店铺租赁合同

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　　随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编精心整理的店铺租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
　　店铺租赁合同1
　　出租方（以下称为甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：
　　一、租赁地点
　　租赁地址：甲方同意将甲方位于的。
　　租给乙方使用。
　　二、租用期限及其约定
　　1。租用期限：甲方自20年1月10日起至20年1月10日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为10年。
　　2。房屋租金：鉴于甲方为乙方的股东之一，为加强合作，甲方同意乙方无偿使用此房屋。
　　三、双方责任及义务：
　　1。乙方须按时交纳水、电费等费用。
　　2。在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。
　　3。乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
　　4。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生不可抗因素（如自然损坏），乙方应及时通知甲方，并配合甲方的修复工作。
　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　甲方（加盖公章）
　　乙方（加盖公章）
　　签约日期：
　　签约日期：
　　店铺租赁合同2
　　甲方（出租人）：身份证：电话：有效邮寄地址：
　　乙方（承租人）：身份证：电话：有效邮寄地址：
　　甲乙双方经友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：
　　第一条：乙方自愿租赁甲方商铺。商业店铺（以下简称“店铺”），建筑面积约平方米。
　　第二条：租金、保证金及租金交付期限：
　　第三条：主体商业用房租赁期限为三年，自20年起计算。逐年提高标准租金的方法。
　　A。月租金为元，从。
　　B。从
　　C。来自
　　保证金：本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元作为履约保证金。以上租金均为免税价格。如相关部门需要办理租赁费及其他应缴纳的税费，由乙方支付（即开票税），但甲方应协助乙方办理相关手续。
　　第四条：乙方负责支付店铺交付使用后产生的水电费、物业管理费、有线天线使用费等相关费用，与甲方无关。。如果不支付这些费用，甲方将由相关部门（公众公司）追回滞纳金或罚款，甲方有权从乙方支付的保证金中扣除，并有权要求乙方补足保证金不足部分。
　　第五条：租赁期内，乙方不得将店铺转租。乙方如确需转租，须经甲方协商同意。乙方未经甲方同意将房屋转租给他人的，甲方有权单方面宣布解除合同，收回房屋并出租给他人。但乙方支付的保证金（即作为违约金）不予退还。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。任何一方如需提前终止本合同，应提前一个月通知对方，违约方应向对方支付两个月的租金作为违约金。
　　第六条双方责任：
　　（一）甲方的责任：
　　1。甲方应将店铺交付乙方使用。
　　2。前期方应保证店铺交付使用时，水、电、排水、污水管线畅通。
　　3。合同期满，乙方应在租赁期满之日退房，并在甲方认可该商铺无设备损坏及未支付水电费、物业管理费后十日内退还乙方已交纳的保证金。
　　（2）乙方的责任：
　　1。乙方应按期支付租金。
　　2。租赁期内，乙方应按时支付由此产生的水电费和物业管理费。
　　管理费按建筑面积计算，共252元月，每平方米月15元。
　　按建筑面积计算，公共区域公用设施按实际发生额分摊核算（根据目前实际情况暂按每平方1。5元收取）。
　　按建筑面积计算，中央公共调度电费每月151元，按中央空调实际运行时间计算，运行时间为4月1日至11月15日。
　　3租赁期内，乙方应自觉遵守相关法律、法规和物业管理规定，并正确爱护和使用
　　商店的结构和用途不得擅自改变。如乙方违反相关规定或从事超出其业务范围的活动，一切后果由乙方承担。甲方可以以此为由终止本合同，不退还已收到的保证金，并有权追回由此产生的一切损失。
　　4。为保证用电安全，乙方不得乱接电线，使用电炉等大功率电器（单台电器功率1500瓦以上，空调、冰箱除外）。如需使用，必须报供电部门增加用电负荷后方可使用。
　　5。乙方不得擅自装修店铺：如需装修，须经甲方同意，不得改变店铺的结构部分。
　　第七条违约责任：
　　（一）甲方的责任：
　　1。如甲方未能遵守本合同第六条第一款第一项的规定，乙方支付定金的期限将顺延。超过十五天仍不能交付使用的，乙方有权宣布本合同无效，甲方应无条件退还押金给乙方。。
　　2。如甲方未能遵守本合同第六条第三款，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金为每天保证金的3。
　　（2）乙方的责任：
　　1。乙方拖欠租金的，每天支付应付租金的3作为滞纳金。租金拖欠一个月，甲方有权单方面解除合同，收回店铺，并有权拒绝退还押金。
　　2。如因各种非自然因素导致租赁店及配套设施损坏、失效，乙方应自行负责退房前的维修，否则甲方将收取乙方的保证金作为维修费用，维修工作完成后，保证金将多退少补。
　　3。如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五项，由此造成的一切后果和损失由乙方承担。
　　4。乙方同意遵守深圳沙井义乌商贸城的所有市场管理规定。
　　第八条：本合同由双方签字盖章，自乙方支付保证金之日起生效。如有未尽事宜，甲乙双方应通过友好协商解决。
　　第九条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　年月日年月日
　　店铺租赁合同3
　　出租方：
　　承租方：
　　甲方将座落于x市x116号店面租赁给乙方做为商业经营使用。经甲、乙双方平等协商一致同意签订下列合同条款，以资共同遵守。
　　一、租赁期限年，即从年月日至年月日。（延长一个月为装修期）
　　二、租金及缴纳方式：每年租金为人民币，每年租金应提前一个月付清。
　　三、乙方在租用期间所产生的装饰费用和水费、电费、电话费、卫生费、保安费、营业税以及办理营业执照、消防等一切经营费用及证照均由乙方自负。
　　四、乙方不得在租赁店铺内经营易燃爆品，并做好日常各项安全工作（包括有关部门签订消防安全责任状等工作），遵守国家的法纪法规以及安全规定，如因乙方责任造成店铺损坏，给甲方带来损失，乙方应照价赔偿。若因乙方不法经营，造成一切后果由乙方承担，与甲方无关。
　　五、因不可抗拒的。原因造成合同无法履行时，合同自然终止。
　　六、合同期满，甲方若要解约，应在合同期满前六个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　七、合同期满，乙方若要续约，应在合同期满前六个月通知甲方，在同等条件下，乙方有优先承租权。乙方合约期内，转让经营权需经过甲方同意，乙方可收取转让费。
　　八、甲方若合约期内解除合同，应返还乙方剩余房租，并赔偿乙方装修损失。若乙方在合约期内解除合同，已缴纳的租金和押金不予退还，装修物归甲方所有，乙方不得拆除。
　　九、本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并订立合同补充条款。该补充条款与本合同具有同等法律效力。
　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭证，本合同书自签订之日起生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　店铺租赁合同4
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　醉方出租位于第号的门面（m2）
　　1。乙方租用甲方房屋前，必须取得工商行政管理部门核发的营业执照，并符合工商行政管理部门核定的经营项目。非本地常住人口还应具备身份证、暂住证、计划生育证、流动人口证等有效证件，证件复印件应全部提交给甲方。。
　　2。在签订本合同前，乙方应向甲方支付定金人民币
　　3。合同签订后，门面不得中途退给甲方，否则押金不予退还。租赁期内，乙方不得擅自将门面转让给另一方经营。如因特殊情况需要外立面转让，必须经甲方同意，甲方收取转让管理费人民币元，如未经授权转让，对乙方罚款元（从押金中扣除），对新租户罚款元
　　4。门面租金为人民币
　　5。乙方必须遵守国家的法律、法令和政策，搞好综合管理，服从各行政部门的管理，在经营范围内合法经营。如有违反法律法规和不服从管理的行为，一切后果由乙方承担。后果特别严重的，甲方有权解除合同，没收押金。
　　6。租赁期内，乙方应自行承担企业管理费、税费、水电费、设施维护费、环卫费（如去收费厕所小便）等。从事餐饮业的业主应注意环境卫生，特别是要保证下水道的畅通。如果下水道被堵塞，对下水道有影响的餐饮业主将共同出资疏浚。
　　7。乙方在租赁期间应采取防火和防盗措施。“门前有三个包”和其他工作，如因乙方“门前有三个包”如甲方因失职受到行政部门处罚，甲方应罚款人民币责任事故给自己和对方造成的损失由乙方负责，后果特别严重的由司法部门处理。
　　8、乙方应在租赁期内妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏按价赔偿（从押金中扣除），不得擅自改造立面整体结构（如撞墙、开门、开窗等）。），如需装修立面，需征得甲方同意，否则甲方有权收回立面并没收押金。
　　9。本协议的有效期为合同终止后，不要求甲方赔偿。
　　10。本合同一式两份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方协商解决。合同期满后，甲方投标立面，同等条件下乙方享有优先权。
　　甲方：（签名）
　　年月日
　　乙方：（签名）
　　年月日
　　店铺租赁合同5
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　经友好协商，双方就店铺转让达成如下协议，共同遵守：
　　第一条甲方应于20年8月31日前将位于（面积平方米）的商铺转让给乙方使用。
　　第二条商铺权属证书号为，产权人为丙方，丙方已与甲方签订租赁合同，租赁期限为。店铺移交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，支付每月租金及甲方支付的水电费等各种费用，合同期满后，乙方将收到甲方支付的押金，押金归乙方所有。。
　　第三条店铺现有装修、装饰及设备（含）由乙方免费使用。租赁期满后，房产归丙方所有，动产归乙方免费所有（动产与房产的分割按租赁合同执行）。
　　第四条乙方应在（小写：）前一次性向甲方支付第一手费用（转让费），其中包括甲方支付给丙方后再转让给乙方的定金，以及第三条所述的装修费用。甲方不得向乙方收取任何其他费用。
　　第五条本店营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮。租赁期内，甲方将继续以甲方的名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但乙方应承担因乙方经营而产生的一切相关费用和债务，与甲方无关。甲方负责在乙方接管经营前偿还营业执照所列店铺和金城酒店所欠的全部债务，与乙方无关。。
　　第六条如乙方未能支付转账款，乙方应向甲方支付甲方应确保丙方同意甲方转让该商铺。如丙方或甲方因甲方原因中途收回店铺，如未能按时交付店铺，甲方应承担违约责任。
　　第七条国家征用商铺的，相关补偿归乙方所有。。
　　第八条政府在签订合同前已责令店铺拆除的，甲方应退还全部转让费。赔偿装修损失人民币如政府明确签订合同后拆除店铺，或如果市政建设（如修、扩建道路、修建立交桥、立交桥、修地铁等。）使乙方经营出现困难，乙方有权解除合同，剩余租赁期的转让费由甲方退还，押金仍将返还给乙方（前述延期除外），或甲方在年度营业执照到期时未完成年审手续，乙方有权解除合同，甲方应返还全部转让费，并赔偿装修及设备添置损失。
　　第九条本合同一式两份，自签字之日起生效。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　店铺租赁合同6
　　甲方：
　　乙方：商铺
　　为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
　　一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。
　　二、租期从年月日起至年月日止（即：壹年）。
　　三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何职责，不退还押金。
　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹f贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。
　　五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
　　六、合同期内，甲方应带给水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
　　七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
　　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
　　九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方务必无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
　　十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
　　十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　店铺租赁合同7
　　出租方（甲方）：
　　地址：
　　承租人（乙方）：
　　住所：
　　根据乙方要求，甲方将株洲市荷塘区桂花路沁河府22号商铺出租给乙方，经双方协商一致，签订本合同。
　　一、租赁方式
　　1。租赁合同期限为年，年复一年。
　　2。乙方应保持店铺原状运营，如需装修，需经甲方同意方可进行，且不影响建筑整体结构。合同期满后，乙方应负责按价格修复或赔偿损坏的设施。为乙方装修预留的附件，经双方同意，不得拆除，但甲方不会给予乙方经济补偿。
　　3。有下列情形之一的，甲方有权终止本合同并收回店铺。
　　（1）未经甲方同意，乙方转租、转让或出借店铺的。；
　　（2）乙方利用店铺进行违法活动、经营或损害公共利益的；
　　（3）乙方违反本合同，不承担维修责任，造成店铺严重损坏的；
　　（4）乙方未能在合同规定的期限内支付租金。
　　4。甲方在合同期限未满的情况下单方面解除合同或增加租金的，承担合同违约金1000元。
　　5。如乙方未能完成合同期，甲方解除合同或要求减少租金，乙方支付的定金作为违约金补偿甲方。。
　　6。合同期满后，甲乙双方应提前一个月通知对方是否继续租赁店铺。
　　二、租金和押金的支付期限
　　1。月租人民币，年租人民币（大写：）。从每次支付。
　　2。乙方应在合同签订之日向甲方支付定金1000元。
　　三。其他商定事项
　　1。乙方应承担店铺使用期间的水电费、其他税费及店铺易损部分的维护费用。
　　2。乙方应遵守国家的一切法律、法规和制度，依法经营。乙方应承担因非法生产而产生的一切后果。
　　3。由于甲方与开发商没有约定，店铺的租赁期限以甲方退出店铺之日为准。
　　四、如发生不可抗拒的自然灾害，由双方协商解决。
　　本合同一式两份，双方各执一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　身份证号码：
　　身份证号码：
　　电话号码：
　　店铺租赁合同8
　　甲方：（简称甲方）
　　乙方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
　　一、租赁房屋：
　　1。场地位于购物中心三楼中间南侧，总面积m2。
　　2。场地由乙方租用，主要从事“”品牌服装的经营活动。
　　二、租赁期限：
　　租赁期限为年。租赁期限为。
　　三、租金标准：
　　1。租金以平方米计算，乙方应在租赁期间向甲方全额支付人民币。
　　2。租金支付方式为租赁租金，乙方自租赁之日起每三个月向甲方支付一次，支付时间为年月日。
　　四。甲方的权利和义务：
　　1。甲方负责为乙方提供经营场所，并保证供电、供热、供水等基本条件和设备。
　　2。甲方负责乙方业务人员的招聘、培训和人事管理。
　　3。在合同期内，甲方负责为乙方进行商品宣传。费用由乙方支付。
　　4。合同期内，甲方不得在丰润区经营或与其他商家签订类似商品的。购销协议。
　　五。乙方的权利和义务：
　　1。在规定时间内向甲方支付租金。
　　2、确保商品正品，手续齐全，符合国家强制性实施标准，并有良好的售后服务保证。不允许假冒伪劣行为。一旦相关部门发现不符合项，乙方承担全部责任，甲方不承担责任。
　　3。在合同期内，乙方必须保证货物的供应，如有断档断号，及时调整货物，补充货物，以增加客流量，促进销售。
　　4。乙方负责支付员工工资并与员工签订劳动协议，员工每月月底工资从结算资金中扣除。
　　5。如果乙方员工在上下班途中发生事故和交通事故，所涉及的费用由乙方承担。。
　　6。如果乙方未能按时支付租金，甲方有权终止协议，并在逾期10天后从销售中扣留租金。
　　六。以上条款均要求甲乙双方共同遵守和信守承诺。如因市场竞争或不可抗力等未尽事宜导致合同无法继续履行，双方可协商解决。
　　七。本合同一式两份，双方各执一份，其他事宜可另行协商。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　店铺租赁合同9
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租人（以下简称乙方）：
　　经协商，甲乙双方同意就下列房地产租赁事宜签订本合同，并共同遵守。
　　甲方同意将位于区路街（巷、巷）的房屋（连同土地，下同）出租给乙方使用，建筑面积平方米。
　　一、乙方愿意出租。
　　二、甲乙双方应遵守国家、省、市有关法律、法规和房地产管理规定，接受当地房地产主管部门的监督管理。
　　三、甲乙双方同意上述房屋的租赁期限为个月，自年月日起计算。月租（币）十万元角。租金由结算，乙方每月1日前向甲方支付当期租金。
　　四、乙方应向甲方支付人民币元的保证金，甲方应在租赁期满或合同终止之日将保证金退还乙方或冲抵租金。
　　租赁期内，甲方应承担以下责任：
　　1。按照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。
　　2。负责房屋的定期安全检查，承担除乙方应承担的房屋维修费用外的其他维修费用；因甲方维修责任导致房屋维修延误造成人身伤害或财产损失的，应当承担赔偿责任。
　　3。转让房屋应提前3个月书面通知乙方。
　　4。租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事先征得乙方同意。
　　5。租赁期满需要收回租赁房屋的，应在租赁期满前三个月书面通知乙方；房屋继续出租的，在同等条件下，乙方可以优先租赁。
　　租赁期内，乙方应承担以下责任：
　　1。按照合同按时交房租。
　　2。将房屋转租、转让或转租，与他人交换房屋使用，或与他人合作或共同经营，甲方应事先取得书面同意并订立书面协议，并按规定重新协商租金。
　　3。如需对房屋进行扩建、扩建、改建（包括改变间隔时间）或室内外装修，甲方应取得书面同意并签订书面协议，并按规定重新协商租金。甲方有权委托他人对项目进行监督和管理。
　　4。因使用不当或人为原因造成房屋损坏的，应当负责修复或赔偿。
　　5。负责下列项目的房屋维修费用：
　　（1）排水管、厕所、化粪池；
　　（2）饮水池、垃圾池的清洁；
　　（3）更换门窗玻璃和五金，更换电线、开关、灯座、插座等。分表或非分表，更换分表中的水管和水龙头；
　　（4）内墙粉刷和天花板粉刷；
　　（5）水泵设备的维护和更换。
　　因乙方维修责任造成的建筑维修延误给他人造成人身伤害或者财产损失的，应当负责赔偿。
　　6。协助甲方检查房屋安全，因不移动或妨碍施工造成房屋维修延误，造成人身伤害或财产损失的，负责赔偿。
　　7。乙方如需在租赁房屋内安装或使用任何超过水电表容量的水电设备，应事先征得甲方同意，并由乙方负责所有设备，相关部门办理增容手续，费用由乙方承担。。
　　8。不要储存危险、易燃和违禁物品。
　　9。乙方在租赁期内如需提前解除合同，应事先征得甲方同意。
　　10。租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房屋及设备归还甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商，双方另行签订合同。
　　五、租赁期内，如乙方因房屋破旧维修需要临时搬迁，甲方应与乙方签订搬迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索要任何费用。
　　六、租赁期限届满或合同终止时，乙方不得拆除房屋结构或墙体内预埋的所有设备和装修，甲方不予补偿。
　　七、租赁期满或合同终止时，双方应共同检查交易所的房屋和设备。如有损坏，从乙方押金中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。
　　八、。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应免除违约责任。
　　九、违约责任：
　　1。任何一方不履行本合同的规定或违反国家、省、市有关房地产租赁管理的规定，另一方有权提前终止本合同。
　　2。乙方未支付租金的，每延迟一天，甲方按月租金的千分之一收取违约金。
　　3。租赁期内，任何一方未经另一方同意单方解除合同，另一方有权要求赔偿损失，并按租赁期内租金总额的百分比收取违约金。
　　4。租赁期满，甲乙双方未续签或终止租赁，且乙方未在期限内移交租赁物的，乙方除限期迁出并支付占用期租金外，无权按占用期内每月租金总额收取违约金。
　　十、违约金、赔偿金应在确定责任后10天内支付，否则，按多付租金条款处理。
　　十一、因履行本店铺租赁协议范本而产生的任何争议，应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地房产管理局申请调解或裁决，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　十二、上述房屋在租赁期间应缴纳的税费由甲乙双方按规定分别承担。
　　十三、本店铺租赁协议样本未尽事宜，甲乙双方可另行协商。补充协议由双方签署，并经房产管理局登记，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
　　甲方（签字盖章）：
　　乙方（回复）：
　　代表：
　　合同日期和地点：
　　店铺租赁合同10
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　第一条出租物坐落
　　甲方将坐落于县街号店铺，出租给乙方，总建筑面积为建筑面积，租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。
　　第二条租赁期限
　　自年月日起至年月日止，共年。
　　乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。
　　第三条租金及支付方式
　　经双方协商确定，租金为：元年，租金每年缴纳一次，乙方应于签订本合同7日内向甲方支付全年租金。乙方逾期超过日未支付的，则乙方需按年租金的向甲方支付违约金。乙方逾期超过日未支付的，甲方有权利解除合同。
　　第四条出租物及附属物的移交状况及返还要求
　　甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：
　　1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏（门窗把手均完好齐全），其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
　　2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。
　　第五条租赁用途
　　乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变上款约定的。用途，否则甲方有权扣除租赁年租金并解除合同。
　　第六条乙方的权利和责任
　　1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。
　　2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、天然气、通讯、设备、光缆电视收视费、门前三包等所有费用由乙方承担。
　　3、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如水、电、天然气、门、窗、设备设施出现毁损的，均由乙方自费维修。
　　4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定。
　　5、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方书面同意，如装修方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施或者拒绝乙方进行装修，费用由乙方自行承担。
　　6、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。
　　7、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。
　　8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。
　　9、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方不得拆除或破坏乙方承租期间的任何装修和装饰物，将承租物完好无损的移交甲方。
　　第七条关于乙方负有保护租赁物责任的约定
　　为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，乙方应向甲方支付年租金的20作为违约金。
　　1、乙方不得擅自改变房屋结构、外貌（含外墙、外门窗、等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等。
　　2、乙方不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、板（含夹层）进行违章凿、拆、搭、建。
　　3、乙方不得损坏、拆除或改造供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施。
　　第八条乙方保证合理使用租赁物的约定
　　为保证街道良好生活秩序，乙方不得违反下列约定，否则甲方经二次书面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20作为违约金，且甲方有权利解除合同。
　　1、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故。
　　2、乙方必须保证承租范围内整洁卫生，不得在租赁房屋上乱贴乱挂、设立广告牌及未经甲方书面同意的宣传标语。
　　3、乙方不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等。
　　4、消防安全
　　租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及甲方的有关制度，积极配合甲方做好消防工作。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器及相关消防器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁期间，确因维修等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时（如电焊明火作业），须按规定报消防主管部门批准。
　　第九条违约责任
　　1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任。
　　2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前个月通知甲方，按违约处理，并支付年租金的20作为赔偿。因甲方自身原因提前解除协议的，按约定支付年租金的20作为违约金。
　　第十条免责条款
　　1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或变更或因发生严重自然灾害（如地震、洪水等）或其他不能预见的因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。
　　第十一条合同的解除
　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方承担违约责任：
　　1、未按照约定的用途使用租赁物，经甲方两次书面通知未改正的。
　　2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人。
　　3、乙不承担维修责任致使出租物或设备严重损坏的。
　　4、在合同履行过程中，因不可抗因素致乙方不能继续承租的。
　　第十二条合同争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向蓬溪县人民法院起诉。
　　第十三条合同生效
　　自双方签字并之日起生效，壹式两份，双方各执一份。
　　甲方：乙方：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　店铺租赁合同11
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方将本人所在的号第一层铺位租给乙方合法经营之用，甲方租乙方经营使用期暂定为年。即由年月日至年月日止。年月日至年月日租金为人民币（元整）甲方不能中途收回铺位，如毁约应赔偿乙方所有损失。
　　期满后乙方如需续租，应提前两个月同甲方协商，在同等条件下优先给乙方续租。
　　双方签定协议后乙方需要交钱铺位压金，期满后乙方付清租金，水、电费等费用后，甲方退还全部压金款给乙方（不计利息。）
　　乙方应在每月号前付清当月租金，如超时违约甲方有权终止协议收回铺位。
　　乙方方在租用期间时租用范围要建立防火安全责任，维护铺位更有设施，不能随意改动铺位内设施如需要改动应先争求甲方同意，并遵守有关部门法令法规进行。
　　乙方经营期间，如出现改府政策行为或不可抗拒的原因。致使铺位不能经营时，本协议自行终止，双方各自负费。
　　租赁期间，乙方所产生的经营费用（工商、销售税、卫生费、水、电费治安费等）由乙方负责如遇政府征收房屋出租税则由出租人及甲方负责。本协议经双方友好协商后签名生效。
　　本协议壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　店铺租赁合同12
　　甲方（出租方）
　　身份证号：
　　乙方（承租方）
　　身份证号：
　　为了明确双方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同以便共同遵守。
　　第一条，甲方将位于马家塔三号家属楼商铺租赁给乙方商业经营，共有使用面积32平方米，商铺质量优良，内部设施完好，有灯具、水管、水电表、冰箱等，租赁期内乙方不能擅自改变或破坏商铺结构，如需改变配套设施需经甲方同意方可进行，如乙方使用不当或人为造成租赁商铺及配套设施损毁的，乙方负责恢复原状，或赔偿甲方相关损失。
　　第二条，甲、乙双方商定租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。
　　第三条，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金为人民币元整（：元整）乙方必需提前15天一次性付清给甲方，不得拖欠。
　　第四条，承租方有下列情形之一的，出租方有权提前终止合同强行收回商铺，并不退回已付的租金和押金。
　　1、租期内乙方未经甲方同意不能擅自将商铺转租，转让或转借他人使用，在合同期内乙方欲将租赁商铺转租给第三方时必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为合同的乙方继续履行合同。
　　2、乙方合同期满逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受的经济损失由乙方负责赔偿。
　　3、乙方不能利用该商铺从事非法活动，或在商铺内贮存危险违禁物品。
　　第五条，合同期内政府对甲方的有关税项由甲方负责交费。
　　第六条，乙方合同期内所产生营业性质的一切税费，包括物管费、治安费、卫生费、水电费、等由乙方负责按时交费。
　　第七条，乙方在租赁期限满解除合同时，一切嵌装在房屋结构墙体内的设备，和装修设施一律不得拆走，遵循“来时修，去时丢”的原则，甲方也不补偿给乙方任何装修费。
　　第八条，此商铺不能改开饭店，茶室，租赁期满解除合同时，由甲、乙双方检查商铺及配套设施，检查无异议后商铺交还甲方，如有损坏由乙方负责修理或赔偿。
　　第九条，合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下乙方享有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前30天内向甲方提出，双方另行协商订立新的租赁合同。
　　第十条，乙方在租赁期内必须预付押金元整，乙方付的押金，合同期满双方解除合同之日，如乙方没欠费，没违约甲方将押金一次退还乙方。
　　第十一条，甲、乙双方合同期内任何一方不得违约，如有一方违约按元的违约金支付守约方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行时，双方互免承担违约责任。
　　第十二条，本合同正式文本共二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
　　订立合同人签字：
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　店铺租赁合同13
　　甲方：
　　乙方：
　　为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：
　　1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途
　　2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120；
　　3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整
　　4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；
　　5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。
　　二、租赁期限为一年
　　即从年月日起至年月日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定
　　三、租金支付
　　在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金。每年上涨金额不能超过150元整。
　　四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至2000元。
　　乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。
　　八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。
　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：
　　店铺租赁合同14
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　经甲乙双方协商，甲方同意将的房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　1、甲方将位于的门面租赁给乙方。门面合法产权为所有，甲方已经从买下了门面年到年的合法经营权。
　　2、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。
　　第二条租赁期限
　　租赁期五年，自年月日起至年月日止。
　　第三条租金和租金交纳形式
　　1、门面的租金为每月元整，门面的租金为每年元整。乙方每年的月日到月日期间向甲方缴纳一年的租金，乙方每年年底向缴纳门面的租金。
　　2、乙方在签订合同时付给甲方人民币做为合同履行保证金。
　　3、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。
　　4、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
　　第四条双方的权利和义务
　　1、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。
　　2、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。
　　3、在合同期内，甲方不得再在其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。
　　4、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守各项规章制度。
　　5、甲方承诺给乙方无偿使用的设备（设备清单及设备状态见附件），乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。
　　第五条续租
　　1、在本合同期满后，乙方在同等条件下（租金、押金等）有优先续租权。
　　2、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　3、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
　　第六条违约
　　1、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。
　　2、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
　　3、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5向乙方支付延期违约金。
　　4、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。
　　5、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。
　　第七条其它
　　1、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
　　2、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
　　3、乙方营业范围可根据需要可自行调整。
　　4、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）
　　5、本合同连同附件共页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方签字：（盖章）
　　乙方签字：（盖章）
　　日期：年月日
　　店铺租赁合同15
　　出租人（以下简称甲方）：
　　承租人（以下简称乙方）：
　　在平等自愿、互利互惠的基础上，甲方愿意将该房屋以自有经营管理权出租给乙方，双方按照国家有关规定达成协议：
　　第一条甲方将店铺（本合同标的物）出租，并将其经营权转租给乙方作为经营场所。
　　第二条租金和保证金的支付期限和方式
　　1、租赁期限为年，从年月日至年月日。
　　2、第一年使用费为人民币（大写），第二年使用费为人民币（大写），第三年使用费为人民币（大写），第四年使用费为人民币（大写），第五年使用费为人民币（大写）。
　　3、本合同签订之日起，乙方支付一次性租金人民币（大写：）元整，自年月日起计算。其他租金支付方式如下：
　　第三条水电费、保洁费、电话费、维修费的支付方式：
　　1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：乙方自行向相关部门缴纳；
　　2、维护费用：在租赁期内，乙方造成租赁物业相关设施损坏的，除正常损耗外，维护费用由乙方承担。
　　第四条出租人和承租人的变更
　　2、租赁期内，乙方如欲将房屋转租给第三方，须征得甲方同意，付清所有费用并办理相关手续，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
　　第五条乙方的责任
　　1、乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每天实际欠付租金及费用的3。拖欠租金满15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
　　2、如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状。
　　3、如果乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械及特殊设备，必须征得甲方同意、、因未征得甲方同意及办理相关手续而造成的事故或罚款由乙方负责，并负责赔偿店铺、安全设施及消防设施的损失。
　　4、租赁期满或合同终止时，乙方必须及时将租赁物业内所有未损坏的设备和设施干净、完整地移交给甲方（自然折旧除外）。
　　5、租赁期满或合同终止后，乙方逾期未迁出的，甲方有权将乙方物品搬出店铺，并不承担保管义务，乙方无权向甲方要求赔偿损失、、
　　6、乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方自行承担。
　　7、乙方应遵守国家相关安全法律法规，并对租赁期内因乙方施工作业造成的所有人员安全伤害负责。
　　8、租赁期内产生的所有税费由乙方承担、、
　　第六条甲方责任（甲方在租赁期内）
　　1、甲方应向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水电供应。
　　2、维护乙方的合法权益和经营权，但甲方对乙方因盗窃和自然灾害造成的损失不承担责任。
　　3、在乙方披露其业务性质和类型之前，甲方不得随意向外界披露其业务信息。
　　第七条合同期满，如甲方租赁房屋需要继续租赁，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租金增加方式根据市场确定。
　　第八条租赁期内，因不可抗力自然灾害导致租赁物无法使用的，本合同可以自然终止，双方互不承担任何责任。如非甲方主观原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应将押金和预付租金无息退还乙方。
　　第九条本合同未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等效力。
　　第十条因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交工商行政管理部门或人民法院裁决。
　　第十一条租赁期内，因乙方违法行为造成的法律责任和后果，由乙方承担。
　　第十二条本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签名）：
　　日期：年月日