房屋租赁合同

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　　房屋租赁合同〔汇编14篇〕
　　在人们越来越相信法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的房屋租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
　　房屋租赁合同篇1
　　出租方：
　　承租方：
　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
　　第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
　　1。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2。承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3。承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
　　第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）
　　第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
　　第五条出租方与承租方的变更
　　1。如果出租方将房产所有权转移给
　　第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　2。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　3。承租人需要与
　　第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
　　第六条违约责任
　　1。出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。
　　2。出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。
　　3。出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
　　4。承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
　　5。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
　　第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　第九条其他约定事项
　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份，送单位备案。
　　出租方（盖章）承租方（盖章）鉴（公）
　　证意见地址：
　　地址：
　　法定代表人（签名）法定代表人（签名）
　　委托代理人（签名）委托代理人（签名）
　　开户银行：开户银行：
　　经办人帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　鉴（公）证机关电挂：
　　电挂：（章）
　　编码：编码：
　　签约地点：签约时间：
　　年月日有效期限至年月日
　　房屋租赁合同篇2
　　在租房的时候，应该要以实用为原则，确保自身权益不会受到影响。那么你知道房屋租赁合同应该怎么写吗一般要注意些什么不清楚的话，以下是由小编为大家整理的房屋租赁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
　　个人房屋租赁合同样本1
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
　　一、租房地点
　　甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
　　二、房屋用途
　　乙方所租房屋仅为居住使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
　　三、租期
　　自年月日起至年月日止。
　　四、租金
　　每月元人民币，保证金元。
　　五、付款方式
　　1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限。
　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。
　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费有线电视月租费
　　六、甲方义务
　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；
　　2、室内外正常维修由甲方负责；
　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
　　七、乙方义务
　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；
　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；
　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；
　　4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况，造成房屋损坏，双方不能协商一致，则协商处理，协商不成在房屋所在地提起诉讼；
　　5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。
　　若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。
　　八、违约处理
　　1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；
　　2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；
　　九、补充条款
　　1、水表读数度，电表总读数度，门钥匙1把。
　　2、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
　　3、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。
　　租金按实际租赁时间计算，多退少补。
　　4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
　　甲方签名：
　　乙方签名：
　　年月日
　　个人房屋租赁合同样本2
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　房屋租赁合同篇3
　　甲方（出租房）：
　　乙方（承租方）：
　　身份证号码：
　　经甲乙双方充分协商，本着公正、平等、自愿原则，达成以下房屋租赁事项，并订立此合同，共同遵守，条款如下：
　　一、甲方愿意将东尚绿园住宅号楼单元室的使用权出租给乙方，乙方对甲方所出租的房屋有充分的了解，愿意承租该房屋。
　　二、租赁期限从年月日起至年月日止。
　　三、房屋租赁费用为元，乙方签订本合同之日一次性付清房租，乙方如果中途情况有变，应提前三个月通知甲方，否则甲方不予退款。
　　四、租赁期间房屋所产生的水、暖、电、气以及其他相关费用均由乙方承担。租赁期间乙方必须按时交纳取暖费等，如未按时交纳，甲方有权随时终止租赁合同，收回房屋，且不退还本年的。租金。
　　五、甲方向乙方提供钥匙把，乙方要爱护房内外设施，如有损坏或丢失照价赔偿。在租赁期满，乙方如不在续约，在结清各种费用后，保证甲方所出租房屋及附属设施完好，将房屋使用权无条件交还甲方。
　　六、在租赁期间内乙方不得对房屋进行改装或增扩设备，不得改变和破坏原建筑结构，如须改变则必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满，乙方所增加的装修部分不得拆除，无偿留给甲方。因使用不当或其他人原因而使房屋或设备损坏，乙方则负责赔偿或给与修复。
　　七、乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转让或转借，不得利用承租进行非法活动，不得损害公共利益，否则后果自负。不得喧哗吵闹影响周围住户，如有违反以上内容甲方则有权将房屋收回并没收押金。
　　八、甲方在维修房屋时，乙方应积极配合，不得阻扰施工。
　　九、乙方租赁期间出现的安全问题或给乙方造成的损失，甲方概不负责，一切后果均由乙方自行承担。
　　十、合同期满后，继续出租该房屋时乙方则享有优先承租权。
　　十一、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解起诉于锦界人民法院处理。
　　十二、本协议从签订之日起生效，至乙方搬走为止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
　　出租方（盖章）：承租方（签字）：
　　联系电话：联系电话：
　　房屋租赁合同篇4
　　出租方（甲方）姓名：身份证号：
　　承租方（乙方）姓名：身份证号：
　　一、甲乙双方商定，甲方将，使用面积平方米的房屋租给乙方使用，期限自年月日至年月日租用期限月。
　　二、每月租金元，乙方第一次付个月租金合计元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
　　三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
　　四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
　　五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）
　　六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。
　　七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
　　八、本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。
　　九、电表指数：民用表：公用表：煤气指数：水表指数：。
　　十、退房时，乙方应将承租方的。室内（外）恢复原样。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同篇5
　　出租人：
　　承租人：
　　很据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条、房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋结构为，建筑面积。
　　第二条、房屋用途：该房屋用途为商业用途，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条、房屋租赁期限：租赁期限为年，自年月日至年月日止。乙方同时具有所出租面积及所约定位置、面积的店招的装饰、使用权。租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。
　　第四条、租金支付方式：年租金共计人民币第一年租金在房屋交付使用时支付前半年租金，后半年租金与该年度月日支付，以后每年的支付方式以此时间为准。
　　第五条、合同签订后，甲方向乙方提供为期的装修期。租赁期间，前年房租不变，其后年房租增加，除此以外出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第六条、甲方对产权的承诺：甲方保证被出租的该房屋没有产权纠纷，出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
　　第七条、租赁期内、甲方房屋出售，乙方在同等条件下享有优先购买权。该房屋产权转让给必须在保障乙方租赁合同权益的情况下进行，因产权变更所引起的对乙方权益造成损害的，甲方必须作出赔偿。
　　第八条、关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意改变房屋设施，如需改变房屋的内部结构，须先征得甲方书面同意，投资由双方协商解决。
　　第九条、租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前六个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十条、因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　1。利用承租房屋进行违法活动的。
　　2。故意破坏承租房屋的。
　　第十一条、提前终止合同租赁期间任何一方提出终止合同，需提前十二个月书面通知对方，经双方协商签订终止合同书，在终止合同书签订前。本合同仍有效。
　　第十二条、违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方缴纳年度租金的作为违约赔偿。
　　第十三条、其他：本合同未尽事宜，由甲、乙方另行协定，并签订补充条款。补充条款与本合同不一致的，以补充条款为准。
　　第十四条、合同份数：本合同连同附件共页，一式四份，甲、乙双方各执两份，均有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　法定代表人：法定代表人：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同篇6
　　甲方（出租方）：身份证号：
　　乙方（承租方）：身份证号：
　　甲乙双方经协商，本着合理、合法、自愿的原则就甲方租赁乙方房屋事宜达成协议如下：
　　一、甲方出租给乙方市街道小区栋号，共计面积约平方米，租期为月，时间自年月日始至年月日。
　　二、租金标准元月，支付方式押付支付。押金元。乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所五堵漏。甲方如数退还押金。
　　三、承租期内，乙方应自觉爱护室内设施，不得改变房屋结构，不得转租、由此造成的一切后果由乙方承担，否则甲方有权收回租房。
　　四、承租期内，乙方自行负责安全保卫工作，保证做到防火、防盗、安全用水、用电，保持室内外的清洁卫生，在租用期间，乙方人员如有违法违规行为事情发生，由乙方负责。
　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用。
　　七、本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
　　八、备注及各项表度数：
　　（1）水表现为：度，
　　（2）电表现为：度，（3）煤气表现为：度。
　　甲方（签字盖章）：
　　乙方（签字盖章）：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　年月日
　　房屋租赁合同篇7
　　出租方（以下简称甲方）
　　身份证号码：
　　承租方（以下简称乙方）
　　身份证号码：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　一、租赁地点及设施
　　1、租赁地址：；房型规格；居住面积平方米；
　　2、室内附属设施：。
　　A：电器：。
　　B：家俱：。
　　二、租用期限及其约定
　　1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；
　　2、房屋租金：每月元人民币；
　　3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　第一次付款计元人民币；
　　4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
　　5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。；
　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；
　　（4）连续三个月不付所有费用的。
　　三、双方责任及义务
　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正进常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；
　　如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　四、其它未尽事宜
　　由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。
　　出租方（签章）：
　　承租方（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同篇8
　　发包方：（以下简称甲方）
　　承包方：（以下简称乙方）
　　经甲、乙双方共同协商甲方同意将房屋建设发包给乙方施工，为明确双方责、权、利订立合同如下，双方共同遵守执行。
　　一、乙方承包的范围及工作内容：
　　1、基础以下实行点工；
　　2、基础以上实行包工不包料；
　　3、装修：内外墙抹灰；
　　4、外脚手架搭设及拆除；
　　二、乙方承包工程的。价格：按照建筑面积元计算。
　　三、质量要求和等级：质量达到县优。
　　四、工期要求：乙方必须组织好足够的施工力量，确保甲方进度实现完工。
　　五、乙方进入施工前必须与甲方签订安全责任书，所有施工人员因违章操作所发生的安全事故时，元（含）由乙方自理；（含）元，甲方承担40，乙方承担60；元以上，甲方承担60，乙方承担40；分段计算。
　　六、进度款支付：甲方每月对乙方当月所完成的工程量进行综合验收，确定当月工资额，并按工资额的80发给乙方，余下20待乙方承包的工作内容全部完成后一次付清。
　　七、乙方不听从甲方的组织指挥，经劝告不改正的，或质量达不到合同要求的，甲方有权终止合同。
　　八、本合同条款中未尽事宜，双方协商解决。本合同一式2分，双方各执1份，双方签字后生效。
　　甲方代表签字：
　　乙方代表签字：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同篇9
　　甲方（房主）
　　乙方（承租人）
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将自有的坐落在（简称本房产），出租给乙方作使用。双方约定本房产的租赁期为年月日起到年月日。共计个月。
　　二、本房屋年租金为（人民币大写）（小写：），租金每年结算，分次付清。
　　三、租金支付时间及方式：第一次于年月日前支付元，第二次于年月日前支付元。
　　四、乙方租用本房产后应注意以下事项：
　　甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
　　1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。
　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
　　3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。
　　4。现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
　　五、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。
　　六、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。
　　七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
　　八、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额。
　　九、合同的解除
　　租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。
　　（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；
　　（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；
　　（3）乙方未按约定期限支付租金超过个月。
　　若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。
　　十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。
　　十二、本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　房屋租赁合同篇10
　　第一条合同当事人
　　出租人：（甲方）承租人：（乙方）
　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
　　第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）116号房号的房地产（粤房地证字）出租给乙方作办公用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。
　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
　　租赁期限月租金额（种：人民币）元年月日至年月日注：期限超过年的，超过部分无效。租金按月（月、季、年）结算，由乙方在每月（月、季、年）的第日前按现金或者转账付款方式缴付租金给甲方。
　　第四条乙方向甲方交纳（人民）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方（退回乙方、抵偿租金）
　　第五条双方的主要职责：
　　1。甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国民法典》、《省镇房屋租赁条例》、《市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
　　2。甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
　　第六条甲方的权利和义务：
　　1。依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期日，须按月租金额的3向乙方支付违约金。
　　2。甲方应负的修缮责任：现状交楼
　　3。租赁期间转让该房屋时，须提前3个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
　　4。发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金15个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
　　第七条乙方的权利和义务：
　　1。依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期日，乙方须按当月租金额的0。5向甲方支付违约金。
　　2。乙方应负的修缮责任：自行装修间隔
　　3。租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
　　第八条其他约定
　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
　　第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向市仲裁委员会申请仲裁。
　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方：（签章）乙方：（签章）
　　法定代表人：法定代表人：
　　证件号码：证件号码：
　　委托代理人：委托代理人：
　　证件号码：证件号码：
　　地址：地址：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同篇11
　　甲方（出租方）身份证电话
　　乙方（承租方）身份证电话
　　为保护签约双方的合法权利，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方房屋一事，达成如下协议。
　　一、租赁物位置及用途。
　　郑州市用途为，除双方另有约定除外，乙方不得擅自改变用途。
　　二、租赁物基本情况
　　租用面积约为，包括公摊。双方已经共同查验确认无误。
　　三、租用年限
　　租用期为年，自年月日起，至年月日止。
　　四、租金标准及支付方式
　　1、第一年租金人民币元（大写）。
　　2、付款方式。
　　乙方支付一次房租，金额为元（大写）。
　　递增方式，在原租金基础上递增
　　3、乙方需先付房租后用房，第一次租金应当在合同签订当日支付，以后每次提前一个月向甲方付清下一个计算租金周期的房租。
　　五、担保条款
　　担保人为乙方履行本合同提供连带责任担保。担保责任范围包括但不限于房租、水电费用、物管费用、房屋租赁税、甲方实现债权的律师费等费用等。
　　六、履约保证金
　　乙方在交纳首期租金的同时，向甲方交付元（大写），履约保证金，用于抵扣甲方扣除乙方无故退租所拖欠的房租、水、电费及其他给甲方带来的损失费用。如无可抵扣事由，合同终止，乙方结清费用并将租赁物返还甲方，经甲方确认无误后，由甲方将保证金退还乙方。
　　七、其他费用的约定。
　　1、水费、电费、物业费、税金等一切税、费由乙方交纳。
　　2、如乙方违约欠付税、费，由甲方承担了垫付责任或给甲方造成损失，则甲方有权向乙方追偿，乙方并应当向甲方支付为实现债权而支出的包括律师费在内的一切费用。
　　3、乙方转让房屋前，需经甲方书面同意，乙方并应结清房租、水电费、物管费、税金等一切税、费，并向甲方支付不低于转让费总额25的管理费。
　　4、本合同约定租金为税后租金。乙方如需甲方提供发票，另行支付税金。
　　八、维修养护责任。
　　1、租赁期间，房屋自用部分（内墙面天花板门窗门头灯座插销等）的维修责任由乙方承担。
　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设备的损失和维修费用由乙方承担并负责赔偿损失。
　　九、甲方权责。
　　1、租赁物现有水、电设施按现状交付，如改动水电线路或流量负荷，双方另协调解决。
　　2、如乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除合同收回房屋。
　　十、乙方权责。
　　1、乙方应依法经营，不得改变租赁物用途，否则甲方有权解除合同收回房屋，因乙方改变租赁物用途或给甲方造成的损失由乙方承担。
　　2、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，因此造成房屋或设施损坏，乙方应负责恢复原状并予以赔偿。
　　3、遵守物业管理有关规定，履行物业服务合同，缴付物业费、水电费。
　　4、未经甲方书面同意不得转租、转让、对外承包或联营，不得抵押，否则，甲方有权解除合同收回房屋。
　　5、乙方已经充分了解租赁物的现状，对租赁物的规划许可、产权登记、消防手续等现状均予以理解，保证不以此作为抗辩或拒绝履行本合同上义务的理由。
　　十一、违约责任。
　　1、如因甲方原因解除合同，应返还乙方未实际履行期间的租金，并向乙方赔偿相当于个月租金的损失。如因乙方原因解除合同，履约保证金不予退还，乙方应另向甲方赔偿相当于个月租金的损失。
　　2、乙方如逾期支付租金，甲方有权采取包括停水停电等催收措施，乙方并应以欠交租金额为基数，按日万分之五支付违约金。逾期支付超过15天，甲方有权解除合同收回房屋。
　　3、合同解除后，乙方应于2日内腾空租赁物并向甲方返还租赁物，逾期租赁物内的所有物品、设施视为乙方废弃物，甲方可自行处理。
　　十二、乙方续租
　　合同期满，在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行签订书面合同。若乙方不再续租，须提前通知甲方。合同终止后，租赁物内不可移动的装修无偿归甲方所有，乙方无权进行破坏性拆除。
　　十三、消防安全。
　　乙方的装修、开业所需消防手续由乙方自行办理，相应的责任由乙方自行承担。乙方应按国家有关消防规定，装备消防设备设施，并对员工进行消防安全、逃生技能的培训，经营期间出现事故和损失，均由乙方承担责任。
　　十四、其他事宜。
　　1、如因水灾、火灾、地震、拆迁等因素致使合同不能继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任，
　　2、本合同自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份，未尽事宜，双方另行协商或签订补充协议。
　　备注：
　　甲方：身份证：电话
　　乙方：身份证：电话
　　乙方的担保人：身份证电话
　　x年xx月xx日
　　房屋租赁合同篇12
　　甲方：
　　乙方：
　　民法典》第214条规定，租赁期限不得超过年。超过年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过年。根据上述规定，房屋租赁合同（包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同）的最长期限为年。房屋租赁期限最长年的解释：
　　A、是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过年；
　　B、并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过年。房屋租赁期限超过年，并非整个租赁合同无效；而是超过年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按年计算。房屋租赁合同无效的情形：
　　（1）违法建筑租赁合同无效：
　　A、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同原则无效。
　　B、但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，应当认定有效。
　　（2）违法的临建筑房屋租赁合同无效：
　　A、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同原则无效；但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，应当认定有效。
　　B、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分原则无效；但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
　　（3）转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同无效：
　　A、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，应当认定超过部分的约定无效；
　　B、但出租人与承租人另有约定的除外。
　　（4）未经出租人同意的转租合同无效：出租人在知道或者应当知道承租人转租的6个月内提出异议的，出租人可以承租人未经同意为由请求认定转租合同无效。
　　（5）租赁期限超过年，超过部分无效。简洁版房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
　　一、该房屋位于，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。甲方提供设施有：
　　二、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。
　　三、该房屋月租金为人民币圆整（），交纳期限为每月交纳一次，每次交纳人民币圆整提前月交付房租。
　　四、乙方向甲方交付保证金人民币圆整（），与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
　　五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。（当日读数：电：煤气：水：）
　　六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
　　1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的；
　　3、乙方拖欠租金的。
　　七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
　　八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
　　九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。
　　十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
　　甲方：（签字）
　　乙方：（签字）
　　年月
　　房屋租赁合同篇13
　　出租方：（以下简称甲方）
　　姓名：
　　手机号：
　　承租方：（以下简称乙方）
　　姓名：
　　身份证号：
　　手机号：
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。
　　该房屋位于楼，用途为居住，仅限乙方家人居住，不得转租。第二条租赁期限。
　　租赁期共个月，从年月日至年月日。
　　第三条租金及保证金
　　该房屋月租元，暂定为按年度交费。保证金元，待退租时返还乙方。
　　第五条房屋租赁期间的。有关费用
　　水、电、宽带、有线电视等，由甲方向乙方收取后代缴，具体收费标准口头协商。
　　第六条维修养护责任。
　　租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用乙方自付；若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。因乙方使用造成家具等大型物品的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，保卫等工作，乙方自行负责。
　　第七条续租
　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第八条提前终止合同并收回房屋等情况
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
　　1。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　2。拖欠租金累计达个月；
　　3。利用承租房屋进行违法活动的；
　　4。故意损坏承租房屋的；
　　本合一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　签约日期：年月日签约日期：年月日
　　房屋租赁合同篇14
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权力义务关系。双方经友好协商达成以下协议：
　　一、甲方自愿将位于路小区楼单元层号，面积平米室厅出租给乙方。
　　二、租赁期限共年，从年月日到年月日止。
　　三、租赁价格：月租金年租金大写小写。
　　四、付款方式：，第一次从签约之日起一次付清。
　　五、双方责任：甲方保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债券债务概由甲方负责并承担相关责任。因此给乙方造成的经济损失由甲方负责。
　　乙方在租赁之前甲方有责任提供房屋有效合法证件以保合法。
　　乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构及原有设施。对室内设施及室内配置的物品应正确使用，因人为造成的损坏，乙方应及时维修或赔偿。租赁期间乙方造成的意外事件、事故（人身、财产）、水、火灾等，乙方负全部责任。乙方不得擅自将房屋转让、转租，否则按违约处理并追究责任。租赁期间的水、电、暖气、煤气费、有线费等由乙方支付。
　　六、为保证甲方可动产及物品安全，乙方向甲方交押金大写：元。合同期满无欠款，房屋无损坏，甲方将押金退还乙方。
　　七、本合同在履行中发生争议，双方协商解决。本合同附件，补村规定都具有同等效力。
　　八、双方补村事项。
　　九、房屋移交时电表数煤气表数水表数（厨）（卫）。
　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
　　承租方：
　　承租方：
　　中介公司签字盖章：
　　住址：
　　住址：
　　电话：
　　电话：
　　电话：
　　身份证：
　　身份证：
　　年月日