在我国办理房屋租赁证收费吗

　　其实在日常生活当中，关于房屋租赁的纠纷问题是可以进行避免的。主要还是在于房东和租房者在签订合同的时候，对合同当中的一些重要事项一定要通过具体的条文进行约束。而且在有些情况下，其实房屋在租赁的时候，可能会去办理租赁证。下面小编就为大家介绍一下，在我国办理房屋租赁证收费吗？
　　一、房屋租赁双方需要提供的证件：
　　1、出租人
　　（1）房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证；
　　（2）个人居民身份证或单位法人资格证明；
　　（3）委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明；
　　（4）共有房屋出租的、除提交（1）、（2）款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。
　　2、承租人
　　（1）承租人为个人的，提交居民身份证；
　　（2）承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件；承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件；
　　（3）承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件；
　　二、在我国办理房屋租赁证收费吗？
　　（1）出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》；
　　（2）租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位；
　　（3）区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估；
　　（4）发给《房屋租赁证》；
　　（5）由出租房、承租方交纳0。5的交易手续费
　　三、房屋租赁应注意哪些事项？
　　1、双方当事人的情况。
　　在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
　　2、确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。
　　实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影，因此，一定要注意这个问题。
　　3、明确房屋的使用用途。
　　如果承租人在承租房屋以后擅自改变房屋用途，如住宅改为商用，导致出租人财产利益受到损失，而在合同中对此又没有约定，出租人往往难以追回损失。
　　4、租赁期间的水电气以及物业、供暖等费用的承担方式。
　　水电气以及物业、供暖等费用往往是笔不小的数目，如果双方对此没有明确约定，容易引起纠纷。
　　5、租赁房屋现有状况的说明。
　　如房屋的主体结构和房屋内已有家具的状况和价值等，最好对房屋内有关设备的价格作出明确约定，以免日后发生损坏时无法确定赔偿数额。
　　6、租赁房屋在正常使用情况下发生的质量问题，应由谁承担。
　　一般情况下，房屋在正常使用下不会发生大问题，但如果发生质量问题，都是比较大的问题，因此，为避免万一，双方对此也应予以明确约定。
　　7、租金的支付方式及期限。
　　这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。
　　8、是否允许承租人对房屋进行增加改动。
　　如加装空调、吊灯等，以及在租赁期满后如何处理该些新增设备。
　　9、是否允许承租人转租。
　　根据法律规定，转租需征得出租人同意，否则，出租人可以解除合同。
　　10、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
　　如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
　　我们可以看出，在我国如果要办理房屋租赁证的话，是需要收取一定的费用的。费用由出租方和承租方共同来进行承担，并且针对房屋租赁证办理的相关事项，小编也在上文当中为大家进行了详细介绍。在生活中如果有需要的话，大家可以作为参考。
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