一、店面房东违约需要赔偿吗
　　1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。
　　2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。
　　3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。
　　如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
　　违约责任具有一定的任意性，当事人可以预先或事后约定承担违约责任的方式和幅度，但这种约定不得显失公平。违约金过高或低于违约所造成的实际损失的，法院可以依据当事人的请求予以降低或提高，以体现法律公平性的要求。
　　你可以退租，也不必支付下一年的房租，但是你要承担违约责任支付违约金。你在租赁期内，中途擅自退租，你应该按合同总租金适当额度向甲方支付违约金。因为你们之前没有约定违约金，所以你现在可以与房东协商违约金的数额，如果数额过高你可以诉讼要求降低违约金数额。
　　二、《民法典》
　　第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　根据以上的内容，可以看出合同是多么的重要，可以让自己的合法权益得到保障。承租人和出租人没有哪个比哪个强势一点，双方都有各自需要履行的义务也有各自的权益。所以和其相处是最好的，这样可以避免很多不必要的麻烦。
　　延伸阅读：
　　违约金的比例一般是多少
　　劳动合同违约金一般是多少
　　买房违约金赔偿标准是什么？

房屋租赁合同登记备案证明浦东的相关依据是什么在上海的浦东区目前租房的房源还是非常的紧缺的，现在浦东区的租房信息不对称主要是市政府在管理租房过程当中遇到的一个最重要的阻碍。房屋租赁合同登记备案证明浦东的相关依据当中就明确的……2020年北京房屋租赁合同最新标准是什么？我们大家都知道，房屋买卖与房屋租赁，是需要有合同来保障的，那么2018年北京房屋租赁合同最新标准是什么？根据有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜……南宁房屋租赁合同范本包括哪些内容现如今，大部分人外出就业的人口数量一直呈现升上趋势，也便意味着住房消费需求的加大。同时更多人也相应选择适合自己的租房想法。那么就在南宁市也有此类情况，您知道南宁房屋租赁合同范本……北京房屋租赁合同登记备案证明应该怎么办理？现在租房现象较为普遍，随之而来的是房屋租赁合同的相关事宜，那么北京房屋租赁合同登记备案证明应该怎么办理？当事人在签订租赁合同后的规定时间内，当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在……保定房屋租赁合同范本最新规定是什么？我们了解在房屋出租时是有合同保障的，那么租赁合同怎么写，接下来我们一起讨论关于保定房屋租赁合同范本的最新规定，根据有关规定，租赁双方应该本着互利互让的原则，就租户方向户主方承租……2020北京市房屋租赁合同该如何书写？因为我国的城市发展水平有差异，越来越多的年轻人都会选择到北京上海深圳等大城市来发展，那么因为以上这些城市的房价都居高不下，年轻人都会选择租赁房屋来居住，那么就要签订2018北京……租房合同到期但是人不走怎么办往往租赁关系之间引发的矛盾其实就是在于其中有一方处理某些事情的时候是非常的没有原则的，我们见到过房东乱涨房租的，但与此同时也有一些租客对于房屋内的物品都非常的不珍惜，或者说明知……深圳个人房屋租赁合同怎么写？深圳比较有资产的家庭都会有多余的房子无法亲自居住而只能通过租赁的方式以免房屋资源的浪费，但虽然是个人的房屋也是需要正规的租赁合同才能够保障租赁者的权利。那么，深圳个人房屋租赁合……免费房屋租赁合同范本包括哪些内容在生活中能够免费把房屋租用给我们使用的这种情况是比较特殊的，但除了房租是免费的，大家也可以看到提供的这一篇有关免费房屋租赁合同范本当中，包括房屋的租用期限，租用期间对房屋的维修……昆山市房屋租赁合同书是怎样的？昆山市的房屋在进入市场进行租赁业务的流通时都需要附带合同的，那么，昆山市房屋租赁合同书是怎样的？其实房屋的租赁合同不像买卖合同一样需要将很多的事项包含在内的，而只需要将房屋的信……门头房屋租赁合同范本包括哪些内容？很多人对门面房如何租赁不是很清楚，不清楚门头房屋租赁合同范本应该包括哪些内容。根据合同法的相关规定，租赁合同主要是包括了甲、乙双方的责任、权利问题，主要包括房屋的面积、设施、租……简易房屋租赁合同范本是如何说明的？房屋包括个人居住与出租，那么在房东与租客之间，建立一份合同是相当必要的，保证双方的基本权利、义务都明确，确定好各自的职责。为此房屋租赁协议对此从租赁的用途、租金、期限进行了有效……