纠纷奇闻社交美文家庭
投稿投诉
家庭城市
爱好生活
创业男女
能力餐饮
美文职业
心理周易
母婴奇趣
两性技能
社交传统
新闻范文
工作个人
思考社会
作文职场
家居中考
兴趣安全
解密魅力
奇闻笑话
写作笔记
阅读企业
饮食时事
纠纷案例
初中历史
说说童话
乐趣治疗

停产停业损失补偿标准是什么?

1月17日 封了心投稿
  一、停产停业损失补偿标准是什么
  停产停业损失的补偿范围一般限于直接经济损失,具体包括被征收人的利润损失和因搬迁产生的费用,对间接损失和其他费用则不予赔偿。
  企业的利润以其提供的税务部门核准的纳税证明为依据,兼顾同业同类生产经营行业市场收益情况予以确认。
  注意:企业的利润既有生产经营产生的利润,也有投资产生的利润,投资产生的利润通常不受停产停业的影响。因此,停产停业利润损失一般是指企业主营业务的利润损失。
  对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定;具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定。
  据此,法律只是列举了两种考量因素,而将制定具体补偿标准的权利赋予了地方,因而实践中由于地域差别以及实际情况的不同,具体补偿标准也不一致。
  例如:根据房屋面积计算,根据经营收入、利润等因素计算,根据被征收房屋的总体价值的一定比例计算,由被拆迁人提供相关材料证明停产停业损失的数额,并与拆迁人协商确定,由双方委托的评估机构依法评估来确定等,具体计算方法要视各地的规定而定。
  二、拆迁补偿费用
  包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
  1、设备搬迁安装费
  对于可搬迁的设备,应当本着继续利用的原则,进行异地搬迁安装,继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失,拆迁人应当予以补偿。
  2、解聘员工的安置补偿费用
  因拆迁而解聘员工的安置补偿费用,在法律法规政策性文件中并没有详细性规定,属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘,那么,应当根据具体与员工签订的劳动合同,结合劳动法有关规定给予补偿。
  3、拆迁奖励费用
  基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
  在拆迁的过程中,拆迁人为了加快拆迁进度,往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小,由拆迁人根据拆迁实际确定,也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。应当注意的是,如果被拆迁厂房的所有人和使用人发生分离时,奖励费用应当支付给实际使用被拆迁厂房的承租人,这已经由政策性文件进行规定,也是合情合理的做法。
  法律依据:
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
  (一)被征收房屋价值的补偿;
  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
投诉 评论

运输损害赔偿分为几种方式?一、运输损害赔偿分为几种方式?方式一:承运人责任险丙保险公司先行全额赔付车上受伤乘客,随后可依据甲保险公司对小轿车承保的交强险、三者险按责任比例实行代位追偿;对乘客赔付后……随意打开飞机门要承担法律责任吗大家出行都会选择合适的交通工具,而飞机速度快,是很多人的首选。乘坐飞机为了自己和他人的安全就要守规矩,“任性”、“飞闹”不守规矩只能遭受惩罚。飞机的安全门是在飞机发生意外……交通事故处理有哪些步骤?一、交通事故处理有哪些步骤?1、受理报案。公安交通管理部门接到当事人或其他人的报案之后,按照管辖范围予以立案。2、现场处理。公安交通管理部门受理案件后,立即派员赶赴……货物运输合同的法律特征有哪些一、货物运输合同的法律特征有哪些1、货物运输合同主体的复杂性。它包括承运人、托运人和收货人。承运人是指提供运输服务的当事人,包括运输企业与个人。凡是取得运输服务资格……什么情况下承运人不负赔偿责任一、什么情况下承运人不负赔偿责任(1)货物的毁损、灭失是由于不可抗力的原因造成的。地震等不可抗力作为人力所不能抗拒的法定免责条件,也同样适用于货物运输合同中货物的毁损、灭……什么情况下承运人可以不用赔偿一、什么情况下承运人可以不用赔偿(1)货物的毁损、灭失是由于不可抗力的原因造成的。地震等不可抗力作为人力所不能抗拒的法定免责条件,也同样适用于货物运输合同中货物的毁损、灭……货物承运人的几种免责事由一、货物承运人的几种免责事由(1)货物的毁损、灭失是由于不可抗力的原因造成的。地震等不可抗力作为人力所不能抗拒的法定免责条件,也同样适用于货物运输合同中货物的毁损、灭失情……免除承运人赔偿责任的情形包括哪些一、免除承运人赔偿责任的情形包括哪些(1)货物的毁损、灭失是由于不可抗力的原因造成的。地震等不可抗力作为人力所不能抗拒的法定免责条件,也同样适用于货物运输合同中货物的毁损……停产停业损失补偿标准是什么?一、停产停业损失补偿标准是什么停产停业损失的补偿范围一般限于直接经济损失,具体包括被征收人的利润损失和因搬迁产生的费用,对间接损失和其他费用则不予赔偿。企业的利润以……承运人哪些情况可以不用赔偿一、承运人哪些情况可以不用赔偿(1)货物的毁损、灭失是由于不可抗力的原因造成的。地震等不可抗力作为人力所不能抗拒的法定免责条件,也同样适用于货物运输合同中货物的毁损、灭失……承运人对货物毁损免责的情形一、承运人对货物毁损免责的情形(1)货物的毁损、灭失是由于不可抗力的原因造成的。地震等不可抗力作为人力所不能抗拒的法定免责条件,也同样适用于货物运输合同中货物的毁损、灭失……承运人可以免除责任的情况有哪些一、承运人可以免除责任的情况有哪些(1)货物的毁损、灭失是由于不可抗力的原因造成的。地震等不可抗力作为人力所不能抗拒的法定免责条件,也同样适用于货物运输合同中货物的毁损、……
个人房产税每年都要交吗,有哪些内容房屋过户费用需要什么材料,内容有哪些商品房买卖合同备案的相关内容有哪些?购房意向书的法律效力有哪些内容房屋质量不合格怎么办,如何处理房屋质量不合格安置房买卖合同协议书包含什么内容?商品房购销合同范本是什么房屋过户费用由谁承担?房屋买卖合同无效的情形有哪些南京买房子首付怎么算?2020年没工作买房子能贷款吗外地人能在南京买房子吗付辛博颖儿今日巴厘岛大婚盘点在巴厘岛举行婚礼的中国明星全国助残日的活动总结三篇图集无痛分娩麻醉术可将产妇8分的痛感降低到3分,整体普及率只后会无期观后感汇总保安公司口号题阳关图慕容冲是个怎样的人慕容冲苻坚的同性恋情产后瘦身的正确方法中学生作文记叙文让世界充满爱美国真够操心的,担心世界末日撞击小行星,还要寻找外星人朱军周涛回归舞台主持年会!男方模样大变认不出,女方颜值惊艳周星驰怎么就不拍电影了,很想看他的新电影?

友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找美丽时装彩妆资讯历史明星乐活安卓数码常识驾车健康苹果问答网络发型电视车载室内电影游戏科学音乐整形