哈尔滨二手房中介费收取标准是怎么样的？

　　一、哈尔滨二手房中介费收取标准是怎么样的？
　　二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的23。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。
　　中介费的支付方式是：
　　1。中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。
　　2。中介费一般是一次性收取，注意索要发票
　　3。二手房中介费的收取没有成文规定。（需到有关部门办理）
　　二、二手房提交材料有哪些？
　　1。登记申请书原件（受理窗口提供）
　　2。申请人身份证明
　　3。房屋所有权证原件
　　4。网上签约的当地市存量房买卖合同原件
　　5。买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
　　6。契税完税或减免税凭证原件
　　7。房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数1份
　　8。其他资料：
　　（1）住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件
　　（2）央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件
　　（3）已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件；满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明
　　（4）补交土地出让金的证明
　　（5）标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件
　　（6）国有土地使用证（整宗房产的）
　　（7）整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件
　　（8）商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件
　　综合上面所说的，二手房的出售或者是购买通过中介所来进行处理的话，那么就需要支付相应的中介费用，对于这笔费用的计算就会按双方的约定来进行计算，只要不超过百分之三都是可以获得认可的，所以，自己的权益就一定要懂得自己保护。
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