合同内容违反房地产最新政策是否有效

　　一、合同内容违反房地产最新政策是否有效？
　　合同内容违反房地产最新政策是无效的，根据规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
　　《中华人民共和国民法典》
　　第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
　　第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
　　以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
　　第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
　　违背公序良俗的民事法律行为无效。
　　第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
　　二、房屋买卖合同满足哪些条件才有效？
　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；
　　（二）意思表示真实；
　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
　　三、房屋买卖合同的基本内容有哪些？
　　房屋买卖合同的基本内容包括：
　　1、合同当事人的名称或姓名、住所。
　　2、合同标的。
　　3、价款（即该二手房的约定价格
　　4、履行期限、地点、方式。
　　5、违约责任。
　　6、二手房屋买卖合同的争议解决方式。
　　7、合同生效条款。
　　8、合同中止、终止或解除条款。
　　9、合同的变更与转让。
　　房屋买卖事关民生，事实上，各地方人民政府也都会根据本地的具体情况出台相应的房地产政策，主要还是为了遏制不断上涨的房价，关于房地产的政策非常多，比如对外来人员的买房政策，各地的政策不可能是一致的，买房之前得先了解当地的购房政策。
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