门市租房协议合同范本怎么写？

　　选择租门市房屋进行商业活动的租房者要考虑的有：面积、营业执照规定、水电暖气等设施、周围居民情况等，签合同签要考察产权、户主身份证、提防临时出租和违章建筑。合同中要明确维修责任、租金交付方式、交付时间和违约条款等等，使这几项尽量都体现在合同中。若出租者违约，可进行起诉。律图提醒：要小心不合规的房屋中介。以下为门市租房协议合同范本：
　　出租方（甲方）
　　承租方（乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
　　一、甲方出租给乙方的门面房位于市区（县）街号门面房，该门面房面积共平方米。
　　甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
　　二、租赁期限、用途
　　1、租赁期共年，年月日起至年月日止。
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　三、租金及支付方式
　　1、该门面房年租金总额为人民币元（大写万仟佰拾元整）
　　2、房屋租金支付方式：
　　3、甲方收款后应提供给乙方发票。
　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回。
　　五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取的违约金。
　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方承担。
　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商。
　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。
　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
　　十五、本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
　　十六、其他约定事项
　　1、
　　2、
　　甲方：乙方：
　　身份证号（或营业执照号）身份证号：
　　电话：电话：
　　传真：传真：
　　地址：地址：
　　邮政编码：邮政编码：
　　房产证号：
　　房地产经纪机构资质证书号码：
　　签约代表：
　　签约日期：年月日签约日期：年月日
　　签约地点：签约地点：
　　作为户主，出租房屋时要考虑同样有租户本人和用途是否合法、门市租房协议合同范本中房屋设施维修、房租支付等规定和其他一切相关问题都要书面写清，室内设施和家具可保留签合同时的相片和录像，作为保障自己利益的证据。若在协议期内拒绝继续出租给对方，可能要进行经济赔偿。有需要可咨询律图的专业律师。
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