房租合同 推荐度： 房屋租赁期间涨房租的合同 推荐度： 房租租赁合同 推荐度： 库房租赁合同 推荐度： 厂房租赁合同 推荐度： 相关推荐 有关房租合同范文集合8篇 在人民愈发重视法律的社会中，很多场合都离不了合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家整理的房租合同8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 房租合同篇1 出租人（下称甲方）：承租人（下称乙方）： 联系电话：联系电话乙方为开办工厂之需要租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。 一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于，面积约为平方米的厂房租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述厂房，保证在约定范围内使用厂房，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为，自年月日起至年月日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的年租金为元整（元年），采取先付租金后使用的原则，按每年缴纳。租金需提前10天内交纳。租金以转账为准甲方卡号（户名：）开户行：。如有征地及拆迁，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。 四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 五、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。本合同期满后，乙方需继续租用的，随行就市按市场价，乙方有优先承租权。 六、乙方不可私自转租厂房，未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 七、本协议书经双方签字或盖章后生效。 八、本协议书一式二份，双方各执一份。 甲方（签字）：联系电话： 身份证号码： 乙方（签字）：联系电话： 身份证号码： 年月日 房租合同篇2 出租方：（甲方） 承租方：（乙方） 根据国家有关法律、法规和长沙市有关规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋座落 甲方将座落在长沙市区路小区栋单元号房出租给乙方使用。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅在租赁期限内享有居住使用权。 2、在租赁期内，事前未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途和结构。 3、在租赁期内，乙方不得在出租屋内，从事或经营一些违法违纪违规的非法活动，否则一切后果由乙方负责。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。 2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知对方，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋的月租金为元整。（大写：） 2、租金按半年一交，每月元，（大写：）应，以后的租金应于每期提前一个月支付，先付后住，甲方在收到租金后应该给乙方开据一份收款收据。 3、租金以现金或转账的方式支付均可，延迟支付房租超过十五天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、保证金 1、为确保房屋及其所属设施安全与完好及租赁期限内相关费用如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金（押金）为元整（大写：）。 2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金，甲方在收到保证金后给乙方开据一份收款收据。 3、租赁期满后，乙方在交房时应提前一周通知甲方，以便甲方在交房之日清点设备（家具、家电）设施（房屋门窗、水电设施），自然损耗除外，并付清所应付费用（水费、电费、物业管理费、保洁费、有线电视收视费等），经甲方确认后应立即将保证金退还乙方。 六、其它费用 1、乙方在租赁期限内，水表底数吨，电表底数度，天然气立方，实际使用的水费、电费、有线电视收视费、物业管理费、保洁费等按实际发生结算，并凭缴费账单或收据与下一期的房租一并缴纳给甲方。 2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。 七、责任与义务 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它产生的费用。 2、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备实施，如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方应承担全部责任。 3、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法物品，如因此造成的损失，乙方应承担全部责任。 八、合同终止及解除规定 1、在租赁期限内，甲乙双方不得随意终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同至少提前壹个月通知，并征得对方同意，否则应承担损失，并予以补偿。 2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可视为自动放弃，可任凭甲方处置。 3、只要房屋设施和家具、家电未损坏（自然损耗除外），押金应全部退还给乙方 九、补充条款 空调台，冰箱台，洗衣机台，热水器台，电视机台，床张，沙发张，餐桌张，衣柜台，燃气灶台，油烟机台等。 本合同共有肆页，壹式两份，甲乙双方各执一份，均有同等效力。签字即生效。 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日年月日 房租合同篇3 出租方：（甲方） 承租方：（乙方） 为了明确租赁双方的权利、义务，经甲、乙双方协商签订本合同，合同签订后具有法律效力，双方共同信守。 一、甲方同意乙方承租位于《》房屋，每年房租。00元，用于从事住宿。 二、合同签订后，一次交年的房屋租金，合同时间为1年，交纳房屋租金时要求交押金（。00）元（该款不计利息），租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的房屋门窗、家具、使用的水电表等设施完好无损（如有损坏，按原价赔偿），并在房租水、电、等均结算清楚后，押金如数退回。 三、水电费、物业管理费等相关费用全部由乙方自交，费用逾期不交，甲方有权采取相应措施，由此造成的一切损失，由乙方自负。 四、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计量准确；乙方对承租房屋设施爱护之责，不得对室内装修进行损坏，否则乙方应对甲方进行赔偿，在承租期间，门窗、水、电表、门锁、卫生洁具，家具等设施中有损坏，恢复原貌赔偿，防盗门锁由乙方自费更换 五、乙方在租赁期间，自觉接受物业管理和检查，严格遵守物业管理部门的规定。 六、在租赁期间，如遇甲方因建设改造的需要而提前终止合同，乙方应无条件配合支持，不得提出补偿要求，但甲方必须提前壹个月通知乙方。乙方合同期不满，乙方租赁时交纳的。押金不予退还。合同期不满退房，所剩的房租和押金不予退还，乙方合同期满后不进行续签，必须提前1个月通知甲方，否则乙方租赁时交纳的押金不予退还。 七、乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同，视情节进行处罚或报公安处理； 1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动； 2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。 3、拖欠房租或水电费超过一个月； 4、未经甲方同意，擅自对房屋进行装修改造，改变房屋结构； 5、未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途的或将此房再租他人； 八、乙方在签定合同时需向甲方提供身份证复印件及公司详细地址； 九、租赁期限：商定期为20xx年月日起至20xx年月日止； 十、本合同有效期从20xx年月日起至20xx年月日止。本协议在双方自愿的基础上签定，本合同一式两份，甲乙双方各持一份，盖章签字后生效，未尽事宜，双方协商解决。 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日年月日 房租合同篇4 一、订立合同双方 出租方：（以下称甲方） 承租方：（以下称乙方） 甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。 二、出租库房坐落地址： 三、储存商品名称： 四、租赁面积：x平方米的库房（与相临区域有通道隔离） 租赁期限：租期为此合同生效日至200x年x月xx日止。 五、租金及交付方式 1、租金以x平方米为准，不足一月的每月租金按月实际天数计算。 2、租金按月收取，每月的25日前一次付清当月租金。 六、甲方权利和义务 1、甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境（防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等）。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员，保留库房院落大门钥匙。 2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。 3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。 4、在乙方提取货物时，甲方必须认真核实，确认无误后经乙方签字确认放行。 七、乙方的权利和义务 1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库。 2、提前终止本合同，需提前30天通知甲方。 3、乙方负责设备的运输和码放，提取货物时，需提前一周与甲方联系。 4、乙方按时支付仓库租金。 5、协议合同期满后，乙方如想继续承租，在同等条件下必须先租赁给甲方。 八、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，并在2天内提供事故详情，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。 九、 1、本合同一式两份签字盖章生效。 2、未尽事宜双方协商解决，如协商不成，提交（xx城市）仲裁委员会仲裁解决。 3、本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向，则本协议自动延期。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日年月日 签订地点：签订地点： 房租合同篇5 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量。 第二条租赁期限 租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2。承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3。承租人拖欠租金累计达月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条违约责任 1。承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。 2。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的。原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。 第九条合租注意事项 以上概述均对合租双方有效； 合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任； 合租双方自行选定签约人进行签约； 合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租； 合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。 第十条保密 一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第十一条补充与变更 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。 第十二条协议附件 1。本协议附件包括但不限于： （1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议； （2）各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件； 2。任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。 第十三条协议的解释 本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。 第十四条生效条件 本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。 本协议一式份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。 甲方（签字）：乙方（签字）： 年月日年月日 房租合同篇6 出租方： 承租方： 为了明确出租方和承租方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方经充分协商一致同意按下列条款签订合同。 第二条、本合同产品安装地点为： 第三条、租赁期限 租赁期为xx个月，出租方自xx年xx月xx日将活动板房交付承租方使用，至xx年月xx日收回。 第四条、结算方式租金数额 1、租赁期为xx个月租金单价为元m2。租赁期满如承租方取得出租方同意继续租用，则从第xx个月起租金单价为每月xx元m2。 2、租赁金额按月计，超过5天按每月租金的一半计算，超过15天按整月计算。 3、双方签订租赁合同时承租方应向出租方交付其租赁的活动板房总价值xxxx的押金，计xxxxxxxx元。 第五条、付款方式 1、签订本合同后，承租方应于工程完工后当天向出租方交付租金总额的，计：xx元。（大写）：xx。 2。其他： 3、如承租方要求续租，则应在合同租赁期满前十天通知出租方并与出租方签订续租补充协议。 第六条本合同一式xx份，签订本合同的双方各持xx份。 出租方全称：xx（盖章）承租方全称：xx（盖章） 出租方签字：xx承租方签字： 联系电话：xx联系电话： 合同签订时间：xx年xx月xx日 活动板房租赁合同 出租人：（下称甲方） 承租人：（下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。 第一章、房屋情况 1。房屋位置： 房屋间数： 房屋面积： 房屋证件： 2。房屋证件号： 第二章、承租用途 3。乙方租用上述房屋用途为xx如有变更，应以书面形式通知甲方。 第三章、承租期限 4。承租期限为xx年xx月，出租人自xxxx年xx月xx日起将出租房屋交付承租人使用，至xxxx年xx月xx日收回。 乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同： a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的； b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； c、乙方拖欠租金达十天的。 如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。 第四章租金费用及付款方式 5。租金 乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币xx拾xx万仟百拾元整（rmbxxxxxx） 6。费用 乙方在租赁期间，需支付如下费用：xxxx 7。付款时间及方式 1。付款方式：乙方以xxxx为一期缴纳租金。 2。付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币拾万仟佰拾元整（rmb元）并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。 第五章、定金 8。乙方应在签定此合同的同时付给甲方rmbxx元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。 9。若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即rmbxx以弥补乙方之损失。 10。若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。 第六章、租赁期间房屋修缮 11。修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。 12。甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿。 13。如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。第七章、不可抗力 14。房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。 第八章、争议的解决方式 15。若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。 第九章、合同的补充 16。本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。 甲方（签章） 身份证地址： 身份证号： 电话： 签约时间： 签约地点： 乙方（签章） 身份证地址： 身份证号： 房租合同篇7 甲方： 乙方： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1。1甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。 1。2本租赁物的功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1。3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限及续租 2。1租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。 2。2乙方如需续租，必须在租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条租赁物的交付 在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 4。1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币元（大写：）。 4。2租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整日。 4。3物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币1元，按季交付。 4。4第年有关费用标准届时根据市场行情另行商定。 4。5装修保证金 为确保乙方厂房装修符合甲方要求，本合同装修保证金为人民币10000元整（大写：壹万元整）。乙方装修完毕开工后1个月内，经甲方验收合格将向乙方无条件退还装修保证金 第五条租赁费用的支付 5。1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 5。2乙方应于每季度头一个月1号或该日以前向甲方支付当季租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行：帐号： 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之三。 5。3乙方应于每季度头一个月1日或该日以前按第4。3条的约定向甲方支付当季度物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的千分之三。 5。4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条租赁物的转让 6。1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第七条水电管理 7。1乙方在租赁期内，必须自费单独安装水电表，水电费用按月缴纳，即每月按水电部门有关要求向水电部门或其委托机构支付水、电费。逾期半个月不交，水电部门有权断水断电或加收合同规定免除的厂房、宿舍租金或中止合同。 7。2租赁期间，乙方厂房内设的配电房及设备由甲方负责管理。 第八条专用设施、场地的维修、保养 8。1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 8。2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 8。3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 第九条合理使用面积管理 乙方租赁期内必须合理利用厂房及宿舍面积，若出现大量闲置面积，甲方有权收回调整。 第十条防火安全 10。1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及防火有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 10。2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 10。3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。 10。4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。 第十一条保险责任 在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。 第十二条物业管理 12。1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 12。2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第十三条装修条款 13。1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意，并将装修有关图纸交一份甲方备案。 如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。 租赁合同到期后，乙方若不续租，则乙方厂房装修不能拆除部门产权归甲方所有，乙方不能拆除，且拆除装修后，乙方应将厂房大体恢复租赁前原样交还甲方。 13。2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第十四条环保条款 14。1乙方生产项目必须符合国家有关环保政策，在经过环评合格后方可正式开工。 第十五条租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。 如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限； 2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途； 3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 4、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 5、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。 第十六条提前终止合同 16。1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过1个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。 16。2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a。向甲方交回租赁物；b。交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c。租赁最短期限为15个月（从第一年算起），若租赁期未满15个月，应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于12个月租金、物业管理费（厂房及宿舍之和）的25（即每月每平方米50元标准）的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。 第十七条免责条款 17。1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其它不可抗力因素导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。 17。2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。 第十八条合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 第十九条广告 19。1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。 19。2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。 19。3广告牌的尺寸规格等其他规范条件应服从政府有关规定和综合工业园的整体规范要求。 第二十条有关税费 按国家及市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。 第二十一条通知 根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。 第二十二条适用法律 22。1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过甲方所在地法院诉讼解决。 第二十三条其它条款 23。1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 23。2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 第二十四条合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。 甲方（印章）： 授权代表（签字）： 乙方（印章）： 授权代表（签字）： 签订时间：年月日 房租合同篇8 出租方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍： 承租方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层， 第二条房屋用途 该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止。 第四条租金 该房屋月租金为（币）亿千百拾万千百拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第个月的日交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1。水、电费； 2。煤气费； 3。供暖费； 4。物业管理费； 5。； 6。。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿； 1。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 2。拖欠租金累计达个月； 3。利用承租房屋进行违法活动的； 4。故意损坏承租房屋的； 第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的约定 自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。 第十五条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。 第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。） 第二十一条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 甲方代理人（签章）： 延伸阅读： 租赁双方注意七大事项 一、签合同时检验对方的身份证件，并且互留身份证的复印件； 二、详细注明室内物品清单，并写明损坏如何赔偿； 三、写明交付房租的方式，是月付、季付还是半年付，并注明如果过期未交款如何赔偿； 四、一般来说都是以一个月的房租作为押金，如果装修和家私电器都比较新或高档，则可以押两个月或三个月； 五、注明租客不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议； 六、双方在合同中需约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁，则要提前一到两个月通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房； 七、续租时，双方可自行协商并根据自己需求签署续租合同，无需再找中介机构。
