二手房过户手续办理如下：
　　1、对交易房屋产权进行调查；
　　2、买卖双方签订二手房买卖合同；
　　3、评估房产；
　　4、如果需要贷款的，办理贷款；
　　5、向房地产管理部门提出过户申请；
　　6、房地产管理部门核查；
　　7、缴纳契税等二手房交易税费；
　　8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
　　《房屋登记办法》
　　第三十三条
　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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