二手房子过户需要多钱？
　　要结合房子的售价来判断的。二手房在交易的过程中需要交费的地方很多，比如：营业税、个人所得税、土地税、契税、印花税、城市维护建设费等。还有房屋权登记费、房屋评估费、房产登记费等，计算结果为各自的计税基数乘以适用的税率。
　　1、契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的13交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3交纳。契税是由买方里支付的，按照国家相关规定，进行房屋买卖就要向国家缴纳相关的契税，不管是买卖商品房还是存量房都需要缴纳费用。一般住宅类的二手房过户房屋标准，是按照房款总价的1到3来交纳。具体比例还是要根据国家政策来决定。
　　2、增值税（买方支付）：征收税率为5。6，个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征增值税。
　　3、个人所得税（买方支付）：应纳个人所得税计税价格1（或1。5、3）。
　　4、印花税（买卖双方各0。05）：对于购房者而言，印花税的税率是0。05，即购房者应纳税额为计税价格0。05的数值。
　　5、土地增值税：应纳土地增值税额计税价格核定征收率。
　　6、房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元平方米收取，由交易双方各承担50。
　　7、登记费：个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
　　8、交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0。5，以上部分0。25。
　　对于二手房买卖双方来说，在税费缴纳上，既要缴足又要合理避税。如何以尽量少的代价来使自己拥有的资产增值、减少资产流失是很重要的。买二手房要谨慎同时又要考虑好购置时机，考虑好了同时资金周转比较充裕的情况下，就下手吧。
　　延伸阅读：
　　购买二手房过户费怎么算
　　怎么来进行二手房过户费用计算
　　城市二手房过户费用怎么计算？

房屋过户费用怎么计算？营业税若交易房屋时房产证不足两年的非普通住宅，按照全额征收营业税税率5。6，个人所得税过户普通住房个人所得税税率是1，过户非普通住房或者非住宅类房产，个人所得税税率是1。5。……大学生住房补贴怎么申请一、大学生住房补贴怎么申请1、住房租赁补贴需同时具备以下基本条件：（1）在毕业2年内提出有效补贴申请；（2）在我市纳税的各类企业或国家机关、事业单位、民办非企……买二手房贷款手续流程怎么走？买二手房贷款手续流程怎么走？买二手房贷款要走签订购房合同、房产评估、申请贷款、银行审核、过户申请、办理房产证、银行放款的流程手续。1、看房子以及签订购房合同买……甘肃省二手房交易税费怎么算？甘肃省二手房交易税费怎么算？甘肃省二手房交易涉及到的税费主要有三大类，契税、个税和土地增值税，分别按照适用比例计算。1、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价……二手房子过户需要多钱？二手房子过户需要多钱？要结合房子的售价来判断的。二手房在交易的过程中需要交费的地方很多，比如：营业税、个人所得税、土地税、契税、印花税、城市维护建设费等。还有房屋权登记费……第二套二手房交易税费有哪些？第二套二手房交易税费有哪些？大头的税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。1、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1，首套90平以上，网签价1。5……石家庄二手房贷款流程怎么走？石家庄二手房贷款流程怎么走？石家庄二手房贷款流程要经过申请、评估、银行审批、过户、抵押登记保险房贷的手续。1、提出申请二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理……二手房公积金贷款首付多少？二手房公积金贷款首付多少？二手房公积金贷款无论是首套还是二套，首付比例都不低于20。二手房可以是购房人的首套住房，也可以是第二套住房。当二手房为首套住房时，商业贷款……二手房产证一般多久能办下来好？一、二手房产证一般多久能办下来好？二手房一般1520天过户，过户后715个工作日之后可以领到房产证。如果是商品房，只要手续齐全，一般是36个月办理好房产证。如果是二……上海二手房公积金贷款首付多少？上海二手房公积金贷款首付多少？满足首套条件，首套房首付为35，公积金贷款额度具体和自己月缴纳额度，还有余额有关系。公积金无补充余额贷满额度为50万，有补充额度为60万。夫……二手房首套房首付比例是多少？一、二手房首套房首付比例是多少呢？（一）根据新政核心内容：1。从2009年1月20日起对住房公积金贷款首付比例进行调整，商品房首付款的金额由不低于总房款的30调整为……抚州买二手房的首付是多少钱一、抚州买二手房的首付是多少钱如果购房者是首套房的话，二手房贷款的首付的不低于30，这里说的30指的不是成交的而是评估价的。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般……