厂房租赁协议注意事项：
　　一、审查承租方与出租方的基本情况
　　1、对出租方主要应了解内容：
　　租赁场所相关手续是否齐全。
　　租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。
　　2、对承租方主要应了解的内容有：
　　法律地位；
　　经营范围；
　　社会信誉；
　　财务情况；
　　履约能力即资金问题。上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。
　　二、租赁合同之租金及相关费用的条款
　　（一）租金
　　1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制。
　　2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。
　　3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
　　（二）相关日常费用租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。
　　三、租赁合同之维修责任条款为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。
　　延伸阅读：
　　厂房租赁合同注意事项是什么？
　　签订厂房租赁合同的注意事项有哪些？
　　厂房租赁合同注意事项主要是什么

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