解除租赁合同

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　　解除租赁合同〔实用15篇〕
　　在人们越来越相信法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编整理的解除租赁合同，欢迎大家分享。
　　解除租赁合同1
　　甲方：
　　乙方：
　　乙方与甲方于20年7月10日签订了《z购物中心商铺租赁合同》，租赁甲方位于z市zz18号z购物中心夹层（即M层）M050号商铺，用于经营酸奶冰淇淋、咖啡、休闲饮品、小吃（品牌为“yogevalley”）。
　　截止20年3月28日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计57184。10元（其中：租金13905。00元、管理费17358。20元、推广费1390。50元，电费3555。20元，水费122。50元，滞纳金20852。70元）。甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催缴，要求乙方按合同约定支付有关费用，但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限内，乙方已逾期交付租赁费用达30日以上，且乙方于20年9月起擅自停止该商铺经营活动。根据《z购物中心商铺租赁合同》第十六条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经营活动等约定，甲方已于20年3月日正式向乙方发出《关于解除租赁合同的函》。
　　为妥善处理，现甲乙双方经协商一致，确认按如下条款解除商铺租赁合同：
　　1、甲、乙双方确认于20年月日正式解除双方签订的《z购物中心商铺租赁合同》；
　　2、乙方必须在20年月日前，自行将该商铺内的所有动产搬离后，将该商铺按现状交还甲方，办理相关交铺手续，该商铺之装修及所有附属设施设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。逾期，甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。
　　3、甲方同意在乙方办完交铺手续后当天退还其首月管理费押金3453。20元、管理费保证金6906。40元、诚意金4600。20元、租赁保证金10359。60元、20年8月管理费518。00元，合计金额25837。40元。
　　本确认书经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方按上述条款履行到位后，互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的，一切责任由乙方负责。
　　特此确认。
　　甲方确认：乙方确认：
　　日期：
　　解除租赁合同2
　　原告：性别：
　　年月出生，籍贯：
　　家庭住址：工作单位：
　　联系电话：
　　被告：
　　年月出生，籍贯：
　　家庭住址：
　　工作单位：
　　联系电话：诉讼请求：
　　1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。
　　2、判令被告按现有市场价向原告支付从年月至被告归还房产之日的拖欠租金；
　　3、依法判决原告不返还被告保证金元。（依法判决被告支付原告违约金元。）
　　4、判令诉讼费用由被告承担。
　　事实与理由：
　　年月日，原被告签订《房屋租赁合同》，约定被告承租原告所有的位于C小区房屋，建筑面积平方米（房产证号），租赁期共个月，自年月日起至年月日止。月租金元，年租金总元整。甲方向乙方收取房屋保证金元。合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：
　　（1）未经甲方同意转租，转借，拆改变动房屋结构；
　　（2）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动；
　　（3）预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用；
　　（4）下期房屋租金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。年月，被告拖欠一个月工资，经
　　原告追讨后补交上。年月，又拖欠两个月的租金，原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴。
　　原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款之约定，行使单方解约权，告知被告1个月后将收回该房产。但被告在接到通知1个月后，拒不搬出。时至今日，仍拒不将房产交还原告，租金自年月至今一直未缴纳。
　　综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款规定和《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，请求贵院依法支持原告诉讼请求。
　　此致
　　敬礼！
　　银川市兴庆区人民法院
　　具状人：年月日
　　解除租赁合同3
　　甲方：
　　乙方：北京责任公司
　　甲、乙双方于年月日就甲方所有的区花园三区39号楼房屋签订《房屋租赁合同》，由乙方承租该房屋用于房地产经纪业务，租期自年月日至年月日。现乙方由于经营政策调整，无法继续承租该房屋，经甲、乙双方友好协商就解除该房屋租赁合同达成如下协议：
　　1、甲、乙双方确认自本协议签订之日起解除上述房屋租赁合同。
　　2、甲、乙双方确认，乙方已按房屋租赁合同约定，向甲方支付履约保证金
　　3、乙方同意，最迟于年月日向甲方支付元违约金。
　　4、甲方同意乙方最迟于乙方须在搬离房屋之日起一个月内将注册于该房屋地址的营业执照注销。
　　5、甲方同意如果自年月日起一个月内，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并与甲方签订房屋租赁合同，则甲方退还乙方10000元履约保证金及剩余的房租。
　　6、如在年月日起一个月内，乙方未能寻找到新的承租人，则甲方不退乙方履约保证金及其他任何费用，双方别无其他争议，不再相互追究对方任何责任。
　　7、本协议甲、乙双方签字盖章后生效，传真及扫描件有效。
　　8、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　解除租赁合同4
　　致：xx女士
　　您好！我是位于xx区中山中路813号房屋的房东王xx，您于20xx年x月与我签订《xx协议》，约定您租赁我的上述房屋，租期一年，从xx年5月1日至xx年4月30日，租金每月10000元。该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国民法典规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您：
　　一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内（最迟在20xx年x月xx日前）搬出xx区中山中路813号房屋。
　　二、若您在上述期限内不搬出xx区中山中路xx号房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。
　　特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。
　　此致。
　　通知人：xx
　　xx年xx月xx日
　　解除租赁合同5
　　甲方姓名（出租方）：
　　身份证号码：
　　乙方姓名（承租方）：
　　身份证号码：
　　经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用、
　　一、租房从年月日起至年月日止、
　　二、月租金为元，缴租为支付一次，人民币（大写）元（元），以后应提前天支付、
　　三、约定事项
　　1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿、并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负、
　　2、房屋租赁期为，从年月日至年月日、在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权、
　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约、协议终止、
　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用、
　　乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏、甲方如数退还保证金、
　　5、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全、如发生违法及人身安全责任事故自行负责、甲方不承担一切法律及民事责任、
　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效、另水吨；气立方；电度
　　甲方签章（出租方）：
　　乙方签章（承租方）：
　　年月日
　　解除租赁合同6
　　甲方（出租人）：XXXXXXXXXXXXXXXX身份证XXXXXXXX乙方（承租人）：XXXXXXXXXXXXXXXX身份证XXXXXXXX
　　甲乙双方于年X月XXXX日签订《房屋租赁合同》甲方将坐落于XXXXXXXXXXXXXXX给乙方作X居住XX之用。
　　上述租赁合同约定的租赁期为年月日至年月日止。
　　乙方因X自身原因XX于年月日向甲方提出提前终止租赁要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同：
　　一、本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》；尚未履行的合同内容，终止执行。
　　二、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用，于20xx年7月13日搬离。
　　三、现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终
　　止。根据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方，作为乙方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金。
　　四、因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协
　　商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。
　　五、本协议效力
　　本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：
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　　解除租赁合同7
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　乙方和丙方于年月赁合同》，原所签订的合同期由年月日至年月日止，现甲、乙双方经友好协商，乙方同意提前解除该《房屋租赁合同》的租赁期限；现甲、乙双方就乙方与丙方解除该《房屋租赁合同》达成以下协议，以便双方遵守履行。
　　一、经甲、乙双方协商，乙方同意其和丙方于年月日签订的《房屋租赁合同》于年月日提前解除。
　　二、乙方应于本协议签订之日起日内迁出其租赁丙方的。房屋。
　　三、甲乙双方在签订本协议后日内，甲方应支付乙方各种费用共人民币90000元（大写：玖万元整）（其中包括乙方支付给丙方的20xx年12月至20xx年9月的房租费用3万元，乙方新住所装修费4万元和补偿金2万元），并以银行转帐或现金方式一次性支付给乙方。
　　四、办理与丙方的租赁合同解除后，乙方因此而与其他人发生的各种争议和纠纷，一概由乙方负责，甲方不负任何责任。
　　五、如因乙方未能按约期限内办理完退房手续并完成搬迁工作，给甲方造成任何损失，甲方有权向乙方进行索赔。
　　六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　七、本协议自双方签字盖章后生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　法人代表：
　　法人代表：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　联系地址：
　　联系地址：
　　年日月
　　解除租赁合同8
　　出租人（以下简称甲方）：
　　承租人（以下简称乙方）：
　　经协商，双方愿意解除位于（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：
　　一、乙方于年月日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付元（大写：）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
　　二、乙方必需于年月日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
　　三、甲方除向乙方退回所收共计元（大写：）按金外，还需支付共计元（大写：）作提前解约赔偿金，总合计元（大写：）。
　　四、双方再次证明，年月日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币整（大写：），在此期间涉及金额不乎的甲方收款均不作实，以防产生纠纷。
　　五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。
　　六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。
　　七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
　　八、年月日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　年月日年月日
　　解除租赁合同9
　　致：女士
　　您好！我是位于区中山中路813号房屋的房东王，您于20xx年x月与我签订《xx协议》，约定您租赁我的上述房屋，租期一年，从20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元，解除租赁合同确认书，合同范本《解除租赁合同确认书》。该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国合同法规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您：
　　，请保留此标记
　　一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内（最迟在20xx年x月xx日前）搬出区中山中路813号房屋。
　　二、若您在上述期限内不搬出区中山中路号房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。
　　特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。
　　此致
　　通知人：
　　年月日
　　解除租赁合同10
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　甲、乙双方就年月日共同签订的《租赁合同》（下称合同）的。解除相关事宜，约定如下，以资遵守。
　　一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。
　　二、甲、乙双方共同确认以下事实：
　　1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期间的租金共计人民币80000元（大写：捌万元整）；
　　2、乙方与甲方协商，甲方同意退给乙方剩余房租；
　　三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　年月日年月日
　　解除租赁合同11
　　甲方：村委会
　　法定代表人：
　　地址：
　　邮政编码：
　　电话号码：
　　乙方：
　　身份证号码：
　　地址：
　　邮政编码：
　　电话号码：
　　鉴于：
　　1。教育是我们国家的基础。改善学校环境，美化校园，让村民的孩子有一个好的学习场所是我们的愿望。
　　2。乙方原学校西侧租赁期限未到期，但考虑到甲方实际需要，表示大力支持。
　　3。经双方认真协商，并考虑到乙方的损失，双方达成终止土地租赁合同的协议如下：
　　第一条土地使用合同的终止由甲方根据发展需要提出。（乙方原租赁合同自
　　第二条甲方一次性补偿乙方60的基建投资（人民币），在合同生效后10天内付清。
　　第三条甲方一次性补偿乙方生产设备投资的30（人民币）。该款项应在合同生效后30天内支付。
　　第四条乙方应支付上半年的租金及所有费用
　　第五条自本合同生效之日起，乙方原租赁房屋内的建筑物及其内部和外部物品归甲方所有，甲方有权处置，不受乙方干涉。。
　　第六条根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方原签订的土地租赁合同终止。
　　第7条生效条件
　　本合同自甲乙双方法定代表人或授权代理人签署并加盖公章之日起生效。
　　本合同一式份，具有同等法律效力。双方各执份。
　　甲方（盖章）乙方（签字）
　　代表（签名）
　　在
　　签字人：
　　解除租赁合同12
　　经双方友好协商一致，同意解除位于号铺，甲、乙双方原于20xx年月日签订的“房地产租赁合同”，同意该合同于年月日予以解除。并就解除租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在2天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付原租金两倍即人民币元的违约金。逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
　　二、乙方需交清租金、物业管理费、水电费等一切费用。
　　三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。
　　四、原租赁合同属乙方原因单方违约，甲方没收合同保证金、营运管理费保证金、水电费等所有保证金。
　　五、乙方必需自行到工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
　　六、乙方退租给他人产生的。任何损失甲方不承担任何责任。
　　七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《房地产租赁合同》正本。
　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　身份证号码：
　　身份证号码：
　　年月日
　　年月日
　　解除租赁合同13
　　出租方：
　　承租方：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同、
　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回、
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3、承租人拖欠租金累计达个月的、
　　第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）、
　　第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务、出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用、出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工、出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还、
　　第五条出租方与承租方的变更
　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效、
　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人、在同等条件下，承租人有优先购买权、
　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求、
　　第六条违约责任
　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元、
　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元、
　　3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失、
　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元、
　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿、
　　第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任、
　　第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉、
　　第九条合同范本其他约定事项第十条本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力、
　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本份，送单位备案、
　　出租方（盖章）：
　　承租方（盖章）：
　　鉴（公）证意见地址：
　　地址：
　　签约时间：年月日
　　解除租赁合同14
　　致：女士
　　您好！我是位于区xx路xx号房屋的房东王，您于20xx年5月与我签订《租房协议》，约定您租赁我的上述房屋，租期一年，从20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元。该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国合同法规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您：
　　一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内（最迟在20xx年7月15日前）搬出区xx路xx号房屋。
　　二、若您在上述期限内不搬出区xx路xx号房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。
　　特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。
　　此致
　　通知人：
　　x年x月x日
　　解除租赁合同15
　　原告：，住所地：，法定代表人：。
　　被告：，男，年月日出生，身份证号码：，住所地：。
　　案由：房屋租赁合同纠纷
　　诉讼请求：
　　1、请求法院判令被告于之前搬出租赁房屋；
　　2、请求法院判令被告支付违约金110925元（暂计算至起诉之日，实际应计算至被告搬迁之日）；
　　（计算方式：从年月日计算至起诉之日年月日共145天，建筑面积共30。6平方米，日租金5元平方米，按合同第十条约定按五倍租金计算违约金，145天x0。6平方米x5元平方米x5倍110925元）
　　3、请求法院判令被告支付从年月日至年月日止的水电费共计8933。4元；
　　4、本案的诉讼费用全部由被告承担。
　　事实和理由：
　　20xx年，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，约定原告将路478号共30。6平方米的房屋出租给被告，租金每日5元平方米，租期从年月日至年月日。在合同即将到期前的年月日，原告向被告送达书面通知，要求被告做好搬迁准备工作，被告亲自签收了通知。年月日，原告再次对被告送达了书面通知，要求被告于年月日前搬出租赁房屋。此后，原告又于年月日和月日分别两次书面通知被告要求尽快搬出租赁房屋，但被告均拒绝予以配合。
　　依租赁合同第十条第二项约定，租赁期满，乙方逾期不归还租赁物，则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金，暂计算至起诉之日为110925元。被告尚拖欠水电费8933。4元，应一并支付。
　　原告认为，被告逾期拒绝搬迁的行为已构成违约，故诉至贵院，请求依法支持原告的诉讼请求。
　　此致
　　区人民法院
　　具状人：
　　年月日