房产证不满两年能过户吗一、房产证不满两年能过户吗房产证不满两年过户是可以过户的，同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。1、个税：差额20差额个税差额20（能追溯到购房原值且能提供原……
贷款买房需要注意什么？一、贷款买房需要注意什么1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为……
2020什么是商品房认购书？一、什么是商品房认购书商品房认购书，是指商品房买卖双方在订立商品房预售合同或者商品房买卖合同之前所签订的，就房屋买卖有关事宜进行初步确认，并收取一定数量的定金作为将来签订……
70年产权到期后房子归谁一、70年产权到期后房子归谁房屋产权是一种物权，根据物权法规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根据我……
小产权房屋无偿转让合同的法律规定是什么？一、小产权房屋无偿转让合同的法律规定是什么？小产权房屋无偿转让合同的法律规定是农村集体所有土地的使用权不得流转，这种情况下。小产权房无偿转让的合同是无效的。《中华人……
2020郑州商品房有土地使用证吗2018郑州商品房有土地使用证吗有的，商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同……
房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房怎么办？一、房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房怎么办？房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房也需要进行违约责任的承担。合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋……
要如何避免二手房违约？一、要如何避免二手房违约？1、查实是否有其他产权人二手房买卖合同应当要经过全体产权人签字才能生效，或者即使产权人没有签字，但事后明确追认的，合同依然有效，否则合同将……
二手房户口强制迁出可以吗一、二手房户口强制迁出可以吗？根据相关规定，一所房屋只能允许一户人落户，如果原房主没有将户口迁走，那么新房住的户口就不能迁入，这对于房屋的购买者来说，将会产生很多的不便。……
承租人买卖不破租赁是什么意思一、承租人买卖不破租赁是什么意思？买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认……
买卖不破租赁租商铺适用条件有哪些？一、买卖不破租赁租商铺适用条件有哪些？商铺租赁也是房屋租赁合同，当然适用。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。从法律规定上来看，包括动产在内。但从司法……
民法中买卖不破租赁原则的适用对象是什么？一、民法中买卖不破租赁原则的适用对象是什么？适用范围：从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。我国在合同法出台之前，司……
租房纠纷是哪个部门解决？一、租房纠纷是那个部门解决？租房纠纷是可以找房东或者是仲裁机构，法院来进行解决（一）续租时出租人要求合理变更某些条件；（二）租约到期出租人没有提出新的条件；……
房屋租赁纠纷有什么类型一、房屋租赁纠纷有什么类型具体来说，房屋租赁纠纷可以概括为以下三种类型：（一）损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是……
出租房子纠纷应该要如何解决？一、出租房子纠纷应该要如何解决？1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决……
房屋出租人的应缴税费有哪些一、房屋出租人的应缴税费有哪些房屋出租后，出租人应当缴纳下列税费：合同印花税：按合同金额的0。1缴纳；营业税及附加、房产税、个人所得税等：由出租人按租金收入的……
处理租房纠纷要哪些证据一、处理租房纠纷要哪些证据（一）证明双方诉讼主体适格的证据1、自然人：自然人应当提交基本身份信息证明（如身份证、户口薄、居住证明、护照、港澳台胞回乡证等）。2……
中介租房有哪些注意事项一、中介租房有哪些注意事项1、找正规中介，看中介公司营业资质，可以网上查一下。2、尽量租房东的房子，不要租中介租过来的房子，确认签合同确认房东信息，房本，房东身份证……
出租房屋应注意哪些问题一、出租房屋应注意哪些问题1）当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱。……
找中介租房子需要注意什么一、找中介租房子需要注意什么1、找正规中介，看中介公司营业资质，可以网上查一下。2、尽量租房东的房子，不要租中介租过来的房子，确认签合同确认房东信息，房本，房东身份……
租房要注意哪些法律问题一、租房要注意哪些法律问题1）当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱。……
房屋出租中介的责任是什么一、房屋出租中介的责任是什么房屋中介的法律责任包括以下三点：1。因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介……
合同法关于租赁合同的规定《合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金……
租房纠纷找哪个部门处理一、租房纠纷找哪个部门处理1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。3……