南京买房子首付怎么算？

　　一、南京买房子首付怎么算？
　　如果买期房，首次贷款首付30即可，二次贷款首付60，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的70。当事人一般也会考虑到这种方式下，自己需要承担多少的首付，又有多少的贷款是需要向银行申请的。
　　一般规定，买房首付首套首付不低于30，第二套房子的首付不低于60。
　　北京均价：35160平方米。看到这样的数字，100万还真的拿不出手了吧？的确，100万的人民币在首都北京基本买不到房，就算在四、五环外，连个小一居的二手房也是没有希望的。
　　上海均价：37144元平方米。不开玩笑，现实一点说，100万要想在类似静安呐、黄浦等这些买房是基本不可能的，咱刚需置业只能选择远一些的，或者小一些的房子，100万目前在上海也是付个首付，然后从此走上漫漫还贷路
　　深圳均价：47248元平方米。经过了一年5080的涨幅之后，北京上海的房价在深圳面前居然成了小矮子。你可能更想不到只怕是：深圳的房价负担可能不仅仅是内地首名了，如此算来，100万在深圳的关内同样买不到房！100万还是妥妥的只能堪当首付！
　　广州均价：20633元平方米。一线城市的房价果真让人哭晕在厕所，辛辛苦苦努力工作一年，也是够买个厕所啊均价越2万，越秀等城区，100万只能算首付，还是郊区整套小二手房，少带点款勉强过活吧。
　　西安均价：6914元平方米。100万人民币在西安可以买套120平米的地段房，南郊可以买套160平的，北郊可以买套220平左右的。也可以去富人区弄套90的房，或者在偏远地方买小别墅。
　　杭州均价：16410元平方米。在杭州市区2000年后的房子100万只能买到40平米左右的，1995年左右的房子100万估计能买50到60平米。距开车20min的，100万可以买到70平米，开车50min的能买到建筑面积100平米的。
　　南京均价：15323元平方米。这几年南京也是房价城市之一，100万人民币在南京能买个80、90平米左右的房子过活，不过这肯定不能算是好房、新房。
　　武汉均价：9113元平方米。在武汉，可以买到水果湖（湖北省委、省政府所在地）一带有暖气的三室两厅的二手房。如果不要求暖气，市区新房三室二厅一百多平米的买一套是没什么问题。远郊，如菜甸（距武汉10公里）能买200300平了。
　　成都均价：7647元平方米。成都是按照环数来区分的，同时，南边和西边又要比北边和东边贵。东二环边上均价大概是6500元平方米，所以100万买个普通楼房的140多平米还是可以的。南二环均价8200元平方米，也能买个三室的。
　　长沙均价：5790元平方米。100万人民币可以在长沙买到120平米左右的新房，二手房40005000平米，100万可以买到200平方的二手高层房子。离10公里的地方的新房，价格3500到4000元平米，而且面积都超大，125平方起，可以买到250平方的。
　　2、我国二线城市的房子首付一般多少？
　　温州均价：16115元平方米。温州也是个不可小觑的城市，这里毕竟是商业的海洋，100万在温州市区买不到什么房子，可以选择在市区买40、50平米的老房子，或者去郊区买稍大一点的新房。
　　廊坊均价：6207元平方米。在廊坊能买到100平米左右的两居或三居，郊区能买到150平米左右的大房子。
　　海口均价：9461元平方米。在全国房价上涨的今天，海南这几个月已经跌了14，冬天想去度假的可以赶紧入手了！100万人民币在海口（龙华区）能买到100平米左右的二手房。
　　综上所述，南京也算是一线城市了，更多的人会选择在南京工作买房，所以为了控制房价上涨的趋势，当地往往会采取一定的限购措施，其中也会包括提高购房首付的比例等等方式，而买房的首付支付比例会根据买房的性质来决定。
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