一般融资租赁合同是什么？一、一般融资租赁合同是什么？融资租赁合同的主体为三方当事人，即出租人（买受人）、承租人和出卖人（供货商）。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将……房屋租赁权是物权还是债权？一、房屋租赁权是物权还是债权？承租人对房屋的使用权是债权。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。房屋租赁是一种财产使用权转……融资性售后回租服务具有哪些法律特征一、融资性售后回租服务具有哪些法律特征？1、在出售回租的交易过程中，出售承租人可以毫不间断地使用资产；2、资产的售价与租金是相互联系的，且资产的出售损益通常不得计入……提前退租能要回押金吗？一、提前退租能要回押金吗？提前退租是否要退还预付房租和押金提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如你的房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合……提前退租如何让房东退回押金？租房者由于个人原因，需要提前退租，按照相关法律规定支付因违约造成房东损失之外的租房押金，可以要求房东如数退回，为了避免产生纠纷和矛盾，租房者可以采取以下方式和途径让房东将押金退……提前退租不退房租可以吗？一、提前退租不退房租可以吗？1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除……买卖不破租赁租金给谁？一、买卖不破租赁租金给谁？买卖不破租赁租金一般是给新房东，因为实际上房屋所有人已经变更，债权人也发生了变更。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。……融资性售后回租差额征税种类是什么？一、融资性售后回租差额征税种类是什么？（一）增值税和营业税根据《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》国家税务总局公告第13号第……融资租赁合同是实践合同吗？一、融资租赁合同是实践合同吗？融资租赁合同不是实践合同，租赁合同的成立，以租赁合同当事人意思表示一致为标准，不以租赁物的实际交付为生效要件，所以租赁合同是诺成性合同。……融资租赁合同三方法律关系是什么？一、融资租赁合同三方法律关系是什么？融资租赁合同三方的法律关系是平等和租赁。出租人在买卖合同中做为买受人的权利，如：购买决策权、知情权、租赁物的占有、使用及收益权是……民法典买卖不破租赁规定有哪些？一、《民法典》买卖不破租赁规定有哪些？（一）受让人受让租赁物，即负担以下义务：保持租赁物使用状态的义务。租赁合同中，出租人的义务在于将物交给承租人使用收益，且并非仅……土地承包经营权与土地租赁的区别是什么？一、土地承包经营权与土地租赁的区别是什么？1、权利类型不同租赁权是一种使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称……