厂房租赁合同

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　　（优秀）厂房租赁合同15篇
　　在当今社会，人们对合同愈发重视，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编整理的厂房租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
　　厂房租赁合同1
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，按照平等互利原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同。
　　一、机械设备及厂房概况：
　　1、机械设备见附件设备清单
　　2、甲方的厂房出租给乙方使用（平面图见附件红线部分）。
　　3、该厂房内安装有供加工设备的动力装置及照明、供水设施。
　　二、租赁用途
　　1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。
　　2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。
　　3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。
　　三、租用设备的所有权和使用权：
　　1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。
　　2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。
　　四、租赁期限及续租：
　　自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前15日内重新签订续租合同。
　　五、租金计算机结算方式：
　　1、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过16小时，确因工作所需应通知甲方。
　　2、租赁费计费方式：年租金元（人民币：元整），（其中机械设备租金元，厂房租金元）
　　3、若租赁在合同期内提前结束，租金按以下结算：每月15日前退租的，交半月租金；15日后退租的，交正月租金。
　　4、租金在每年的月日以形式交付给甲方。
　　六、设备租赁的维修保养和费用：
　　1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏。应做好日常维修、保养，保持设备良好，每月按照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方承担。
　　2、在设备保修期（指新设备）发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。
　　3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。
　　七、双方权利、义务：
　　（一）、甲方权利、义务：
　　1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用。
　　2、甲方保证厂房及机器设备的合法性，保证乙方能正常经营。
　　（二）、乙方权利、义务：
　　1、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿（包括设备的一切零部件）
　　2、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因造成的第三方损失。
　　3、设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时如实填写事故报告，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。
　　4、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备厂房。如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。
　　5、接受甲方设备管理和检查，对于检查出的问题按照有关规定即时处理。
　　6、除厂房内已有设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意，方可进行。租赁期满，乙方拆除添置设备时，不得损坏厂房结构，经验收认可，方可办理退租手续，
　　7、乙方应保证厂房所属设备（包括但不限于门窗、墙面灯具、照明线路等）的完整，损坏应即时更换或维修，费用由乙方承担。
　　8、如因不可抗力原因，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
　　八、违约责任：
　　1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。
　　2、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或抵押，否则责任由乙方全部负责。
　　3、乙方在租赁期限内，不得将厂房（含附属设施及土地）部分或全部转租给他人。
　　九、争议的解决：
　　有关本合同的一些争议，甲、以双方应根据《合同法》及其他法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方承担。
　　十、本租赁合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份。未尽事宜，甲、乙双方通过协商解决，作出的补充规定与本合同具有同等的法律效力。
　　十一、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必须严格遵守本合同，至设备完全交还甲方并结算完租金后，本合同自动废止。
　　附：机器设备清单四份，甲乙双方各执两份。
　　甲方：乙方：
　　身份证号：身份证号：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同2
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　乙方由于生产经营需要，向甲方租凭位于市社区厂房作为场所。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
　　一、租房地点：
　　甲方同意把市区社区现有厂房及车间租凭给乙方，乙方租赁物有免费使用权。
　　二、厂房用途：
　　乙方所租厂房为使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
　　三、租期：
　　自年月日起至年月日止。
　　四、租金：
　　每年人民币（大写）年内租金不变。
　　五、付款方式：
　　1、乙方每年支付次，第次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限（每年提前天支付下年租金）
　　2、基本费用：乙方承担在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。
　　六、场所的维修，建设：
　　1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
　　2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
　　3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
　　4、租赁期间，如厂房发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起天内予以修缮，超过天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
　　七、乙方义务：
　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。
　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。
　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。
　　4、乙方如因使用不当损坏厂房及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。
　　八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变厂房结构设施。
　　九、违约责任：
　　1、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
　　2、除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止，违约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方，同样要承担相应责任。
　　十、其它：
　　供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：
　　1、有实际负荷kw以上三相电供生产使用。
　　2、有正常有水供生产使用。
　　3、排污管道能正常，通畅。
　　十一、本合同一式份，甲、乙双方各执份，每份均具有同等法律效力。
　　甲方签名：乙方签名：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同3
　　出租方（以下简称“甲方”）：
　　承租方（以下简称“乙方”）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，订立本合同。
　　第一条、租赁标的概况
　　甲方将其拥有的坐落于的厂房出租给乙方使用。
　　该厂房现有装修及设施情况，由双方在《厂房交割清单》中加以说明。除双方另有约定外，该《厂房交割清单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。
　　第二条、甲、乙双方应提供证件
　　甲方提供：
　　乙方提供：
　　第三条、租赁期限
　　该厂房租赁期1年。自年1月1日起至年12月31日止。其中包含2个月的免租期（自年1月1日至年2月28日）。
　　第四条、租赁用途
　　乙方向甲方承诺，租赁该厂房仅作为开办厂房进行家具加工生产，并达到当地环保要求；供部分员工进行居住使用。未经甲方书面同意，乙方不得改变用途，否则甲方可以随时解除本合同。
　　第五条、租金
　　租金为5万元一年。
　　第六条：其他相关费用的承担方式
　　双方承诺，在签订本协议后，甲方应为乙方办理相关营业执照、税务登记证、环评等手续，相关费用由甲方承担。
　　第七条：厂房交付、使用
　　（一）厂房交付
　　甲方应于签订合同后15日内将本合同约定的厂房交付乙方。
　　（二）厂房使用
　　1、乙方应严格按照本合同约定的用途使用厂房，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁厂房的用途。
　　2、未经甲方书面同意，乙方不得在厂房的现状基础上进行结构性改建。
　　3、在不影响厂房主体结构和主体形象的情况下，乙方有权根据自己经营需要进行装修和形象设计，其设计、施工方案需经过甲方及物业公司共同确认，同时乙方须取得政府相关部门的许可或批准。施工中，乙方应接受甲方及物业公司对施工的安全监管，并对甲方提出的问题进行整改。
　　4、除依照本合同第十五条第（一）的规定设置公司标识外，若乙方需设置任何广告、标识、招贴或其它资料，需事先征得甲方及相关政府管理机关的同意和或批准。未经许可擅自设置广告的，由乙方承担一切法律后果。
　　5、乙方独立承担经营责任及债权债务。
　　第八条：厂房维护及维修
　　租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
　　1。对于厂房及附件四《附件四：厂房交割清单》所列附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复，费用由甲方承担，但乙方自行改造建设或因乙方非正常使用导
　　致损坏的状况除外。甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因甲方原因维修厂房不及时影响乙方正常使用的，应按实际影响的天数相应减少租金或延长租赁期限。
　　2。由乙方自行装修改造建设的结构与设施及乙方自行添置的设备由乙方自行承担费用予以维护维修。
　　3。甲方应在向乙方发出合理的事先通知后进入厂房进行修缮，且不得影响乙方对厂房的正常使用。但若遇紧急情况的，包括但不限于火灾、地震或起厂房内管线损坏对相邻厂房产生严重影响的，甲方可以协调消防部门、物业管理部门等进入厂房进行修复工作，而无需事先征得乙方的同意。
　　4。租赁区域内部的清洁工作由乙方负责；公共区域的清洁工作按租赁范围由甲方负责；厂房外部乙方标识部分的清洁工作由甲方负责。
　　第九条：厂房的转租
　　未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租厂房或变相转租、转借或对外提供担保，否则甲方有权随时解除本合同，并无需承担违约责任。
　　甲方同意乙方转租厂房的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租厂房。
　　第十条：厂房的返还
　　本合同租赁期限届满前7日或合同解除后7日内，乙方应返还该厂房及其附属设施，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。如乙方未在上述期限内将出租厂房物品搬迁，视为乙方放弃对厂房内物品所有权，甲方可以随意处置上述物品，收回出租厂房。对于乙方装饰、装修的部分，乙方放弃收回，无偿归甲方所有。
　　乙方交还甲方厂房应当保持厂房及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响厂房的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。
　　第十一条：合同终止与解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
　　1、该厂房因城市建设需要被依法列入厂房拆迁范围的。
　　2、因地震、火灾等不可抗力致使厂房毁损、灭失或造成其他损失的。
　　3、乙方经营项目未通过当地工商局、税务机关、环保机构审批的。
　　（三）厂房租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租厂房：
　　（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租厂房；
　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动厂房结构；
　　（3）损坏承租厂房，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；
　　（4）擅自改变本合同规定的厂房租赁用途；
　　（5）利用承租厂房存放危险物品或进行违法活动；
　　（6）逾期交纳水、电、煤气（天然气）、电话、电视、物业管理等项费用达日；
　　（7）拖欠租赁费用万元以上。
　　（四）有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1。甲方迟延交付厂房达30日的。
　　2。甲方交付的厂房不符合合同约定。
　　3。甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用厂房的。
　　第十二条：违约责任
　　（一）甲方违约责任
　　1、甲方未按本合同规定时间，交付厂房供乙方使用的，逾期三十天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。
　　2、在租赁期内，甲方因非本合同第十一条第三款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　3、如甲方出售厂房，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　（二）乙方违约责任
　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该厂房并扣除乙方缴纳的履约保证金，且乙方应向甲方支付合同总租金20的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　（1）未经甲方书面同意，擅自将厂房转租、转借给他人使用的；
　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动厂房结构或损坏厂房，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该厂房进行违法活动的；
　　（4）拖欠房租累计日以上的。
　　租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的4支付滞纳金。逾期达一个月以上的，甲方有权收回厂房，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
　　在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方有权扣除乙方缴纳的履约保证金，且乙方应按合同总租金20的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
　　甲方：
　　乙方：
　　日期：
　　厂房租赁合同4
　　甲方：（以下简称甲方）
　　乙方：（以下简称乙方）
　　本着公平、公正、互惠互利的原则，就甲方厂房及办公楼租赁给乙方一事经甲、乙双方多次友好协商，达成如下协议。
　　一、租赁地点和面积：
　　1、地址：
　　2、面积：
　　二、租赁时间和价格：从年每月月年月平方米日起至日止，租赁期年。租用价格以每平方元计算。
　　三、付款方式：从签订合同之日起，乙方一次性付（三个月、半年、一年）房屋租金元（大写：），在租用期满一个月前支付下次租金。乙方多付一个月租金作为房屋保证金，房屋保证金在乙方退场时，在甲方认可房屋无损害完整的情况下，甲方无条件退还。
　　四、双方义务和责任：甲方责任：甲方必须保证水、电、路畅通，并协助乙方协调周边关系。乙方责任：乙方必须按时缴清房屋租金以及水、电、税务和国家相关费用，并积极配合公安部门一起管理好厂内治安。
　　五、维修责任：乙方在生产过程中不能随便改变房屋结构，如乙方因生产需要改变房屋结构，必须征得甲方同意，并同意以下条件：
　　1、改变过后的房屋所有产权无条件归甲方。
　　2、恢复房屋以前面貌改变房屋所产生的费用由乙方全权负责，租用期日起房屋的门窗、锁、地坪、水表、电表以交付清单为准，由乙方负责维修管理、使用在租用期内，房屋结构在人力不可抗拒的因素下造成损坏，由甲方负责维修，如遇国家征用，本合同无条件终止，乙方无偿归还甲方厂房。
　　六、违约责任：
　　甲、乙双方不得单方违约，如有违约，违约方赔付守约方叁倍的经济损失，以票据或实际发生金额为准，未尽事宜双方协商解决或申请法院仲裁。
　　七、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方签字生效，具有同等法律效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　厂房租赁合同5
　　出租方：（下列称为甲方）
　　承租方：（下列称为乙方）
　　经甲、乙双方协商就续租赁厂房事宜达成协议如下：
　　1、甲方将位于市面积平方米物业租赁给乙方使用。
　　2、租赁期限为年即由年月日起年月日止。
　　3、每月租金为人民币元正，乙方向甲方交付元正作押金，租赁期满押金退回给乙方或充低最后月份租金。
　　4、乙方每月号前缴交上月租金给甲方，若逾期按每月加收1滞纳金，每年底要结算清楚，特殊情况，双方具体协商解决。若年底拖迟1个月尚未结算租金，经双方书面通知乙方在指定时间交纳而乙方拒绝交纳的，作违约处理，甲方有权终止本合同。
　　5、租赁期间因不可抗力导致事故发生甲方概不负责。
　　6、租赁期间各自发生的税款按国家有关法规各自负责。
　　7、本合同由签约日起，法律效力同等生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方盖章：乙方：
　　甲方代表：代表人签名：
　　日期：日期：
　　厂房租赁合同6
　　甲方：
　　身份证：
　　乙方：
　　身份证：
　　一、甲方将的房屋（房产证号：房权证）出租给乙方作为居住使用。
　　二、租期六个月，从年月日起到年月日为止，必须一次性付清租金后使用。
　　三、月租金为人民币捌佰元整（包括物管费和每月数字电视费）大写元整）。
　　四、保证金
　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整（小写：元人民币）。
　　2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。
　　五、乙方租用后应注意以下事项：
　　1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
　　2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。
　　3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数；水表底数；以上数据由乙方自行核对，自行填写。
　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
　　六、其他条款
　　1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。
　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
　　3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。
　　4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
　　5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。
　　八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。
　　九、补充条款：
　　十、本合同壹式份，每份壹张页，甲乙各方各执份。
　　甲方（签章）：
　　电话：
　　年月日
　　乙方（签章）：
　　电话：
　　年月日
　　厂房租赁合同7
　　出租方（甲方）：
　　地址：
　　身份证号：
　　联系电话：
　　承租方（乙方）：
　　地址：
　　身份证号：
　　联系电话：
　　根据国家有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，通过协商，就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜，达成以下协议。
　　一、出租土地及房屋情况
　　甲方出租给乙方的土地位于，面积约亩，地上房屋平方米，共间，结构为。甲方将上述土地及房屋整体出租给乙方使用，由乙方自行管理。
　　二、租赁期限
　　2。1甲方同意给予乙方地整治。
　　2。2租赁期限为年，自年月年月日止。
　　2。3租赁期满前三个月，乙方向甲方提出书面要求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方具有优先权。
　　三、租赁价格及租金支付
　　3。1租赁价格：租金每年为人民币。
　　3。2租金支付：按照本协议第二条规定的租赁期限，由乙方分次付清。本协议签订后，由乙方支付甲方首年租金人民币元（大写：），其余年份租金于由乙方于每年月日前支付甲方第二年租金。
　　四、双方责任与义务
　　4。1甲方保证其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相关纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
　　4。2甲方拥有的土地及房屋的合法材料，作为本协议的附件。
　　4。3甲方同意乙方为经营需要在出租场地内自行出资新建、改建房屋厂房及相关基础设施，并负责征得相关部门同意，提供必要的协助与支持。
　　4。4乙方租赁土地正前方及四周在不影响其他权利人的前提下，拥有免费使用权。
　　4。5租赁期间，如遇征地、拆迁（包括不限于道路规划、修建等），乙方享有新建房屋及相关基础设施的补偿权益。
　　4。6甲方应保证乙方正常经营生产需要的供水、供电等需要，提供必要的协助与支持。租赁期间，乙方自行承担使用场地及房屋发生的水、电等费用。
　　4。7乙方保证按时支付租金，延迟超过一个月，甲方有权按日收取年租金的的滞纳金。
　　4。8租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。4。9租赁期限内，乙方拥有转租权，转租的管理工作由乙方负责，本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
　　4。10乙方对新建房屋、基础设施及其他投入的固定资产拥有处置权且不受协议终止影响。
　　五、协议的解除
　　5。1协商解除。甲乙双方当事人经协商一致，可以解除本协议。
　　5。2自动解除。本协议有效期届满，自动解除。
　　六、争议的解决
　　6。1本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决，均适用于中华人民共和国法律。
　　6。2甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时，通过协商或调解解决；经协商或调解无效，任何一方有权向享有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　七、其他
　　7。1本协议自双方签字盖章之日生效。
　　7。2本协议未尽事宜可由甲乙双方协商签订补充协议，协议附件及补充协议均为本协议之不可分割的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。
　　7。3本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同8
　　出租人（以下简称“甲方”）：
　　公民身份号码统一社会信用代码：
　　通讯地址：
　　联系电话：
　　微信号：
　　电子邮箱地址：
　　承租人（以下简称“乙方”）：
　　公民身份号码统一社会信用代码：
　　通讯地址：
　　联系电话：
　　微信号：
　　电子邮箱地址：
　　依据《》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条厂房基本情况
　　1、厂房坐落于，建筑面积平方米。
　　2、厂房权属状况：
　　甲方持有厂房所有权证（详见附件），厂房所有权证书号为：。
　　3、厂房（是否）已设定了抵押。
　　第二条厂房租赁情况
　　乙方租赁该厂房经营范围为。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。
　　第三条租赁期限
　　1、厂房租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
　　2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。
　　3、租赁期满，甲方继续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　第四条租金及押金
　　1、租金标准：
　　自年月日至年月日，月租金为人民币元整（：），年月日至年月日，月租金为人民币元整（：）。
　　2、支付方式：（现金银行转账），租金预付。
　　3、各期租金支付日期：
　　租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于年月日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。
　　4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期（自
　　年月日至年月日止），该期间免收租金。，租金自约定的装修时间完毕之日次日起算。
　　5、甲方收取租金后应该于3日内向甲方开具相应的发票。
　　6、合同租金为含税价。
　　7、押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳人民币元整（：）作为押金。
　　租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　第五条其他相关费用的承担方式
　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：
　　（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维修费；（13）其他费用。
　　本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
　　第六条厂房的交付与返还
　　1、厂房交付：甲方应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及后视为交付完成。
　　2、厂房返还
　　乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下：
　　（1）对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。
　　（2）对与厂房形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下：
　　第七条维修、装修
　　1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
　　3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。
　　5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。
　　第八条承诺与保证
　　1、甲方承诺与保证
　　（1）甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
　　（2）甲方保证所出租的厂房供水、供电。
　　（3）甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方按照个月租金金额的标准向乙方支付违约金。
　　（4）甲方保证因政府征收或者拆迁等事项导致合同提前终止的，乙方享有相应的补偿，若甲方不予配合办理相关手续的，甲方承诺承担全部的损失责任。
　　2、乙方承诺与保证
　　（1）乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。
　　（2）乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。
　　第九条转租
　　甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得改变厂房用途，否则甲方有权解除租赁合同，要求乙方承担3个月租金作为违约金，并且乙方承担因改变厂房用途所导致的一切行政处罚和违约责任。
　　第十条合同解除
　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　（1）迟延交付厂房达日的。
　　（2）交付的厂房严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
　　（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无常使用厂房的。
　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房：
　　（1）不按照约定支付租金达日的。
　　（2）欠缴各项费用达元的。
　　（3）擅自改变厂房用途的。
　　（4）擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。
　　（5）利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
　　（6）擅自将厂房转租给第三人的。
　　第十一条违约责任
　　1、甲方违约责任
　　（1）甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。
　　（2）租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前日通知乙方，并按个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
　　（3）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
　　（4）甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。
　　2、乙方违约责任
　　（1）乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。
　　（2）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。
　　（3）乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额的向甲方支付违约金，拖欠租金满一个月的，甲方有权解除租赁合同。
　　（4）乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的向乙方支付违约金。
　　第十二条不可抗力
　　1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。
　　2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的，本合同自动解除。
　　第十三条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
　　第十四条其他约定事项
　　1、在本合同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种情况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。
　　2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
　　3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。
　　（以下无正文）
　　甲方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：
　　联系电话：
　　年月日
　　乙方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：
　　联系电话：
　　年月日
　　厂房租赁合同9
　　出租方（甲方）：，地址：，电话：
　　承租方（乙方）：，地址：，电话：
　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
　　一、甲方将租赁给乙方使用，面积约平方米。
　　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自年月日至年月日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为年月日。
　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币元（元）。
　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
　　五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。
　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
　　七、电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
　　甲方（签章）
　　代表签字：
　　乙方（签章）
　　代表签字：
　　合同签定时间：年月日
　　厂房租赁合同10
　　甲方：
　　乙方：
　　一、甲方将百安引线引线厂黎心彪股份厂区承租于乙方用于生产湿法引线。
　　二、乙方生产人员必须办理好工伤保险，否则不能生产。
　　三、安全责任：厂内任何安全生产责任及经济损失，由乙方负责，甲方不负任何责任。
　　四、乙方须服从安全生产管理制度，不能超量生产、摆放，由于乙方不服从安全生产管理制度所带来的损失，由乙方负责，甲方不负任何责任。
　　五、如乙方造成厂区损坏，由乙方照价赔偿。
　　六、如厂内设施不能达到政府要求，导致不能正常生产，由甲方负责处理好。
　　七、厂租分两次付清，合同生效起付一部分，剩下厂租余款在当年中秋节前付清。
　　八、此合同一式贰份，甲方双方各执一份，双方签字后正式生效。
　　九、租赁期限年。
　　甲方签字：乙方签字：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同11
　　出租方（甲方）：
　　联系电话：
　　承租方（乙方）：
　　联系电话：
　　乙方由于生产经营需要，向甲方租凭位于浏阳市社区房屋作为杂粮饭制作加工场所。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
　　一、租房地点
　　甲方同意把租凭给乙方，乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。
　　二、房屋用途
　　乙方所租房屋为使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
　　三、租期
　　自年月日起至年月日止。
　　四、租金
　　每年元人民币（大写）年内租金不变。
　　五、付款方式
　　1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限（每年提前10天支付下年租金）
　　2、基本费用：乙方承担在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。
　　六、场所的维修，建设
　　1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
　　2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
　　3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
　　4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
　　七、乙方义务
　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；
　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；
　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；
　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。
　　八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。
　　九、违约责任
　　1：如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
　　2：除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止，违约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方，同样要承担相应责任。
　　十、其它
　　供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点
　　1：有实际负荷20kw以上三相电供生产使用。
　　2：有正常有水供生产使用
　　3：排污管道能正常，通畅。
　　十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　年月日
　　年月日
　　厂房租赁合同12
　　本合同当事人：
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将部分厂房、房屋及场地出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房、房屋、场地事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
　　第一条甲方保证所出租的厂房、房屋、场地是属于甲方的财产。
　　第二条房屋、场地的坐落、面积、装修、设施情况
　　1、甲方出租给乙方的房屋坐落在，厂房租赁面积平方米，每平方元月；办公室租赁间，共计元月；其他空地面积平方米，每平方元月；共计平方米，元。
　　2、该房屋现有装修和设备详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付给乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据。
　　第三条甲方应提供土地证或土地使用证复印件，身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件，双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
　　第四条厂房起付日期和租赁期限
　　1、厂房装修日期个月，自年月日起，至年月日止，装修期间不再算租赁价格。
　　2、厂房租赁自年月日起，至年月日止，租赁期年。
　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为工业生产使用。
　　第五条租金及保证金支付方式
　　1、合同签订后乙方应在当天内将第一年的租金汇入甲方指定的账户，甲方收到全年租金后本合同生效，以后应在每年租赁期到期前一个月内将租金汇入甲方指定的账户。
　　2、甲方收款后应提供乙方有效的收款凭证（乙方要求开具发票，费用由乙方承担）。
　　第六条甲方应满足乙方道路、供电、供水、排污及其他，为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：
　　1、有实际负荷100KW以上三相电供生产使用。
　　2、有正常水供生产生活使用。
　　3、排污管道能正常通畅。
　　4、由于厂房土地权问题引起纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应按年租金50向乙方赔偿。
　　5、甲方所出租厂房门前空地第一年为乙方免费使用，后两年按本合同第二条计收，前期乙方为其所租赁厂房内硬化、装饰及门前绿化带部分免费施工。
　　第七条租赁期间相关费用及税金
　　1、甲方应承担的费用：甲方租赁给乙方的厂房和房屋建设费用和土地的征用费用，应由甲方承担。
　　2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳企业生产经营过程应该缴纳的有关税。
　　3、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
　　第八条房屋修缮与使用
　　1、在租赁期间，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
　　2、甲方需要进行维修时须提前10日书面通知乙方。乙方应积极协助配合。
　　3、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
　　4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责修缮义务。
　　5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。
　　6、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意，然后方可施工。
　　7、乙方有权在所承租的厂房、场地内按照工艺要求安装、构制、修建必要的生产设备和生产设施。
　　第九条房屋的转让与转租
　　1、鉴于乙方在所租厂房、场地内安装有相当规模的工业设备，投资较大，中途如因故搬迁必将损失惨重。因此在本合同有效期内，原则上甲方不得将所租厂房、房屋、土地转让或出售。甲方必须做转让、出售处理时，应优先由乙方购买。转让或出售给第三方时，甲方必须保证本合同对新的房屋、场地所有人和乙方继续有效。确保本合同履行的连续性、有效性。否则视为违规。
　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
　　第十条合同的变更、解除与终止
　　1、双方可以协商变更或终止本合同。
　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）不能提供厂房、房屋及土地或所提供厂房、房屋及土地不符合约定条件，严重影响使用。
　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。
　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内未修复的。
　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
　　（6）逾期未缴纳按约定应当由乙方交纳的租金。
　　4、租赁期满前，乙方要继续承租时，应在承租期满六个月前书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
　　第十一条房屋交付及收回的验收
　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难于检测判断的，应于7日内向对方主张。
　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
　　第十二条甲方违约责任处理规定
　　1、甲方因不能提供本合同约定的厂房、房屋及场地而解除合同的，应支付乙方合同年租金总额50的违约金。
　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金1的滞纳金。
　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的。应按照合同年租金的50向乙方支付违约金。
　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
　　第十三条乙方违约责任
　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，乙方按照合同年租金的50向甲方支付违约金。
　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借他人使用的。
　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏承租房屋。
　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋、场所进行违法活动的。
　　（4）拖欠租金一个月以上的。
　　2、在租赁期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按年租金总额的1支付甲方滞纳金。
　　3、本合同有效期内，在甲方守约的前提下。未经甲方同意，乙方中途无故退租的，乙方应按照合同年租金50的额度向甲方支付违约金。（因甲方违约造成乙方退出除外）
　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按年租金的1支付滞纳金。
　　5、因乙方生产原因造成甲方不能正常生产的，责任由乙方承担。
　　第十四条免责条件
　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。
　　2、因国家政策需要拆除或改造以租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。
　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
　　第十五条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分。与本合同具有同等法律效力。
　　第十六条争议解决
　　1、提请仲裁委员会仲裁。
　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第十七条其他约定事项
　　因乙方生产原因造成或有关部门关闭企业，甲方不负责，造成甲方损失时，按年租金50向甲方赔偿。
　　第十八条本合同自双方签字（盖章）首付租金到账后生效。
　　第十九条本合同及附件一式二份，由甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同13
　　出租方：
　　承租方：
　　现出租方有一砖厂厂房和设备租赁给承租方生产使用，承租方同意承租砖厂厂房和设备，为明确双方权利义务关系，根据《法》及有关法律、法规的规定，下载经双方协商签定如租房下条款，共同遵守执行。
　　一、出租方愿意把座落在莲花镇莲花村砖厂厂房（17间）设备租房（砖窑1个）及机器设备（详见附表）租给承租方，上述财产均能正常使用。
　　二、租赁期限
　　租赁期限二年，从20年1月1日起至20年12月31日止。
　　三、租金、保证金及交纳方式
　　1、租金每年30万元，二年计60万元。
　　2、保证金10万元。
　　2、交纳方式；签定之日起一次性交齐。
　　四、租赁期间租赁财产的维修保养
　　1、租赁期间租赁财产由承租方维修和保养，承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的格式使用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租怎么制作方。出租方对此有检查监督权。
　　2、格式规范承租方在租赁期限内应爱护租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承担。
　　五、租赁物转让
　　在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，不必征求承租方同意，出租方应确保受让人继续履行本。
　　六、生产安全
　　1、承租格式规范方在租赁期间下载须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》格式以及有关法律、法规，做好安全生产工作，租赁期间所发生事故及造成的损失由承租方承担。
　　2、承租方应按相关部门有关规定全面负责租赁期内安全生产工作。简单
　　七、厂房转租和归还
　　1、承租方在租赁期间，如将该厂格式房转租，需事先征得大全出租方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则出租方有权终止并不再退还租金和保证金。
　　2、租赁期满后，该厂设备归还时，应当达到正常使用状态。
　　八、租赁期间其他有关约定
　　1、租赁期间，承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁厂房进行非法活动。不得改变场地用途，场地取土只能用于格式规砖厂生产红砖。
　　2、承租方应按照法律、法规的规定取土，否则造成经济损失由承租方赔偿。
　　3、承租方承担租赁期间劳动所发生的一切税费。
　　4、承租期内，承租方自购设备，承租期满后，由承租方撤走。
　　5、如出租方需要使用租赁厂房，承租方无条件退还。
　　6、场地内有较大危险因素的生产经营场所（包括取土坑）和有关设施、设备由承租方设置明显的安全警示标志并负责安全管理，发生事故及格式造成的损失由承租方承担。
　　九、若因劳动有关法律法规的修下载改、或国家政策的调整及不可抗力导致出租方无法继续履行本协议时，出租方不承担违约责任。
　　十、本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，或向人民法院起诉。
　　十一、本协议未尽事宜，经租房双方协商一致后，可另行签订补充大全协议。
　　十二、本格式协议一式二份，双方各执一份。经双方签字，并收到承租方支付租金及保证金款项后生效。
　　出租方：（签字）
　　承租方：（签字）
　　厂房租赁合同14
　　甲方：（以下简称甲方）
　　乙方：（以下简称乙方）
　　甲、乙双方在年月日签订的关于租赁市路号楼的《租赁合同》的基础上，经协商一致，对《租赁合同》作如下补充，
　　改扩建租赁厂房补充协议范本。
　　一、经双方协商同意，由《租赁合同》上出租人原某街道变更为现出租人建造人
　　二、房租租金的变更
　　三、房屋义务的变更（房屋的维修，用途等）
　　四、本补充协议一式叁份，原出租人，承租人，现出租人各执一份。
　　五、本补充协议自双方签字盖章后与《租赁合同》均具同等法律效力。若本补充协议的约定与原《租赁合同》的约定不一致，以本补充协议的约定为准。本补充协议没有约定的，按《租赁合同》的约定执行。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同15
　　甲方：
　　乙方：
　　为确保租赁厂房的安全，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。
　　一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。
　　二、甲方提供位于的厂房给乙方，乙方为该厂房安全工作第一责任人。乙方在使用厂房时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。
　　1、乙方在租房期间应接受甲方的安全管理，遵守国家《安全生产法》、《消防法》等法律法规和社会治安综合治理条列等有关规定，不得在租用厂房内从事黄、赌、毒和任何违法、犯罪及危害公共安全的活动，保证租用厂房财产安全和乙方雇佣员工的生命安全。
　　2、乙方必须保证租用厂房期间安全用电，经营场所（包括内设库区）内要有安全通道，严禁使用明火，配备相应的消防设施，设置消防安全标志，并定期组织检查、维修，确保消防设施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、组建消防安全小组、应急小组，服从消防部门和甲方的监督检查。
　　3、乙方应实行防火、防盗、安全值班责任制，确定本部门安全责任人；
　　4、乙方应对承租厂房及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正当使用，致使承租厂房毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，由乙方承担赔偿责任。
　　5、在承租厂房内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及法律规定的其他危害公共安全的物品。
　　6、乙方对承租厂房不享有处分权。乙方不得擅自转让、抵押承租厂房及属于甲方所有的物品。
　　7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移厂房内外的水、电等仪表及其他管线，不得私自装修、装饰承租厂房。甲方同意迁移、装修装饰的，乙方应当严格遵照有关国家法律的规定及要求实施迁移、装修装饰活动。
　　8、乙方在使用厂房过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如因乙方的不当行为造成第三方损害的。，由乙方完全承担相应的责任。
　　9、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。
　　乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款；造成事故或第三方损害的，由乙方负完全责任。
　　三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方（盖章）：
　　委托代理人：
　　电话：
　　签订日期：年月日
　　乙方（盖章）：
　　委托代理人：
　　电话：
　　年月日