一次需支付年租金，一次性支付元，大写。第年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年递增。或由市场聚涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场聚评估确定。
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。
　　3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。
　　六、乙方的权利与义务：
　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
　　3、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
　　4、按本协议约定按时支付租金。
　　5、乙方拥有本房屋的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此房屋，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。
　　七、房屋使用要求和维修责任
　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　八、续租
　　租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
　　九、合同的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
　　（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
　　（2）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
　　（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的。土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
　　3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：
　　（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
　　（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　十、其他条款
　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印峻交于甲方。
　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
　　4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　十一、其他约定
　　租赁期间的水费、电费（其中水元吨，电元度）无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。
　　出租方（甲方）承租方（乙方）
　　联系地址：联系地址：
　　电话：电话：
　　证件号：证件号：
　　产权证号：公司印章：
　　签约日期：年月日签约日期：年月日
　　房屋租赁合同3
　　甲方：
　　签订地点：
　　乙方：
　　签订时间：年月日
　　根据《中华人民共和国合同法》和《宁夏回族自治区经济合同管理条例》有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途
　　房屋地址：
　　第二条：租赁期限
　　本事项采取先租后买方式。租赁期暂定为六个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至双方签订房屋购买合同日终止租赁合同。
　　第三条：租金和租金的交纳期限。租金按照元年（元月）标准，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日内付清。本合同签订后，乙方向甲方缴纳房屋租赁抵押金10000元，并预付一个季度租金，计元。甲方向乙方移交房屋钥匙及其它设施，如水、电卡等。
　　第四条：租赁期间房屋装修
　　在不影响房屋结构和安全的情况下，乙方有权对房屋进行装修，甲方应给予积极协助，但不得以任何理由进行干涉。
　　第五条：出租转为购买的有关情况
　　1、待乙方获得其上级行房屋购买批复后，甲、乙双方签订房屋购买合同，租赁合同自动失效。
　　2、房屋购买按照元平方米单价，以最终办理的房产证面积计算。
　　3、甲、乙双方办理房屋过户等手续涉及的契税、手续费等按照国家规定标准执行。
　　4、鉴于该房屋甲方办理了按揭贷款，为了确保双方利益，甲、乙双方共同委托中介机构办理购房资金的划拨、协助办理房产产权及过户手续。中介委托代理费由乙方承担。
　　5、甲、乙双方签订房屋购买合同后，乙方按照合同总价款的60预付给中介机构，由中介机构将资金支付给甲方，并监督、协助甲方偿还按揭贷款。
　　6、甲方偿还贷款后，应积极办理乙方名下的产权（房产证）手续，过户费用由乙方承担。在乙方支付预付款后30日内办理完过户手续，并向乙方移交。
　　7、经乙方收到并验证产权手续的合法合规性后15日内，乙方将剩余60房款支付给中介机构，并由中介机构转付给甲方，未按照规定时间和要求向甲方支付剩余款项的，乙方每日按照购房总价的向甲方支付罚金。
　　第六条：违约责任
　　1、甲方未按照合同规定的时间、标准交付出租房屋给乙方使用的，负责偿付违约金元。
　　2、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
　　3、甲方违反合同，擅自将承租房屋出租给他人使用或在乙方取得批复后不与乙方签订房屋购买合同的，应全额退还乙方支付的所有款项，并赔偿乙方全部装修款以及乙方为使用此房所支出的其他所有费用，同时另行支付违约金10000元。
　　4、乙方违反合同，自行装修房屋、租赁期满后不购买此房，应赔偿租赁前甲方全部装修款元，同时另行支付违约金元。
　　4、甲方未按照规定时间和要求向乙方移交产权手续，每日按照购房总价的向乙方支付罚金。
　　5、乙方未按照合同约定的时间和金额向甲方支付房款，每日按照应付款项的向甲方支付罚金。
　　第七条：免除条件
　　房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第八条：争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，应向人民法院起诉。
　　第九条：其他约定事项
　　1、甲方承诺对此房屋充分拥有合法产权，否则引起的一切法律后果均由甲方承担。
　　2、租赁期间发生的水电等费用，由乙方承担；在租赁前发生的任何费用支出均由甲方承担。
　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同正本一式2份，双方各执1份，合同副本份，送单位备案。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同4
　　甲方：
　　乙方：
　　经双方协议，甲方将出租给乙方使用。双方本着平等自愿的原则，特订立以下协议。
　　1、租赁面积：。
　　2、租用期限：年，从20年月日至20年月日。
　　3、租赁价格：人民币元（大写：整）
　　4、付款方式：于20年月日前一次性付清。
　　5、洗车场的水、电费、税金由乙方自行负担。
　　6、租赁时，甲方的清洗机壹台、泡沫机壹台、吸尘器壹台、空压机壹台、洗衣机壹台无偿提供给乙方使用，合同期满后，退还给甲方。如有损坏，乙方需按价赔偿。
　　7、在租赁期内如遇政策性变动。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期执行，甲方退回征用时后剩余租金。
　　8、如需对场地进行改装或增扩设备时，应征得甲方同意，费用自理。
　　9、在租赁期间，乙方不得转让给第三方使用。
　　10、本协议未尽事宜，甲乙双方另行议定。
　　11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日即生效。
　　以上各条希双方遵照执行。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同5
　　甲方：（以下简称甲方）
　　乙方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方权利、义务关系，经双方友好协商，订立租赁合同如下：
　　一、房屋现状及构造
　　甲方将其自有的位于租赁给乙方使用。乙方对承租房屋的情况已完全了解，同意按房屋的现有状况接收房屋。
　　二、租赁期限
　　本合同房屋租赁期限为二十年，即从年月日起至年月日止。
　　三、租赁费的计算及交纳时间
　　本合同房屋租赁费用二十年共计元，乙方于签订合同时一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后，甲方房屋交付乙方使用。
　　四、合同期内，租赁房屋及相关水、电、暧设施的维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。
　　五、在合同期内，乙方有权合法使用承租房屋，自主生产、自主经营，甲方有义务给予保证，但乙方不得影响甲方及其他村民的正常生活。
　　六、在合同期内，乙方可以将房屋转租，但需与甲方协商同意。乙方不得以任何理由出卖或抵押承租房屋。
　　七、租赁期间，乙方应依法妥善保护合理使用、管理租赁物，并保持良好的状态。租赁期内，乙方因需要，可对租赁房屋进行改造，但需征求甲方同意，不能影响房屋的整体安全，费用由乙方承担。
　　八、违约责任：合同期内，双方不得单方终止合同履行，如一方违约单方终止履行合同，应按合同的租金总额向守约方承担违约责任。
　　九、由于不可抗拒的地震、水火等自然灾害，政策变动或政府干涉等，致使本合同无法履行，双方另行协商变更或解除合同，双方互不承担违约责任，租赁费按乙方实际使用期限计算。
　　十、合同期内，因政策或政府的拆迁改造，本合同自行终止，乙方必须将承租房屋交还给甲方，租赁费甲方根据乙方未租用时间返还，室内附着物补偿款归乙方所有，土地补偿款等其他补偿款归甲方所有。
　　十一、合同期满后，乙方若继续使用承租房屋，续签合同。甲方承诺可减免前期租赁款的20。
　　十二、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，新的协议未达成前，仍执行本合同。
　　十三、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
　　本合同自双方签字盖章乙方交付租金之日起生效
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同6
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条房屋基本情况
　　该房屋坐落于北京市。
　　该房屋为：建筑面积平方米，装修状况：，该房屋未设定抵押。
　　第二条房屋权属情况
　　该房屋权属情况为：
　　第三条房屋用途
　　该房屋用途为：前，不擅自改变该房屋的用途。
　　第四条交验身份
　　（一）甲方应向乙方出示房屋所有权人、产权证等真实有效的证件。
　　（二）乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。
　　第五条房屋改善
　　未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋改善，费用由乙方承担。
　　第六条租赁期限
　　（一）屋租赁期自年月日至年月日，共计。
　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
　　第七条租金
　　（一）租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币元（大写：元）整。于本合同签订当日支付。
　　（二）租金标准：元月，年租金总计：元（大写：元）整。
　　（三）付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度第一个月的15日前。
　　租金支付方式可分为现金或转账方式，如转账乙方需汇至甲方指定的下列账号中。
　　甲方开户行：
　　户名：
　　账号：
　　第八条其他费用
　　租赁期内，乙方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
　　第九条房屋的交付及返还
　　（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付乙方。《房附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
　　（二）返还：租赁期满或合同解除后日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，甲乙双方结清各自应当承担的费用无其他争议后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，如无法由乙方收回而留于屋内的，甲方有权行处置，无需向乙方支付任何费用。对于因装饰装修或拆除行为给房屋造成损失的乙方承担赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。
　　（三）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
　　第十条房屋及附属设施的维护
　　（一）租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施（损耗性设施除外）有损坏或故障时，应及时通知甲方委托的物业公司修复。
　　（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不承担维修义务。
　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，或物业公司等第三方出具证明证实系乙方自身原因，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担，甲方有权在租借保证金中予以扣除。
　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
　　第十一条转租
　　乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。
　　第十二条合同的解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。
　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、未按约定时间交付该房屋达
　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
　　1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。
　　2、欠缴各项费用达人民币元的。
　　3、擅自改变房屋用途、进行装饰装修的。
　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主题结构的。
　　5、擅自将该房屋转租给第三人的。
　　6、利用该房屋从事违法活动的。
　　7、违反本区域内《业主公约》的规定，不接受本项目的物业服务公司的物业服务管理条例的。
　　8、其他。
　　第十三条违约责任
　　（一）甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金。
　　（二）乙方有本合同第十二条第四款约定情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金。
　　（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前90日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。
　　（四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
　　（五）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前90日通知甲方，并按租金的支付违约金。
　　（六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，应向甲方支付滞纳金。
　　（七）其他：。
　　第十四条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
　　第十五条其他约定事项
　　（一）本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
　　（二）甲方有权将本项目所有管理权委托本项目的物业服务公司全权监督管理。
　　（三）乙方了解本项目状况，承诺自己负责公司经营等事宜，承诺不扰民。
　　（四）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同以中文签署，本合同正本一式四（4）份，甲乙双方分别执有每套文本各两（2）份。
　　本合同生效后。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：
　　代表人：法定代表人：
　　电话：电话：
　　房屋租赁合同7
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况。
　　甲方房屋（以下简称该房屋）位于。
　　第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条租赁期限。
　　租赁期限自年月日至年月日止。
　　第四条租金。
　　该房屋月租金为人民币元（大写：仟佰元整），租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条付款方式。
　　乙方按（月）支付租金给甲方。
　　第六条交付房屋期限。
　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条甲方对房屋产权的承诺。
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条维修养护责任。
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支：
　　1、水、电费；
　　2、煤气费；
　　3、物业管理费；
　　第十条房屋押金
　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金，押金金额为元，（大写：仟佰元整）。
　　第十一条租赁期满。
　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的。，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
　　第十二条违约责任。
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
　　第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的’，以补充协议为准。
　　第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
　　本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十六条其他约定
　　（一）出租方为已提供物品如下：
　　（1）床铺张
　　（2）衣柜子个
　　（3）洗衣机个
　　（4）热水器个
　　（5）桌子个
　　（6）椅子个
　　（7）沙发张。
　　（二）当前的水、电等表状况：
　　（1）水表现为：吨；
　　（2）电表现为：度；
　　（3）煤气表现为：度。
　　第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
　　第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。
　　甲方（签章）：
　　年月日
　　乙方（签章）：
　　年月日
　　房屋租赁合同8
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　证件编号：
　　证件编号：
　　联系地址：
　　联系地址：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
　　第一条房屋地址及使用面积
　　出租地址：面积：；（租赁房屋具体位使用位置见附件图纸）
　　第二条租赁用途及租赁期限
　　租赁用途：，不能做非商业或非法用途、乙方承担全部经营责任。
　　租期年，自年月日起至年月日止。
　　工程免租期为天，自年月日起至年月日止。
　　其中年月至年月日期间为免租期。
　　租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　第三条支付方式
　　1、首年租金为人民币肆十捌万元整（元），房租每叁年递增一次，增幅为原租金总额的5，二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算、具体付款金额和付款日期明细（单位：万元）如下：
　　2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。
　　3、租金收取方式为上打租，乙方于每年月日前将下一年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。
　　4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。
　　第四条租赁期间房屋修缮
　　1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责、
　　2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可实施。
　　3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单（附件一）交接并签字之日起，除本条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外，若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担。
　　4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修。其它问题均由乙方负责维护、维修。
　　第五条各项费用的缴纳
　　1、甲方不承担任何费用，一切费用均由乙方负责。
　　2、该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金（租赁税、营业税）等。
　　第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列义务：
　　1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
　　2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严重影响的，由甲方承担因此给甲方造成的一切损失。
　　3、不准为乙方非法经营提供方便。
　　第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列义务：
　　1、不得超出核准登记的经营范围。
　　2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动。
　　3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
　　4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严重影响的，由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。
　　第八条甲方与乙方的变更：
　　1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用，必须征得甲方书面同意后，方可进行转租或转让。
　　2、如果出租方（甲方）将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方出售房屋，须在对外出售三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。甲方在租赁合同期内（指五年）出售物业，需保证乙方按本合同规定的全部权利。
　　第九条甲乙双方责任
　　1、甲方责任：
　　1）、甲方须于签订合同之日起，收到房租7日内将该商铺正式交付乙方使用。
　　2）、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。
　　3）、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。乙方无须将房屋恢复原貌。
　　4）、合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方中途单方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿。
　　2、乙方责任
　　1、未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋结构。
　　2、不得改变本合同规定的租赁用途。
　　3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的。
　　4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。
　　第十条续租及租赁期满
　　1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对场地的优先租赁权。
　　2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。
　　第十一条合同终止
　　1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还：
　　1）、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
　　2）、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止。
　　3）、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
　　4）、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。
　　2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金。
　　3、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
　　4、双方通过书面协议解除本合同；
　　5、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
　　6、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
　　7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
　　8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
　　第十二条免责条件
　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方需退还预付租金。
　　第十三条补充与附件
　　1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。（附件一）
　　3、在承租期内，如果甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。
　　4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁，甲方获得房屋及土地的所有补偿，乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿；签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙方无关。
　　第十四条合同效力
　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
　　本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）：
　　乙方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同9
　　出租方：（以下简称甲方）
　　身份证号码：
　　承租方：（以下简称乙方）
　　身份证号码：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成合同如下：
　　一、租赁地点及设施：
　　。
　　二、租用期限及其约定：
　　1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；
　　2、房屋租金：每月元人民币（大写）
　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。
　　4、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；
　　（4）连续三个月不付所有费用的。
　　三、双方责任及义务：
　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的，必须提前个月通知对方，协商后解除本合同；
　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　五、其它说明：
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同10
　　出租方（甲方）：，男女，身份证号码
　　承租方（乙方）：，男女，身份证号码
　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条：房屋基本情况
　　甲方将自有的坐落在xx市xx街道xx小区xx栋xx号的房屋出租给乙方使用。
　　第二条：租赁期限
　　租赁期共xx个月，甲方从20xx年xx月xx日起将出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。
　　第三条：租金
　　本房屋月租金为人民币xx元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初X日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
　　第四条：交付房租期限
　　乙方应于本合同生效之日起xx日内，将该房屋交付给甲方。
　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明
　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　第六条：房屋维护养护责任
　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　第七条：租赁期满
　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后xxx天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　第八条：提前终止合同
　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前xx个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第九条：违约责任
　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的xxxx作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2向乙方加收滞纳金。
　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：
　　20xx年xx月xx日xx年xx月xx日
　　房屋租赁合同11
　　甲方：（出租方）身份证号：乙方：（承租方）身份证号：
　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
　　第一条：本合同所出租房屋坐落在：
　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设施：
　　第三条：房屋租赁的期限及用途
　　租赁期限从年月日起至年月日，用途为。租赁期限内，如甲方出租房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在接到通知后决定是否行使优先租赁权。
　　第四条：租金及其交纳方式
　　每年租金元，大写整。租金按年交付，每年月日前缴清全年租金，合同签订后乙方应向甲方支付租金。水电费按月由乙方缴纳。
　　第五条：优先承租权
　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。
　　第六条：免责条件
　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
　　第七条：争议解决的方式
　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
　　第八条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。
　　出租方：承租方：
　　电话：电话：
　　地址：地址：
　　20年月日
　　20年月日
　　房屋租赁合同12
　　甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：
　　乙方（承租方）：
　　为明确双方权利，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
　　第一条房屋基本情况
　　1、房屋地址：
　　2、建筑面积：。
　　第二条房屋用途
　　房屋用途：。甲方确保房屋符合乙方用途，且该用途已获得房屋的利害关系人和物管方的同意。
　　第三条租赁期限
　　1、该房屋租赁期为，自年月日起至年月日止。
　　2、租赁期满乙方如需续租，则可以在租赁期限届满前半个月书面通知甲方，经双方协商后，重新签订《房屋租赁合同》。
　　第四条租金
　　1、该房屋租金为元月，租赁期间甲方不得以任何理由调整租金。
　　2、该房屋保证金为元（大写：人民币），租期结束后2个工作日内，甲方无息退还乙方。
　　第五条付款方式
　　1、租金：本合同租金每月支付一次，第一期租金乙方应在合同签订后个工作日内支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前个工作日内支付。
　　2、保证金：以方式支付。
　　a、本合同签订生效后个工作日内，乙方向甲方缴纳保证金。
　　b、本合同为续租合同，乙方此前所交付的保证金，继续作为本合同保证金使用。
　　第六条房屋交付
　　1、甲方应在年月日之前将房屋清理打扫干净交付乙方，并结清各项房屋费用，确保屋内设施设备完好。
　　2、屋内设施设备包括：。
　　第七条甲方对产权的承诺
　　1、甲方保证有权出租该房屋，且该出租房屋没有产权纠纷，是符合国家相关法律规定的合法建筑；
　　2、有关该房屋的按揭、抵押、债务、税务及租赁关系等，均应在本合同签订之前办妥；
　　第八条租赁期间的有关费用租赁期内，房屋水电费、煤气费及物业管理费由乙方交纳。
　　第九条双方权利义务责任
　　1、甲方有下列违约行为的，应返还乙方已支付而未实际使用期间的租金，向乙方赔偿一个月租金的违约金，并赔偿乙方的全部损失（包括但不限于搬家费、人工费、误工费、交通费等）：
　　（1）提前终止租赁合同，收回房屋；
　　（2）违反本合同第七条的承诺影响乙方正常使用房屋；
　　（3）其他非因乙方原因导致合同无法按照约定继续履行。
　　2、租赁期内，甲方将房屋转让、赠与或者以其他方式处置该房屋，均不影响本租赁合同的履行；否则甲方应赔偿乙方两个月租金的违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失（包括但不限于搬家费、人工费、误工费、交通费等）。
　　3、甲方逾期交房的，每逾期一日应向乙方支付租金总额千分之一的违约金。
　　第十条维修养护责任
　　1、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施设备每6个月检修一次，乙方应积极配合甲方检修。
　　2、正常的房屋大维修由甲方承担，包括房屋和附属设施设备维修。日常易耗品费用由乙方承担。
　　第十一条甲方需向乙方提供身份证复印件、房屋权属证明复印件、房屋权属为共有的还需提供共有人同意租赁的证明、房屋非甲方所有的应提供房屋所有人授权甲方租赁的授权委托书。以上文件的复印件作为本合同附件。
　　第十二条不可抗力
　　因不可抗力导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十三条其他
　　1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议。补充协议及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　2、本合同下发生的争议，双方当事人应当先行协商，协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。
　　3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（签字）：乙方：
　　身份证号码：授权代表：
　　地址：地址：电话：电话：
　　房屋租赁合同13
　　第一条合同当事人出租人（甲方）承租人（乙方）根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
　　第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）116号房号的房地产（粤房地证字）出租给乙方作办公用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。
　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
　　租赁期限月租金额（种：人民币）元小写大写
　　年月日至年月日元
　　年月日至年月日
　　年月日至年月日
　　年月日至年月日
　　注：期限超过年的，超过部分无效。
　　租金按月（月、季、年）结算，由乙方在每月（月、季、年）的第日前按现金或者转账付款方式缴付租金给甲方。
　　第四条乙方向甲方交纳（人民）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方（退回乙方、抵偿租金）
　　第五条双方的主要职责：
　　1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国民法典》、《省镇房屋租赁条例》、《市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
　　2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
　　第六条甲方的权利和义务：
　　1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期日，须按月租金额的3向乙方支付违约金。
　　2、甲方应负的。修缮责任：现状交楼
　　3、租赁期间转让该房屋时，须提前3个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
　　4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金15个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
　　第七条乙方的权利和义务：
　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期日，乙方须按当月租金额的0。5向甲方支付违约金。
　　2、乙方应负的修缮责任：自行装修间隔
　　3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
　　第八条其他约定
　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
　　第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向市仲裁委员会申请仲裁。
　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方（签章）
　　乙方（签章）法定代表人：
　　法定代表人：证件号码：
　　证件号码：委托代理人：
　　委托代理人：证件号码：
　　证件号码：地址：
　　地址：联系电话：
　　联系电话：年月日
　　年月日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。
　　经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日经审查，该合同以穗租备号予以登记备，但该房屋具有《广州房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日经审查，该房屋的出租人已按照《市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。
　　经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。
　　经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日
　　房屋租赁合同14
　　甲方（出租人）：
　　身份证号（或营业执照号码）：
　　联系方式：
　　乙方（承租人）：
　　身份证号（或营业执照号码）：
　　联系方式：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
　　第一条甲方出租给乙方使用的房屋基本情况：
　　1、租赁房屋坐落于；门牌号为。
　　2、租赁房屋建筑面积共平方米。
　　3、租赁房屋现有装修及设施、设备情况（如水表、电表、燃气表现数）由双方在合同附件中加以列明。该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
　　4、房屋权属：甲方持有，房屋产权证号为：。房屋所有权人姓名或名称：，房屋（是否）已设定了抵押。
　　第二条租赁用途、期限
　　1、甲方同意将房屋出租给乙方作使用；房屋租期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
　　2、租赁期间届满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前15日向甲方提出书面续租要求，甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。
　　第三条租金、保证金及支付方式
　　1、租金为元（月季半年年），租金总计：人民币元整（：）。
　　2、租金以每个月为一期支付。乙方应在签订本合同时交付首期个月的租金元及保证金元给甲方。此后乙方按每期提前日向甲方支付租金。
　　3、支付方式：（现金转账支票银行汇款）
　　（1）现金方式：，交付地点为：。
　　（2）银行转账方式，乙方转至以下账号：开户名：开户行：账号：
　　4、保证金：人民币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还给乙方。
　　第四条租赁期间有关费用的负担
　　1、租赁期内的下列费用由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）其他费用
　　2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如一方垫付了应由对方支付的费用，应付方应根据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用。
　　第五条房屋修缮与使用
　　1、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
　　2、在租赁期内，甲方提出进行维修的，乙方应积极协助配合。
　　3、乙方应合理使用承租房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。
　　4、乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意，且费用全部由乙方负责。租赁期间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的，形成附合部分的房屋装修无偿归甲方所有，甲方无须给予乙方补偿；因甲方违约导致租赁合同解除的，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失。
　　第六条转租
　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
　　第七条合同的变更与解除
　　1、双方可以协商变更或解除本合同。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方保证金；如因乙方违约导致合同解除的，乙方已交的房租和保证金，甲方可以不予退还。
　　2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
　　（1）该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；
　　（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
　　（3）该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的；
　　（4）其他情形
　　3、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：
　　（1）迟延交付房屋达日的。
　　（2）交付的房屋严重不符合合同约定的。
　　（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
　　4、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回出租房屋，由此给乙方造成损失的，甲方不予赔偿。
　　（1）不按照约定支付租金达日的。
　　（2）欠缴各项费用达元的。
　　（3）未经甲方书面同意，改变房屋用途的。
　　（4）未经甲方书面同意，拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
　　（6）利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
　　（7）未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。。
　　第八条违约责任
　　1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约。
　　2、甲方未按约定时间交付房屋，则每逾期一天应向乙方支付原日租金的违约金；逾期日，则乙方有权解除合同。因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的，甲方按照第七条第一款承担违约责任。
　　3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金及保证金不退；若预付租金及保证金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
　　4、乙方不按期交纳租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金的违约金。
　　5、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同，乙方应如期交还该房屋，并以甲方验收合格为退房标准。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付月租金百分之的违约金。
　　6、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并双倍返还乙方保证金作为违约金。
　　第九条其他约定
　　1、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记，乙方应提供配合。乙方原因未能办理登记导致被处罚或发生其他损失的，应赔偿对方损失。
　　2、本合同生效后，如变更、解除、终止本合同，需向原登记机关办理变更、解除、终止登记手续的，乙方应提供配合。
　　3、双方联系方式为合同抬头处所填写，如有变更，则及时需书面通知另一方。一方有任何通知，仅需按此地址发送邮件或电话通知即可。
　　乙方紧急联系人：，联系方式：；
　　5、租赁期满后，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前天向甲方提出书面意向，甲方同意后，双方可以协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延。
　　6、租赁期满或合同解除、终止后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方。如有留置的任何物品，自上述时间后三天仍未搬走的，视为乙方已经放弃该留置物品，可由甲方自由处置。
　　7、租赁期间甲方出售租赁房屋的，甲方应提前十五天通知乙方，在同等条件下，乙方享有对租赁房屋的优先购买权。
　　第十条争议的解决
　　1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则按如下方式处理：
　　（1）通过仲裁程序解决，双方一致同意以仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
　　（2）向租赁房屋所在地人民法院起诉。
　　2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。
　　第十一条合同的生效
　　本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，交租赁管理部门备案份，具有同等法律效力，本合同自合同双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同15
　　出租方（甲方）：地址：《房屋租赁许可证》编号：委托代理人：地址：承租方（乙方）：地址：营业执照或身份证号码：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
　　合同内容如下：
　　第一条甲方将座落于深圳市区房屋（总楼层为层）出租给乙方使用。建筑面积共计平方米。
　　第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止。
　　第三条甲方将房屋出租给乙方作：用途使用。
　　乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续，并保证符合国家有关消防安全规定。
　　第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
　　第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写），月租金总额人民币元（大写）。乙方应于每月日（每季度第个月日）前向甲方交付租金。
　　第六条甲方应于月甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，双方应书面签字确认。
　　第七条租赁期间，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费；乙方负责支付出租房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、费。
　　第八条应当由乙方支付的费用，其使用的第一个月由甲方先行垫支，乙方在使用满一个月后的十天内交还给甲方。以后的费用应提前预交。预交标准为前一月份已经支付的数额，预交时间为每月日（每季第个月日）前。前次预交款项在下次预交时结算。甲方给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。乙方不预交费用满一个月的，甲方有权进行督促。乙方欠款费用满一个月的，甲方有权停止其有关设施的使用。双方另有约定的，按约定执行。
　　第九条本合同规定允许保证金担保。甲方支付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写）。
　　甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
　　本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定承担违约责任。
　　第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用。
　　第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。
　　本条维修（包括乙方代为维修）的费用由甲方承担。
　　第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。
　　第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书而协议。
　　本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
　　第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方同意转租的，乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手续，但转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不将转租房屋再行转租。
　　第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
　　出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。
　　第十六条本合同有效期内，发生下列情况之一的，本合同自动解除；
　　（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
　　（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
　　第十七条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；
　　（一）乙方拖欠租金月以上；
　　（二）乙方所欠各项费用达元以上；
　　（三）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；
　　（四）乙方违反本合同第十二条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；
　　（五）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；
　　（六）未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租人。
　　甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但甲方可不予退还保证金。
　　第十八条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿；
　　（一）甲方迟延交付出租房屋个月以上；
　　（二）甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；
　　（三）甲方违反本合同第十一条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；
　　（四）未经乙方同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。
　　乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方双倍返还保证金、支付违约金人民币元（大写）以及退还多收的预交款项。
　　第十九条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方将出租房屋有优先承租权。
　　甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。
　　第二十条本合同终止后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。
　　第二十一条乙方拖欠租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日乘以月金的。
　　第二十二条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月（日）人民币（港币）元（大写）。
　　第二十三条甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失及可预期的收益。
　　第二十四条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列明，附页内容与本合同具有同等效力。
　　甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关登记后方与本合同具有同等效力。
　　第二十五条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或：向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。（上述两种方式双方应共同任选一种，并在“”）。
　　第二十六条本合同以中文为正本文字，文本为副本。
　　第二十七条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份，有关部门执份。
　　第二十八条本合同自签订之日起生效。
　　甲方（签章）：
　　法定代表人：
　　联系电话：
　　银行帐号：
　　委托代理人（签章）：
　　乙方（签章）：
　　法定代表人：
　　联系电话：
　　银行帐号：
　　委托代理人（签章）：
　　登记人（签章）：
　　合同登记机关（签章）：
　　年月日