一、房屋质量问题退房纠纷的诉讼状怎么写？
　　1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。
　　2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。
　　自然人诉讼主体的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日（确实不清楚的可以写个大概年龄）住址、联系方式5项是必须有的。
　　单位诉讼主体的，要写明单位名称、法定代表人、住址（住所地）联系方式，最好能附有其营业执照的复印件。
　　3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开，每条按照“请求依法判令XXXXX；”的格式来写。另外，现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。
　　4、事实与理由。即先说明事实（比如受到侵害），再说明要求赔偿的理由（实体法的规定）和提起诉讼（程序法的规定）的理由。实践中为了简便，有些简单的案件也可以不详细列明理由，只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。
　　5、文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人（原告）起诉时间。向人民法院递交的诉状中，必须有至少一份是由具状人亲笔签字（盖章、按手印）的原件。
　　二、可以退商品房的情形有哪些？
　　1、开发商延期交房的；
　　2、开发商销售手续不全导致合同无效；
　　3、开发商未经购房人同意擅自变更规划、设计的；
　　4、因国家政策原因不能办理按揭贷款的；
　　5、商品房存在抵押或其他经济纠纷的；
　　6、商品房合同约定的面积与产权登记时实测的面积误差超过3；
　　7、商品房质量严重不合格影响正常居住使用的。
　　如果有证据证明房屋的质量有严重问题，确实可以要求开发商退房，司法实践中，消费者在维权时，特别是要求开发商退房的这种重大事项，一般情况下开发商不会直截了当的退房，所以，消费者可以考虑找律师介入处理。
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