房地产转让合同

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　　房地产转让合同汇编15篇
　　在当今不断发展的世界，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的房地产转让合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
　　房地产转让合同1
　　房地产转让须知
　　1、转让当事人（卖方包含共有人）须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。
　　2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
　　3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。
　　转让方（以下简称甲方）：
　　住所：
　　受让方（以下简称乙方）：
　　住所：
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
　　一、转让房地产情况：
　　房屋所有权证号码：
　　共有权证号码：
　　土地使用权证号码：
　　房地产座落：沈阳市区街（路）号
　　建筑面积：平方米；转让面积：平方米
　　占地面积：平方米；房屋用途：
　　房屋权利来源：
　　土地使用权来源：划拨出让
　　二、房地产转让因由：
　　三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。
　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
　　五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）
　　1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
　　2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
　　1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁（）
　　2、向人民法院提起诉讼（）
　　甲方盖章：乙方盖章：
　　法人代表：法人代表：
　　年月日年月日
　　房地产转让合同2
　　转让方（甲方）：
　　公司所在地：
　　法定代表人：
　　受让方（乙方）：
　　公司所在地：
　　法定代表人：
　　本着充分发挥各自优势、互利互惠及精诚合作的精神，甲乙方就甲方所拥有的有限公司（以下简称公司）的股权转让事宜，签订本协议书，共同遵守。
　　第一条股权转让比例
　　、甲乙双方确认：转让方将其持有的公司股份转让至受让方名下。
　　、乙方同意以此价格受让该股权。
　　第二条股权转让价格及支付方式
　　、甲乙双方商定：乙方同意以税后价万元（大写：人民币）的价格受让甲方持有的公司的股权。
　　、本合同签订后日内，乙方向甲方支付万元（大写：人民币）至甲方指定账户。甲方收到乙方此款个工作日内，按本合同约定，完成将股权全部转让给乙方并办理完毕股权和公司法定代表人的所有工商变更登记手续等工作，并按本合同第四条约定与乙方完成所有交接工作。
　　第三条法定代表人更换及法人治理结构
　　、公司法定代表人变更登记与股权变更登记同时进行，转让方作为公司原法定代表人，应在法定代表人和股权变更登记后个月内，配合乙方及股权转让后的公司正常开展相关工作。
　　、股权变更登记后的公司法人治理结构由乙方完成。
　　第四条公司交接
　　、公司法定代表人及股权变更登记完毕当日，甲乙双方按公司管理制度办理与股权转让相关的公司的证书、印章、印鉴、批件、及其他资料、文件的交接（以下简称“交接”）。
　　、在双方交接时，由双方共同向相关部门申请作废公司原印章、印鉴并启用新的印章、印鉴。新旧印章印模式鉴由甲乙双方签字确认后各自留存一份。
　　、公司财务帐薄等相关财务资料和文件不齐备，乙方同意甲方仅就公司现有资料和文件向乙方移交。
　　、在合同生效日至交接完成期间，对公司出现的任何重大不利影响，双方应共同作出妥善处理。
　　第五条交易费用的承担
　　甲乙双方共同确认，甲方因本合同项下股权转让需承担的一切税费，由乙方承担和支付，乙方应按照相关法律规定的时间向税务等相关部门缴纳。若发生税务等部门向甲方追缴的情形，甲方可在缴纳前要求乙方缴纳，或在缴纳后向乙方要求支付所缴纳的税费。
　　第六条甲方保证及承诺
　　、甲方保证本合同的签署及履行，不会受到甲方自身条件的限制，也不会导致对甲方公司章程、股东会或董事会决议、判决、裁决、政府命令、法律、法规、契约的违反。
　　、甲方保证对其所持公司的的股权享有完全的独立权益及拥有合法、有效、完整的处分权，亦未被任何有权机构采取查封等强制性措施。若有第三方对甲方转让股权主张权利，由甲方负责予以解决。
　　、甲方保证，在本合同签订生效后至公司工商变更手续办理完毕期间，不置换、挪用公司资产，公司资产性质不发生重大变化，且公司不从事与经营范围无关的业务。未经乙方许可，不得以公司名义签署任何文件、支出任何款项。
　　、公司在交接前的对外借贷及担保所产生的民事债务由甲方承担。
　　、公司在交接前不涉及拖欠职工工资及欠交社保费用之情形，也不存在职工安置问题。
　　、公司在交接前未收到工商、土地、税务等相关政府部门的行政处罚口头或书面通知。
　　、甲方对乙方公司交接之前的债务承担连带清偿的责。
　　第七条乙方保证及承诺
　　、乙方保证其为签订本合同之目的向甲方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的。保证有足够资金履行本合同约定的收购及付款义务。
　　、乙方保证本合同的签署及履行，不会受到乙方自身条件的限制，也不会导致对乙方公司章程、股东会或董事会决议、判决、裁决、政府命令、法律、法规、契约的违反。
　　、乙方同意在本合同所述条件下购买甲方所持公司股权，并按本合同约定承担相应的责任和义务。
　　、交接后公司新发生的债务由交接后的公司或乙方承担，与甲方无关。
　　第八条有关股东权利义务包括公司盈亏（含债权债务）的承受
　　、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。
　　、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。
　　第九条违约责任
　　、甲方未按合同约定履行股权变更义务，或违反本合同约定的其他义务或甲方所做的保证和承诺，乙方可选择本合同继续履行或解除本合同，并按股权转让总价款的向甲方收取违约金。
　　、乙方未按合同约定支付股权转让价款，或违反本合同约定的其他义务或乙方所作的保证和承诺，甲方可选择本合同继续履行或解除本合同，并按股权转让总价款的向乙方收取违约金。
　　第十条合同的变更和解除
　　发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书。
　　、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行；
　　、一方当事人丧失实际履约能力；
　　、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；
　　、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；
　　、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。
　　第十一条管辖及争议解决方式
　　、本合同及股权转让中的行为均适用中华人民共和国法律。
　　、双方因本合同的解释或履行发生争议的，首先应由双方协商解决：协商解决不成的，依法向合同签订地有管辖权的人民法院起诉，或将争议提交仲裁委员会仲裁。所发生的律师费、诉讼费等由败诉方承担。
　　第十二条生效条款及其他
　　、本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。
　　、本协议生效后，如一方需修改本协议的，须提前十个工作日以书面形式通知另一方，并经双方书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
　　、本协议执行过程中的未尽事宜，甲乙双方应本着实事求是的友好协商态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
　　、本协议之订立、效力、解释、终止及争议之解决均适用中华人民共和国法律之相关规定。
　　、甲、乙双方应配合公司尽快办理有关股东变更的审批手续，并办理相应的工商变更登记手续。
　　、本合同式份，甲乙双方各持份，该公司存档份，工商登记机关份。均具有同等法律效力。
　　甲方（签字或盖章）
　　年月日
　　乙方（签字或盖章）
　　年月日
　　房地产转让合同3
　　转让方（甲方）：
　　受让方（甲方）：
　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就房地产项目（简称项目）转让达成致意见，特签定本合同。
　　第一条：房地产项目概况
　　项目名称：位于，其四至范围为：东至，西至于，南至，北至。（详见附件一，规划拴桩红线图）；本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等（详见附件二）。
　　项目使用性质：（住宅、商业）
　　项目规划条件：
　　（1）占地面积：平方米；
　　（2）规则容积率；
　　（3）绿地率；
　　（4）限高：
　　（5）总建筑面积：平方米；
　　（6）地上面积：平方米；
　　（7）地下面积：平方米；
　　1。4规划指标：
　　1。5项目投资建设情况：本房地产项目总投资额万元，现转让方已累计投资万元，达总投资额的25以上。（内容详见附件）
　　1。6其他情况。
　　第二条：项目开发建设现状
　　由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容（详见附件三）。
　　第三条：项目法律手续
　　甲方以方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：；甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为；国有使用权使用期限从年月日计算，为年；
　　该项目的拆迁许可证号为；
　　该项目的建设用地规划许可证号为；
　　该项目的建设工程规划许可证号为；
　　该项目的建设工程开工许可证号为；
　　该项目的固定资产投资计划立项批准文为；
　　该项目的商品房预售许可证号为；外销许可证号为；
　　《项目建议书》、《项目可行性研究报告》、《项目环境影响研究报告》等。
　　第四条：法律手续的转移
　　项目转让时，本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件（包括交清土地出让金的凭证）在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助。乙方未按本合同第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权
　　甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按（）处理：
　　双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方承担；若补办不成功时，甲乙双方按4。2。2处理；
　　合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的予以赔偿；
　　如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响项目的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理：
　　合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。
　　合同解除，乙方按已付费用的赔偿甲方的损失。
　　第五条项目转让费及其支付
　　项目转让费总额：乙方应向甲方支付合同项目转让费为万元。
　　付款方式：转账或以转账支票支付。
　　付款期限：
　　乙方须在年月日前向甲方支付定金万元；
　　乙方须在年月日前向甲方支付转让费万元；
　　乙方须在年月日前向甲方支付转让费万元；
　　乙方须在年月日前向甲方支付转让费万元；
　　乙方须在年月日前将转让费用余额即万元向甲方付清。
　　第五条项目转让的间接费用
　　项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承担依国家税法规定。
　　项目转让后，项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用（本合同其他条款特别约定的除外）全部由乙方承担。
　　第六条项目转让后办理法律手续义务
　　乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方承担协助办理的义务。
　　第六条甲方关于项目工程建设的责任
　　甲方向乙方转让该项目尚需完成工程（依实际情况约定，如6。1。1）：
　　负责完成项目红线内的拆迁，清理工作，配合乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并承担其费用
　　第七条甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任。（依实际情况约定）
　　第八条项目转让后，开发项目甲方与其他第三人签订的合同的处理
　　甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方继续履行的。所有合同原件，或经与原件核对一致，除非甲方已解除原签合同。
　　甲方应当通知上述合同的合同当事人，与乙方一起协商有关合同继续履行事项，并按以下方式处理原合同事宜。
　　若几方达成协议，应签订对原合同的书面补充协议。
　　若达不成被充协议，甲方应当与原合同当事人负责解除，其引发的合同责任应当由甲方承担，与乙方无关。
　　上述商谈补充合同所产生的费用由甲方承担。
　　第九条：甲方责任
　　甲方保证其有资格转让项目，并保证项目符合法定转让条件；
　　甲方保证项目不存在为第三人或甲方债务担保的情形。
　　甲方保证项目转让时，不存在法院查封、扣押等情形。
　　甲方保证项目转让时不存在有其他行使《中华人民共和国合同法》第286条规定的优先受偿权的情形；
　　甲方应当如实向乙方提供项目转让时现状情况；
　　甲方应按本合同第4。1条约定及时向乙方提供许可证件和法律文件，并积极协助乙方向有关部门办理相关转移手续；
　　甲方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将甲方在与乙方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取乙方任何商业秘密（资料）泄露（包括故意或过失）给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业秘密（资料）已正当地为公众所知悉。
　　甲方应按本合同约定履行其他义务。
　　第十条乙方责任
　　乙方保证有资格受让项目，并有能力继续开发建设本合同项目；
　　乙方应当按本合同第五条的约定向乙方支付项目转让费；
　　乙方应积极协助甲方处理项目转让前所签订的合同事宜；
　　乙方保证履行甲方已按本合同第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同。
　　乙方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将乙方在与甲方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取甲方任何商业秘密（资料）泄露（包括故意或过失）给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业秘密（资料）已正当地为公众所知悉。10。6甲方应按本合同约定履行其他义务。
　　第十一条违约责任
　　甲方违约责任：
　　甲方若没有资格转让项目或项目不符合法定转让条件，而乙方不知晓或不可能知晓的，致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的，若乙方实际损失超过此赔偿额时，超过部分甲方应据实赔偿。
　　甲方未按本合同第四条约定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本合同第九条9。1款至9。5款的义务（有一款即可）时，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按项目转让费的向乙方支付违约金，若乙方实际损失超过此违约金时，超过部分甲方应据实赔偿。
　　甲方没有11。1。2的根本违约情况下，而未按本合同第九条9。6至9。8款履行其义务时，甲方应向乙方支付违约金元。
　　乙方违约责任：
　　乙方若没有法定资质受让项目而甲方不知晓或不可能知晓，而致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的，若甲方实际损失超过此赔偿额时，超过部分乙方应据实赔偿；11。2。2乙方未按本合同第五条约定向按期如数向甲方支付项目转让费，每逾期一日按项目转让费用的万分之支付违约金。若逾期超过30日，甲方有权解除合同，罚没定金。同时，乙方再按已付项目转让费的向甲方赔偿。若甲方实际损失超过此两项赔偿费用时，超过部分乙方仍须据实赔偿。
　　未履行本合同约定的其他义务时，甲方应向乙方支付违约金元。
　　第十二条：不可抗力
　　不可抗力指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况，包括因国家政策的变动、城市规划的更改等。
　　第十三条：法律适用
　　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。第十四条争议的解决
　　因执行协议所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，双方同意按以下第方式解决。
　　（一）向项目所在地人民法院起诉
　　（二）向仲裁委员会申请仲裁。
　　第十五条：合同文字
　　本协议文本用中方写成。本协议正本三份，甲乙双方各持一份，另一份由甲乙双方共同报房地产管理部门备案。
　　第十六条：合同生效及其它
　　本合同自甲方双方签字、盖章后，经政府审批机关批准后生效。
　　本合同未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议具有本合同同等法律效力。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房地产转让合同4
　　转让方：（甲方）
　　地址：
　　法定代表人：
　　职务：
　　电话：
　　性别：
　　国籍：
　　出生：年月日
　　身份证号码：
　　受让方：（乙方）
　　地址：
　　电话：
　　性别：
　　出生：年月日
　　法定代表人：
　　职务：
　　双方达成如下协议：第一条国籍：身份证号码：甲方在市地段（地块编号：）拥有房地产；名称：数量：，现有偿转让，转让方式为（1）出售（2）交换（3）赠与（4）继承。
　　第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。土地面积：；其中：基底分摊面积；公用分摊面积；其他（）面积；共有使用权土地面积：；1物业部分为：。
　　第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为元，单价元，总金额元；并于年月日前全部交完。
　　第四条土地使用年期为年，自年月日起至年月日止。
　　第五条
　　第六条
　　第七条第八条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。乙方从年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。房地产转让费由甲方负责缴纳。转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。
　　第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条
　　第十一条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。
　　转让方：（盖章）
　　受让方：（盖章）
　　法定代表人：
　　法定代表人：
　　年月日
　　签约地点
　　房地产转让合同5
　　委托人甲（出售、出租方）
　　居间方
　　委托人乙（买入、承租方）
　　第一条（订立合同的前提和目的）
　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易（买卖租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同范本。
　　第二条（提供居间房地产的座落与情况）
　　委托人甲的房地产座落于市区（县）路弄号室共套，建筑面积为平方米，权属为，权证或租赁凭证编号，其他情况。委托人乙对该房地产情况已充分了解。
　　第三条（委托事项）
　　（一）委托人甲委托事项（共项）
　　主要委托事项：
　　其他委托事项：
　　（二）委托人乙委托事项：（共项）
　　主要委托事项：
　　其他委托事项：
　　第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）
　　（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）
　　1、按该房地产（总价款月租金计），具体数额为币元支付给居间方；
　　2、按提供服务所需成本计币元支付给居间方。
　　（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）
　　1、按该房地产（总价款月租金计），具体数额为币元支付给居间方；
　　2、按提供服务所需成本计币元支付给居间方。
　　（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：
　　1、未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的，具体数额为币元，退还委托人甲。
　　2、未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的，具体数额为币元，退还委托人乙。
　　第五条（合同在履行中的变更及处理）
　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
　　本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
　　第六条（违约责任）
　　（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：
　　1、无正当理由解除合同的；
　　2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；
　　3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。
　　（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：
　　1、无正当理由解除合同的；
　　2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；
　　3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；
　　4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
　　（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的，计币元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。
　　第七条（发生争议的解决方法）
　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：
　　1、向仲裁委员会申请仲裁
　　2、向法院提起诉讼
　　第八条（订立合同数量）
　　本合同壹式份，甲、乙、丙三方各执份。
　　补充条款
　　委托人甲（名字名称）居间方（名称）委托人乙（名字名称）
　　身份证号营业执照号码身份证号
　　其他证件号码其他证件号码
　　住地址住地址住地址
　　邮政编码邮政编码邮政编码
　　联系电话联系电话联系电话
　　本人法人本人
　　法定代表人法定代表人法定代表人
　　（签章）（签章）（签章）
　　代理人（签章）执业经纪人（签章）代理人（签章）
　　执业经纪证书（编号）
　　年月日年月日年月日
　　签于：签于：签于：
　　房地产转让合同6
　　转让方：（甲方）
　　地址：
　　电话：
　　法定代表人：
　　性别：
　　出生：年月日
　　职务：
　　国籍：
　　身份证号码：
　　受让方：（乙方）
　　地址：
　　电话：
　　法定代表人：
　　性别：
　　出生：年月日
　　职务：
　　国籍：
　　身份证号码：
　　双方达成如下协议：
　　第一条甲方在深圳市地段（地块编号：）拥有房地产，名称：数量：，现有偿转让，转让方式为（）出售（）交换（）赠与（）继承
　　第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
　　土地面积：
　　其中：基底分摊面积
　　公用分摊面积
　　其它（）面积
　　共有使用权土地面积：
　　物业部分为：
　　第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为币，单价元，总金额仟佰拾万千百十元，（小写：万元）；并于年月日前全部交完。
　　第四条土地使用年期为年，自年月日起至年月日止。
　　第五条乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行特区有关规定的义务。
　　第六条乙方从年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。
　　第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。
　　第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。
　　第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。
　　第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。
　　第十一条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。
　　转让方：（盖章）
　　法定代表人：
　　受让方：（盖章）
　　法定代表人：
　　年月日
　　签约地点：
　　房地产转让合同7
　　转让方（甲方）：
　　法定地址：
　　电话：
　　电传：
　　法定代表：
　　职务：
　　国籍：
　　受让方（乙方）：
　　法定地址：
　　电话：
　　电传：
　　法定代表：
　　职务：
　　国籍：
　　第一条总则
　　甲方和乙方根据有关法规的规定，本着平等自愿的原则，经过各方充分协商，就房地产开发项目（以下简称项目）转让达成一致意见，特签定本合同。
　　第二条房地产项目的特征
　　1项目位置：该位置位于；其四至范围为：东；西；南；北。（详见附件一规划拴桩红线图）
　　2项目性质：该项目的使用性质为。
　　3项目规划条件：
　　（1）占地面积：平方米；
　　（2）规划容积率：；
　　（3）限高：；
　　（4）总建筑面积：平方米；
　　（5）地上面积：平方米；
　　（6）地下面积：平方米。
　　第三条项目开发建设现状
　　1
　　2
　　3
　　4
　　5
　　第四条甲方为项目的开发建设已履行的有关法律手续
　　1甲方以式取得该项目睥国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号为。
　　2国有土地使用权证书为；国有土地使用期限从年月日计算，为年。
　　3该项目的建设用地规划许可证号为；
　　4该项目的建设工程规划许可证为；
　　5该项目的固定资产投资计划立项批准文件为；
　　6该项目的拆迁许可证号为；
　　7；
　　8；
　　9。
　　第五条法律手续的转移
　　（一）项目转让时，本合同第四条所列各项法律手续和证件同时转移给乙方，向政府有关部门办理转移手续时发生的费用由方承担。
　　（二）甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按以下方法之一处理：
　　1合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的予以赔偿。
　　2。
　　3。
　　（三）如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响项目的转让，甲乙双方同意按以下方法之一处理：
　　1合同解除，甲方罚没定金，
　　退还乙方其他已付费用。
　　2合同解除，乙方按已付费用的赔偿甲方损失。
　　3。
　　第六条转让费用总计
　　乙方向甲方支付（币）万千百拾元。
　　第七条付款方式和期限
　　1乙方须在年月日前，向甲方支付定金（币）万千百拾元。
　　2
　　3
　　4
　　5
　　6乙方应在年月日前将本合同第六条所列总费用向甲方全部付清。
　　第八条项目转让的间接费用
　　项目转让后发生的需向政府有关部门支付的费用全部由乙方承担。
　　第九条乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等在受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关手续，甲方不承担协助办理手续的义务。
　　第十条甲方按以下约定向乙方转交各项证件：
　　1在年月日向乙方转交“建设用地规划许可证”；
　　2在年月日前向乙方转交“建设工程规划许可证”；
　　3在年月日前向乙方转交“建设工程开工许可证”；
　　4；
　　5；
　　6；
　　7；
　　8；
　　9；
　　10。
　　如乙方未按合同第七条约定的付款期限及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方可以拒交有关证件。
　　第十一条甲方关于项目工程建设的责任
　　甲方向乙方转让该项目尚需完成工程（供参考，需双方根据实际情况约定）：
　　1负责完成项目红线内的拆迁、清理工作，配合乙方做好临时水、电管线到红线的接用，并承担其费用。
　　2负责该小区规划的开闭所、煤调站、供热点或锅炉房、电话支局等至该项目红线边缘的管线位置的地上物的拆迁及清理，并承担其费用。
　　3负责小区规划道路及市政管线工程（包括自来水、雨水、污水）地块的拆迁及清理，完成为施工临时水、电工程所需的地上物的拆迁及清理，以及施工道路地上物的拆迁及清理，并承担费用。
　　4供电：负责完成小区向该项目供电的开闭所工程，将所需管线接到本地块周围并与本地块紧邻的规划路上，并承担上述工程的各项费用。由规划路至地块红线的管线可由转让方组织施工，费用由各使用单位分摊。
　　5煤气或天然气：负责完成小区向该项目供气的中低压调亚站工程，将所需管线接到本地块周围并与本地块紧邻的规划路上，并承担上述工程的各项费用。由规划路至地块红线的管线可由转让方组织施工，费用由各使用单位分摊。
　　6通讯：负责完成小区向该项目提供通讯的模块局或电话支局的工程，将所需管线接到本地块周围并与本地块紧邻的规划路上，并承担上述工程的各项费用。由规划路至地块红线的管线可由转让方组织施工，费用由各使用单位分摊。
　　7负责城市热力干管至小区势力交换站或锅炉房包括交换站或锅炉房的工程，将所需管线接到本地块周围并与地块紧邻的规划路上，并承担上述工程的各项费用。
　　8负责完成小区市政管线（包括自来水、雨水、污水）工程，将所需管线接到本地块周围并与本地块昆邻的规划路上，为该项目预留所
　　需管线接口，并承担上述工程的各项费用。
　　9负责规划道路引线延伸接至该项目用地红线的工程，并承担其费用。
　　10负责向受让方提供地块红线内树木的有关资料，配合办理有关手续，其费用由受让方承担。
　　11。
　　第十二条甲方关于项目开发建设各项未完审批手续及有关费用的责任
　　1
　　2
　　3
　　4
　　5
　　6
　　第十三条甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、拆迁、商品房预售等方面尚需由乙方继续履行的所有合同。
　　第十四条项目转让后，需由乙方继续履行的合同细目如下：
　　1
　　2
　　3
　　4
　　5
　　6
　　7
　　8
　　第十五条乙方责任
　　1经确认，除另有协议的外，继续履行甲方为该项目的开发建设已与他方签订的设计、施工、工程监理、拆迁、商品房预售等合同。
　　2为办理有关证件的转移提供必要的证明文件。
　　3
　　4
　　5
　　6
　　第十六条违约责任
　　1甲方违约责任：
　　（1）甲方未按合同第十条规定按时向乙方转交有关证件的，乙方有权要求解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的赔偿乙方。
　　（2）甲方未按本合同第十一条、第十二条、第十三条的规定履行应尽责任，乙方有权要求解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的赔偿乙方
　　（3）
　　（4）
　　2乙方违约责任：
　　（1）乙方未按本合同第七条规定，按期如数支付款项，甲方有权解除合同，罚没定金，并由乙方按已付费用的赔偿甲方损失。
　　（2）乙方未按本合同第十五条的规定履行应尽责任，甲方有权解除合同，罚没定金，并由乙方按已付费用的赔偿甲方损失。
　　（3）
　　（4）
　　第十七条不可抗力
　　由于公认的不可抗力的原因，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，应通知对方，并在十五天内提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的有关权力机关或公证机构出具。按其对履行需要影响的程度，由双方协商解决是否解除需要或部分免除履行需要的责任或者延期履行协议。
　　第十八条法律适用
　　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。
　　第十九条争议的解决
　　因执行协议同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，双方同意向仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。
　　第二十条合同文字
　　本协议文本用中文写成。
　　本协议正本二份，双方各自保存一份。
　　第二十一条合同生效及其他
　　本合同中规定的各项附件为协议的组成部分。
　　本合同自各方签定之日起生效。
　　甲方：
　　法定代表人或委托代理人：
　　法人住所地：
　　邮政编码：
　　电话号码：
　　年月日
　　乙方：
　　法定代表人或委托代理人：
　　法人住所地：
　　邮政编码：
　　电话号码：
　　年月
　　房地产转让合同8
　　转让方：（甲方）受让方：
　　地址：电话：
　　法定代表人：性别：出生：年月日
　　职务：国籍：身份证号码：
　　受让方：（乙方）
　　地址：电话：
　　法定代表人：性别：出生：年月日
　　职务：国籍：身份证号码：
　　双方达成如下协议：
　　第一条甲方在市地段（地块编号：）拥有房地产；名称：数量：，现有偿转让，转让方式为（1）出售（2）交换（3）赠与（4）继承。
　　第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
　　土地面积：；
　　其中：基底分摊面积；
　　公用分摊面积；
　　其他（）面积；
　　共有使用权土地面积：；
　　物业部分为：。
　　第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为元，单价元，总金额元；并于年月日前全部交完。
　　第四条土地使用年期为年，自年月日起至年月日止。
　　第五条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。
　　第六条乙方从年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。
　　第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。
　　第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。
　　第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。
　　第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。
　　第十一条本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。
　　转让方：（盖章）受让方：（盖章）
　　法定代表人：法定代表人：
　　年月日
　　签约地点：
　　房地产转让合同9
　　甲方（转让方）：
　　乙方（受让方）：
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定本合同。
　　一、转让房地产基本状况
　　坐落地址区街（路）号
　　第号发证时间年月日栋号
　　国有（）字第号年月日
　　转让房屋结构间数建筑面积用途部位层次连墙归属
　　剩余房屋
　　国有土地转让
　　取得方式剩余年限占用面积转让面积
　　二、转让方式：
　　三、双方意定的成交价为人民币（大写）元；元，乙方于年月日前付清给甲方。先付定金元，定金将在最后一次付款时冲抵。
　　转让无地上建筑物国有土地使用权，转让面积平方米：每平方米价格元，共计元。
　　四、双方同意于年月日，由甲方将上述房地产交给乙方。
　　五、上述房地产办理转让手续，所交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。
　　六、违约责任
　　1。甲方中途毁约，应在毁约之日起三日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。
　　2。乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。
　　3。乙方不能按期向甲方付清购房地产款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日由违约一方向对方付给相当于上述房地产价款的千分之违约金。
　　七、本合同在履行中若发生争议，任何一方均可向仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。
　　八、本合同须双方签字盖章，并经房地产市场管理部门签定后生效。
　　九、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，房地产市场管理部门、房屋产权管理部门、国有土地管理部门各一份。
　　十、双方约定的其他事项：
　　甲方：乙方：
　　法定代表人：法定代表人：
　　委托代理人：委托代理人：
　　鉴证机关：房地产市场管理部门（公章）
　　鉴证人：（公章）
　　鉴证日期：年月日
　　房地产转让合同10
　　转让方（以下简称甲方）：
　　住所：
　　受让方（以下简称乙方）：
　　住所：
　　根据《中华人民共和国市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照平等、自愿、合法的原则，签订该房地产转让合同。
　　一、转让房地产情况：
　　房屋所有权证号码：
　　共有权证号码：
　　土地使用权证号码：
　　房地产座落：市区街（路）号
　　建筑面积：
　　平方米；转让面积：
　　平方米占地面积：
　　平方米；房屋用途：
　　房屋权利来源：
　　土地使用权来源：
　　划拨
　　出让
　　二、房地产转让因由：
　　三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。
　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
　　五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第
　　种办理）
　　1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
　　2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
　　1、向仲裁委员会申请仲裁
　　2、向人民法院提起诉讼
　　甲方盖章：
　　乙方盖章：
　　法人代表：
　　法人代表：
　　年月日
　　年月日
　　房地产转让须知
　　1、转让当事人（卖方包含共有人）须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。
　　2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
　　3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权
　　房地产转让合同11
　　房地转字（）第号
　　转让方：（甲方）
　　地址：
　　电话：
　　法定代表人：
　　性别：
　　出生：年月日
　　职务：
　　国籍：
　　身份证号码：
　　受让方：（乙方）
　　地址：
　　电话：
　　法定代表人：
　　性别：
　　出生：年月日
　　职务：
　　国籍：
　　身份证号码：
　　双方达成如下协议：
　　第一条甲方在深圳市地段（地块编号：）拥有房地产，名称：，数量：，现有偿转让，转让方式为：
　　（1）出售
　　（2）交换
　　（3）赠与
　　（4）继承
　　第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业
　　土地面积：m2
　　其中：基底分摊面积：m2
　　公用分摊面积：m2
　　面积：m2
　　共有使用权土地面积：m2
　　物业部分为：
　　第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为币，单价元m2，总金额元，（小写：元）；并于年月日前全部交完。
　　第四条土地使用年期为年，自年月日起至年月日止。
　　第五条乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行有关规定的义务。
　　第六条乙方从年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。
　　第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。
　　第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。
　　第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。
　　第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。
　　第十一条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。
　　转让方（盖章）：受让方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　签订地点：签订地点：
　　房地产转让合同12
　　甲方：原房屋所有人：乙方购房人：
　　身份证号码：身份证号码：
　　电话：电话：
　　为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议并共同遵守：
　　一、甲方愿意将位于（）的房屋一套转让给乙方。转让总价款为人民币大写元，小写元。
　　二、该房屋目前的状况和转让方式；
　　1、地处小区，（栋）单元楼室。该房是房权证城字第号。土地使用权号：号。
　　2、该房建筑面积平方米。其中套内使用面积平方米，公共分摊面积平方米。
　　3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。
　　4、附属设施情况：
　　5，详情见甲方原来与开发商订立的合同书（见复印件）
　　三、甲方对该房屋的权利状况证明及证件是：
　　四、付款方式：签定本合同时乙方预付定金人民币（）元，手续变更完成后乙方一次性付清余款。
　　五、房屋交付方式：甲方收到乙方全部房款后，当日即将房子交付给乙方。
　　六、甲方保证对该房子拥有完整的所有权及处置权，在订立本合同时对本房屋没有抵押，转让，经济纠纷的。行为。
　　七、甲方收到乙方全部房款后，甲方原来与开发商订立的合同上的权力与义务即交予乙方。甲方不再享有该房的任何权利和义务。
　　八、甲方负责房屋交付前的购房款，水电，物业管理等相关费用。
　　九、手续变更（与开发商的合同变更。税费变更，产权变更及办理）
　　甲方负责如下：
　　乙方负责如下：
　　十、订立本合同后，双方均不能反悔，如乙方反悔甲方可没收乙方的定金。如甲方反悔应双倍退还定金给乙方。双方须在个工作日内完成付款，手续变更，房屋交付等事项。
　　十一、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不成，向当地法院提出上诉。
　　十二、其他约定事项：
　　十三；本合同一式二份，双方签字后即生效。
　　甲方签字：乙方签字：
　　签订日期：年月日时
　　房地产转让合同13
　　1。转让当事人（卖方包含共有人）须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。
　　2。转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
　　3。房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。
　　转让方（以下简称甲方）：
　　住所：
　　受让方（以下简称乙方）：
　　住所：
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
　　一、转让房地产情况
　　房屋所有权证号码：
　　共有权证号码：
　　土地使用权证号码：
　　房地产座落：沈阳市区街（路）号
　　建筑面积：平方米；转让面积：平方米
　　占地面积：平方米；房屋用途：
　　房屋权利来源：
　　土地使用权来源：划拨出让
　　二、房地产转让因由
　　三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。
　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
　　五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）
　　1。合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
　　2。乙方一次性付清全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一
　　1。向沈阳仲裁委员会申请仲裁（）
　　2。向人民法院提起诉讼（）
　　甲方盖章：
　　法人代表：
　　年月日
　　乙方盖章：
　　法人代表：
　　年月日
　　房地产转让合同14
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商一致，达成如下转让协议：
　　一、甲方转让的标的：
　　土地使用权：位于地块1亩，合10平方米商住用地。
　　二、转让价款及支付方法
　　1、转让价款：双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算，每平方米1150元（包括报建费在内），转让面积亩，计平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元（109XXXX5000元）。如果新增加容积率和报建费，费用由乙方承担；甲方无条件协助办理相关手续。
　　2、支付方式：
　　2。1：自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方提供合法委托手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确保交易的顺利进行，该款由乙方先交付给律师事务所转付给甲方。
　　2。2：自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地使用权转让款总额的60，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方使用于办理上述土地使用权过户所需费用，待甲方办理好上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配使用。
　　2。3：在甲方全部办妥上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在XXX内将受让上述土地使用权的全款（即扣除首期60之后剩余的40）如数付清给甲方。
　　三、履行条款
　　3。1：自乙方将转让款的60转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时，必须交一套土地证、规划许可证等“五证”的正本给乙方。
　　3。2：有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自承担。甲方应付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付部分，由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。
　　3。3：律师法律服务费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各承担50，
　　在甲方收到定金时先支付5万元律师服务费，余款95万元在乙方付首期转让款并办妥产权转让过户手续之日付清。
　　3。4：甲方必须配合乙方办妥项目（含用地证件）开发的一切合法手续，确保乙方顺利进行项目开发。在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲方同意协助。
　　四、陈述与保证
　　4。1：甲方的陈述与保证
　　4。
　　1。1：甲方保证以上转让的资产项目无争议、无抵押、无查封，保证甲方对其拥有完整的所有权和土地使用权，如发生由此引起所有有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并承担由此所产生的乙方损失。
　　4。
　　1。2：关于上述转让事宜，甲方企业股东会、董事会已做出同意的决议。
　　4。2：乙方的陈述与保证
　　4。
　　2。1：乙方保证将按合同的约定，诚信履行义务。
　　4。
　　2。2：乙方保证受让资产的资金来源合法。
　　五、保密条款
　　本转让行为过程中协议双方获取关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方许可，不得向第三方透露。
　　六、违约责任
　　本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当承担相应的违约责任：
　　6。1：乙方支付定金后，甲方反悔不转让，则甲方双倍返还定金给乙方。
　　6。2：乙方支付定金后，乙方反悔不受让，则无权要求甲方返还定金，定金归甲方所有。
　　七、争议解决
　　若因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。
　　八、其他
　　本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。
　　本合同未尽事宜及需要变更的事项，另以补充合同形式确定。补充合同与本合同具同等法律效力。
　　本合同正本一式份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。各份文本具同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　20xxX月日20g年月日
　　房地产转让合同15
　　转让方（甲方）：中炬高新技术实业（集团）股份有限公司
　　地址：中山市中山火炬高技术产业开发区
　　电话：
　　受让方（乙方）：
　　身份证号：
　　地址：
　　电话：
　　（本合同履行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达，收件人拒收或未签收导致退回，仍视为送达）
　　甲、乙双方经友好协商，现就甲方将位于中山市火炬开发区建业路22号桃源明居春和轩幢的房地产转让给乙方一事，达成如下条款，以资共同遵守：
　　第一条房地产现状
　　地址：火炬开发区建业路22号桃源明居春和轩幢；土地使用权面积：；国有土地使用权证编号：中府国用号；土地使用权类型：出让；建筑面积：；房地产权利证书编号为：中府字第号（具体位置格局以双方确认之平面图和规划图为准，最终面积以测量部门的测量结果为准）。
　　第二条成交价及支付方式
　　1、甲、乙双方一致确认该房地产交易总价为人民币（小写：），（此价不因测绘面积的变化或新的房地产权利证书上记载的房地产总建筑面积的变化而变化），双方一致同意由乙方将全部合同价款支付至甲方指定的。银行帐户内。乙方应按照以下时间及方式付款给甲方：
　　1。1首期款（即交易总款的）：大写人民币（小写：），其中，交易总款的20作为购房定金，10作为预付款，经双方协商，乙方应于本合同签订之日支付。
　　1。2余款（即交易总款的）：大写人民币（小写：），乙方应于双方在国土局签订二手房地产买卖合同并办理房地产过户手续前一天或当天，直接支付余款至甲方指定的银行帐户内。
　　第三条税费承担：
　　1、办理房地产权属过户至乙方名下时所需要的土地测量、评估费用由乙方承担；
　　2、办理乙方名下的房地产权属证书所需的各项税费等由甲、乙双方按规定各自负责；
　　3、委托见证人办理本协议见证所需的律师费由乙方承担；
　　4、办理银行贷款手续等所需的费用由乙方承担。
　　第四条、房地产交付及相关事项
　　甲方于房屋买卖交易完成后的30天内将该房地产交予乙方。
　　第五条承诺与保证
　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若因上述房地产存在产权、财务等纠纷给乙方造成损失的，甲方应当赔偿损失。
　　第六条违约责任
　　1、如乙方未能按本合同约定付款，甲方有权解除本合同，并没收定金。
　　2、如甲方在乙方办理购房贷款后不依合同条款将该土地使用权转让予乙方，甲方应返还乙方已支付的相关款项。
　　第七条免责条款
　　1、因不可抗力致使合同无法履行的；
　　2、因相关政策、法规变动致使合同无法履行的。
　　第八条本合同一式两份，内容必须一致，任何私自修改部分视为无效，自双方签字、盖章之日起生效。甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。
　　第九条本合同买卖双方此后签署的房管局版本《广东省房地产买卖合同》的内容与本合同内容不一致的，均以本合同内容为准。
　　甲方：中炬高新技术实业（集团）股份有限公司
　　乙方：
　　代表人：
　　年月日年月日