中介费和代办过户费的区别是什么1、中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用，中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票，房屋……
商品房预售的效力怎么确定商品房预售的效力的确定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。商品房预售需具备4……
小产权房一房二卖涉嫌诈骗吗看情况：一、如果卖房方以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，一房二卖的，则卖房方的行为构成诈骗；二、不符合上述情况的，卖房方的行为不构成诈骗。《刑法……
房产预告登记的购房合同户型图错了怎么办将房产预告登记撤销掉重新办理。1、作为不动产登记制度之一的预告登记，具有服务不动产交易的功能，因此，创设预告登记制度有利于保障请求权人的权利。2、买卖房屋已成为普通……
逾期交房购房者怎么索赔逾期交房购房者的索赔：如果购房遭遇逾期交房，在办理房屋入住手续的同时，应向开发商提出索赔要求。一般情况下，购房者可以给开发商一定的、合理的支付期限，并书面告知开发商……
安置房买卖合同需要公证处公正吗不需要。因为安置房没有房产证，不能进行公证。《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；……
小产权房能出售转让吗小产权房子买卖不合法，从法律上来说小产权房子是不允许交易的，因此没有法律效应，在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的。条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出……
无证安置房合同可以公证吗通常不可以，因为没有房产证，知道房屋产权属于谁。如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。当事人需提供的材料：1、当事人身份证明。如法人营业执照，法定代表人身……
房子转名下村委开证明有效吗无效。农村的房屋一般没有房产证，只有宅基证，即集体土地建设用地使用证，买卖房屋的，双方须去当地国土局办理权属变更登记手续，把宅基证由原宅基地使用权人（卖房人）变更为现使用权人（……
房产纠纷到底该怎么办买家应该及时固定卖家违约的证据，必要时可以委托律师介入，进一步主张卖家承担违约责任或者是继续履行合同。一旦买家发现卖家有违约的情形，应及时处理，不应一直无谓的拖延。否则可能导致……
买房子交定金能不能退？买房子交定金能不能退购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释：（一）签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金……
房改房买卖的注意事项包括什么一、房改房买卖的注意事项包括什么1、要验证原产权人是否有产权证。验证房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当等，这可以通过房管部门查验便一目了然。假如有人以种种……
转租房屋时要注意的几个问题转租房屋就是指把自己的租来的房子租给别人，我们就称之为转租房行为，那么我们在转租房的时候应该如何维护好自己的权益呢？我国对于转租房有没有什么硬性的规定呢？下面就跟着小编一起来看……
房屋租赁合同参考范本在实践中，签订房屋租赁合同是常有的事。但是，您真的知道房屋租赁合同应该涵盖哪些内容吗？现在，律图将在下文提供房屋租赁合同内容参考范本一份，希望对您目前面临的问题有所帮助。……
怎样防范房屋租赁纠纷房屋租赁市场是目前比较热的市场，随之而来的就是房屋租赁纠纷的频发。为了不使自己的权益受伤害，很多人在进行房屋租赁的时候都会先了解房屋租赁纠纷的防范措施。今天，我们就一起来看看现……
租赁房屋时需要注意的几个问题随着城市化的发展，租赁房屋的现象无论是在城市还是农村都比较普遍。很多朋友因为对此类法律的相关规定不是很了解，因此而产生了很多纠纷。那么到底租赁房屋要注意哪些事项呢，下面让小编来……
房屋租赁税如何计算我们都知道在我们购买房子的时候是有房产税的，房屋租赁同时也是有房屋租赁税的。那么在我国是怎样交付个人房屋租赁税的呢？个人房屋租赁税怎么算呢？请跟随小编阅读下面的文章进行详细的了……
房屋租赁要交哪些税？如何计算？房屋租赁是指由房屋的所有人将自己的房屋租给承租人使用，承租者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。国家规定，对个人出租住房，不区分用途，在3税率的基础上减……
商铺租赁合同纠纷法律规定商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系，商铺租赁是一个复杂的问题，而商铺转载租赁合同在维护租赁双方利益占有重要位置。在我们……
如何签订房屋租赁合同？随着城市化进程的加快，在城市里租赁房屋的现象越来越普遍，需求也越来越大。而因为租赁房屋所起的纠纷也是非常多的，大多是因为房屋租赁合同的事项不明确。那么到底该如何签订房屋租赁合同……
中介租房需要注意哪些事项，怎么避免中介纠纷？在房屋租赁中，中介是必不可少的主体。但是，很多租房者不了解中介租房的注意事项。因此，很多的租赁纠纷随之产生。下面律图小编为您详细介绍中介租房的注意事项以及怎么避免中介租房纠纷的……
租房注意事项有哪些？在租房的时候我们有哪些需要特别注意的事项呢？房屋的质量问题？违约责任？我们的实践中针对租房中常见的问题有哪些？现在律图将在下面的文章中为您分析租房中的注意事项，帮助您更好的了解……
租房押金单丢了押金还能退吗一、租房押金单丢了押金还能退吗现如今很多人都选择了租房子，租房的时候双方会签订租赁合同保障双方利益，租房子的时候会提前交付押金，押金是交给房主的，房主也会就此开给房客押金……
在哪些情况下转租是合法的？哪些情形下不能转租？承租人与出租人签订租赁合同，但由于其他原因，承租人想要把房屋租给第三人，关于承租人把房屋租给第三人的行为，哪些情形是合法的？哪些情形下承租人不能把房屋租给第三人呢？现在律图将在……