简易厂房租赁合同

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　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的使用频率呈上升趋势，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的简易厂房租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
　　简易厂房租赁合同1
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
　　一、出租厂房情况
　　甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。
　　二、厂房起付日期和租赁期限
　　1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。
　　2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　三、租金及保证金支付方式
　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。
　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为35。
　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
　　四、其他费用
　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。
　　五、厂房使用要求和维修责任
　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
　　六、厂房转租和归还
　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
　　七、租赁期间其他有关约定
　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
　　5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
　　6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5滞纳金，并有权终止租赁协议。
　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
　　八、其他条款
　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
　　出租方：承租方：
　　授权代表人：授权代表人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　签约地点：
　　签约日期：年月日
　　简易厂房租赁合同2
　　出租人（下称甲方）：承租人（下称乙方）：
　　联系电话：联系电话乙方为开办工厂之需要租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
　　一、租赁物及用途
　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于，面积约为平方米的厂房租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述厂房，保证在约定范围内使用厂房，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
　　二、租赁期间
　　乙方租赁甲方房屋的期限为，自年月日起至年月日止。
　　三、租赁费用及给付
　　乙方租用甲方房屋的年租金为元整（元年），采取先付租金后使用的原则，按每年缴纳。租金需提前10天内交纳。租金以转账为准甲方卡号（户名：）开户行：。如有征地及拆迁，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。
　　乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。
　　四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
　　五、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。本合同期满后，乙方需继续租用的，随行就市按市场价，乙方有优先承租权。
　　六、乙方不可私自转租厂房，未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
　　七、本协议书经双方签字或盖章后生效。
　　八、本协议书一式二份，双方各执一份。
　　甲方（签字）：联系电话：
　　身份证号码：
　　乙方（签字）：联系电话：
　　身份证号码：
　　年月日
　　简易厂房租赁合同3
　　出租方：（甲方）
　　承租方：（乙方）
　　根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上甲方将厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：
　　一、出租厂房情况
　　1、甲方出租给乙方的厂房位置
　　2、厂房租赁自20年12月1日起至20年12月1日止，租期2年。
　　3、租赁期满甲方有权收回出租厂房，乙方如期归还，乙方需继续承租的应于租赁期满三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　二、租金及保证金支付方式
　　1、甲方双方约定，该厂房含办公楼租金以2年一次性付清，付清的。金额是人民币壹拾壹万整（110000元）此合同生效。
　　2、租期期间，使用该厂房发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，租赁期满后如续租，租金按每年5递增。
　　3、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
　　5、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，甲方不承担一切违约责任。
　　6、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。
　　7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
　　8、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方所交的租金不予退还。
　　三、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
　　四、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章（签字）后生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　简易厂房租赁合同4
　　出租方（以下简称甲方）：
　　企业名称：
　　法人代表：
　　联系电话：
　　承租方（以下简称乙方）：上海xx包装材料有限公司
　　代理人：
　　电话：
　　根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就厂房租赁事项，订立本合同，双方共同遵守。
　　一、租赁标的
　　1、房屋类型：厂房（砖混结构）
　　2、位置：上海市xx区xx镇xx路18号1幢
　　3、建筑面积：平方米
　　二、租赁用途
　　1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用。
　　2、乙方因生产需要房屋进行必要的改动和装修，必须经甲方的同意后，方可进行。
　　三、租赁期限
　　1、该房屋租赁期为年，自至止。
　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还。乙方若要求续租，须在本租赁合同期满二个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的情况下，乙方有优先权。
　　四、租金
　　1、该房屋的月租金为元，年租金为元整。
　　2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即元整。
　　3、乙方不能按约定支付租金，甲方有权收回房屋。
　　五、双方的权利和责任
　　1、租赁期内，甲方应承担房屋所有劝应承担的费用，如土地租金、房产税等。
　　2、租赁期内，甲方承担房屋的正常维修费用，并保证水、电（总容量为）畅通，供乙方使用。
　　3、租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营。
　　4、乙方必须按约定及时支付房租。
　　5、乙方不得利用租赁房从事违法活动。
　　6、租赁期内，乙方自行承担水、电费（含的增容费用，每月为1320元）等正常经营性费用。
　　六、其他约不定期事项
　　1、因地震、战争、水灾等不可抗力原因使合同无法履行时，可提前终止合同，甲方应退还乙方预收的房租。
　　2、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，则合同终止。拆迁赔偿按照谁投入谁收益的原则，分配相关部门给予的赔偿费。甲方退还乙方的房租。
　　3、租赁期未到，除不可搞力外，任何一方不得单方解除合同。如乙方在租赁未到期前单方面解除合同，预付给甲方未用完的房租甲方不予退还。如预付的房租以用完，按年租金的30支付给甲方作为违约金。如甲方在租赁未到期关单方面解除合同。除退还给乙方已付未用完的房租外，乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、安全费、搬运期间的停产损失都由甲方承担给予赔偿，同时按年租金的30支付给乙方作为违约金。
　　七、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成，任何一方有权从所在地法院起诉。
　　八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　代表签字：代表签字：
　　签约日期：签约日期：
　　简易厂房租赁合同5
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据《合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房及场地事宜，特制定本合同。
　　一、出租厂房及场地情况
　　11甲方出租给乙方的厂房及场地座落在九台市第三十中学后院，出租的厂房为南侧房屋西半部分（原电焊房及烤漆房）和西侧库房，房屋总面积约200平方米。出租的场地为原场地。
　　二、租赁用途
　　21乙方向甲方承诺，租赁该厂房及场地作为企业场地使用，用于加工纸壳及塑料制品和仓储。
　　22乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
　　三、租赁厂房及场地租金及交付日期和租赁期限
　　31甲乙双方约定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方协助甲方在20天之内把空场地、空屋等移交乙方。
　　32该厂房及场地租赁期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。如果续租，在同等价格下，乙方有优先租用权。
　　33租赁期满，甲方有权收回该厂房及场地，乙方应如期返还。乙方需继续承租该厂房及场地的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　四、其他费用
　　41租赁期间，乙方使用该厂房及场地所发生的水、电等一切费用由乙方承担，当月结清。
　　42乙方生产经营产生的各种税、费（包括取水许可证涉及的费用）、排污及安全责任由乙方承担。
　　五、房屋使用要求和维修责任
　　51租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及场地及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及场地及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　52乙方可以装修房屋或者增设附属设施和设备。乙方改变现有房屋结构应事先征得甲方的书面同意，方可进行。乙方装修、改造现有房屋或者增设附属设施和设备产生的费用由乙方承担。
　　53乙方另需新建房屋，其方案、预算应事先征得甲方的书面同意，方可进行。
　　六、房屋返还时的状态
　　61除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的7日内返还该厂房及场地，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按500元日的标准向甲方支付该厂房及场地占用期间的使用费。
　　62乙方返还该厂房及场地应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
　　63乙方返还该厂房及场地时如有损坏，按实际损失，按市场价计赔。
　　七、终止（解除，下同）本合同的条件
　　71因国家建设等原因终止合同，乙方无条件搬出。
　　72因乙方原因终止合同，乙方承担违约责任外，乙方投入的维修、改造资金和垫付的建设资金全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。
　　73因甲方原因终止合同，甲方承担违约责任外，甲方退还乙方未使用部分租金，甲方给付乙方垫付的新建房屋资金。
　　八、其他条款
　　81甲方保证租赁厂房及场地权属为甲方所有，甲方有独立处置权，不受任何第三人（包括甲方家庭人员）干涉、追索。甲方保证租赁厂房及场地没有债务纠纷。
　　82乙方在使用期间，要保证厂房及场地的一切安全，如发生火灾及盗窃等一切损失由乙方负责。乙方从接管之日起负责九台市教育新星教学设备厂的看护工作，保证未出租部分厂房及设备不丢失、不损失。
　　83甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
　　84甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，、依法向人民法院起诉。本合同一式二份，双方签字生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　简易厂房租赁合同6
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
　　一、出租厂房情况
　　甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构为。
　　二、厂房起付日期和租赁期限
　　1、周边有事：如地边、围墙、用水、用电、由甲方协调，保证乙方的正常生产、生活，厂房搬迁维修日期年日起，至月日止。搬迁维修期间免收租费。
　　2、如一方违约，交违约金万元整，（叁万元整），合同租期定租赁自月月合同，租赁期满，甲方应先与乙方协商下一期租房合同，保证乙方的优先权利，在未经乙方同意的情况下，不得以任何理由转租、废除、终止合同的延续。
　　3、合同价格，全年元，中间不能变动，变更使用年限，除了国家征用以外。
　　4、电费每度元，用电由甲方协调，房子坏了由甲方维修，不能随意转租别人，整个院内全部租下，包括房屋、等所有设施，动力电线引到院内。
　　5、如果乙方盖的建筑物或修建的其它附属设施其受益权归乙方所有，用电对甲方不对供电所。
　　三、厂房使用要求和维修责任
　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
　　2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
　　3、租赁期间，甲方如因产权证等或问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
　　4、乙方在租赁期间享有租赁所有设施的专用权。
　　5、本合同未尽事宜，甲、乙双方依法共同协商解决。
　　6、本合同一式叁份，甲方执份，乙方执份合同经盖章或签字后生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　简易厂房租赁合同7
　　甲方：（出租方）
　　乙方：（承租方）
　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书：
　　一、被租厂房
　　为门面房间。
　　二、租赁期限
　　租赁期为年，从年月日至年月日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
　　三、租金
　　每年为元（大写），乙方必须于每年的月日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过天，乙方应按每年房租的的罚款赔偿给甲方。
　　四、租赁期房屋的修缮
　　房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
　　五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
　　六、厂房出租协议书的出租方与承租方的变更
　　1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
　　2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
　　十一、甲方责任
　　1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的。的经济损失。
　　2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
　　3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的的经济损失。
　　十二、乙方责任
　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
　　3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
　　4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的罚款。
　　十三、免责条件
　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
　　十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十五、本合同自签字之日起生效。
　　十六、本厂房出租协议书一式份，甲乙双方各执份。
　　甲方：乙方：
　　电话：电话：
　　日期：年月日日期：年月日