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店面不续租违约金一般是多少?一、店面不续租违约金一般是多少?《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算……被法院强制执行清场出租人解除合同执行费用谁承担一、被法院强制执行清场出租人解除合同执行费用谁承担执行费由被执行人负担。1、若是提出鉴定、评估、检验等支出的费用,由提出申请的一方承担。2、若是申请执行人与被……店面房东违约应该怎么处理一、店面房东违约需要赔偿吗1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没……房屋出租人有任意解除权吗?一、房屋出租人有任意解除权吗?关于出租人的解除权要分两种情况:1、普通的租赁合同中的出租人享有解除权,能解除租赁合同的情况有4种:一是承租人未按照约定的方法或者租赁……承租人注销出租人解除合同可以吗?一、承租人注销出租人解除合同可以吗?《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由:(1)将承租的房屋擅自转租的;(2)……出租人起诉承租人提前解除合同合理吗?一、出租人起诉承租人提前解除合同合理吗?处理此类纠纷的原则是,租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为……深圳租店面的违约金如何赔偿?一、深圳租店面的违约金如何赔偿?(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约……出租人法定解除租约的情况是怎样的一、出租人法定解除租约的情况是怎样的1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由:……店面租金违约后可以获得违约金吗?一、店面租金违约后可以获得违约金吗?店面租金违约后可以获得违约金,对于租赁合同有违约产生时,首先是划分违约责任。其次门面合同违约金通常需要在合同里备注违约金的百分比,如果……出租人催告期是多久解除合同?一、出租人催告期是多久解除合同?承租人未按时给付租金的,出租人经催告后承租人仍然不给付的,出租人可能解除租赁合同,而催告期一般是一个月左右。没有约定,应当按照民法典的规定……出租人提前解除租赁合同赔偿损失怎么计算?一、出租人提前解除租赁合同赔偿损失怎么计算?处理此类纠纷的原则是,租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行……出租人合同解除权的期限是多久一、出租人合同解除权的期限是多久?解除合同是是有期限的一定应在法律规定(一般为一年)或者当事人约定解除权行使期限内要求解除,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。《城……
平房买卖合同纠纷如何处理?平房买卖有哪些风险?一、平房买卖合同纠纷如何处理买受人无法办理房屋所有权登记,买受人权利;平房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过……办理房屋抵押需要什么手续?有哪些注意事项?一、办理房屋抵押需要以下手续1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋;2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。二、办理房产抵押需……如何过户抵押中的房产?一、抵押中的房产办理过户一共有四种方法:方法一,卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;方法二,买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书……父母将房产过户给子女买卖、继承、赠与哪种方式最划算?在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。下面我们来详细比较一下:一、房产赠与子女……买房必备法律及专业常识有哪些?买房之前一定要了解相关法律、政策及其相关专业知识,而买房必备法律及专业常识主要集中在这六个方面:一、五证二书;二、建筑面积;三、使用面积;四、公摊面积;五、绿地率;六、绿化率。……现售证和预售证区别?需要注意什么?一、现售证和预售证的区别:《预售许可证》是允许开发商卖期房,就是房子还没修或还没修好就开始卖房;《销售许可证》是允许开发商卖现房,就是要在房子建好后再开始卖房。……双方签订的房屋买卖合同有效吗一、双方签订的房屋买卖合同有效吗根据我国有关法律,双方自愿签订的房屋买卖合同具有法律效力,合同内容不违反法律法规,不侵犯他人或国家利益。《民法典》第一百四十四……房屋买卖合同违约金约定不明应该怎么计算一、房屋买卖合同违约金约定不明应该怎么计算如果合同双方在合同中没有约定违约金,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。此时,由损失方提供由于相对方的违约行为导致自己损失的……购房合同存案更名所需资料有什么(一)处理合同存案刊出需提交的证明资料1、由质量管理部分出具的质量判定陈述;2、具体纠葛缘由和司法、裁定机关出具的有关证明;3、另换购的新购房合同文本;……根据规定两限房可以卖吗?我国社会经济生活中,存在着两限房、经济适用房以及安置房等房价比较便宜的房屋,在购买此种类型的房屋之后,就可以享有使用权,根据规定两限房可以卖吗?如果可以买卖,买卖双方需要按照规……第一次买房子首付几成?对于企业单位的职员来说,可以受领住房公积金,在购房时可以请求领取,但是并非是所有的人都能一次性的支付全额的房款的,大部分人只会先选择支付首付,根据相关法律的规定,第一次买房子首……日照市房屋买卖贷款比例是怎么规定的日照市这座滨海城市属于山东省,日照市房价的变动比较快,整体还是呈现上涨的趋势。而且日照是当地的市民们在各个区域购买房子的时候,肯定首先考虑的也是房子贷款的问题。因为山东省对二套……
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