一、疫情期间出租房免租的规定是怎样的？
　　疫情期间出租房免租的规定是：在疫情防控期间，支持国有企业对自持运营的长租公寓适当减免两个月租金，倡导机构化租赁企业适当减免或延期支付两个月租金，并可视疫情发展情况再行调整。在疫情期间，上述已实施租金优惠的企业，可按照租金减免期间所缴纳的房产税和土地使用税给予50扶持，扶持金额不超过减免租金总额。
　　二、疫情期间出租房免租的法律依据
　　《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》关于情势变更制度的规定，即：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除”。
　　《民法典》（自2021年1月1日起实施）关于不可抗力的规定，即：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
　　上述两种制度都是合同订立以后发生无法预见、无法避免的客观情况影响合同履行，主要区别在于情势变更造成的结果是对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，即虽然能履行但是继续履行会导致显失公平，因此合同双方应当共担相应的风险；而不可抗力造成的结果是合同无法履行，并且基于此不履行合同无需承担责任。
　　对于疫情期间出租房的免租规定是根据国家倡议的相关情况来进行处理，但如果对相关免租的具体情况存在异议的，可以协商进行合法的处理，对于属于不可抗力因素导致的是可以按照法律规定的情况来进行合法起诉的。
　　延伸阅读：
　　传播虚假疫情消息构成造谣罪吗
　　抢夺用于防控疫情的物资怎么量刑
　　疫情期间大量倒卖假口罩犯法吗

在疫情期间免租申请书怎么写？一、疫情期间免租申请书怎么写？减免租金申请书尊敬的方：向贵承租方承租写字楼已经有xx年，在承租期间贵方尽到了责任，使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在租金……在疫情期间免租是真的吗？一、在疫情期间免租是真的吗？是真的，根据我国《民法典》（2021年1月1日起实施）的规定，不可抗力指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。疫情本身属于典型的不可抗力……疫情期间房东不给免租打什么电话？一、疫情期间房东不给免租打什么电话？疫情期间房东不给免租应当协商解决，协商不成的可以拨打法院的电话，通过诉讼方式要求减免租金或延长租期。本次疫情爆发本身难以为当事人合理预……疫情期间出租屋退房可以吗？一、疫情期间出租屋退房可以吗？可以协商进行退房处理，具体情况有：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《民法典》（自2021年1……疫情期间出租房免租的规定是怎样的？一、疫情期间出租房免租的规定是怎样的？疫情期间出租房免租的规定是：在疫情防控期间，支持国有企业对自持运营的长租公寓适当减免两个月租金，倡导机构化租赁企业适当减免或延期支付……在疫情期间房东不给免租怎么办？一、疫情期间房东不给免租怎么办？疫情期间房东不给免租应当协商解决，协商不成的可以通过诉讼方式要求减免租金或延长租期。根据《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（……疫情期间房东不给免租合理吗？一、疫情期间房东不给免租合理吗？法律上并没有强制房东免租，所以不存在违法的情况，但属于不可抗因素导致的，可以合理的减免租金，本次疫情爆发本身难以为当事人合理预见及避免，但……疫情期间房东不给免租期怎么办？一、疫情期间房东不给免租期怎么办？疫情期间房东不给免租应当协商解决，协商不成的可以通过诉讼方式要求减免租金或延长租期。本次疫情爆发本身难以为当事人合理预见及避免，但并非针……疫情期间不收房租有法律依据吗？一、疫情期间不收房租有法律依据吗？疫情期间不收房租的主要法律依据在于《民法典》（自2021年1月1日起实施）第590条中规定的，不可抗力，是不能预见、不能避免并不能克服的……疫情期间房东不减租可以起诉吗？一、疫情期间房东不减租可以起诉吗？是否起诉应当视是否属于不可抗因素导致的，部分房东免除了疫情期间租客的房租，其法律依据在于租客因疫情造成的不可抗力，而确实无法使用，假定房……出租人提前解除租赁合同赔偿多少一、出租人提前解除租赁合同赔偿多少法律并没有规定违约金具体数额的标准，在合同法中，对于违约金数额的确定主要遵循当事人的约定，没有约定或约定不明的，按照实际损失计算。……出租人可以扣押金的情形有哪些一、出租人可以扣押金的情形有哪些一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押……