买房在很多人的人生中都是一件大事，而在商品房的买卖中，为了保证房屋的买卖能够如期履行，就会签订购房合同。如果买房者没有在合同约定的时间内交付房款，那么要支付逾期产生的违约金。那么逾期支付的违约金是如何计算的呢？
　　在一般的情况中，违约金都是合同上写清楚了的，如果合同中没有写具体的数额，那么就可以按照一下标准作为参考：
　　1、买家逾期付款的，主要是按照还没付完的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
　　2、按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
　　以上说的标准只是作为一个参考，具体怎么样还是要看当地的政策以及实际情况来决定。
　　所以，我们在购房的过程中签定了购房合同之前，一定要将合同仔细检查一遍，看清楚具体的条例，不要被开发商在不注意的地方坑了。签定合同之后，就需要我们及时按照合同内容交付房款，避免违约行为发生。
　　延伸阅读：
　　出卖人逾期交房承担什么违约责任
　　怎么计算逾期交房违约金
　　逾期拿房也违约吗

法律上房屋产权怎么计算满5年法律上房屋产权怎么计算满5年是否满五年要看契税票和房产证的日期，哪个先满五年就算满五年。一般情况下，契税票要早于房产证的日期。交易时，满五年只是其一，看得看是否卖方……法律规定中房屋产权包括什么法律规定中房屋产权包括什么1、占有：是产权人对其房屋事实上所占有的控制权。占有权是指关于房屋所有权基本内容，因为是占有的所以就存在一个所有权在里面。我们要是换个角度……上海哪些区租售同权政策实行？买房问题一直是现在社会中一个热度居高不下的话题。年轻人一直的奋斗，目标大多是想要买一套属于自己的房子。现在，我国出台了租售同权的政策，上海作为一线城市，自然也不例外。那么，上海……房屋产权人和共有人有什么区别？一、房屋产权人和共有人有什么区别？房屋产权人和共有人的区别主要在于：1、房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。2、而房屋共有，指……如果房屋产权70年到期后怎么办一、如果房屋产权70年到期后怎么办？住宅建设用地使用权期间满70年的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。1、70年期满自动续期的规定……结婚登记二胎押金是否收取？一、结婚登记二胎押金是否收取？国内结婚登记每对9元加及其他相关费用。民政部门绝不允许乱收费行为，市民在婚姻登记时如遇到收费标准以外的费用，可以向当地民政部门投诉。“收取二……在我国房改房有哪些产权状态一、在我国房改房有哪些产权状态市场上的“房改房”无外乎两种：完全产权和部分产权。形成这两种“房改房”的原因，要追溯至当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、……房屋产权年限从什么时候开始算？房屋产权年限从什么时候开始算房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的……逾期支付购房款的违约金如何计算买房在很多人的人生中都是一件大事，而在商品房的买卖中，为了保证房屋的买卖能够如期履行，就会签订购房合同。如果买房者没有在合同约定的时间内交付房款，那么要支付逾期产生的违约金。那……房屋产权调换是什么意思？一、房屋产权调换是什么意思？房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。产权……2020年房屋产权证办理流程是什么？一、房屋产权证办理流程是什么？正常状态下的房子办理产权证更名需要710个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要710……二手房按揭首付多少钱？购买二手房的时候，如果不能一次性全额付款的话，其实也是可以考虑通过按揭贷款的方式来付款的，只要与对方协商一致就行，不过此时也要考虑到自己是否满足按揭贷款的条件。并且就算可以向银……