现实生活中，不管是买房还是租房，只要交易成功，都要给中介公司缴纳一定比例的中介费。中介费具体金额数不定，主要依据房屋的实际金额。那么二手房中介费包括什么？下面小编收集了相关资料，对这一问题进行相信介绍。
　　一、房屋中介费收取包括哪些内容？
　　1、二手房买卖代理费：服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等，收费标准为成交价的2，交易双方各承担50，合同另有约定的从其约定。
　　2、权证办理服务费：服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押，收费标准为成交总价的0。2，交易双方各承担50，合同另有约定的从其约定。
　　3、物业交割服务费：内容为协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用，收费标准为成交总价的0。2，交易双方各承担50，合同另有约定的从其约定。
　　4、地产咨询服务费：口头咨询1050元次，书面咨询3001000元次，按照咨询服务所需时间、工作繁简，结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
　　另外，已经办理过承诺担保（不动产、信誉）和签署《存量房交易资金联合担保协议书》的中介机构上列各项费率可上浮10。
　　二、房屋中介费要注意事项：
　　1在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费；
　　2办完过户手续之后才能收取服务费；
　　3服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行；
　　4服务活动中涉及政府机构收取的税费不包含在服务费中；
　　5中介经济机构不可强制进行价格评估，有关单位要求评估的，中介经纪机构应向客户提供相关法规依据；
　　6中介经纪机构提供的其他服务应明码标价，并由客户自愿选择，不准强制和诱导客户。
　　支付房产中介费时，一般都会签订合同，如果没有合同，中介收取费用时，应提供一份收据或者收条，大概格式如下：
　　对于此问题，小编在上面已经清楚论述，主要包括买卖代理费和服务费等。大家要注意的是，办理完过户手续之后再向房产公司缴纳中介费，这样确保中介能够及时解决购房过程中出现的问题。如您还有其他疑问，欢迎留言。
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