店面合同没到期违约金是多少?一、店面合同没到期违约金是多少?如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》及《……
法律规定店面违约金怎么赔偿?一、法律规定店面违约金怎么赔偿?如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》及《……
部分出租人能否解除合同?一、部分出租人能否解除合同?可以,出租人在法定情形之下是享有合同的解除权的,房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由:(1)将承租的房屋擅自转租的;(2)将承……
租赁合同解除后出租人拒绝收房可以吗一、租赁合同解除后出租人拒绝收房可以吗根据《最高人民法院法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定,承租人经出租人同意可对租赁房屋根据经营……
出租人改变房屋用途解除租房合同需要赔偿违约金吗一、出租人改变房屋用途解除租房合同需要赔偿违约金吗需要赔偿,如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者……
出租人可强制解除合同吗?一、出租人可强制解除合同吗?1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由:(……
出租人解除合同次承租人可以要回押金吗?一、出租人解除合同次承租人可以要回押金吗?根据双笔签订的租赁合同履行租人未经承租人同意而将房屋转租,从合同的相对性来看,完全形成两个互相独立的合同,即出租合同与转租……
房屋租赁店面违约金一般为多少钱?一、房屋租赁店面违约金一般为多少钱?一般参照造成的损失进行计算,大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面,合同中没有规定违约金,承租人有权要求房东赔偿各种……
出租人提前解除合同法律规定是什么一、出租人提前解除民法典律规定是什么?1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的;3、承租人不按合同……
店面租赁合同违约金怎么确定?一、店面租赁合同违约金怎么确定?确定方式:有约定,从约定,无约定的,就参照造成的损失进行计算,大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面,合同中没有规定违约金,承……
店面租赁违约金多少合适一、店面租赁违约金多少合适合同违约金一般不得超过损失的30。《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定……
店面租赁合同违约条款是什么一、店面租赁合同违约条款是什么第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当……
购买房屋中介费要怎么收一、购买房屋中介费要怎么收现在中介费一般都是按照总房款的2。7收取,其中包括2。2的中介费和0。5的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取11。5,有的时候实在收不上……
2020二手房交易注意事项都有纳西一、二手房交易注意事项都有哪些1、需要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主给你看身份证原件、房产证原件,你留复印件。注意房产证上有几个人的署名,如果有两个人,在签订后边的……
买卖房屋中介费怎么收?一、买卖房屋中介费怎么收现在中介费一般都是按照总房款的2。7收取,其中包括2。2的中介费和0。5的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取11。5,有的时候实在收不上来……
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二手房购房合同注意事项有哪些一、二手房购房合同注意事项有哪些(一)确认基本信息的真实性与有效性。1、合同签署人出售房屋的有效性:房产证、身份证和签署合同人要统一,如有特殊情况,需出据有法律依据……
二手房交易合同注意事项有哪些一、二手房交易合同注意事项有哪些1、需要确认房主真实身份首先检查签约主体的真实性,主要就是核实房主的身份。因此对于业主证件真实性和其与业主身份一致性是签订买卖合同前……
买房子要交多少中介费?一、买房子要交多少中介费现在中介费一般都是按照总房款的2。7收取,其中包括2。2的中介费和0。5的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取11。5,有的时候实在收不上来……
二手房在中介签的合同有效吗二手房在中介签的合同有效吗中介签的二手房买卖合同也是有效的。二手房交易十大注意事项:一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭……
对于二手房买卖纠纷怎么处理?一、对于二手房买卖纠纷怎么处理?根据我国司法的有关规定,消费者在购买房屋的过程中,与房地产开发商发生纠纷,一般有以下几种解决的方式:1、协商协商是指当事人行使……
根据我国法律的规定怎么征收房产税?一、根据我国法律的规定怎么征收房产税?《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收,有的地方是一年分两次征收,也有每年一次性征……
买二手房的房土地使用年限从何时计算?一、买二手房的房土地使用年限从何时计算?目前商品房的土地使用年限是70年,一般二手商品房的土地使用年限为70年与基楼盘原始竣工的时间之差。土地使用权出让最高年限按下……
二手房屋买卖协议书应该怎么写?一、二手房屋买卖协议书应该怎么写卖方:(简称甲方)身份证号码:买方:(简称乙方)身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法……