房屋买卖不破租赁赔偿标准是什么?(一)、如果签了合同,一般是按合同约定赔偿;如果没有就可以向法院起诉三倍违约赔偿。1、房东违约,违约金数额依据租房合同约定的数额确定。2、买卖不破租赁。可以继续租用……
提前退租违约金2个月合理吗一、提前退租违约金2个月合理吗提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成……
融资租赁合同解除情形有哪些一、融资租赁合同解除情形有哪些在融资租赁合同履行过程中,一方发生违约,一般情况下融资租赁合同并不自动解除,解除合同应由受害方作出选择,但在发生下列情形之一,允许解除租赁合……
租客提前退租押金不退吗?一、提前退租押金不退吗?提前退租押金不退,提前退租是否要退还预付房租和押金提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是……
买卖不破租赁虚假租赁合同是否有效?一、买卖不破租赁虚假租赁合同是否有效?买卖不破租赁虚假租赁买卖合同是无效的。《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其……
被骗签了融资租赁合同怎么办一、被骗签了融资租赁合同怎么办被骗签了合同的,当事人之间可以协商重新订立合同或者被欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同,但被欺诈方应当在知道或者应当知道撤销事由之……
提前退租房东不退房租违法吗?一、提前退租房东不退房租违法吗?提前退租房东不退房租的话是属于违法的。提前退租是可以退还租金的。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需……
融资租赁合同与租赁合同的区别是什么一、融资租赁合同与租赁合同的区别是什么1。在传统租赁中,出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的,并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中,出租……
融资租赁合同司法解释全文的主要内容是什么《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定,结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义……
法院拍卖房尽量不要碰吗?一、法院拍卖房尽量不要碰吗?法院拍卖房并不是尽量不要碰,用实际上法院拍卖的房屋的话,也是属于正常的交易。因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿……
网约车提前退租违约金怎么计算?一、网约车提前退租违约金怎么计算?1、约定违约金,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30。2、没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失。违约金是指……
提前退租房东不退剩余租金可以吗?一、提前退租房东不退剩余租金可以吗?提前退租是不可以不退还租金的。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退……