二手房买卖合同纠纷的起诉期限是多久?
9月13日 孤行者投稿 一、一般诉讼时效
诉讼时效是指受害人的民事权利受到侵害,起诉到法院请求法院保护自己的合法权益的法定期间。一般情况下,遭遇合同纠纷想要向法院起诉的诉讼时效是两年,从受害人知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起。在这个法定期间内可以向法院起诉,超过了这个期限,受害人则会丧失胜诉权。
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十五条【普通诉讼时效】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
二、特殊诉讼时效
特殊诉讼时效为一年,比如人身侵权、交通侵权等,这类的侵权一般来说比较紧急,所以诉讼时效方面时间更短。
三、快到两年了怎么办?
其实诉讼时效两年只是针对那种对于权利主张不积极的人,在这两年之间,没有任何可以导致诉讼时效重新计算、中止、中断、终止等的情形。
如果你觉得自己不知道之前有没有发生诉讼时效的以上情形,而且又快要到两年或者已经到了两年了,不要着急,重新向对方主张权利,要求履行合同,并且保留向对方主张权利的证据,在起诉时能够作为诉讼时效重新计算。
投诉 评论 二手房办不动产权证需要哪些材料一、二手房办不动产权证需要哪些材料办理二手房产权证需要的资料很多,主要是需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房产证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋……
买二手房可以公积金贷款吗可以。借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在……
买卖二手房交什么税款?一、买卖二手房交什么税买卖二手房,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体需要缴纳的税费有如下几种:1、契税:一般由买方缴纳……
二手房交易要交什么税?一、二手房交易要交什么税买卖二手房,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体需要缴纳的税费有如下几种:1、契税:一般由买方缴……
二手房买卖合同纠纷的起诉期限是多久?一、一般诉讼时效诉讼时效是指受害人的民事权利受到侵害,起诉到法院请求法院保护自己的合法权益的法定期间。一般情况下,遭遇合同纠纷想要向法院起诉的诉讼时效是两年,从受害人知道……
二手房交易流程要多久首先,我们要根据买房者的购买情况,来具体分析这个问题,以内买房子可能是全款,也可能是包含贷款的方式,不同情况,处理的流程上面,需要的时间也是不一样的。一、买房者购买二手房……
业主不收房对开发商有什么影响一、业主不收房对开发商有什么影响?1、开发商要承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。对买卖合同标的物的风险承担,标的物损毁、灭失的风险,在标的物交付之前由……
买了二手房多久可以卖?一、买了二手房多久可以卖二手房没有规定买多久可以再卖,可以刚刚买了就卖都可以。不过要注意,由于目前很多人购买二手房都是采取按揭贷款的方式。因此,要是出售这样的二手房,就需……
二手房中介费什么时候交?一、二手房中介费什么时候交1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支……
二手房屋买卖政策对于税费是怎么规定的热门城市:宝鸡律师重庆律师成都律师兰州律师南京律师nbs……
二手房买卖的司法解释热门城市:克拉玛依律师宣城律师晋城律师遵义律师贵港律师黑龙江律师n……
二手房买卖网签合同的注意事项在日常生活中由于二手房买卖双方无法面对面交流或者其他种种原因,从而导致了买卖双方会在网络上直接签订合同,关于二手房买卖网签合同的一些其他知识,您是否有兴趣了解一下呢?那么就请随……
房屋租赁合同能签多久?一、房屋租赁合同能签多久?1、房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能……
欠房租怎样打借条范本?一、欠房租怎样打借条范本?第一,债务人和债权人的双方身份信息;第二,欠款的数额,用途;第三,是否给付利息;第四,是否约定还款日期;第五,债务人签字……
租赁物的侵权责任是什么?一、租赁物的侵权责任是什么?租赁物的侵权责任是需要承担赔偿损失的责任。出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任。我国《民法典》第七百四十九条规定,承租人占有租赁物期间,租赁……
租房发生纠纷怎样维权?一、租房发生纠纷怎样维权?1、房屋租赁纠纷可以进行调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。调解的主体可以是基层群……
房屋租赁合同不见了会怎么办一、房屋租赁合同不见了会怎么办1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时……
2022转租合同是否有效一、转租合同是否有效未经出租人同意的情形下,承租人和第三人的合同有效,出租人有权解除和承租人的租赁合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的除外……
塔机租赁侵权责任承担的民事责任方式有哪些?一、塔机租赁侵权责任承担的民事责任方式有哪些?侵权责任的承担形式有以下几种:(1)停止侵害,指侵权人停止正在进行的侵权行为。(2)排除妨碍,指排除侵权行为对权……
深圳房屋租赁合同一般签多久一、深圳房屋租赁合同一般签多久1、房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限……
出租房承租人不交房租怎么办一、出租房承租人不交房租怎么办承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴……
房屋租赁侵权责任主体是谁?一、房屋租赁侵权责任主体是谁?房屋租赁期间发生的侵权纠纷,民事责任的承担者可能是房屋所有者,也有可能是租赁房屋的人。若纠纷发生的缘由并不是房屋的质量等问题引起的,且不能推……
租赁借用车辆的侵权责任如何承担?一、租赁借用车辆的侵权责任如何承担?《民法典》规定,出借的车辆发生交通事故后,由车辆实际使用人承担责任,如果出借人有过错的,承担事故连带责任。《中华人民共和国民法典……
出租方对承租方的侵权责任有哪些一、出租方对承租方的侵权责任有哪些(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不……