委托经营管理协议

　　委托经营管理协议书
　　推荐度：
　　委托经营管理合同
　　推荐度：
　　商铺委托经营管理合同
　　推荐度：
　　门店委托经营管理合同
　　推荐度：
　　酒店委托经营管理合同
　　推荐度：
　　相关推荐
　　委托经营管理协议
　　在社会发展不断提速的今天，用到协议的地方越来越多，签订协议能够较为有效的约束违约行为。大家知道协议的格式吗？以下是小编为大家整理的委托经营管理协议，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
　　委托经营管理协议1
　　委托方：
　　受托方：
　　根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，就甲方全权委托乙方经营管理本项目底商事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。
　　第一条合作目标
　　乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升批发部的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障本商铺整体运营的可持续性发展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。
　　第二条委托经营管理批发部概况。
　　2。1名称：
　　2。2地理位置：
　　2。3建筑面积为平方米。
　　第三条委托经营管理期限。
　　3。1委托经营管理的期限为年，自年月日至年月日止。
　　第四条委托权限
　　4。1委托期间，乙方负责、处理售后和产品的定位、市场优势。
　　4。2委托期间，乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。以提升商城的整体市场形象。
　　4。3委托期间，在符合相关部门规定的前提下，乙方负责以自己的名义对外招揽广告，但收取的广告费、促销费用应直接汇入甲方指定账户。
　　第五条商城管理回报
　　1、乙方按照以下第2种方式取得管理回报。
　　1）乙方的管理回报采取合作经营方式计算。自本协议签订之日起，每年、广告、促销等费用由甲方支出、劳务支出由乙方承担。
　　2、管理回报支付方式：纯利润的百分之五十。
　　3、自本协议签订之日起，乙方每月日之前（节假日顺延）将上月所有营业额、甲方指定账户为：。
　　4、税金由甲乙双方按照法律、法规的规定各自承担应承担的部分。
　　第六条甲方权利义务
　　6。1委托经营管理期间，甲方有权将该商城转卖、赠予或继承、但受让乙方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。
　　6。2甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供经营活动所必须的条件并及时提供货源、财务、售后等支持。
　　6。3甲方应按时向乙方支付管理回报。
　　第七条乙方权利和义务
　　7。1乙方运用专业的市场研究体系、提供运营决策支持，最大程度上保障本批发部的整体市场竞争优势。
　　7。2乙方对本商城、营业时间、促销广告等进行统一规划、统一管理，建立健康、有序的运营机制。确保优良、消费环境。
　　7。3乙方协调解决、消费者、厂家及其它各方之间的冲突、矛盾，与甲方及时沟通、反馈各方信息。
　　7。4乙方负责商业市场调研、产品定位、团队培训、机构设置、活动筹划、商品陈列布展、运营管理等全程服务工作。
　　7。5乙方负责审核商家对象的品牌，审核包括对厂商和产品的审核，须具有有效的营业执照、生产许可证、注册商标登记证、产品合格委托书、品牌代理委托书（适用于专卖代理商）、税务登记证、法人授权委托书等。
　　7。6经甲方同意后，乙方可以因第三方经营等的要求，对商铺进行重新分割、布局。
　　7。7为了提升商铺的整体人气，乙方负责定期或不定期的举行促销、宣传等活动；
　　7。8在委托管理期限内，有关商城的房屋、设备、设施正常维护费、物业管理费、水电费、空调使用费、等由甲方缴纳。
　　7。9乙方与乙方内部招聘的职员发生的劳动纠纷由乙方自行承担全部责任。
　　第八条合同的解除与终止
　　8。1双方协商一致，可以解除本合同。
　　8。2若乙方在3年之内，平均每年的营业额低于400万元以下（含本数），将被视为乙方无能力再继续经营管理该商铺，则甲方有权单方解除本合同。
　　8。3未经甲方同意，乙方私自做同行业的任何收益，则甲方有权警告乙方，并给予乙方7天的纠正期。若乙方出现两次类似情形，则甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。
　　8。4未经甲方同意，乙方将本合同项下权利义务转让给第三方的，甲方有权单方解除本合同。
　　8。5委托期限内，乙方从事违法经营活动的，则甲方有权单方解除合同。
　　8。6甲方未按照本合同约定向乙方支付管理回报的，乙方同意自应付款之日起给予甲方天的宽限期，宽限期满后，若甲方仍未向乙方支付管理回报的，则乙方有权单方解除合同。
　　8。7本合同期限届满前一个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。未协商或者未重新达成协议的，则本合同期限届满后，合同自动终止。
　　第九条违约责任
　　9。1未经甲方同意，乙方私自收取的定金、厂家等来源于该商城的收益时，则应在甲方催告后日内将扣留款项汇入甲方指定账户。同时，乙方应向甲方支付私自扣留总额的违约金。若因乙方私自扣留款项导致甲方解除合同的，则在合同解除后日内，乙方应向甲方返还所扣留的全部款项，并向甲方支付扣留款项二倍的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方继续承担赔偿责任。
　　9。1未经甲方同意，乙方私自将本合同项下权利义务转让给第三方的，则甲方有权解除合同。乙方应在解除合同后三日内向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方继续承担赔偿责任。
　　9。2甲方未按时向乙方支付管理回报的，每逾期一天，甲方向乙方支付万分之1的违约金。
　　93乙方或消费者、厂家收取任何费用、甲方有权警告乙方、。
　　9。4除上述约定外，一方违反本合同约定项下义务时，违约方应向守约方支付元违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方继续承担赔偿责任。
　　9。5违约方的违约行为符合上述一项或者多项时，违约金应分别计算。
　　第十条甲乙双方方因履行本协议发生争议的，应协商解决，协商解决不成的，向不动产所在地人民法院起诉。
　　第十一条本协议未作约定的，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　第十二条本协议一式份，甲方份，乙方份，自双方签字盖章后生效。
　　甲方：乙方：
　　授权代表：授权代表：
　　日期：日期：
　　委托经营管理协议2
　　甲方（委托方）：
　　身份证号码：
　　乙方（受托方）：广州有限公司
　　签订日期：年月日
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、协商
　　一致的基础上，就甲方委托乙方经营管理甲方的物业事宜，订立本合同。
　　第一章物业基本情况
　　第一条物业基本情况：
　　1、物业类型：住宅
　　2、坐落位置：
　　3、建筑面积：以物业产权登记证明为准
　　第二条甲方于年月日购得上述物业（以下“简称‘该物业’”），甲方保证该物业不存在任何权属争议，并保证该物业的所有权完全归属于甲方。
　　第二章物业的委托经营与管理
　　第三条甲方自愿委托乙方全权经营管理该物业，乙方自愿接受甲方的委托，对该物业进行管理。委托经营管理不改变该物业的所有权性质。
　　第四条委托经营管理的期限为五年，自甲方向该物业出卖人支付所有购房款（以甲方出具的相关付款凭据为准）后的次月1日始计五年时间，即自年月日至年月日止。
　　第五条委托经营管理期内，甲乙双方同意以该物业的总价款年回报率9（税后）的固定的收益向甲方支付物业的收益。具体支付方式：按五年期计算分60个月期逐月支付，每月支付的金额为人民币元（大写：元）。本合同履行期限内，乙方于每月15日前向甲方支付上月收益。
　　第六条为便于本合同的履行，甲方自愿委托乙方作为代理人代为办理该物业的交付手续，乙方应予配合。
　　第七条委托经营管理期内，乙方有权将该物业出租、与他人合作经营，如有转让经营或发生重大经营变更，必须知会甲方。在委托经营管理期内，因经营使用该物业所产生的所有费用，包括管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费、电视费、营业税和经营所得税等相关费用由乙方承担。
　　第八条委托经营管理期内，乙方可以根据经营管理需要，对该物业进行必要的装修，但装修不得破坏物业的主体结构和使用功能。乙方应保证对该物业进行合法、合理的管理和使用。委托经营管理合同期满，乙方不得拆除对该物业已进行的装修、装饰和不得损坏该物业设施，已安装的家私电器归甲方所有。委托经营期内，除正常使用损耗外，乙方应保证维护该物业以及该物业内各设备的正常使用功能。
　　第九条委托经营管理期内，若甲方欲转让该物业，乙方享有优先购买权；若甲方将该物业转让给第三方，必须告知购买方本合同的相关约定，并保证新的业主继续履行本合同；本合同不因该物业产权的变动而解除或终止，即本合同具备“买卖不破租赁”的效力。
　　第十条委托经营管理期限届满前三至六个月内，若甲方向乙方书面提出按该物业的《商品房买卖合同》所载明价款为基数上浮10的价格转让该物业的，乙方应同意，并于委托经营管理期满前十五天内与甲方签署《房屋买卖合同》。若该物业处于银行按揭状态，乙方须协助甲方办理银行贷款按揭事宜（若甲方向银行申请提前还贷，则由乙方负责代垫资偿还；甲方申请提前还贷的，应在提出转让该房屋时同时提出），若银行同意并接受甲方提前还贷，甲乙双方应于银行办理涂销抵押登记后一个月内向房管部门递交产权变更的交易手续。
　　第十一条为保证甲乙双方的共同利益，甲方同意本合同履行期限届满前一个月内，若委托乙方经营管理物业的业主中有不低于60同意继续将其物业继续委托乙方经营管理，且乙方同意继续接受委托经营管理的，甲方应无条件按本合同约定的收益率或甲乙双方另外协商的条件重新续签委托经营合同，且合同期不低于五年。委托经营期限届满，如乙方不同意继续接受委托对甲方物业进行经营管理，甲乙双方可另行协商处理；协商不成，甲方有权收回该物业。
　　第三章甲方的权利和义务
　　第十二条委托经营管理期内，甲方享有出售该物业的权利，但须提前一个月书面通知乙方，以便乙方确定是否行使优先购买权。
　　第十三条委托经营管理期内，甲方如需将物业转让给第三方，有要求乙方提供展示场地和便利的权利，乙方应予配合。
　　第十四条委托经营管理期内，甲方（包括甲方授权代理人，代理人须有甲方的书面授权，并将授权委托书交由乙方备案，且在同一时间段内只能有一位代理人）享有自己或携带亲友免费使用本合同约定物业或与该物业所属同类型物业每一年度不多于30天且每月不多于3天的记名免费使用权，但须至少提前十个日历日向乙方预约，由乙方安排入住时间、地点，甲方经乙方发出书面通知、短信或者微信确认后，可按时入住使用相关物业。同类型物业，是指在乙方受托经营管理的物业中，与本合同约定物业相类似、面积接近、所处位置相邻近，但楼层、位置、朝向及装修格调不尽一致的物业。甲乙双方同意上述甲方免费使用相关物业的时间不包括法定节假日，甲方在法定节假日内如需入住上述物业的，需按入住物业的对外营业标准支付相关费用。
　　第十五条依上述第十三条约定，甲方免费使用相关物业的，每年免费使用期限不足30天的，乙方不作额外补偿；使用期限超过30天的，超过的时间甲方必须按该物业的对外营业标准额外支付相关费用，但可在对外营业价基础上享受优惠折扣（具体优惠折扣标准以入住时的标准为准）。甲方若需入住与本合同约定物业不同类型的物业，需按相关物业的对外营业标准支付相关费用。
　　第十六条委托经营管理关系解除后，该物业所涉及的所有费用由甲方承担。
　　第四章乙方的权利和义务
　　第十七条乙方有权要求甲方出示对该物业享有完整所有权的相关文件。
　　第十八条乙方受甲方委托有权对该物业进行日常的维护及修缮，并有权根据经营管理需要对该物业进行合理装修布置，收取经营管理该物业所产生收益。
　　第十九条乙方需承担该物业的经营管理及使用费用，承担经营管理的风险，并应按照合同约定按时向甲方支付本合同约定的收益。
　　第二十条甲方在本合同期限届满后将该物业进行出售的，乙方享有同等条件下的优先购买权。
　　第二十一条甲方依本合同第十三条的约定通知乙方使用相关物业时，乙方应积极配合，并合理安排。
　　第五章违约责任
　　第二十二条任何一方因违反本合同的约定给另一方造成损失的，违约方应赔偿由此给守约方造成的损失。但赔偿责任额度以该物业的总价值的30为限。
　　第二十三条本合同履行期间，甲方未经乙方同意解除合同的，甲方应按该物业的总价值的30向乙方支付违约金。
　　第二十四条乙方违反本合同约定，没有及时向甲方支付固定收益的，每逾期一天，需按拖欠款项总额的千分之一支付违约金；违约金的总额度以不超过拖欠的款项数额为限。如发生多期拖欠，则分别按各期拖欠时间分别计算违约金。
　　第六章其他事项
　　第二十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　第二十六条本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同存在冲突的，以补充协议为准。
　　第二十七条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方均可向广州仲裁委员会申请仲裁。
　　第二十八条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
　　附件《广州市商品房买卖合同》及相关付款凭证
　　甲方：
　　身份证号：
　　住址：
　　联系方式：年月日
　　乙方：
　　法定代表人：
　　地址：年月日
　　委托经营管理协议3
　　甲方：锡林郭勒职业教育中心
　　乙方：代忠杰
　　为便于我校育德幼儿园的专业化管理和经营，加强校内实训基地建设，学校现将育德幼儿园全权委托乙方经营管理。为明确双方的责任和义务，经双方协商，特制定以下协议：
　　一、幼儿园简况
　　幼儿园占地m2，建筑面积为m2，现有个班，名幼儿，位教职员工。
　　二、协议期限
　　委托经营管理幼儿园协议自年月日起生效至年月日止。到期如需继续托管，则另制定协议。
　　三、托管方式
　　甲方将幼儿园的所有资产在托管期间交于乙方无偿使用，由乙方进行经营管理。
　　四、双方责任
　　1。在托管期内，幼儿园内现有资产、设施、设备，甲方交给乙方无条件使用。同时，乙方无偿为甲方学前教育专业的师生实习实训提供方便和进行实践指导。
　　2。托管期内新增的设施、设备产权归乙方所有。托管期满，托管协议终止，乙方出资添置的设施、设备由乙方自主处理。
　　3。乙方享有独立的。人事权，所需人员及工资待遇均由乙方自主确
　　定，甲方无权干涉。
　　4。乙方依法自主经营，自负盈亏。甲方不干预乙方的日常经营管理活动。
　　5。托管期内，甲方应保证幼儿园的水、电的正常供应，相关费用由乙方承担。
　　6。乙方应负责幼儿园设施、设备的维护，保障正常安全使用。如因幼儿园设施造成人员伤害以及给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
　　7。托管期满后，同等条件下乙方享有优先托管权。
　　8。在协议期内，乙方不得把场所改为其他用途。
　　五、违约责任
　　协议履行中如有一方违约，除按协议中相关条款执行外，违约方需向另一方支付违约金5万元。
　　六、附则
　　1。本协议一式二份，双方各执一份，签字盖章后生效。
　　2。本协议未尽事宜，由双方协商解决，或以补充协议形式予以补充完善。
　　甲方代表：乙方代表：
　　盖章：盖章：
　　年月日年月日
　　委托经营管理协议4
　　委托方：
　　受托方：
　　根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，就甲方全权委托乙方经营管理本项目底商事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。
　　第一条合作目标
　　乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升批发部的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障本商铺整体运营的可持续性发展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。
　　第二条委托经营管理批发部概况。
　　2。1名称：
　　2。2地理位置：
　　2。3建筑面积为平方米。
　　第三条委托经营管理期限。
　　3。1委托经营管理的期限为年，自年月日至年月日止。
　　第四条委托权限
　　4。1委托期间，乙方负责、处理售后和产品的定位、市场优势。
　　4。2委托期间，乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。以提升商城的整体市场形象。
　　4。3委托期间，在符合相关部门规定的前提下，乙方负责以自己的名义对外招揽广告，但收取的广告费、促销费用应直接汇入甲方指定账户。
　　第五条商城管理回报
　　1乙方按照以下第种方式取得管理回报。
　　1）乙方的管理回报采取合作经营方式计算。自本协议签订之日起，每年、广告、促销等费用由甲方支出、劳务支出由乙方承担、
　　2、管理回报支付方式：纯利润的百分之五十。
　　3、自本协议签订之日起，乙方每月日之前（节假日顺延）将上月所有营业额、甲方指定账户为：。
　　4、税金由甲乙双方按照法律、法规的规定各自承担应承担的部分。
　　第六条甲方权利义务
　　6。1委托经营管理期间，甲方有权将该商城转卖、赠予或继承、但受让乙方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。
　　6。2甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供经营活动所必须的条件并及时提供货源、财务、售后等支持。
　　6。3甲方应按时向乙方支付管理回报。
　　第七条乙方权利和义务
　　7。1乙方运用专业的市场研究体系、提供运营决策支持，最大程度上保障本批发部的整体市场竞争优势。
　　7。2乙方对本商城、营业时间、促销广告等进行统一规划、统一管理，建立健康、有序的运营机制。确保优良、消费环境。
　　7。3乙方协调解决、消费者、厂家及其它各方之间的冲突、矛盾，与甲方及时沟通、反馈各方信息。
　　7。4乙方负责商业市场调研、产品定位、团队培训、机构设置、活动筹划、商品陈列布展、运营管理等全程服务工作。
　　7。5乙方负责审核商家对象的品牌，审核包括对厂商和产品的审核，须具有有效的营业执照、生产许可证、注册商标登记证、产品合格委托书、品牌代理委托书（适用于专卖代理商）、税务登记证、法人授权委托书等。
　　7。6经甲方同意后，乙方可以因第三方经营等的要求，对商铺进行重新分割、布局。
　　7。7为了提升商铺的整体人气，乙方负责定期或不定期的举行促销、宣传等活动；
　　7。8在委托管理期限内，有关商城的房屋、设备、设施正常维护费、物业管理费、水电费、空调使用费、等由甲方缴纳。
　　7。9乙方与乙方内部招聘的职员发生的劳动纠纷由乙方自行承担全部责任。
　　第八条合同的解除与终止
　　8。1双方协商一致，可以解除本合同。
　　8。2若乙方在年之内，平均每年的营业额低于万元以下（含本数），将被视为乙方无能力再继续经营管理该商铺，则甲方有权单方解除本合同。
　　8。3未经甲方同意，乙方私自做同行业的任何收益，则甲方有权警告乙方，并给予乙方7天的纠正期。若乙方出现两次类似情形，则甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。
　　8。4未经甲方同意，乙方将本合同项下权利义务转让给第三方的，甲方有权单方解除本合同。
　　8。5委托期限内，乙方从事违法经营活动的，则甲方有权单方解除合同。
　　8。6甲方未按照本合同约定向乙方支付管理回报的，乙方同意自应付款之日起给予甲方天的宽限期，宽限期满后，若甲方仍未向乙方支付管理回报的，则乙方有权单方解除合同。
　　8。7本合同期限届满前一个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。未协商或者未重新达成协议的，则本合同期限届满后，合同自动终止。
　　第九条违约责任
　　9。1未经甲方同意，乙方私自收取的定金、厂家等来源于该商城的收益时，则应在甲方催告后日内将扣留款项汇入甲方指定账户。同时，乙方应向甲方支付私自扣留总额的违约金。若因乙方私自扣留款项导致甲方解除合同的，则在合同解除后日内，乙方应向甲方返还所扣留的全部款项，并向甲方支付扣留款项二倍的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方继续承担赔偿责任。
　　9。1未经甲方同意，乙方私自将本合同项下权利义务转让给第三方的，则甲方有权解除合同。乙方应在解除合同后三日内向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方继续承担赔偿责任。
　　9。2甲方未按时向乙方支付管理回报的，每逾期一天，甲方向乙方支付万分之的违约金。
　　93乙方或消费者、厂家收取任何费用、甲方有权警告乙方、。
　　9。4除上述约定外，一方违反本合同约定项下义务时，违约方应向守约方支付元违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方继续承担赔偿责任。
　　9。5违约方的违约行为符合上述一项或者多项时，违约金应分别计算。
　　第十条甲乙双方方因履行本协议发生争议的，应协商解决，协商解决不成的，向不动产所在地人民法院起诉。
　　第十一条本协议未作约定的，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　第十二条本协议一式份，甲方份，乙方份，自双方签字盖章后生效。
　　甲方：乙方：
　　委托经营管理协议5
　　甲方（委托方）：
　　公民身份号码：
　　地址：
　　乙方（受托方）：
　　住所地：
　　为了保证市场经营效果、实现双赢，甲方同意将其商铺委托给乙方经营、管理。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方订立本协议并同意遵守以下条款：
　　第一条委托经营管理物业（以下简称“委管物业”）
　　1、甲方同意将其购买的号楼层号建筑面积为平方米的商铺，委托给乙方经营、管理，乙方负责商铺招商（即将商铺对外出租）及培育市场。
　　2、委管物业的用途为：商业。如乙方以后改变委管物业用途，应事先征得甲方书面同意。
　　第二条委托期限
　　委托期限：个月，自年月日起至年月日止。
　　第三条租金及分配方式
　　1、双方同意委管物业租金为元平方米月。
　　2、分配方式：乙方按季度向甲方返还委管物业出租的。全部租金，自年月日起每满三个月的十五个工作日内由乙方向甲方支付。
　　3、乙方向甲方返还租金前，甲方应当开具发票，或委托乙方前往税务部门代开，产生应当由甲方承担的税费由乙方在返还给甲方的租金中扣除。
　　第四条特别约定
　　1、甲方不得干涉乙方的经营和管理，委管物业按乙方统一的经营管理模式经营；乙方有权决定包含委管物业在内的物业经营布局和宣传推广；乙方有权决定委管物业的装修及装修管理。
　　2、乙方和乙方人员应监督租户正常使用并爱护委管物业，防止不正常损坏（正常磨损除外）。因租户使用不当，导致物业出现损坏或发生故障或索赔，乙方应督促租户及时修复或赔偿。
　　3、甲方保证委管物业不存在债权债务纠纷，若有债权债务纠纷而导致乙方或租户受到损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。
　　第五条违约责任
　　1、甲方若违反本协议约定或单方提前终止本协议的，应向乙方支付半年租金的违约金并赔偿乙方损失。
　　2、乙方若未按时向甲方返还租金的，应向甲方支付迟延履行期间的利息。
　　第六条其他约定
　　1、如甲、乙双方就本协议发生争议，应及时协商解决，如果协商不成，可以向委管物业所在地的人民法院起诉。
　　2、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。
　　3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方：
　　签约代表：
　　电话：
　　乙方：
　　签约代表：
　　签订日期：年月日
　　委托经营管理协议6
　　委托方（甲方）：
　　受托方（乙方）：
　　第一条：标的
　　甲方将位于自有房产号楼号房屋委托给乙方，并由乙方统一管理经营，该房产建筑面积为平方米，单价总价。
　　第二条：签约条件
　　（1）甲方房屋内配置的家具，电器及其它设备和洗漱用品壹套，由乙方负责提供，权属归乙方所有，协议终止后由所有者收回。经营管理房产的范围内的各种用品列出清单，双方签字确认；
　　（2）在委托经营管理期间的物业管理费用（1。5元建筑平方米月）由甲方承担。签约时，甲方须一次性付清一年12个月的物业管理费。该物业管理费收取的起算期为年月日。以后每年月日前付清第二年度的物业管理费（12个月）。直至合同终止。
　　（3）在委托经营管理期间，甲方在入住期间如有损坏房屋内甲方提供设施及物品的现象，应按原价赔偿。
　　（4）在委托经营期限内，房屋产权和村里手续的办理须依据《加盟入会协议》之约定执行。
　　第三条：委托经营期限
　　该《房产委托经营管理协议》的生效日期：自年月日起，以三年为限期。
　　第四条：包租收益支付方式及时间
　　（1）委托经营期限内，乙方按以下一种方式向甲方支付租金收益。
　　乙方第一年包租金按总房款5支付给甲方，第二年包租金按总房款的3支付给甲方，第三年包租金按总房款的3支付给甲方，第四年后租金由甲、乙双方协商拟定。
　　（2）租金支付时间：乙方于每年6月30日支付给甲方租金收益。
　　第五条：甲方的权利义务
　　（1）在委托经营期内，无论乙方经营状况如何，甲方有权按照第四条第二款之约定要求乙方支付约定好的租金收益。
　　（2）在委托经营期内，甲方不得单方解除本协议。
　　（3）在委托经营期内，甲方不得以任何理由搬走或更换屋内任何设施设备及物品。
　　（4）在委托经营期内，甲方须严格遵守本《房产委托经营管理协议》之约定，履行本《房产委托经营管理协议》。
　　（5）甲方变更地址及通讯方式须及时以书面形式通知乙方，否则乙方按照本协议标明的甲方地址给甲方发信件即视为已经送达。
　　（6）在委托经营期内，甲方享有以下赠送期：
　　A：旅游淡季时，（每年十二月至次年三月）入住三十天；
　　B：旅游旺季时（每年四月至十一月）入住三十天；
　　C：旺季时间只能分三次入住，剩余时间可以调整至淡季；
　　D：甲方在入住前一周以书面形式通知乙方本月具体入住时间。（注：赠送期截止日为委托经营期限解除日。免费住宿的房屋只限甲方所购买的房屋，免费入住期间的水电等费用由甲方自行承担。）
　　第六条：房屋的维护
　　（1）乙方应合理使用并爱护房屋。因乙方管理不当或不合理使用，造成房屋设备设施损坏或者故障的，乙方应负责维修。
　　（2）对于该房屋及配备设施因自然属性或合理使用而导致损耗，乙方不承担责任。
　　第七条：乙方的权利和义务
　　（1）在委托经营期内，乙方享有完全经营自主权，对该委托房产拥有管理使用权。
　　（2）在委托经营期内，乙方有义务保证该房屋处于正常使用状态，委托经营期结束后，乙方移交给甲方的房屋处于正常使用状态。
　　（3）在委托经营期内，经营过程中发生的各项成本费用由乙方承担。
　　（4）在委托经营期内，乙方有义务按照第四条之约定支付租金收益给甲方。
　　（5）在委托经营期内，乙方不得将该房屋用于非法活动。
　　（6）在委托经营期内，乙方不得单独解除本协议。
　　第八条：违约责任
　　（1）甲、乙双方如果任何一方无故终止本协议，均需向守约方支付违约金，违约金的金额按照甲方委托给乙方经营管理的该套房屋实际购房价款的5计算。
　　（2）在本协议履行期内，因不可抗拒因素导致无法履行时，双方均不承担违约责任。
　　第九条：发生争议时的解决方法
　　因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决。协商不一致时，任何一方均可以向合同履行地人民法院提起诉讼。
　　本协议一式两份，甲、乙双方签字或盖章后生效。
　　甲方（签字盖章）：
　　代表人：
　　乙方（签字盖章）：
　　代表人：
　　年月日
　　委托经营管理协议7
　　委托方：（甲方）
　　受托方：（乙方）
　　根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，就甲方全权委托乙方经营管理本项目底商事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。
　　第一条合作目标
　　乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升批发部的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障本商铺整体运营的可持续性发展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。
　　第二条委托经营管理批发部概况。
　　2。1名称：
　　2。2地理位置：
　　2。3建筑面积为平方米。
　　第三条委托经营管理期限。
　　3。1委托经营管理的期限为年，自年月日至年月日止。
　　第四条委托权限
　　4。1委托期间，乙方负责、处理售后和产品的定位、市场优势。
　　4。2委托期间，乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。以提升商城的整体市场形象。
　　4。3委托期间，在符合相关部门规定的前提下，乙方负责以自己的名义对外招揽广告，但收取的广告费、促销费用应直接汇入甲方指定账户。
　　第五条商城管理回报
　　1、乙方按照以下第2种方式取得管理回报。
　　1）乙方的管理回报采取合作经营方式计算。自本协议签订之日起，每年、广告、促销等费用由甲方支出、劳务支出由乙方承担、
　　2、管理回报支付方式：纯利润的百分之五十。
　　3、自本协议签订之日起，乙方每月日之前（节假日顺延）将上月所有营业额、甲方指定账户为：。
　　4、税金由甲乙双方按照法律、法规的规定各自承担应承担的部分。
　　第六条甲方权利义务
　　6。1委托经营管理期间，甲方有权将该商城转卖、赠予或继承、但受让乙方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。
　　6。2甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供经营活动所必须的。条件并及时提供货源、财务、售后等支持。
　　6。3甲方应按时向乙方支付管理回报。
　　第七条乙方权利和义务
　　7。1乙方运用专业的市场研究体系、提供运营决策支持，最大程度上保障本批发部的整体市场竞争优势。
　　7。2乙方对本商城、营业时间、促销广告等进行统一规划、统一管理，建立健康、有序的运营机制。确保优良、消费环境。
　　7。3乙方协调解决、消费者、厂家及其它各方之间的冲突、矛盾，与甲方及时沟通、反馈各方信息。
　　7。4乙方负责商业市场调研、产品定位、团队培训、机构设置、活动筹划、商品陈列布展、运营管理等全程服务工作。
　　7。5乙方负责审核商家对象的品牌，审核包括对厂商和产品的审核，须具有有效的营业执照、生产许可证、注册商标登记证、产品合格委托书、品牌代理委托书（适用于专卖代理商）、税务登记证、法人授权委托书等。
　　7。6经甲方同意后，乙方可以因第三方经营等的要求，对商铺进行重新分割、布局。
　　7。7为了提升商铺的整体人气，乙方负责定期或不定期的举行促销、宣传等活动；
　　7。8在委托管理期限内，有关商城的房屋、设备、设施正常维护费、物业管理费、水电费、空调使用费、等由甲方缴纳。
　　7。9乙方与乙方内部招聘的职员发生的劳动纠纷由乙方自行承担全部责任。
　　第八条合同的解除与终止
　　8。1双方协商一致，可以解除本合同。
　　8。2若乙方在3年之内，平均每年的营业额低于4万元以下（含本数），将被视为乙方无能力再继续经营管理该商铺，则甲方有权单方解除本合同。
　　8。3未经甲方同意，乙方私自做同行业的任何收益，则甲方有权警告乙方，并给予乙方7天的纠正期。若乙方出现两次类似情形，则甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。
　　8。4未经甲方同意，乙方将本合同项下权利义务转让给第三方的，甲方有权单方解除本合同。
　　8。5委托期限内，乙方从事违法经营活动的，则甲方有权单方解除合同。
　　8。6甲方未按照本合同约定向乙方支付管理回报的，乙方同意自应付款之日起给予甲方天的宽限期，宽限期满后，若甲方仍未向乙方支付管理回报的，则乙方有权单方解除合同。
　　8。7本合同期限届满前一个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。未协商或者未重新达成协议的，则本合同期限届满后，合同自动终止。
　　第九条违约责任
　　9。1未经甲方同意，乙方私自收取的定金、厂家等来源于该商城的收益时，则应在甲方催告后日内将扣留款项汇入甲方指定账户。同时，乙方应向甲方支付私自扣留总额的违约金。若因乙方私自扣留款项导致甲方解除合同的，则在合同解除后日内，乙方应向甲方返还所扣留的全部款项，并向甲方支付扣留款项二倍的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方继续承担赔偿责任。
　　9。1未经甲方同意，乙方私自将本合同项下权利义务转让给第三方的，则甲方有权解除合同。乙方应在解除合同后三日内向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方继续承担赔偿责任。
　　9。2甲方未按时向乙方支付管理回报的，每逾期一天，甲方向乙方支付万分之1的违约金。
　　93乙方或消费者、厂家收取任何费用、甲方有权警告乙方。
　　9。4除上述约定外，一方违反本合同约定项下义务时，违约方应向守约方支付元违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方继续承担赔偿责任。
　　9。5违约方的违约行为符合上述一项或者多项时，违约金应分别计算。
　　第十条甲乙双方方因履行本协议发生争议的，应协商解决，协商解决不成的，向不动产所在地人民法院起诉。
　　第十一条本协议未作约定的，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　第十二条本协议一式份，甲方份，乙方份，自双方签字盖章后生效。
　　甲方：乙方：
　　委托经营管理协议8
　　甲方：
　　乙方：
　　为了进一步搞活经济，优势互补，本着风险共担、利益共享的原则，经甲、乙双方共同协商，特制定本协议，以便双方共同遵守执行。
　　一、总则
　　1、乙方经营甲方至班线，每日班，始发站暂定发车时间暂定为上午时，下午时，确切发车时间由两地始发站安排，甲方保留变更发车时间和变更站点的权力。
　　2、本协议期限年，即年月日至年月日。协议期满后，甲乙双方合作愉快，无经济纠纷，乙方可优先向甲方协商续营协议。如协议不成，甲方收回线路经营权、牌照及有关证件，车辆残值归乙方处置，甲方予以提供有关手续。
　　3、方投放客车的厂牌型号为，车牌号为，自编号为，额定座位数为座，发动机号为。购车资金合计元，付款方式：以方式全额一次性付清。
　　二、甲方的权利和义务
　　1、甲方负责办理业务的相关手续（进站证、通行证、线路牌）、站点安排，安全行车事故的协调处理（费用由乙方承担）及票务结算、财务结算。
　　2、甲方负责乙方应向国家和有关管理部门交纳各种费用的代收代缴工作。
　　3、甲方协助乙方办理车辆年检、春运检验和有关换证、年审工作，费用由乙方负担。
　　三、乙方的权利和义务
　　1、在委托经营中，乙方向甲方缴纳押金伍万元，用于意外事故及严重违章处罚之用，不足部分应在次月补交给甲方，否则甲方有权终止合同。押金在合同期满后，归还乙方。
　　2、乙方在委托经营管理期内，应于每月上旬按实缴金额向甲方交纳营业税、养路费、陆管费、车船税等国家代征代收费用如因国家政策调整，乙方应无条件服从。乙方在运营前交甲方管理费全年元，每月元整。（乙方在购车及有关手续办理中，由于乙方原因不能正常按时运行的，不影响本协议的执行。）
　　3、乙方应严格遵守国家税务政策，如实申报营收情况。营运中发生的一切业务费包括纳税、养路费、保险费等由乙方承担。方面费用由甲方代收代付，每月每辆车暂扣缴营业税元，代办服务费元，不足部分及时补交。如有违反，一切责任，包括停止营运和取消营运资格由乙方自行负责。
　　4、乙方在营运中，应严格遵守客运规定和交通法规。由于乙方违法、违规等原因而出现被管理部门取消经营或注销线路等后果，由乙方负责赔偿甲方损失万元整。发生行车事故要按照交通法规规定，迅速向交通事故处理部门报案并和甲方联系，及时采取积极的补救措施。事故费用险保险公司理赔外，差额及其它部分由乙方承担，停班期间的管理费、代征代收费用由乙方承担。
　　5、委托经营期间内乙方每月30日前将结帐票款单交给甲方。甲方在次月20日25日结算票款，如逾期结算票款，结帐单将作废。
　　6、在营运期内，车辆必须按甲方指定的修理厂进行车辆的例行保养，维护甲方的声誉。要服从甲方对车辆的二级保养、年检、春运等检查安排。如脱期，其后果由乙方负责，费用由乙方承担。
　　7、乙方在营运中，严禁携带危险品、禁运品；车未停妥，严禁上下客；对旅客要热情服务，合理收费。如发生骗客、甩客、途中卖客行为或带有黑恶势力欺行霸市造成恶劣影响的，经查证属实，甲方有权对乙方进行经济制裁，情节严重的直至解除合同。
　　8、委托经营期间内，根据行业规范标准和要求，乙方必须做到“着装统一，标志明显，语言规范，热情服务，安全营运”。如乙方因服务质量或其他问题造成新闻媒介公开批评及管理部门通报、处罚、记分，乙方将全部承担经济上的责任，甲方有权对乙方进行处罚。情节严重影响甲方声誉，甲方有权终止合同。
　　9、乙方在受委托经营期内，具有分享盈利和承担亏损的责任。如经营不当或客运市场原因，确实无法经营，车辆可寻找过户单位，由甲方协助办理有关过户手续，并支付甲方违约万元，将所有线路经营证件交还甲方。合同期满，乙方将车辆通过中介部门（旧车交易市场）转向第三方，原车牌更新权利归甲方所有。如私自转让，所发生的一切后果由乙方负责，转让前后的一切经济问题和经济纠纷均与甲方无涉。
　　10、甲方在营运中，发生营运车辆由于脱班、缺班造成乘客经济损失，由乙方负责，甲方协助做好善后工作，因此所造成的一切经济损失均由乙方承担。
　　11、经营期内营运车辆保险由甲方代办。为切实保护好乘客安全，意外伤害得到有效赔偿，第三者责任险甲方强制投保万元。车上责任险及其他险种按规定投保。乙方车辆如需更换发动机及车架，应按规定事先到甲方车管部门办理有关手续，否则，由此而引起的一切后果由乙方负责，并作罚款处理。
　　12、乙方聘用驾驶员委托甲方办理有关手续，乙方应提供真实合法材料，甲方协助办理。乙方不得聘用不合格或持伪造证件的人员，如发现类似情况，由此造成的一切经济损失、法律责任均由乙方承担。
　　13、乙方聘用驾驶员的一切福利待遇、发生交通事故及其他意外情况，造成驾驶员伤亡致残且因此而引发的一切经济、民事纠纷均由乙方承担，与甲方无关。
　　14、经营期内，甲方根据“安全第一，预防为主，综合治理”的方针。对乙方安全生产负有监督、教育、管理的责任。乙方必须与甲方签定《委托经营安全行车责任协议书》。乙方作为安全生产签约责任人，必须服从并协助甲方做好安全生产的监督、教育、管理工作，按时按规定组织聘用人员参加甲方组织的安全行车、规范服务、业务学习等活动。无故不参加的，按甲方的有关规定进行处罚。
　　四、附则：
　　1、委托经营期内，如遇不可抗力的原因造成该班线无法营运或国家政策及有关部门对所经营的客运班线作统一规划调整时（以有关部门文件为准），合同期限自动终止，双方均不承担违约责任。
　　2、甲、乙双方以本协议为依据。未尽事宜，双方可再共同协商，并以书面形式另订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
　　3、本协议文本壹式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　代表人（签章）：
　　代表人（签章）：
　　电话：
　　电话：
　　委托经营管理协议9
　　委托方（甲方）：
　　受托方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下：
　　一、委托管理内容及委托期限
　　1、甲方将自己购买的建筑面积共计平方米、位于惠州市河南岸演达一路三环装饰城区层号之（商铺写字楼）全权委托乙方对外出租及管理。
　　2、甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商铺经营管理协议书》，代收租金。
　　3、委托期限为十年，即自年月日至年月日止。
　　二、租金
　　1、投资者委托经营回报为该铺位的租赁收入。
　　2、投资回报（只能选择一种，打）
　　、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠，购买（商铺写字楼）前三年租赁收入，乙方须按人民币元平方米，共计元一次性返还给甲方（可在甲方交购房首期款内抵扣），从年月日至年月日终止；三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。
　　、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠，购买（商铺写字楼）前三年租赁收入，不管该商铺有无出租，乙方须每月按人民币元平方米，每月租金人民币元整按月返还甲方，从年月日至年月日终止；三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。
　　、乙方按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。
　　3、自签订本协议之日起，乙方每月二十日之前（节假日顺延）将上月的该商铺位的租赁收入存入甲方指定帐号（一次性返租的除外）。
　　三、甲方的权利和义务
　　1、委托经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。
　　2、委托经营管理期间，甲方有义务参与商城的推广与宣传，并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的管理规定。
　　3、甲方向乙方出具委托书，供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方负担，乙方收取租金后，应开具租赁发票给甲方（抬头由甲方指定）或由乙方代扣代缴相关税费。
　　4、甲方在购买该（商铺写字楼）返租到期后，每月按当月租金总额的1。5提成给乙方作为代收租金手续费。
　　5、甲方委托乙方管理的（商铺写字楼），若乙方已出租给另一方，由乙方自行按商城管理费标准收取；若未出租出去，由甲方按商城管理费标准每月15日前支付给乙方。
　　四、乙方的权利与义务
　　1、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。
　　2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。
　　3、在委托经营管理期间，乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的，在损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下，甲方应予准许。改变该商铺用途的。报批手续由乙方按照法律、法规以及三环装饰城统一管理的规定负责办理。
　　五、违约责任
　　1、乙方应按时将所收取的商铺租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给甲方。
　　2、在委托经营管理期间，甲方不得擅自提出解除或终止合同，否则按乙方有关规定进行处罚，并赔偿乙方一切经济损失。
　　3、若该商铺未出租期间，甲方没有按时支付管理费给乙方，每延期一天，则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给乙方。
　　六、其他
　　1、甲方如将商铺抵押或转让，应书面通知乙方，并保证该商铺的抵押权人或受让人充分了解本协议下的权利与义务，同时须抵押权人或受权人书面同意继承甲方在本协议下的权利义务，否则该抵押或转让行为无效，乙方有权向法院申请撤销。
　　2、在该商铺经营期间，乙方有权根据市场的变化，改变该商铺的装修风格，以更好地适应市场经营。
　　3、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时，可根据实际情况，经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报做出相应调整。
　　4、本协议一式叁份，甲方一份，乙方两份。自签字盖章后生效。
　　甲方：
　　乙方：惠管理有限公司
　　代表人：
　　代表人：
　　住所：
　　地址：
　　电话：
　　电话：
　　签订时间：年月日
　　签订地点：
　　委托经营管理协议10
　　委托方：
　　受托方：
　　根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，就甲方全权委托乙方经营管理本项目底商事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。
　　第一条合作目标
　　乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升批发部的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障本商铺整体运营的可持续性发展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。
　　第二条委托经营管理批发部概况。
　　2。1名称：
　　2。2地理位置：
　　2。3建筑面积为平方米。
　　第三条委托经营管理期限。
　　3。1委托经营管理的期限为年，自年月日至年月日止。
　　第四条委托权限
　　4。1委托期间，乙方负责、处理售后和产品的定位、市场优势。
　　4。2委托期间，乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。以提升商城的整体市场形象。
　　4。3委托期间，在符合相关部门规定的前提下，乙方负责以自己的名义对外招揽广告，但收取的广告费、促销费用应直接汇入甲方指定账户。
　　第五条商城管理回报
　　1乙方按照以下第2种方式取得管理回报。
　　1）乙方的管理回报采取合作经营方式计算。自本协议签订之日起，每年、广告、促销等费用由甲方支出、劳务支出由乙方承担、
　　2、管理回报支付方式：纯利润的百分之五十。
　　3、自本协议签订之日起，乙方每月日之前（节假日顺延）将上月所有营业额、甲方指定账户为：。
　　4、税金由甲乙双方按照法律、法规的规定各自承担应承担的部分。
　　第六条甲方权利义务
　　6。1委托经营管理期间，甲方有权将该商城转卖、赠予或继承、但受让乙方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。
　　6。2甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供经营活动所必须的条件并及时提供货源、财务、售后等支持。
　　6。3甲方应按时向乙方支付管理回报。
　　第七条乙方权利和义务
　　7。1乙方运用专业的市场研究体系、提供运营决策支持，最大程度上保障本批发部的整体市场竞争优势。
　　7。2乙方对本商城、营业时间、促销广告等进行统一规划、统一管理，建立健康、有序的运营机制。确保优良、消费环境。
　　7。3乙方协调解决、消费者、厂家及其它各方之间的冲突、矛盾，与甲方及时沟通、反馈各方信息。
　　7。4乙方负责商业市场调研、产品定位、团队培训、机构设置、活动筹划、商品陈列布展、运营管理等全程服务工作。
　　7。5乙方负责审核商家对象的品牌，审核包括对厂商和产品的审核，须具有有效的营业执照、生产许可证、注册商标登记证、产品合格委托书、品牌代理委托书（适用于专卖代理商）、税务登记证、法人授权委托书等。
　　7。6经甲方同意后，乙方可以因第三方经营等的要求，对商铺进行重新分割、布局。
　　7。7为了提升商铺的整体人气，乙方负责定期或不定期的举行促销、宣传等活动；
　　7。8在委托管理期限内，有关商城的房屋、设备、设施正常维护费、物业管理费、水电费、空调使用费、等由甲方缴纳。
　　7。9乙方与乙方内部招聘的职员发生的劳动纠纷由乙方自行承担全部责任。
　　第八条合同的解除与终止
　　8。1双方协商一致，可以解除本合同。
　　8。2若乙方在3年之内，平均每年的营业额低于400万元以下（含本数），将被视为乙方无能力再继续经营管理该商铺，则甲方有权单方解除本合同。
　　8。3未经甲方同意，乙方私自做同行业的任何收益，则甲方有权警告乙方，并给予乙方7天的纠正期。若乙方出现两次类似情形，则甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。
　　8。4未经甲方同意，乙方将本合同项下权利义务转让给第三方的，甲方有权单方解除本合同。
　　8。5委托期限内，乙方从事违法经营活动的，则甲方有权单方解除合同。
　　8。6甲方未按照本合同约定向乙方支付管理回报的，乙方同意自应付款之日起给予甲方天的宽限期，宽限期满后，若甲方仍未向乙方支付管理回报的，则乙方有权单方解除合同。
　　8。7本合同期限届满前一个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。未协商或者未重新达成协议的，则本合同期限届满后，合同自动终止。
　　第九条违约责任
　　9。1未经甲方同意，乙方私自收取的定金、厂家等来源于该商城的收益时，则应在甲方催告后日内将扣留款项汇入甲方指定账户。同时，乙方应向甲方支付私自扣留总额的违约金。若因乙方私自扣留款项导致甲方解除合同的，则在合同解除后日内，乙方应向甲方返还所扣留的全部款项，并向甲方支付扣留款项二倍的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方继续承担赔偿责任。
　　9。1未经甲方同意，乙方私自将本合同项下权利义务转让给第三方的，则甲方有权解除合同。乙方应在解除合同后三日内向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方继续承担赔偿责任。
　　9。2甲方未按时向乙方支付管理回报的，每逾期一天，甲方向乙方支付万分之1的违约金。
　　93乙方或消费者、厂家收取任何费用、甲方有权警告乙方、。
　　9。4除上述约定外，一方违反本合同约定项下义务时，违约方应向守约方支付元违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方继续承担赔偿责任。
　　9。5违约方的违约行为符合上述一项或者多项时，违约金应分别计算。
　　第十条甲乙双方方因履行本协议发生争议的，应协商解决，协商解决不成的，向不动产所在地人民法院起诉。
　　第十一条本协议未作约定的，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　第十二条本协议一式份，甲方份，乙方份，自双方签字盖章后生效。
　　甲方：乙方：
　　授权代表：授权代表：
　　委托经营管理协议11
　　甲方：
　　法定住址：
　　法定代表人：
　　职务：
　　委托代理人：
　　身份证号码：
　　通讯地址：
　　邮政编码：
　　联系人：
　　电话：
　　传真：
　　帐号：
　　电子信箱：
　　乙方：
　　法定住址：
　　法定代表人：
　　职务：
　　委托代理人：
　　身份证号码：
　　通讯地址：
　　邮政编码：
　　联系人：
　　电话：
　　传真：
　　帐号：
　　电子信箱：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资达成以下条款：
　　第一条：定义
　　商业用房：指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。（注：根据委托经营的具体情况写）
　　第二条：委托标的
　　1、标的物：位于的广场（以下简称广场）内，所购置的房屋为层号，建筑面积。
　　2、标的用途：广场为商业用房，经营范围以广场有限公司营业执照规定之项目为准。
　　第三条：委托权限
　　1、甲方就其拥有的广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围。
　　2、内进行合法经营，乙方在保证甲方广场委托前的市场价值的基础上，全面展开
　　3、有效的经营，提升被委托项目的行业地位，品牌地位及市场价值。
　　第四条：委托事项
　　甲方授权乙方下述商业经营事宜：
　　（1）全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；
　　（2）负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；
　　（3）制定统一经营的标准并严格执行；
　　（4）全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以广场的名义与最终租户订立租赁合同；
　　（5）制定经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；
　　（6）承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；
　　（7）组织所有厂商对广场进行系统的，展开积极有效的市场推广活动；
　　（8）根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；
　　（9）其他与经营相关事宜。
　　第五条：委托期限
　　1、委托期限为年，即年月日起，止于年日。
　　2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
　　第六条：合同的存续
　　在本合同有效期内，为维护广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。
　　第七条：经营收入的支付
　　1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每平方米税前人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。
　　2、支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一个月之日至日，乙方应当将当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式一次性付清，租金自《商业用房》规定的全款付清之日起开始计算。
　　第八条：经营收入的处置
　　乙方在保证甲方本合同第七条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金开支的剩余部分全部上缴给广场有限公司作为储备金。
　　第九条：甲方的权利义务
　　1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金；
　　2、甲方对乙方具体的经营活动进行监督，保证乙方合法经营；
　　3、甲方可以自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同；
　　4、甲方不得单方面解除合同；
　　5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理；
　　6、甲方在委托乙方经营管理过程中不承担该商业用房的公共维修基金，物业管理以及经营管理费用。
　　第十条：乙方的权利义务
　　1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；
　　2、全面负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；
　　3、制定统一的经营的标准并严格执行；
　　4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以广场的名义与最终的租户订立租赁合同；
　　5、制定租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；
　　6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；
　　7、组织所有厂商对广场进行系统营销策划，展开积极有效的市场推广活动；
　　8、根据具体情况、市场变化，对经营方案进行调整和整改；
　　9、乙方必须按期足额向甲方交纳租金；
　　10、乙方自接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用；
　　11、其他与经营相关的事宜。
　　第十一条：保密责任
　　协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。
　　第十二条：争议的解决
　　1、本合同受国法律管辖并按其进行解释。
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
　　（1）提交仲裁委员会并按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁仲裁；
　　（2）依法向人民法院起诉。
　　第十三条：合同的变更
　　1、本合同在执行期中，如有一方需要变更合同条款，必须在（时间）前提出书面意见，经双方同意后执行，不经双方同意，均不得单方违约。否则，由违约一方承担责任，2、凡对本合同进行修改、补充或变更，须以书面形式经双方法定代表人或授权的委托代理人签字后生效，并作为本合同的组成部分，同原合同具有同等效力。
　　第十四条：合同的解除
　　存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：
　　（1）因不可抗力导致本合同无法执行时；
　　（2）本合同有效期届满；
　　（3）经双方同意的其它情况。
　　第十五条：不可抗力
　　1、本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
　　2、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通过书面的形式通知对方。第十六条：违约责任
　　1、甲方未书面通知乙方，将产权转让、出租或设立抵押、担保、造成乙方无法正常行使经
　　2、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的作为违约金。
　　3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。
　　4、甲乙双方必须遵守《广场物业管理公约》，任何乙方违反合同约定按该公约承担责任。
　　第十七条：通知
　　1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
　　2、各方通讯地址如下：。
　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
　　4、本合同任何一方发生分立、解散、破产等事项的应书面通知对方，并告知对方本合同的权利义务继承人。如对方不同意，则方（是否）有权解除合同，（是否）有权要求对方赔偿损失。
　　第十八条：争议解决
　　双方就本协议的履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。
　　第十九条：本合同附件，名称。
　　第二十条：未尽事宜，可另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。
　　第二十一条：文本
　　1、甲乙双方对本合同条款内容的理解不存在异议。
　　2、本协议一式份，协议双方各持份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方授权代表签字之日起生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　委托经营管理协议12
　　受托人（船舶经营人，以下简称甲方）：
　　委托人（船舶所有人，以下简称乙方）：
　　根据交通部的有关规定，经双方协商，本着平等自愿的原则，签订如下合同：
　　一、乙方将自有船舶委托甲方经营管理
　　船名：曾用名：
　　船舶种类：建造日期：年月日
　　总长：型深：型宽：
　　总吨：净吨：载重吨：
　　主机功率：
　　二、船舶委托经营管理期限，自该船取得合法营运资格之日起，至年月日止。
　　三、甲方责任：
　　1、负责取得船舶合法的营运资格；
　　2、负责船舶的经营和安全管理并承担船舶的安全管理责任。按规定建立并指导、检查、督促落实该船的安全规章制度和安全管理措施，负责对船员的岗位安全培训，保持船岸的通讯畅通；
　　3、负责按国家有关规定配备船员，办理聘用合同。对乙方推荐符合要求的船员优先配备；
　　4、负责按规定及时交纳各项税费；
　　5、负责办理船舶、船员人身、油污染险、船舶承运险，并争取保费优惠；
　　6、负责海商、海损事故处理；
　　7、负责建立船舶各类管理台账、联系制度，及时向乙方通报情况；
　　8、其他责任：
　　。
　　四、乙方责任：
　　1、如实向甲方提供船舶有关资料和证明，保证船舶来源的合法性；
　　2、配合、协助甲方对船舶的经营和安全管理；
　　3、向甲方推荐船员，并负责对船员管理进行监督；
　　4、按本合同约定的额度和支付方式按时向甲方支付经营管理费和有关费用，并承担未经甲方同意，拖延或少支付经营管理费和有关费用造成的违约责任；
　　5、负责承担由乙方自身原因造成的风险责任和经济损失；
　　6、其他责任：
　　五、双方关于经营管理费、费用和有关费用额度、支付方式的约定：
　　六、双方关于风险责任和责任赔偿的约定：
　　七、双方关于经营费用和利润分配的约定：
　　八、双方关于违约责任和违约金的约定：
　　九、其他约定：
　　十、本合同经双方确认签字后生效。合同正本一式四份，双方各执一份，并分别报备当地航管部门、船舶国籍登记机关。
　　十一、本合同履行中发生纠纷，由双方协商解决。协商不成，可要求当地航管部门协调，也可向机关申请或向人民法院起诉。
　　甲方：（签章）乙方：（签章）
　　法定代表人：联系电话：
　　联系电话：住址：
　　《水路运输许可证》《企业法人营业执照》
　　编号：身份证编号：
　　签约地点：签约时间：
　　委托经营管理协议13
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方本着平等互利的原则，为实现共创效益、共谋发展，经友好协商就甲方委托乙方经营管理公司事务达成以下协议：
　　一、委托经营管理相关事宜。
　　1、甲方仍作为一个经济实体归原始股东、所有，股权份额不变，为董事长，对公司重大事项享有最终决策权。
　　2、乙方投入现金万元，协议签订日内存入甲方帐户，作为受托经营管理风险保证金，不享有股份权，委托经营管理协议终止后日内按相关约定清算退付。
　　3、乙方担任公司总经理职务，直接对董事会负责，对公司全面事务进行管理。受托经营管理后公司实现年税后纯利润万元以内（含万元）则乙方享受税后纯利润分红；年税后纯利润超过万元至万元部分乙方享受税后纯利润分红；年税后纯利润超过万元部分乙方税后纯利润分红（注：计算税后纯利润时应剔除付给乙方的分红报酬）。
　　二、委托经营管理期限。
　　委托经营管理期限自年月日起至年月日，期限年，期满根据双方协商可以续签委托经营管理协议。
　　三、权利和义务。
　　1、公司实行总经理责任制，乙方担任公司总经理职务，直接对董事会负责，对公司全面事务进行管理。该协议签订生效后15日内乙方应向甲方递交责任状，明确责任和预期目标。
　　2、乙方有权拟定公司发展战略、公司规章制度、人事任免、考核、工资方案、销售策略及定价方案、采购方案、生产程序及安全方案等，须书面报董事会决议后方可执行，否则视同违约扣罚风险保证金X元次项并承担相应后果。
　　3、公司重大事项须甲、乙双方共同商定，甲、乙双方共同商定的决策产生失误对公司造成损失的，由甲、乙双方共同承担责任，若乙方未经甲方同意作出的决策产生的失误对公司造成的损失由乙方独自承担，从乙方的风险保证金和分红中扣除；若甲方擅自作出的决策给公司造成的损失由甲方单独承担。
　　4、乙方必须保守所知悉的公司商业信息、技术等各项公司秘密。乙方不得再与他人进行合作事务或与其他公司（或人）发生劳务关系等。
　　5、乙方每月从公司预支工资元（从年底结算分红中扣除），甲方董事会成员及乙方费用报销参照公司相关制度执行。
　　6、乙方必须狠抓安全生产管理，乙方人为原因导致的安全事故乙方必须承担相应责任，非人为原因所致安全事故由甲乙双方共同承担。
　　7、因预期目标未能实现，甲方有权在乙方递交责任状6个月后终止委托经营管理关系。
　　四、其他。
　　本协议未尽事宜双方协商解决，不能达成一致意见的，任何一方均有权向人民法院起诉。本协议自双方签章且乙方资金到位之日起生效，一式两份，双方各执一份。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　委托经营管理协议14
　　委托方：（以下简称甲方）
　　身份证号码：
　　地址：
　　电话：传真：
　　开户行：开户人姓名：
　　帐号：
　　受托方：（以下简称乙方）
　　地址：
　　电话：传真：
　　为有效培育实施商业物业的统一管理和整体形象塑造，获取商城的最大利益，甲乙双方经友好协商，在甲方已与开发商签署本商场《商品房销售合同》与《业主（临时）公约》并办理完付款及其他相关手续的前提下，达成如下协议：
　　一、委托经营标的、期限
　　1、甲方产权商铺的位于世界湾项目馆第层，建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。
　　2、甲方将该商铺的经营权和管理权委托乙方行使。本合同生效后，乙方即可对商铺进行除了买卖、抵押以外的。所有经营管理活动（包含但不限于委托其他专业公司进行经营或专项管理等）。
　　3、委托经营管理期限为年。从年月日（卖场开业）起至年月日止。
　　4、双方确认卖场开张日即为乙方支付甲方收益的实际起始日。若卖场开业时间提前，则支付收益的时间和委托经营管理的期限相应提前。
　　二、委托经营收益及支付办法
　　1、委托经营管理期间，甲方每月可获得人民币元整，大写元整（含税）的商铺收益，年收益共计元，大写元整（含税）。
　　2、商铺收益按季度支付，每季度首月前十个工作日内支付上季度收益。
　　3、商铺收益由乙方全权代理按季度打到本协议甲方指定的银行账户。
　　三、甲方的权利和义务
　　1、按季度收取商铺委托经营管理收益，依法缴纳商铺收益的税费；
　　2、在委托经营管理期间，无权将该商铺转让给第三人；
　　3、在委托经营管理期间，有权将该商铺抵押给第三人。在抵押生效后15日内书面通知乙方，并承担因第三人行使抵押权给乙方造成的任何损失；
　　4、在委托经营管理期间，由使用人承担该商铺的物业服务费以及其它能源费；
　　5、有义务遵守乙方制定的商业经营、物业管理等各项管理制度和规定；
　　6、保证商铺业主姓名及联系方式的准确和合法，并保持通讯畅通，否则后果自负。
　　四、乙方的权利和义务
　　1、按时支付甲方委托经营的商铺收益；
　　2、按时收取该商铺在委托经营管理期间的经营管理费用；
　　3、有权对该商铺进行自营、联营、委托经营、招商、租赁和物业管理服务，并向经营户收取租金和物业管理服务所产生的一系列费用，包括但不限于物业费、空调费、水电费等其它费用；
　　4、委托经营期届满，享有同等条件下的优先续约权；
　　5、负责处理该商铺在自营、联营、招商、租赁中发生的经济纠纷并承担经营管理责任；
　　6、现行并不时修订的商业经营、物业管理等各项管理制度和规定，不受委托经营管理期间的限制和甲方及第三方的干涉。
　　五、违约责任
　　1、甲方若有违反本协议之约定，导致协议不能按约定履行的，乙方有权停止支付收益金；造成乙方经济损失的，甲方应按实进行赔偿；
　　2、乙方若逾期支付收益金，应按照该收益金数额的每日万分之三向甲方支付滞纳金。
　　六、其他条款
　　1、协议签署后，因不可抗力（法律明文规定之情形）导致无法正常履约，双方可依法变更或解除本协议并不承担任何责任；
　　2、本协议未约定或约定不明的，可另行签订补充协议；
　　3、履行本协议发生争议，双方协商解决；协商不成可提交合同履行地之人民法院解决；
　　4、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　签署代表：签署代表
　　签署日期：签署日期：
　　委托经营管理协议15
　　委托方：（以下简称甲方）
　　地址：
　　邮政编码：
　　法定代表人姓名：
　　联系电话：
　　受托方：
　　地址：
　　邮政编码：
　　法定代表人：
　　电话：
　　依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：
　　一、委托标的
　　1标的物：位于的广场（以下简称“广场）内，所购置的房屋为层号，建筑面积平方米。
　　2标的用途：广场为商业用房，经营范围以广场有限公司营业执照规定之项目为准。
　　二、委托方式
　　甲方就其拥有的广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。
　　三、委托事项
　　甲方授权乙方下述商业经营事宜：
　　1全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；
　　2负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；
　　3制定统一经营的。标准并严格执行；
　　4全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以广场的名义与最终租户订立租赁合同
　　5制订经营收入标准，收取经营收入，依法向托欠租金和费用的租户进行追缴；
　　6承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；
　　7组织所有厂商对广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；
　　8根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；
　　9其它与经营相关事宜。
　　四、委托期限
　　1委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即年月日，止于年月日
　　2甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
　　五、合同的存续
　　在本合同有效期限内，为维护广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。
　　六、租金支付
　　1租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。
　　2支付日期：
　　乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之日至日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式向甲方一次性付清。
　　租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。