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出租人合同解除权的法律解释有哪些?一、出租人合同解除权的法律解释有哪些?1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法……店面租赁违约金为多少?一、店面租赁违约金为多少?不动产出租的违约金,一般会参照每月的租金来约定,如:12个月租金。很少有人会以具体的金额,如:12万元,作为违约金。合同违约金一般不得超过损失的……出租人的解除权行使的情形有哪些?一、出租人的解除权行使的情形有哪些?情形:1、承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人可请求解除合同并要求赔偿损……店面承租未到期房东违约承租人有哪些权利一、店面承租未到期房东违约承租人有哪些权利?1、可以不同意解除合同,要求继续履行。2、不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。3、还可以要求赔偿损失……店面租金违约收取比例多少合适?一、店面租金违约收取比例多少合适?一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。实践中,违约金通常是按照3个月租金收……出租人可以解除合同的情形有哪些一、出租人可以解除合同的情形有哪些?1、租赁合同履行过程中出现不可抗力。根据《合同法》第九十四条第一项规定,因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。而不……承租人转租出租人解除权期限是多久?一、承租人转租出租人解除权期限是多久?在六个月内,出租人知道了转租行为,可以向承租人提出异议,一经提出转租行为即无效,承租人即构成违约。超过六个月的异议期限的,出租人没有……出租人提前解除合同发生纠纷怎么办一、出租人提前解除合同发生纠纷怎么办对于提前解除租房合同的问题,《合同法》是有明确规定的:第一,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除……租赁合同未到期出租人解除合同转租人家违约吗一、租赁合同未到期出租人解除合同转租人家违约吗违约行为。租赁合同有定期租赁合同与不定期租赁合同。在不定期租赁合同,出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出……店面生意好房东违约怎么办一、店面生意好房东违约怎么办1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中……签订门市租房协议书要注意哪些问题?在租用商铺时,租户和房东都会签署租房协议书,一般会把双方个人资料、房屋面积、地址、租赁期限、用途、租金等基本信息都写清楚,但是,如果之前这个铺面是由另一个人租用,就会涉及到转租……房租租赁定金合同范本是怎样的?现在人们租房基本都是通过中介完成的,双方签署租房合同也要有中介的参与。为了防止违约,双方可以签署一个定金合同。这样当房东违约时,其要向租客支付两倍定金作为补偿。而租客违约的话,……
租房定房协议需要注意哪些要知道在外打拼最基本的是需要一个容身的住所,因此现实生活中存在的房屋外租的情况是非常常见的。但是在签订租房定房协议的时候,就需要了解有关内容,防止自身利益受损,下面小编就为大家……单位公租房申请书怎么写?单位的公租房一般都是为了给那些生活经济难以支撑起正常的居住条件的人予以廉价的租屋,所以想要申请到公租房还是需要经历很复杂的审批手续的,尤其是在开启申请的时候必须提交规范的申请书……租赁费、租金的区别是什么租赁费在企业之中非常常见,它能帮助企业在不购买相关设备的情况下获得设备的使用。租赁费与我们在生活中所说的租金是不同的,它包括了租金,但不只是租金,它还包括其他的费用,那么它与日……2020年房屋租赁合同的效力问题怎样认定?房屋租赁合同是一种很特殊的合同,其当然也是要受《合同法》的约束,因此其在效力方面就有可能存在瑕疵。今天,小编将要为大家带来的就是关于房屋租赁合同的效力认定问题,希望对您有所帮助……房屋租赁合同该怎么写?现在在外面租房一般都要写房屋租赁合同,对于房屋租赁合同到底该怎么写呢?我国《城市房屋租赁管理方法》其中对于房屋租赁合同有些什么说明?律图小编整理了相关方面的资料,一起来看看吧!……无效的房屋租赁有哪些?在实践中,可能导致房屋租赁合同无效的原因有很多,比如出租人将未经竣工验收的房屋出租、将违章建筑房出租,等等,下面,律图小编马上在下文为你具体介绍,希望能够帮助大家解决相关法律问……房屋租赁合同违约的内容有哪些租住房子现在已经成为当下很多年轻人选择居住和生活的一种方式了,我们在租住房子的时候是需要和房主签订房屋租赁合同的,下面大家就跟小编一起来看看房屋租赁合同违约的内容有哪些吧。……房屋承租违约有什么责任?很多房屋租赁合同当中都有关于违约责任和违约金的约定,一旦有一方违反了合同约定的话,那么就要承担相应的违约责任。究竟房屋承租违约有什么责任呢?以下是律图小编为您带来的具体介绍。……2020年房子如何转租,要注意什么?房子转租是指“二房东”将自己租来的房屋,在自己的租期内再次租给第三人的行为。房屋转租存在一定的风险性,因此需要格外小心注意。下面,小编告诉大家房子如何转租,需要注意什么方面。……2020年房屋租赁纠纷起诉书怎么写?在实践中,我们应当如何书写房屋租赁纠纷起诉书呢?起诉,这种文书很容易书写的,只要我们掌握了该文书的结构特征,就可以根据它的具体要求来填充内容,详细内容参见下文,希望对你目前面临……房屋出租手续是怎样的?现在对于房屋出租方面,也要办理一定的手续。签订一定的手续对于出租人与承租人有一定的保障,对双方也有一定的好处。律图小编整理了相关方面的资料,一起来看看房屋出租手续需要些什么资料……法律规定租房押金应该怎么收?租房合同当中往往会有关于押金的条款,通常在退房时要是对房屋设施没有损害,那么就会全数退还押金。在此之前,我们应该先来了解了解租房押金怎么收的问题。下面就跟律图小编一起来看看吧!……
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